2024年度中介提供房產(chǎn)拍賣服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介提供房產(chǎn)拍賣服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（中介方）1.3房產(chǎn)拍賣服務(wù)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)拍賣服務(wù)，包括：2.1.1房產(chǎn)信息收集與整理2.1.2組織拍賣活動(dòng)2.1.3協(xié)助甲方與買家進(jìn)行溝通與談判2.1.4提供拍賣過程中的相關(guān)咨詢服務(wù)第三條服務(wù)期限3.1本合同的有效期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)拍賣服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2乙方應(yīng)確保拍賣活動(dòng)的順利進(jìn)行，并及時(shí)向甲方反饋服務(wù)進(jìn)展情況。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1乙方提供房產(chǎn)拍賣服務(wù)的費(fèi)用為人民幣萬元整。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對在提供房產(chǎn)拍賣服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十條合同的終止10.1本合同期滿后自行終止。10.2雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條合同簽訂日期本合同于2024年月日簽訂。第十三條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國省市區(qū)。第十四條甲方（委托方）和乙方（中介方）的簽字14.1甲方（委托方）簽字：14.2乙方（中介方）簽字：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，委托乙方提供房產(chǎn)拍賣服務(wù)。1.2乙方（中介方）：指具有合法資質(zhì)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，同意為甲方提供房產(chǎn)拍賣服務(wù)。1.3房產(chǎn)拍賣服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的委托，為其提供房產(chǎn)信息收集與整理、組織拍賣活動(dòng)、協(xié)助甲方與買家進(jìn)行溝通與談判以及提供拍賣過程中的相關(guān)咨詢服務(wù)等服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)拍賣服務(wù)，包括：2.1.1房產(chǎn)信息收集與整理：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，收集并整理相關(guān)房產(chǎn)的信息，包括但不限于房產(chǎn)的面積、位置、用途、權(quán)屬情況等。2.1.2組織拍賣活動(dòng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)策劃、組織并實(shí)施拍賣活動(dòng)，確保拍賣過程的公開、公平、公正。2.1.3協(xié)助甲方與買家進(jìn)行溝通與談判：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家進(jìn)行溝通與談判，以達(dá)成買賣雙方的共識。2.1.4提供拍賣過程中的相關(guān)咨詢服務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供關(guān)于拍賣過程的相關(guān)咨詢服務(wù)，包括但不限于拍賣規(guī)則、競拍策略等。第三條服務(wù)期限3.1本合同的有效期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)拍賣服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2乙方應(yīng)確保拍賣活動(dòng)的順利進(jìn)行，并及時(shí)向甲方反饋服務(wù)進(jìn)展情況。4.3乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托的事項(xiàng)，如因乙方原因?qū)е路?wù)未能按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1乙方提供房產(chǎn)拍賣服務(wù)的費(fèi)用為人民幣萬元整。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。5.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對在提供房產(chǎn)拍賣服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。6.2乙方不得將甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)要求或甲方書面同意。6.3如乙方違反保密義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。7.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償乙方損失等。7.3雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第九條合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2合同的變更和解除不得影響甲方已支付服務(wù)費(fèi)用部分的權(quán)益。9.3合同的變更和解除不得影響乙方已產(chǎn)生的合理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付。第十條合同的終止10.1本合同期滿后自行終止。10.2雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將所有與合同相關(guān)的資料和信息交還給甲方。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3本合同的附件如有，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期本合同于2024年月日簽訂。第十三條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國省市區(qū)。第十四條甲方（委托方）和乙方（中介方）的簽字14.1甲方（委托方）簽字：14.2乙方（中介方）簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，參與并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入：指在房產(chǎn)拍賣過程中，可能涉及到除甲方和乙方之外的第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于拍賣場地提供、宣傳推廣、法律咨詢等。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：除非甲方和乙方明確同意第三方承擔(dān)額外責(zé)任，第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過其提供的服務(wù)或協(xié)助的費(fèi)用。第三條第三方服務(wù)的補(bǔ)充協(xié)議3.1如甲方和乙方同意第三方介入并提供相關(guān)服務(wù)，雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用及支付方式等條款。第四條第三方服務(wù)的質(zhì)量保障4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方及時(shí)整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方服務(wù)的費(fèi)用支付5.1第三方服務(wù)的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲方、乙方和第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方提供的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票后按約定時(shí)間支付。第六條第三方服務(wù)的保密義務(wù)6.1第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。6.2第三方不得將甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)要求或甲方書面同意。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。7.2第三方服務(wù)的違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作8.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其服務(wù)職責(zé)，提供必要的條件和資料。