加油站租賃協(xié)議的解除條件

加油站租賃協(xié)議的解除條件合同編號(hào)：__________加油站租賃協(xié)議的解除條件名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是加油站的所有權(quán)人，愿意將加油站的經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方，并且乙方愿意租賃甲方加油站的經(jīng)營(yíng)權(quán)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃范圍和期限1.2租賃期限為__________年，自__________起至__________止。第二條：租金和支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每平方米__________元人民幣。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條：解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用加油站，導(dǎo)致加油站經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重下滑；（3）乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致加油站被有關(guān)部門查處；（4）乙方未經(jīng)甲方同意，將加油站轉(zhuǎn)租給第三方；（5）乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力，無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)加油站。（1）甲方未按約定提供加油站；（2）甲方未按約定提供加油站所需的配套設(shè)施和服務(wù)；（3）甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)加油站；（4）甲方未經(jīng)乙方同意，將加油站轉(zhuǎn)讓給第三方；（5）甲方喪失所有權(quán)，無法繼續(xù)履行本協(xié)議。第四條：違約責(zé)任4.1如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。4.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。對(duì)方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否解除本協(xié)議。第五條：爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條：其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.加油站所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)資格證明文件3.加油站租賃合同4.加油站租賃合同解除條件條款5.加油站租賃合同違約金計(jì)算公式6.加油站租賃合同爭(zhēng)議解決方式說明7.加油站租賃合同簽字頁二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未按約定使用加油站，導(dǎo)致加油站經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重下滑，且有證據(jù)證明。3.乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致加油站被有關(guān)部門查處，且情節(jié)嚴(yán)重。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將加油站轉(zhuǎn)租給第三方，且有證據(jù)證明。5.乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力，無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)加油站，且有證據(jù)證明。6.甲方未按約定提供加油站，且有證據(jù)證明。7.甲方未按約定提供加油站所需的配套設(shè)施和服務(wù)，且有證據(jù)證明。8.甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)加油站，且情節(jié)嚴(yán)重。9.甲方未經(jīng)乙方同意，將加油站轉(zhuǎn)讓給第三方，且有證據(jù)證明。10.甲方喪失所有權(quán)，無法繼續(xù)履行本協(xié)議，且有證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.加油站：指符合國(guó)家規(guī)定，具有合法經(jīng)營(yíng)資格，提供汽油、柴油等成品油零售服務(wù)的場(chǎng)所。2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限，自合同生效之日起至合同解除日止。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以催告乙方在合理期限內(nèi)支付租金，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定使用加油站：甲方可以要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方違反法律法規(guī)：甲方可以報(bào)告有關(guān)部門，并由有關(guān)部門依法處理。4.乙方轉(zhuǎn)租加油站：甲方可以要求乙方解除轉(zhuǎn)租行為，如乙方拒不解除，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力：甲方可以解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.甲方未提供加油站：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快履行合同義務(wù)。7.甲方未提供配套設(shè)施和服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快提供配套設(shè)施和服務(wù)。8.甲方違反法律法規(guī)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并報(bào)告有關(guān)部門依法處理。9.甲方轉(zhuǎn)讓加油站：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并解除合同。10.甲方喪失所有權(quán)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快解決所有權(quán)問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為加油站所有權(quán)人，愿意將加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方。2.乙方具備經(jīng)營(yíng)資格，愿意租賃甲方加油站的經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.雙方達(dá)成一致，簽訂加油站租賃合同。4.雙方在合同履