院落租賃合同：藝術展覽場地

院落租賃合同：藝術展覽場地合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條院落基本信息1.1院落地址：____________________1.2院落面積：____________________1.3院落設施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離院落，并將院落恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照約定的用途使用院落進行藝術展覽活動。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在院落內進行違法活動。4.3乙方應合理使用院落設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。4.4乙方應在租賃期滿后，將院落恢復原狀，交還給甲方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證院落的基本設施正常運行，確保乙方正常使用。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理與院落租賃相關的各類手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常藝術展覽活動，但有權要求乙方遵守國家的法律法規(guī)。5.4租賃期滿后，甲方應按照約定將院落交還給乙方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離院落的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.院落所有權證明2.院落設施清單3.租賃合同書面文件4.乙方藝術展覽計劃書5.租金支付證明6.院落恢復原狀證明7.乙方身份證明8.甲方資質證明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金的行為。2.乙方逾期遷離院落：指合同期滿后，乙方未按甲方要求遷離院落的行為。3.乙方未按約定用途使用院落：指乙方未按合同約定使用院落進行藝術展覽活動的行為。4.甲方未保證院落設施正常運行：指甲方未按合同約定保證院落設施正常運行的行為。5.甲方干涉乙方正常藝術展覽活動：指甲方違反合同約定，干涉乙方正常藝術展覽活動的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系、確認合同效力、解決合同爭議的法律規(guī)范總稱。2.租賃合同：指出租方將物品或財產(chǎn)權益提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.違約金：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔違約責任，違約金是承擔違約責任的一種方式。4.滯納金：指債務人逾期履行債務應當按照一定比例支付的違約金。5.院落：指本合同涉及的用于藝術展覽的場地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應按時支付租金，如遇到支付困難，應及時與甲方溝通，協(xié)商延期支付事宜。2.乙方逾期遷離院落：乙方應按合同約定遷離院落，如遇到特殊情況無法按時遷離，應及時與甲方溝通，協(xié)商延期遷離事宜。3.乙方未按約定用途使用院落：乙方應按合同約定使用院落進行藝術展覽活動，如遇到特殊情況需要變更用途，應及時與甲方溝通，協(xié)商變更事宜。4.甲方未保證院落設施正常運行：甲方應保證院落設施正常運行，如遇到設施故障，甲方應及時進行維修。5.甲方干涉乙方正常藝術展覽活動：甲方應尊重乙方正常藝術展覽活動，如遇到特殊情況需要干涉，應及時與乙方溝通，協(xié)商解決事宜。五、所有應用場