2024年度高檔小區(qū)停車位租賃與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高檔小區(qū)停車位租賃與管理合同本合同目錄一覽第一條租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二條停車位租賃范圍與數(shù)量2.1租賃停車位范圍2.2租賃停車位數(shù)量第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五條管理與使用規(guī)定5.1停車位使用時間5.2停車位使用規(guī)定5.3車輛停放要求第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維護(hù)責(zé)任第七條保險事宜7.1乙方車輛保險7.2保險責(zé)任范圍第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件11.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條其他約定13.1甲方權(quán)益保障13.2乙方權(quán)益保障第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：甲方是高檔小區(qū)的物業(yè)管理部門，負(fù)責(zé)停車位的租賃與管理。甲方的聯(lián)系地址為高檔小區(qū)物業(yè)管理處，聯(lián)系人姓名為，聯(lián)系電話1.2乙方（承租方）：乙方是租賃停車位的車主，乙方須為高檔小區(qū)的住戶或者來訪客人。乙方的聯(lián)系地址為高檔小區(qū)棟單元號，聯(lián)系人姓名為，聯(lián)系電話第二條停車位租賃范圍與數(shù)量2.1租賃停車位范圍：租賃的停車位位于高檔小區(qū)地下停車場，具體位置由甲方指定。停車位數(shù)量共計100個。2.2租賃停車位數(shù)量：乙方租賃的停車位數(shù)量為1個。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將停車位歸還給甲方。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月500元。4.2租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、或支付租金。4.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每月的10日前支付當(dāng)月租金。第五條管理與使用規(guī)定5.1停車位使用時間：乙方自租賃停車位之日起，可以在每日早上7點(diǎn)至晚上10點(diǎn)使用停車位。5.2停車位使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守高檔小區(qū)的停車規(guī)定，不得在停車位上進(jìn)行洗車、修車等行為。5.3車輛停放要求：乙方應(yīng)將車輛停放在指定的停車位上，不得占用他人停車位或公共通道。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對停車位及停車場設(shè)施進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。6.2乙方維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃的停車位進(jìn)行日常維護(hù)，保持停車位的整潔與衛(wèi)生。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定提供停車位，或者停車位設(shè)施不符合約定的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定支付租金，或者未按照約定使用停車位的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以向高檔小區(qū)物業(yè)管理處申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件：合同的繼承需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面繼承協(xié)議。11.2合同轉(zhuǎn)讓條件：合同的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。12.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條其他約定13.1甲方權(quán)益保障：甲方有權(quán)對乙方使用停車位情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。13.2乙方權(quán)益保障：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供停車位，并保障乙方在停車位上的車輛安全。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件：合同終止需符合合同約定的終止條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念：第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同的履行、維修保養(yǎng)、保險購買、爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在合同中予以約定。責(zé)任限額可根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及專業(yè)領(lǐng)域等因素進(jìn)行商定。2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過程中，第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修正案。第三條第三方介入的程序3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。3.2第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況商定，并按照約定方式支付。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方：第三方在履行合同過程中，對甲方負(fù)有履行合同的義務(wù)，如未按約定履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方與乙方：第三方在履行合同過程中，對乙方負(fù)有提供服務(wù)的義務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲乙雙方與第三方：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方的工作。如甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用或未配合第三方工作，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入的爭議：如第三方在履行合同過程中引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2第三方與甲乙雙方的爭議：如第三方與甲乙雙方在履行合同過程中引發(fā)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同變更與解除6.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同需要解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入后的保密條款7.1第三方保密內(nèi)容：第三方在履行合同過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。7.2第三方泄露后果：如有泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入后的其他約定8.1第三方權(quán)益保障：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，并保障第三方在履行合同過程中的合法權(quán)益。