全程招商代理合同書（房地產(chǎn)項(xiàng)目2024年度）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全程招商代理合同書（房地產(chǎn)項(xiàng)目，2024年度）本合同目錄一覽1.代理范圍1.1代理項(xiàng)目1.2代理區(qū)域1.3代理時(shí)間2.代理權(quán)利與義務(wù)2.1代理權(quán)利2.2代理義務(wù)3.招商目標(biāo)3.1招商目標(biāo)描述3.2招商目標(biāo)數(shù)量4.招商獎(jiǎng)勵(lì)4.1獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)4.2獎(jiǎng)勵(lì)支付方式5.合作期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.合作費(fèi)用6.1代理費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理12.合同的生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.雙方信息13.1甲方信息13.2乙方信息14.其他條款14.1附加條款14.2法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.代理范圍1.1代理項(xiàng)目乙方作為甲方授權(quán)的代理方，有權(quán)代理甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目的全程招商活動(dòng)。該房地產(chǎn)項(xiàng)目包括：[具體項(xiàng)目名稱、位置、規(guī)模等詳細(xì)信息]。1.2代理區(qū)域乙方代理的招商活動(dòng)應(yīng)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行，該區(qū)域?yàn)椋篬具體區(qū)域范圍、地理位置等詳細(xì)信息]。1.3代理時(shí)間本合同代理時(shí)間自[合同起始日期]起至[合同終止日期]止。如合同期內(nèi)招商目標(biāo)未達(dá)成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)代理時(shí)間。2.代理權(quán)利與義務(wù)2.1代理權(quán)利（1）在代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行招商活動(dòng)，尋找潛在投資者并與之洽談；（2）使用甲方提供的項(xiàng)目資料、品牌標(biāo)識(shí)等資源進(jìn)行招商宣傳；（3）獲得甲方提供的招商培訓(xùn)、市場(chǎng)分析、投資咨詢等服務(wù)；（4）按照約定獲得招商獎(jiǎng)勵(lì)。2.2代理義務(wù)（1）按照甲方的要求，積極開(kāi)展招商活動(dòng)，努力完成招商目標(biāo)；（2）保持與投資者的良好溝通，確保投資者滿意度；（3）定期向甲方報(bào)告招商進(jìn)展情況，及時(shí)反饋市場(chǎng)信息；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)的招商活動(dòng)。3.招商目標(biāo)3.1招商目標(biāo)描述乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，完成甲方指定的招商目標(biāo)，具體為目標(biāo)投資者數(shù)量、投資金額等。3.2招商目標(biāo)數(shù)量乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，至少引進(jìn)[目標(biāo)投資者數(shù)量]家投資者，投資金額累計(jì)達(dá)到[目標(biāo)投資金額]元。4.招商獎(jiǎng)勵(lì)4.1獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)（1）每引進(jìn)一家投資者，獎(jiǎng)勵(lì)乙方[獎(jiǎng)勵(lì)金額]元；（2）根據(jù)投資金額，按照[投資金額比例]給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。4.2獎(jiǎng)勵(lì)支付方式甲方應(yīng)在乙方完成招商目標(biāo)后[獎(jiǎng)勵(lì)支付時(shí)間]內(nèi)，將獎(jiǎng)勵(lì)金額支付給乙方。獎(jiǎng)勵(lì)支付方式為：[支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.合作期限5.1合同起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同起始日期為[起始日期]。5.2合同終止日期本合同代理期限至[終止日期]止。如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.合作費(fèi)用6.1代理費(fèi)用乙方應(yīng)支付給甲方的代理費(fèi)用為：[代理費(fèi)用金額]。代理費(fèi)用支付方式為：[支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。6.2費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同生效后[支付時(shí)間]內(nèi)，支付代理費(fèi)用給甲方。8.保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料、客戶信息等予以保密。保密內(nèi)容包括但不限于：商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)調(diào)研、技術(shù)資料、合同文件等。8.2保密期限乙方的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后[保密期限]年內(nèi)繼續(xù)有效。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）乙方未按約定完成招商目標(biāo)；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓或授權(quán)第三方使用甲方商標(biāo)、專利等技術(shù)資料；（3）乙方違反法律法規(guī)或合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于：（2）賠償因違約行為導(dǎo)致的甲方聲譽(yù)損害、訴訟費(fèi)用等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為[合同簽訂地]。11.合同的變更與解除11.1變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件合同解除的條件為：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方單方面解除合同，但需提前[解除通知期限]天通知乙方；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同。12.合同的終止12.1終止條件合同終止的條件為：（1）代理期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）合同解除；（4）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止招商活動(dòng)，向甲方報(bào)告終止原因和結(jié)果。