贈送面積補充協(xié)議內容

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

贈送面積補充協(xié)議內容本合同目錄一覽1.贈送面積定義及范圍1.1贈送面積的定義1.2贈送面積的范圍2.贈送面積的計算方式2.1贈送面積的計算公式2.2贈送面積的計算依據(jù)3.贈送面積的贈送方式3.1贈送面積的贈送時間3.2贈送面積的贈送條件3.3贈送面積的贈送流程4.贈送面積的權益保障4.1贈送面積的產權歸屬4.2贈送面積的使用規(guī)定4.3贈送面積的轉讓條件5.贈送面積的變更與調整5.1贈送面積的變更條件5.2贈送面積的調整方式6.贈送面積的解除與終止6.1贈送面積的解除條件6.2贈送面積的終止方式7.贈送面積的違約責任7.1贈送面積的違約行為7.2贈送面積的違約責任承擔8.贈送面積的爭議解決8.1贈送面積的爭議類型8.2贈送面積的爭議解決方式9.贈送面積的其他約定9.1贈送面積的附加條款9.2贈送面積的特別約定10.贈送面積的合同效力10.1贈送面積的生效條件10.2贈送面積的失效條件11.贈送面積的雙方義務11.1贈送方的義務11.2接受方的義務12.贈送面積的雙方權利12.1贈送方的權利12.2接受方的權利13.贈送面積的第三方責任13.1第三方責任的具體規(guī)定13.2第三方責任的承擔方式14.贈送面積的合同解除與終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的方式第一部分：合同如下：第一條贈送面積定義及范圍1.1贈送面積的定義本協(xié)議中贈送面積是指甲方在合同約定的范圍內，無償提供給乙方的建筑面積，具體面積詳見附件一。1.2贈送面積的范圍贈送面積包括：（1）甲方提供的住宅配套設施面積；（2）甲方提供的公共區(qū)域面積；（3）其他甲方承諾贈送的面積。第二條贈送面積的計算方式2.1贈送面積的計算公式贈送面積=實際面積合同約定面積2.2贈送面積的計算依據(jù)贈送面積的計算依據(jù)為甲方提供的房產測繪報告，該報告由具有資質的測繪單位出具，并經雙方認可。第三條贈送面積的贈送方式3.1贈送面積的贈送時間甲方應在房屋交付時，將贈送面積無償提供給乙方使用。3.2贈送面積的贈送條件乙方按合同約定完成房屋購買手續(xù)，并支付完畢購房款后，甲方履行贈送面積的贈送義務。3.3贈送面積的贈送流程（1）甲方在合同約定的時間內，向乙方提供房產測繪報告；（2）乙方對測繪報告無異議后，甲方按照計算公式計算贈送面積；（3）甲方將贈送面積的具體數(shù)值在合同中予以明確；（4）乙方按合同約定支付購房款，甲方履行贈送面積的贈送義務。第四條贈送面積的權益保障4.1贈送面積的產權歸屬贈送面積的產權歸乙方所有，甲方不得主張任何權利。4.2贈送面積的使用規(guī)定乙方有權按照合同約定及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用贈送面積。4.3贈送面積的轉讓條件贈送面積隨房屋一同轉讓，乙方在轉讓房屋時，須將贈送面積的權益一同轉讓給受讓方。第五條贈送面積的變更與調整5.1贈送面積的變更條件如因特殊情況導致贈送面積發(fā)生變更，甲方應與乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.2贈送面積的調整方式贈送面積的調整方式為：（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，對合同進行修改；（2）如雙方無法達成一致意見，甲方應按照原合同約定履行義務。第六條贈送面積的解除與終止6.1贈送面積的解除條件除非合同另有約定，贈送面積在房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢后，不予退還。6.2贈送面積的終止方式本協(xié)議終止后，甲方不再享有贈送面積的贈送義務，但甲方應按照合同約定履行其他義務。第八條贈送面積的違約責任7.1贈送面積的違約行為甲方未按照約定時間、條件或流程贈送面積的，視為違約。7.2贈送面積的違約責任承擔甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。第九條贈送面積的爭議解決8.1贈送面積的爭議類型本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生贈送面積相關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2贈送面積的爭議解決方式如雙方無法協(xié)商解決，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條贈送面積的其他約定9.1贈送面積的附加條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本協(xié)議的補充。9.2贈送面積的特別約定雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解贈送面積的相關情況，并自愿承擔相關風險。第十一條贈送面積的合同效力10.1贈送面積的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2贈送面積的失效條件本協(xié)議在任何一方違約的情況下，對方均有權解除本協(xié)議。