8.2甲乙雙方權(quán)益保障：甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條第三方介入后的合同生效、修改與終止9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同終止條件：合同終止需符合合同約定的終止條件，并經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車位位置示意圖詳細(xì)描述停車位在小區(qū)的具體位置，包括停車位的編號、所在樓層、入口位置等。附件2：停車位使用規(guī)則詳細(xì)列出停車位的使用規(guī)則，包括使用時間、使用范圍、禁止行為等。附件3：租金支付憑證提供租金支付的憑證，包括支付方式、支付日期、支付金額等。附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述甲方與第三方之間的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。附件5：保險購買協(xié)議提供乙方購買的保險協(xié)議，包括保險條款、保險金額、保險責(zé)任范圍等。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述甲方、乙方與第三方之間的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。附件7：爭議解決協(xié)議提供爭議解決的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等具體操作方式。附件8：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)描述合同變更與解除的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任劃分等。附件9：保密協(xié)議詳細(xì)描述甲乙雙方及第三方之間的保密內(nèi)容、泄露后果以及保密義務(wù)等。附件10：權(quán)益保障協(xié)議詳細(xì)描述甲乙雙方及第三方之間的權(quán)益保障內(nèi)容、權(quán)益保障措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供停車位，或者停車位設(shè)施不符合約定的。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供停車位，或者提供的停車位設(shè)施不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定支付租金，或者未按照約定使用停車位的。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，或者未按照合同約定的規(guī)定使用停車位。3.甲方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致停車位設(shè)施損壞或無法正常使用的。示例：甲方未能按照合同約定的時間進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致停車位設(shè)施損壞，影響乙方使用。4.乙方未按照約定進(jìn)行車輛停放，導(dǎo)致停車位損壞或占用他人停車位的。示例：乙方未按照合同約定的規(guī)定進(jìn)行車輛停放，導(dǎo)致停車位損壞，或者占用他人停車位。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行的。示例：第三方未能按照合同約定的時間提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方無法正常使用停車位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%至30%。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行，守約方有權(quán)解除合同。4.法律責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。全文完。2024年度高檔小區(qū)停車位租賃與管理合同1本合同目錄一覽第一條租賃停車位數(shù)量與位置1.1租賃停車位數(shù)量1.2租賃停車位位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條管理與維護(hù)4.1管理責(zé)任4.2維護(hù)責(zé)任第五條停車位使用規(guī)定5.1使用時間5.2使用范圍5.3使用限制第六條違規(guī)行為處理6.1違規(guī)行為定義6.2違規(guī)行為處理方式第七條保險事宜7.1保險責(zé)任7.2保險費(fèi)用第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同終止9.1終止條件9.2終止程序第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條隱私保護(hù)12.1隱私保護(hù)原則12.2隱私保護(hù)措施第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條其他約定14.1其他條款14.2其他補(bǔ)充約定第一部分：合同如下：第一條租賃停車位數(shù)量與位置1.1租賃停車位數(shù)量：根據(jù)甲方提供的停車位數(shù)量，乙方租賃的停車位共計____個。1.2租賃停車位位置：停車位位于高檔小區(qū)的____號區(qū)域，具體位置以甲方指定的停車位為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期始于____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期終止于____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付停車位租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每個停車位每月人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個租賃期的第一個月內(nèi)支付當(dāng)月租金，后續(xù)每個月的租金應(yīng)提前____個工作日支付。第四條管理與維護(hù)4.1管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對租賃停車位進(jìn)行日常管理，包括但不限于停車位的分配、使用情況的監(jiān)控等。4.2維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對停車設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。第五條停車位使用規(guī)定5.1使用時間：乙方自租賃期開始之日起，享有租賃停車位的使用權(quán)，使用時間為每日____時____分至____時____分。5.2使用范圍：乙方僅限于本人及家庭成員使用租賃停車位，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或允許他人長期占用。5.3使用限制：乙方不得在停車位上進(jìn)行任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得占用消防通道。第六條違規(guī)行為處理6.1違規(guī)行為定義：乙方違反本合同第五條的規(guī)定，視為違規(guī)行為。6.2違規(guī)行為處理方式：甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并支付人民幣____元整的違約金。如乙方再次違規(guī)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第七條保險事宜7.1保險責(zé)任：為保證乙方及車輛的安全，乙方應(yīng)自行購買并維持有效的車輛保險，包括但不限于交通事故責(zé)任險、車輛損失險等。7.2保險費(fèi)用：乙方承擔(dān)車輛保險的一切費(fèi)用。第八條合同變更8.1變更條件：在合同履行期間，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同終止（1）租賃期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)終止的其他情形。9.2終止程序：合同終止前，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并在合同終止后____個工作日內(nèi)搬離停車位。