2024常用個人租房合同范本模板下載

?合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋面積：1.3甲方出租房屋設(shè)施：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，雙方可在本條中約定租金及支付方式。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。（1）因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備老化等原因?qū)е碌膯栴}，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的問題，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致的問題，根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同變更或解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方出售房屋，且買家要求承租方遷離；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保提供的房源信息真實、準(zhǔn)確，如因房源信息不實導(dǎo)致承租方（乙方）損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中提供詳細(xì)的房源信息，并承諾信息的真實性。如甲方違反承諾，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.出租方（甲方）應(yīng)保證出租房屋符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，如因房屋不符合規(guī)定導(dǎo)致乙方受到處罰的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中承諾出租房屋符合國家相關(guān)規(guī)定。如甲方違反承諾，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.承租方（乙方）應(yīng)合理使用出租房屋及設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。4.合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定不可抗力的情形。如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)按照約定互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定合同變更或解除后的手續(xù)辦理及責(zé)任承擔(dān)。如發(fā)生變更或解除，雙方應(yīng)按照約定辦理手續(xù)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自合同簽訂之日起至合同終止日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.合同變更：雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。10.合同解除：雙方在合同履行過程中依法解除合同關(guān)系。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃關(guān)系。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于城市住宅、鄉(xiāng)村住宅、公寓、別墅等各類房屋租賃。4.適用于出租方為個人或房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，承租方為個人或企業(yè)。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：雙方可約定關(guān)于飼養(yǎng)寵物的規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任條款：具體規(guī)定維修責(zé)任的承擔(dān)及維修費(fèi)用支付方式。3.房屋改造條款：雙方可約定關(guān)于房屋改造、裝修的規(guī)定，包括改造范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。4.提前解約條款：雙方可約定提前解約的條件、違約責(zé)任及解約后的處理方式。5.房屋轉(zhuǎn)租條款：雙方可約定關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的規(guī)定，包括轉(zhuǎn)租條件、轉(zhuǎn)租期限等。附件列表：1.房屋所