第十二條贈送面積的雙方義務11.1贈送方的義務甲方應按照本協(xié)議約定，履行贈送面積的義務。11.2接受方的義務乙方應按照本協(xié)議約定，履行合同的義務。第十三條贈送面積的雙方權利12.1贈送方的權利甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務。12.2接受方的權利乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。第十四條贈送面積的第三方責任13.1第三方責任的具體規(guī)定如因第三方原因導致贈送面積發(fā)生爭議的，甲方應與乙方共同協(xié)商解決。13.2第三方責任的承擔方式第三方責任的承擔方式為：（1）第三方承擔相應的責任；（2）甲方、乙方協(xié)商確定責任承擔方式。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。1.2第三方介入的范圍第二條第三方介入的責權利劃分2.1第三方介入的責任第三方應按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行各自的職責，確保項目的順利進行。2.2第三方介入的權利第三方有權按照合同約定，獲取相應的費用和報酬。2.3第三方介入的權益保障甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得干預第三方正常履行合同職責。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇3.2第三方報酬第三方報酬根據(jù)合同約定和行業(yè)標準確定，甲乙雙方應按時支付。3.3第三方職責履行第三方應嚴格按照合同約定，履行各自的職責，確保項目質量、安全、進度等方面滿足甲乙雙方的要求。3.4第三方違約處理如第三方未能按照合同約定履行職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同金額、項目風險等因素，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。4.2第三方責任限額的支付方式第三方責任限額的支付方式為：（1）第三方承擔相應的責任；（2）甲方、乙方協(xié)商確定責任承擔方式。4.3第三方責任限額的賠償范圍第三方責任限額的賠償范圍包括但不限于：（1）第三方未能履行合同約定的職責，導致甲方、乙方損失的；（2）第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，導致甲方、乙方損失的。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系第三方應獨立于甲乙雙方，按照合同約定履行職責，不得受甲乙雙方的不當影響。5.2第三方與項目的關系第三方應全面了解項目情況，按照項目需求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。5.3第三方與監(jiān)理、審計等各方的關系第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議類型本合同履行過程中，如發(fā)生第三方介入相關的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2第三方介入的爭議解決方式如甲乙雙方無法協(xié)商解決，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的其他約定7.1第三方介入的附加條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。7.2第三方介入的特別約定甲乙雙方在簽訂本合同時，已充分了解第三方介入的相關情況，并自愿承擔相關風險。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產測繪報告詳細描述贈送面積的計算依據(jù)和具體數(shù)值。附件二：贈送面積確認書甲方與乙方簽署的贈送面積確認文件，明確贈送面積的數(shù)值和范圍。附件三：第三方資質證明第三方介入所需的資質證明文件，包括資質證書、營業(yè)執(zhí)照等。附件四：第三方服務合同甲乙雙方與第三方簽署的服務合同，明確雙方的權利和義務。附件五：第三方報酬支付證明甲方、乙方支付第三方報酬的證明文件，如支付憑證、銀行轉賬記錄等。附件六：第三方職責履行證明附件七：第三方責任限額確認書甲方、乙方確認的第三方責任限額文件，明確限額的數(shù)值和賠償范圍。附件八：第三方爭議解決協(xié)議甲乙雙方與第三方簽署的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和途徑。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間、條件或流程贈送面積。2.乙方未按照合同約定支付購房款。3.第三方未按照合同約定履行職責。責任認定標準：1.甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。2.乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。3.第三方違約的，應向甲乙雙方承擔違約責任，具體責任認定根據(jù)合同約定和法律法規(guī)