學(xué)校教室租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

學(xué)校教室租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1教室名稱與數(shù)量1.2教室設(shè)施與條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用范圍及要求4.1租賃物品使用范圍4.2租賃物品使用要求第五條維護(hù)與維修5.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任5.2租賃物品的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條其他約定9.1租賃物品的交付與驗(yàn)收9.2租賃物品的退還與驗(yàn)收9.3雙方聯(lián)系方式及變更第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利與義務(wù)11.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第十二條特殊情況處理12.1不可抗力12.2意外事故第十三條附件13.1租賃物品清單13.2其他相關(guān)文件第十四條簽署14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1教室名稱與數(shù)量教室名稱：學(xué)校教室教室數(shù)量：共間1.2教室設(shè)施與條件1.2.1教室設(shè)施包括：課桌椅、講臺、黑板、投影儀等基本教學(xué)設(shè)施。1.2.2教室條件：教室應(yīng)保持干凈、整潔，通風(fēng)良好，光線充足，溫度適宜，確保不影響正常教學(xué)活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期：年月日2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：年月日第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣叁佰陸拾圓整）3.2租金支付周期租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。第四條使用范圍及要求4.1租賃物品使用范圍租賃物品僅限于承租方教學(xué)活動使用，不得用于其他商業(yè)活動或其他不符合我國法律法規(guī)的活動。4.2租賃物品使用要求承租方應(yīng)合理使用租賃物品，妥善保管，不得故意損壞，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條維護(hù)與維修5.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)工作，確保租賃物品的正常使用。5.2租賃物品的維修責(zé)任因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物品損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任雙方同意共同購買租賃物品的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣叁佰圓整），由雙方協(xié)商承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約出租方未按約定提供租賃物品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。7.2承租方違約承租方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物品所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物品所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1租賃物品的交付與驗(yàn)收租賃物品的交付時(shí)間為租賃開始日期，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署《租賃物品驗(yàn)收單》。9.2租賃物品的退還與驗(yàn)收租賃結(jié)束日期前，承租方應(yīng)將租賃物品退還給出租方，雙方再次進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署《租賃物品退還驗(yàn)收單》。9.3雙方聯(lián)系方式及變更雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的暢通，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自動終止。第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，提供租賃物品，并保證租賃物品的質(zhì)量。11.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物品，按時(shí)支付租金，并妥善保管租賃物品。第十二條特殊情況處理12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2意外事故如發(fā)生意外事故導(dǎo)致租賃物品損壞，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。第十三條附件13.1租賃物品清單（此處附上租賃物品清單，詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌等信息。）13.2其他相關(guān)文件（此處附上其他與合同相關(guān)的文件，如租賃物品的驗(yàn)收單、退還驗(yàn)收單等。）第十四條簽署14.1出租方簽署（此處填寫出租方的名稱、蓋章。）14.2承租方簽署（此處填寫承租方的名稱、蓋章。）14.3簽署日期（此處填寫合同簽署的日期。）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，不包括中介方。1.2第三方介入是指第三方在租賃過程中與甲乙雙方產(chǎn)生直接或間接的關(guān)系，包括但不限于提供服務(wù)、參與管理、監(jiān)督等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入不得違反我國法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，不得擅自改變租賃物品的用途和性質(zhì)。3.2第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益。4.2第三方不得干涉甲乙雙方的核心經(jīng)營活動，不得影響甲乙雙方的決策。第五條第三方介入的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，提供必要的資料和信息。5.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方維護(hù)租賃物品的正常使用和維護(hù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣元整（大寫：人民幣拾佰圓整）。6.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況和甲乙雙方的約定確定。第七條第三方退出7.1第三方介入結(jié)束后，應(yīng)將租賃物品及相關(guān)資料完整退還給甲乙雙方。7.2第三方退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對租賃物品進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或缺失，第三方應(yīng)按市價(jià)賠償。第八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系獨(dú)立，第三方不對甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)。8.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛不影響甲乙雙方之間的合同履行。第九條第三方介入的變更9.1第三方如因故需變更介入條件或退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。9.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方通知后X日內(nèi)回復(fù)，逾期視為同意變更或退出。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止的條件由甲乙雙方約定，包括但不限于租賃期限屆滿、第三方違約等。10.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止介入行為，并將租賃物品及相關(guān)資料退還給甲乙雙方。第十一條第三方介入的違約處理11.1第三方違反本合同的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲乙雙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)要求第三方賠償。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向租賃物品所在地的人民法院提起訴訟。第十三條附件13.1第三方介入?yún)f(xié)議（此處附上第三方介入?yún)f(xié)議，詳細(xì)列明第三方的名稱、介入條件、責(zé)任限額等信息。）13.2其他相關(guān)文件（此處附上其他與第三方介入相關(guān)的文件，如第三方退出協(xié)議、違約處理協(xié)議等。）第十四條簽署14.1出租方簽署（此處填寫出租方的名稱、蓋章。）14.2承租方簽署（此處填寫承租方的名稱、蓋章。）14.3第三方簽署（此處填寫第三方的名稱、蓋章。）14.4簽署日期（此處填寫合同簽署的日期。）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號、狀況等信息。附件2：租賃物品驗(yàn)收單由甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)租賃物品的交付與驗(yàn)收情況。附件3：租賃物品退還驗(yàn)收單由甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)租賃物品的退還與驗(yàn)收情況。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列明第三方的名稱、介入條件、責(zé)任限額等信息。附件5：第三方退出協(xié)議詳細(xì)列明第三方退出的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任等內(nèi)容。附件6：違約處理協(xié)議詳細(xì)列明違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行簡要的示例說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.出租方未按約定時(shí)間交付租賃物品。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金。4.承租方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞或損失。5.第三方未按約定提供服務(wù)或介入行為不符合甲乙雙方的約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金