甲方應(yīng)在終止后[終止處理期限]內(nèi)，對(duì)乙方的代理工作進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)實(shí)際情況支付乙方相應(yīng)的代理費(fèi)用。13.合同的生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時(shí)間本合同自[生效日期]起生效。14.雙方信息14.1甲方信息甲方全稱為：[甲方全稱]，法定代表人為：[法定代表人]，注冊(cè)地址為：[甲方注冊(cè)地址]，聯(lián)系電話為：[甲方聯(lián)系電話]。14.2乙方信息乙方全稱為：[乙方全稱]，法定代表人為：[法定代表人]，注冊(cè)地址為：[乙方注冊(cè)地址]，聯(lián)系電話為：[乙方聯(lián)系電話]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與本項(xiàng)目招商活動(dòng)的任何個(gè)人、公司或組織。第三方包括但不限于投資者、中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本項(xiàng)目招商活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)，并確保其行為不會(huì)損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.第三方權(quán)益與義務(wù)16.1第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同介入本項(xiàng)目招商活動(dòng)，享有如下權(quán)益：（1）獲得甲方和乙方提供的項(xiàng)目信息、市場(chǎng)分析等服務(wù)；（2）參與招商活動(dòng)，與甲方和乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談；（3）按照約定獲得相應(yīng)的招商獎(jiǎng)勵(lì)或報(bào)酬。16.2第三方義務(wù)第三方根據(jù)本合同介入本項(xiàng)目招商活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：（1）遵守本合同約定的招商規(guī)則和程序；（2）如實(shí)提供個(gè)人或公司信息，并接受甲方和乙方的資質(zhì)審核；（3）不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)的招商活動(dòng)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制第三方介入本項(xiàng)目招商活動(dòng)時(shí)，對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)超出其介入范圍的責(zé)任。第三方應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但不對(duì)因不可抗力、甲方和乙方的過(guò)失等原因?qū)е碌膿p失負(fù)責(zé)。17.2第三方賠償限額甲乙雙方同意，第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失賠償限額為[賠償限額金額]。如損失超過(guò)該限額，第三方不承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系。第三方不視為甲方的代理人、員工或合作伙伴，甲方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系。第三方不視為乙方的代理人、員工或合作伙伴，乙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理19.1第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)管理第三方介入本項(xiàng)目招商活動(dòng)，確保招商活動(dòng)的順利進(jìn)行。19.2第三方管理甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審核、監(jiān)督和管理，確保第三方符合本項(xiàng)目的招商要求。20.第三方退出與替換20.1第三方退出第三方如需退出本項(xiàng)目招商活動(dòng)，應(yīng)提前[退出通知期限]天通知甲方和乙方。20.2第三方替換如第三方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)replace[替換條件]。21.第三方額外條款21.1附加條款根據(jù)本合同，甲方和乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議應(yīng)包括但不限于：第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、賠償責(zé)任等。21.2額外條款說(shuō)明附加協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《項(xiàng)目招商計(jì)劃書》詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的招商目標(biāo)、策略、預(yù)期成果等。2.附件二：《代理協(xié)議》詳細(xì)規(guī)定乙方作為代理人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.附件三：《獎(jiǎng)勵(lì)政策》詳細(xì)列出根據(jù)乙方完成招商目標(biāo)而給予的獎(jiǎng)勵(lì)政策。4.附件四：《保密協(xié)議》規(guī)定乙方對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和項(xiàng)目資料進(jìn)行保密的協(xié)議。5.附件五：《違約責(zé)任規(guī)定》詳細(xì)列出違約行為及違約責(zé)任的具體規(guī)定。6.附件六：《爭(zhēng)議解決方式》詳細(xì)說(shuō)明雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和地點(diǎn)。7.附件七：《第三方介入?yún)f(xié)議》規(guī)定第三方介入的資格條件、權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任等。8.附件八：《招商宣傳資料》提供給乙方用于招商宣傳的材料，包括項(xiàng)目介紹、宣傳資料等。9.附件九：《項(xiàng)目合作協(xié)議》與投資者簽訂的具體項(xiàng)目合作協(xié)議模板。10.附件十：《招商業(yè)績(jī)報(bào)告》乙方定期向甲方提交的招商進(jìn)展和業(yè)績(jī)報(bào)告。11.附件十一：《費(fèi)用支付憑證》記錄代理費(fèi)用支付的相關(guān)憑證。12.附件十二：《合同變更協(xié)議》如需變更合同內(nèi)容時(shí)，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。13.附件十三：《合同解除協(xié)議》如需解除合同時(shí)，雙方簽訂的書面解除協(xié)議。14.附件十四：《損失賠償計(jì)算公式》用于計(jì)算因違約行為導(dǎo)致的損失賠償?shù)墓?。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為示例：乙方未按約定完成招商目標(biāo)；乙方未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓或授權(quán)第三方使用甲方商標(biāo)、專利等技術(shù)資料；乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定的