第九條第三方介入的終止9.1補(bǔ)充協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，第三方介入自然終止。9.2甲方、乙方和第三方同意提前終止第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)三方確認(rèn)。第十條第三方介入的終止后果10.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，將所有與服務(wù)相關(guān)的資料和信息交還給甲方和乙方。10.2第三方介入終止后，甲方和乙方不再承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過甲方、乙方和第三方之間的友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的附則12.1補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，甲方、乙方和第三方可簽訂進(jìn)一步的協(xié)議，進(jìn)一步協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議和進(jìn)一步協(xié)議一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)拍賣服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件2：拍賣活動(dòng)組織與實(shí)施計(jì)劃附件3：房產(chǎn)信息收集與整理工作流程附件4：拍賣宣傳推廣方案附件5：拍賣場地租賃協(xié)議附件6：法律咨詢服務(wù)協(xié)議附件7：拍賣會(huì)通知及日程安排附件8：拍賣委托書附件9：拍賣合同范本附件10：拍賣成交確認(rèn)書附件11：拍賣費(fèi)用明細(xì)表附件12：服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件13：拍賣結(jié)果公告附件14：拍賣檔案歸檔目錄附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房產(chǎn)拍賣服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列舉了乙方提供房產(chǎn)拍賣服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于房產(chǎn)信息收集、拍賣活動(dòng)組織、買家溝通與談判、咨詢服務(wù)等。附件2：拍賣活動(dòng)組織與實(shí)施計(jì)劃本附件詳細(xì)描述了拍賣活動(dòng)的組織架構(gòu)、實(shí)施步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、人員分工等信息。附件3：房產(chǎn)信息收集與整理工作流程本附件詳細(xì)說明了乙方如何進(jìn)行房產(chǎn)信息的收集與整理，包括信息來源、整理方法、數(shù)據(jù)核實(shí)等步驟。附件4：拍賣宣傳推廣方案本附件詳細(xì)制定了拍賣活動(dòng)的宣傳推廣計(jì)劃，包括宣傳渠道、推廣策略、預(yù)算分配等。附件5：拍賣場地租賃協(xié)議本附件為乙方與拍賣場地提供方之間的租賃協(xié)議，詳細(xì)說明了場地的位置、面積、使用時(shí)間、費(fèi)用等條款。附件6：法律咨詢服務(wù)協(xié)議本附件為乙方與法律咨詢機(jī)構(gòu)之間的協(xié)議，詳細(xì)說明了法律咨詢服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件7：拍賣會(huì)通知及日程安排本附件詳細(xì)列出了拍賣會(huì)的通知內(nèi)容，包括拍賣日期、時(shí)間、地點(diǎn)、參拍流程等信息。附件8：拍賣委托書本附件為甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)拍賣的書面文件，詳細(xì)說明了甲方的房產(chǎn)信息、委托要求等。附件9：拍賣合同范本本附件為拍賣合同的范本，用于雙方簽訂正式的拍賣合同。附件10：拍賣成交確認(rèn)書本附件用于確認(rèn)拍賣成交后的相關(guān)信息，包括成交價(jià)、付款方式、交付時(shí)間等。附件11：拍賣費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了拍賣過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、場地費(fèi)、推廣費(fèi)等。附件12：服務(wù)費(fèi)用支付憑證本附件為甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件13：拍賣結(jié)果公告本附件公告了拍賣活動(dòng)的結(jié)果，包括成交房源、成交價(jià)格、買家信息等。附件14：拍賣檔案歸檔目錄本附件詳細(xì)列出了拍賣檔案的歸檔目錄，包括檔案的種類、數(shù)量、存放位置等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.甲方、乙方或第三方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償乙方損失等。2.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失、支付違約金等。4.甲方、乙方或第三方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。2.若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或重新提供服務(wù)，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.若第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致拍賣活動(dòng)無法順利進(jìn)行，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度中介提供房產(chǎn)拍賣服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（中介方）1.3房產(chǎn)拍賣服務(wù)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)拍賣服務(wù)，包括但不限于：2.1.1房產(chǎn)拍賣信息的收集與發(fā)布2.1.2組織拍賣活動(dòng)2.1.3協(xié)助甲方與買家進(jìn)行交易洽談2.1.4提供拍賣過程中的咨詢服務(wù)第三條服務(wù)期限3.1本合同的有效期為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1.1服務(wù)過程中，乙方應(yīng)保持專業(yè)、公正、誠信的態(tài)度4.1.2乙方應(yīng)確保拍賣信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整4.1.3乙方應(yīng)按時(shí)完成甲方提出的服務(wù)要求第五條費(fèi)用及支付5.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整。5.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：5.2.1在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣元整作為預(yù)付款。5.2.2在服務(wù)期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際服務(wù)情況，甲方按乙方提供的服務(wù)進(jìn)度支付剩余費(fèi)用。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對在提供房產(chǎn)拍賣服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照本合同約定的支付方式、時(shí)間等支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十條合同的終止10.1本合同期滿后，雙方未續(xù)簽或一方提前解除本合同的，合同即告終止。第十一條附則11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條甲方（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3房產(chǎn)拍賣服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，為其提供的房產(chǎn)拍賣活動(dòng)的策劃、組織、實(shí)施及協(xié)調(diào)等服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)拍賣信息的收集與發(fā)布、組織拍賣活動(dòng)、協(xié)助甲方與買家進(jìn)行交易洽談以及提供拍賣過程中的咨詢服務(wù)等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)拍賣服務(wù)，包括但不限于：2.1.1房產(chǎn)拍賣信息的收集與發(fā)布：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，收集相關(guān)房產(chǎn)信息，并進(jìn)行整理、編輯和發(fā)布，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和及時(shí)。