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣____元整。第十二條隱私保護(hù)12.1隱私保護(hù)原則：甲乙雙方應(yīng)對對方的基本信息及合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2隱私保護(hù)措施：甲乙雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)對方的隱私，確保對方的信息安全。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式互相通知對方，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。13.2送達(dá)地址：甲乙雙方應(yīng)在本合同中指定送達(dá)地址，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。第十四條其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（1）乙方車輛進(jìn)入小區(qū)時，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合門崗管理；（2）乙方車輛在停車位上發(fā)生損壞，甲方應(yīng)協(xié)助調(diào)查，但不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車位租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入情形（1）中介方提供租賃信息、協(xié)調(diào)租賃事宜；（2）物業(yè)公司負(fù)責(zé)停車位的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)；（3）保險公司負(fù)責(zé)乙方車輛保險事宜；（4）其他與本合同履行有關(guān)的外部服務(wù)機(jī)構(gòu)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方如因提供服務(wù)過程中存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方如未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為：每次事故賠償金額不超過人民幣____萬元整。4.2第三方如因主觀原因?qū)е录滓译p方損失的，不受賠償責(zé)任限額限制。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方僅負(fù)責(zé)提供合同約定的服務(wù)，不享有本合同項(xiàng)下的任何權(quán)益。6.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的額外條款及說明7.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、賠償限額等事項(xiàng)。7.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。第八條中介方責(zé)任8.1中介方負(fù)責(zé)提供真實(shí)的租賃信息，并協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向。8.2中介方應(yīng)收取合理的傭金，不得收取其他費(fèi)用。第九條物業(yè)公司責(zé)任9.1物業(yè)公司負(fù)責(zé)停車位的日常管理，包括停車位的分配、使用情況的監(jiān)控等。9.2物業(yè)公司應(yīng)保證停車設(shè)施的正常運(yùn)行，及時維修、保養(yǎng)。第十條保險公司責(zé)任10.1保險公司負(fù)責(zé)乙方車輛的保險事宜，包括但不限于交通事故責(zé)任險、車輛損失險等。10.2保險公司應(yīng)按照合同約定，及時履行賠償義務(wù)。第十一條第三方與其他各方的關(guān)系11.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)。11.2第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第十二條第三方違約處理12.1第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方如未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第十三條第三方權(quán)益保障13.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠費(fèi)用、損害第三方權(quán)益。13.2第三方如因履行本合同而遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。第十四條第三方合同的簽訂與履行14.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。14.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本補(bǔ)充協(xié)議與《2024年度高檔小區(qū)停車位租賃與管理合同》具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本補(bǔ)充協(xié)議的約定。如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位位置示意圖詳細(xì)要求和說明：本示意圖應(yīng)明確標(biāo)示出乙方租賃的停車位位置，包括停車位的編號、所在區(qū)域、入口和出口位置等。附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為租金支付的證明。附件三：車輛保險單詳細(xì)要求和說明：乙方購買的車輛保險單，應(yīng)包括保險條款、保險金額、保險期限等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。附件五：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求和說明：小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，包括停車位使用規(guī)則、車輛進(jìn)出管理規(guī)定等。附件六：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更的書面協(xié)議，應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期等。附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同終止的書面協(xié)議，應(yīng)包括終止原因、終止日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用停車位，轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或允許他人長期占用。3.乙方在停車位上進(jìn)行違法活動，存放易燃、易爆、有毒、有害物品，占用消防通道。4.甲方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定。5.甲方未按約定履行管理和維護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致停車設(shè)施損壞。6.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整。2.乙方未按約定使用停車位的，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并支付人民幣____元整的違約金。3.乙方在停車位上進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并支付人民幣____元整的違約金。4.甲方未按約定提供停車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方人民幣____元整的賠償金。5.甲方未按約定履行管理和維護(hù)職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方人民幣____元整的賠償金。6.