房屋裝修合同模板電子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋裝修合同模板電子版精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）1.2乙方（業(yè)主）1.3裝修工程第二條工程概況2.1工程地點2.2工程面積2.3工程預(yù)算第三條工期約定3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四條裝修材料及質(zhì)量4.1材料品牌及標準4.2材料驗收4.3質(zhì)量保證第五條施工標準及工藝5.1施工標準5.2施工工藝5.3施工安全第六條付款方式及進度6.1付款方式6.2付款進度6.3付款條件第七條變更及增減項7.1變更范圍7.2變更程序7.3增減項費用第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3法律適用第十條合同的解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責任處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條其他約定13.1環(huán)保要求13.2工程保險13.3施工現(xiàn)場管理第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）是指承擔房屋裝修義務(wù)的法人、其他組織或者自然人。1.2乙方（業(yè)主）是指房屋的所有人或者使用人，享有房屋裝修后的所有權(quán)和使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.3裝修工程是指甲方根據(jù)乙方的要求，對乙方房屋進行的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等系列活動。第二條工程概況2.1工程地點為乙方指定的地址，具體位置詳見附件一。2.2工程面積為實際裝修面積，單位為平方米，具體數(shù)值詳見附件二。2.3工程預(yù)算為雙方約定的裝修費用，包括設(shè)計費、施工費、材料費等，具體金額詳見附件三。第三條工期約定3.1開工日期為雙方約定的開始裝修的日期，具體日期詳見附件四。3.2竣工日期為雙方約定的裝修完成的日期，具體日期詳見附件五。3.3工期延誤指因甲方原因?qū)е鹿こ涛茨茉诩s定的竣工日期前完成的狀況。如發(fā)生工期延誤，甲方應(yīng)按約定向乙方支付違約金，具體金額和計算方式詳見附件六。第四條裝修材料及質(zhì)量4.1材料品牌及標準詳見附件七，甲方應(yīng)保證所供應(yīng)的材料符合國家相關(guān)標準和乙方要求。4.2材料驗收指乙方對甲方供應(yīng)的材料進行檢驗、認可的過程，具體驗收流程和標準詳見附件八。4.3質(zhì)量保證指甲方對裝修工程的質(zhì)量承諾，保證期限自工程竣工之日起計算，具體期限和內(nèi)容詳見附件九。第五條施工標準及工藝5.1施工標準指甲方施工應(yīng)遵守的國家和地方相關(guān)標準，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)保要求等，具體標準詳見附件十。5.2施工工藝指甲方在進行裝修施工時應(yīng)采用的技術(shù)和方法，具體工藝要求詳見附件十一。5.3施工安全指甲方在施工過程中應(yīng)采取的措施，確保施工人員安全和工程安全，具體安全措施詳見附件十二。第六條付款方式及進度6.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件十三。6.2付款進度分為四個階段，分別為工程啟動預(yù)付款、工程進度款、工程竣工驗收款和工程質(zhì)保金，具體付款比例和時間詳見附件十四。6.3付款條件指乙方支付款項的前提，甲方按合同約定完成相應(yīng)階段的工程后，乙方應(yīng)按時支付相應(yīng)款項。第八條違約責任8.1甲方違約指甲方未按合同約定履行義務(wù)的行為，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量問題等。甲方應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2乙方違約指乙方未按合同約定履行義務(wù)的行為，包括但不限于未按時支付款項、變更工程導(dǎo)致工程量增加等。乙方應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償指因違約行為導(dǎo)致的直接損失，包括但不限于工期延誤導(dǎo)致的損失、質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失等。具體賠償金額和計算方式詳見附件十五。第九條爭議解決9.1爭議解決方式指雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。9.2爭議解決機構(gòu)指雙方選擇的爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會或人民法院等。9.3法律適用指雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的法律，本合同適用中華人民共和國法律。第十條合同的解除10.1解除條件指雙方在合同履行過程中可以解除合同的條件，包括但不限于甲方嚴重違約、乙方要求解除等。10.2解除程序指雙方在解除合同時應(yīng)遵循的程序，包括但不限于通知對方、辦理相關(guān)手續(xù)等。10.3解除后的責任處理指合同解除后雙方應(yīng)承擔的責任，包括但不限于承擔已發(fā)生的費用、退還已支付的款項等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容指合同履行過程中雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限指雙方對保密內(nèi)容承擔保密義務(wù)的期限，自合同簽訂之日起計算。11.3違約保密指一方違反保密義務(wù)時應(yīng)承擔的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果指不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行或者履行困難。12.3不可抗力處理指雙方在不可抗力事件發(fā)生后的處理方式，包括但不限于協(xié)商解決、延長工期等。第十三條其他約定13.1環(huán)保要求指雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的環(huán)保法規(guī)和標準，包括但不限于廢水、廢氣、廢物處理等。13.2工程保險指雙方應(yīng)購買的保險，包括但不限于建筑工程一切險、雇主責任險等。13.3施工現(xiàn)場管理指雙方在施工現(xiàn)場應(yīng)遵守的管理規(guī)定，包括但不限于安全防護、消防設(shè)施等。第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件指合同生效的前提條件，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同變更程序指合同變更時雙方應(yīng)遵循的程序，包括但不限于書面協(xié)議、簽字或蓋章等。14.3合同終止條件指合同終止的前提條件，包括但不限于工程竣工、雙方協(xié)商一致等。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入指在合同履行過程中，因合同約定或不可抗力等原因，第三方參與合同的履行或受到影響的行為。1.3第三方責任指第三方在介入過程中產(chǎn)生的法律責任，包括但不限于侵權(quán)責任、違約責任等。