2.1.2組織拍賣活動(dòng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拍賣活動(dòng)的策劃、組織和實(shí)施，包括場地租賃、拍賣品的展示、拍賣流程的設(shè)計(jì)等。2.1.3協(xié)助甲方與買家進(jìn)行交易洽談：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家進(jìn)行溝通和洽談，提供專業(yè)的交易建議和解決方案。2.1.4提供拍賣過程中的咨詢服務(wù)：乙方應(yīng)為甲方提供關(guān)于拍賣過程的咨詢服務(wù)，包括但不限于拍賣規(guī)則的解釋、競拍策略的提供等。第三條服務(wù)期限3.1本合同的有效期為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。除非合同另有約定，否則合同期滿后自動(dòng)終止。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1.1服務(wù)過程中，乙方應(yīng)保持專業(yè)、公正、誠信的態(tài)度，以甲方的利益為重，提供高質(zhì)量的服務(wù)。4.1.2乙方應(yīng)確保拍賣信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得發(fā)布虛假或誤導(dǎo)性的信息。4.1.3乙方應(yīng)按時(shí)完成甲方提出的服務(wù)要求，如有特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)完成，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決辦法。第五條費(fèi)用及支付5.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整。具體金額和支付方式在合同附件中詳細(xì)說明。5.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：5.2.1在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣元整作為預(yù)付款。5.2.2在服務(wù)期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際服務(wù)情況，甲方按乙方提供的服務(wù)進(jìn)度支付剩余費(fèi)用。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對在提供房產(chǎn)拍賣服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露或泄露此類信息。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。7.2甲方未按照本合同約定的支付方式、時(shí)間等支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付逾期付款的利息等。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持合作態(tài)度，盡力維護(hù)雙方合法權(quán)益。第九條合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2合同變更或解除的條件和程序如下：9.2.1提出變更或解除的一方應(yīng)向另一方提交書面申請，說明變更或解除的理由和具體內(nèi)容。9.2.2雙方就變更或解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。9.2.3雙方簽署書面協(xié)議，確認(rèn)合同的變更或解除，并按照協(xié)議約定的方式進(jìn)行履行。第十條合同的終止10.1本合同期滿后，雙方未續(xù)簽或一方提前解除本合同的，合同即告終止。10.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并將甲方提供的資料、文件等歸還給甲方。第十一條附則11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條甲方（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能會(huì)涉及到第三方的介入，本部分將對第三方介入的相關(guān)條款進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同的范疇包括但不限于：房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、拍賣平臺、法律法規(guī)規(guī)定的必須由第三方參與的事項(xiàng)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同的，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方介入本合同的，不免除甲乙雙方按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。3.2第三方不得濫用其在合同中的地位，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同的，應(yīng)提前書面通知對方。4.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方通知后，按照合同約定履行相關(guān)程序。第五條第三方責(zé)任限額5.1除合同另有約定外，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為其介入合同所獲得的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。5.2第三方對甲乙雙方造成的損失超過責(zé)任限額的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方違約處理6.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方均有權(quán)選擇是否解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不代替甲乙雙方對彼此的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方信息保密8.1第三方應(yīng)對其在合同過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。8.2保密期限自合同終止或履行完畢之日起算，不少于兩年。第九條爭議解決9.1第三方與甲乙雙方之間因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持合作態(tài)度，盡力維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條合同的變更和解除10.1第三方與甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2合同變更或解除的條件和程序如下：10.2.1提出變更或解除的一方應(yīng)向另一方提交書面申請，說明變更或解除的理由和具體內(nèi)容。10.2.2雙方就變更或解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。10.2.3雙方簽署書面協(xié)議，確認(rèn)合同的變更或解除，并按照協(xié)議約定的方式進(jìn)行履行。第十一條合同的終止11.1本合同期滿后，第三方與甲乙雙方未續(xù)簽或一方提前解除本合同的，合同即告終止。11.2合同終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并將甲乙雙方提供的資料、文件等歸還給甲乙雙方。第十二條第三方（蓋章）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)拍賣信息收集與發(fā)布方案附件二：拍賣活動(dòng)組織與實(shí)施計(jì)劃附件三：房產(chǎn)拍賣服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件四：第三方服務(wù)提供商名單及資質(zhì)證明附件五：拍賣規(guī)則及競拍流程說明附件六：甲方提供的房產(chǎn)資料清單附件七：乙方提供的服務(wù)進(jìn)度報(bào)告附件八：合同履行過程中的變更和解除協(xié)議附件九：爭議解決協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件十二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件一：房產(chǎn)拍賣信息收集與發(fā)布方案詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了乙方如何收集、整理、編輯和發(fā)布房產(chǎn)拍賣信息，包括但不限于信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、及時(shí)性等方面的要求。附件二：拍賣活動(dòng)組織與實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)闡述了乙方如何策劃、組織和實(shí)施拍賣活動(dòng)，包括場地租賃、拍賣品的展示、拍賣流程的設(shè)計(jì)等具體安排。附件三：房產(chǎn)拍賣服務(wù)費(fèi)用明細(xì)