解除租賃合同協(xié)議書范本格式指南

解除租賃合同協(xié)議書范本格式指南合同編號：__________解除租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前解除該租賃合同達成如下協(xié)議：一、解除合同的事由1.雙方同意，因客觀原因，乙方需提前解除《租賃合同》。2.乙方已向甲方支付了違約金人民幣____元（大寫：____________________元整），作為提前解除合同的違約賠償。3.甲方已收到乙方支付的違約金，對乙方的提前解除合同無異議。二、解除合同的日期雙方同意，本協(xié)議自簽署之日起生效，合同解除日期為____年____月____日。三、合同解除后的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付違約金，并辦理合同解除手續(xù)。2.甲方應(yīng)向乙方退還已支付的租賃押金人民幣____元（大寫：____________________元整），自合同解除之日起____個工作日內(nèi)退還給乙方。3.雙方應(yīng)互相配合，確保合同解除后的各項工作順利進行。四、保密條款1.雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程，除法律要求披露的外，應(yīng)對外保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.本協(xié)議保密條款的效力至協(xié)議解除之日起____年。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃合同原件2.乙方支付的違約金收據(jù)3.甲方退還的租賃押金收據(jù)4.雙方身份證明復(fù)印件5.授權(quán)委托書（如有）6.其它與本協(xié)議有關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方在合同履行期間提前解除合同的行為。2.甲方未按約定退還租賃押金：甲方在合同解除后，未在約定的時間內(nèi)退還乙方已支付的租賃押金。3.甲方未履行保密義務(wù)：甲方違反協(xié)議保密條款，未經(jīng)乙方同意向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容或未經(jīng)授權(quán)使用乙方商業(yè)秘密的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃合同：出租方與承租方簽訂的，約定出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.合同解除：指合同雙方或者一方根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提前解除合同：乙方應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定支付違約金。雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。2.甲方未按約定退還租賃押金：甲方應(yīng)在合同解除后____個工作日內(nèi)退還乙方已支付的租賃押金。如甲方拖延退還，乙方有權(quán)依法要求甲方支付遲延履行違約金。3.甲方未履行保密義務(wù)：甲方違反保密義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，消除影響，并承擔相應(yīng)的違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃期限內(nèi)，乙方因客觀原因需提前解除租賃合同。2.租