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確分工和責任，確保合同的順利履行。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)的補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.3甲乙雙方應(yīng)承擔因第三方介入導(dǎo)致的額外費用和損失。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額指甲乙雙方對第三方責任承擔的最高限額。3.2第三方責任限額的確定依據(jù)為合同金額的百分比，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3甲乙雙方應(yīng)承擔的第三方責任限額不得高于合同金額的百分之十。第四條第三方介入的爭議解決4.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可以選擇通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.3甲乙雙方應(yīng)承擔因第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費用。第五條第三方介入的保密義務(wù)5.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議中應(yīng)包含保密條款。5.2第三方應(yīng)承擔與甲乙雙方相同的保密義務(wù)，保護合同履行過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.3違反保密義務(wù)的第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條第三方介入的保險要求6.1甲乙雙方應(yīng)要求第三方購買相應(yīng)的保險，包括但不限于建筑工程一切險、雇主責任險等。6.2第三方保險的保額應(yīng)足以覆蓋其介入過程中可能產(chǎn)生的風險和損失。6.3甲乙雙方應(yīng)檢查第三方保險的有效性，確保保險覆蓋范圍符合合同要求。第七條第三方介入的現(xiàn)場管理7.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確現(xiàn)場管理責任，確保施工現(xiàn)場的安全和秩序。7.2第三方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，包括但不限于安全防護、消防設(shè)施等。7.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方在現(xiàn)場的行為，防止違反規(guī)定的行為發(fā)生。第八條第三方介入的變更程序8.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議中應(yīng)明確變更程序。8.2任何合同變更均需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3第三方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的時間和方式履行變更義務(wù)。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方如違反合同約定或補充協(xié)議，應(yīng)承擔違約責任。9.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議處理第三方違約事宜。9.3第三方違約不影響甲乙雙方之間的合同履行和責任分配。第十條第三方介入的解除條款10.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議中應(yīng)包含解除條款。10.2任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定和補充協(xié)議解除與第三方的關(guān)系。10.3解除第三方關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十一條第三方介入的權(quán)益保護11.1甲乙雙方應(yīng)保護第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。11.2甲乙雙方應(yīng)履行與第三方簽訂的合同，確保第三方的權(quán)益得到實現(xiàn)。11.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方處理與合同履行相關(guān)的行政手續(xù)和費用支付。第十二條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓12.1第三方不得將合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他主體，除非甲乙雙方同意。12.2第三方轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.3轉(zhuǎn)讓后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十三條第三方介入的稅務(wù)和合規(guī)13.1第三方應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)，依法納稅。13.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)行業(yè)規(guī)定，確保合同履行符合法律法規(guī)要求。13.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守法律法規(guī)，防止違法行為發(fā)生。第十四條第三方介入的其他約定14.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議中應(yīng)包含其他重要事項。14.2補充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案附件二：工程量清單附件三：材料供應(yīng)清單附件四：施工進度計劃附件五：工程驗收標準附件六：付款憑證附件七：材料品牌及標準附件八：施工工藝說明附件九：質(zhì)量保證書附件十：施工安全措施附件十一：環(huán)保要求說明附件十二：工程保險單據(jù)附件十三：施工現(xiàn)場管理規(guī)則附件十四：合同變更協(xié)議附件十五：違約金計算公式附件十六：爭議解決機構(gòu)信息附件十七：第三方介入?yún)f(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定時間開工，導(dǎo)致工期延誤。2.甲方未按照設(shè)計方案進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.甲方未按照約定提供材料，導(dǎo)致施工進度受到影響。4.乙方未按照約定支付工程進度款，導(dǎo)致甲方施工資金不足。5.乙方未按照約定提供施工場地，導(dǎo)致甲方無法正常施工。6.乙方未按照約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露。7.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責任認定標準：1.工期延誤：按照合同約定的違約金計算公式，計算違約金金額。2.工程質(zhì)量問題：根據(jù)工程驗收標準，確定質(zhì)量問題范圍和程度，計算維修費用。3.材料供應(yīng)問題：按照材料供應(yīng)清單，計算材料采購成本差價。4.付款問題：按照