第三方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付人民幣____元整的賠償金。示例說明：如乙方未按約定時間支付租金，甲方在提醒乙方后____個工作日內(nèi)，乙方仍未支付的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整。全文完。2024年度高檔小區(qū)停車位租賃與管理合同2本合同目錄一覽第一條租賃停車位的數(shù)量與位置1.1租賃停車位的數(shù)量1.2租賃停車位的位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條停車位使用與管理規(guī)定4.1停車位使用時間4.2停車位使用范圍4.3停車位不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借4.4停車位使用者的責(zé)任第五條違規(guī)與處罰5.1違規(guī)行為5.2處罰措施第六條保險責(zé)任6.1停車位保險6.2車輛保險第七條維修與保養(yǎng)7.1維修與保養(yǎng)責(zé)任7.2維修與保養(yǎng)時間第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條租賃停車位的數(shù)量與位置1.1租賃停車位的數(shù)量：根據(jù)甲方提供的停車位數(shù)量，乙方租賃停車位共計個。1.2租賃停車位的位置：停車位位于甲方小區(qū)內(nèi)，具體位置詳見附件一《停車位位置圖》。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為一年，自租賃開始日期起算，至租賃期滿之日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每個停車位每月人民幣元整。3.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每月第一天支付當(dāng)月租金。第四條停車位使用與管理規(guī)定4.1停車位使用時間：乙方自租賃開始之日起，享有租賃停車位的使用權(quán)，使用時間為每日早上7點(diǎn)至晚上22點(diǎn)。4.2停車位使用范圍：乙方僅可在租賃的停車位上停放車輛，不得在停車位以外的區(qū)域停放。4.3停車位不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借：乙方不得將租賃的停車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方使用。4.4停車位使用者的責(zé)任：乙方應(yīng)對其停放車輛的安全負(fù)責(zé)，并確保車輛不得占用消防通道、妨礙交通通行。第五條違規(guī)與處罰5.1違規(guī)行為：乙方違反本合同第四條的規(guī)定，將車輛停放在停車位以外的區(qū)域，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借停車位的，均視為違規(guī)行為。5.2處罰措施：甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣元整的違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條保險責(zé)任6.1停車位保險：甲方已為租賃停車位購買了物業(yè)責(zé)任保險，保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償損失。6.2車輛保險：乙方應(yīng)確保其停放車輛已購買車輛損失險、第三者責(zé)任險等商業(yè)險種，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)依法向第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件：本合同簽訂后，如乙方需變更停車位數(shù)量、位置或租賃期限的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。8.2合同終止條件：本合同期滿或者乙方提前解除本合同的，合同即行終止。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任一方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。10.2保密期限：本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為五年。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址：甲乙雙方的送達(dá)地址為合同簽訂時所提供的聯(lián)系地址。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的生效13.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2合同生效時間：本合同自簽字或者蓋章之日起生效。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附加條款：雙方確認(rèn)，本合同及附件一《停車位位置圖》為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：除甲乙雙方外，涉及本合同履行過程中的一切外部主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商、保險公司等。1.2第三方范圍：第三方指非甲乙雙方之外的一切外部主體，包括但不限于自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方主體、理由及預(yù)期效果。2.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合合同履行需要，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方介入的事項(xiàng)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方不承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的任何責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：當(dāng)?shù)谌浇槿氲氖马?xiàng)導(dǎo)致甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣元整。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同介入時，享有與甲乙雙方平等的合同權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)因未履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入時，與甲乙雙方構(gòu)成合同關(guān)系。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，依照本合同及第三方提供的服務(wù)協(xié)議確定。5.2第三方與小區(qū)居民的關(guān)系：第三方介入的事項(xiàng)涉及小區(qū)居民利益的，應(yīng)尊重小區(qū)居民的合法權(quán)益，并遵守小區(qū)管理規(guī)定。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：當(dāng)?shù)谌浇槿氲氖马?xiàng)需要變更本合同條款時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入的合同終止：當(dāng)?shù)谌浇槿氲氖马?xiàng)導(dǎo)致本合同終止時，甲乙雙方應(yīng)依照合同約定辦理終止手續(xù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議：當(dāng)?shù)谌浇槿氲氖马?xiàng)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2第三方介入的爭議調(diào)解：協(xié)商不成時，任一方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3第三方介入的爭議訴訟：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密