2024年二手房買賣雙方保密協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣雙方保密協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1本合同1.2二手房1.3買賣雙方1.4保密信息2.保密信息的范圍與內(nèi)容2.1保密信息的定義2.2保密信息的具體內(nèi)容3.保密義務(wù)3.1買賣雙方的保密義務(wù)3.2保密信息的保密期限4.保密信息的例外4.1法律要求披露的信息4.2經(jīng)雙方協(xié)商一致的信息披露5.違約責(zé)任5.1違反保密義務(wù)的責(zé)任5.2違約方的賠償責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決的途徑6.2爭議解決的地域法律7.合同的生效、修改與終止7.1合同的生效條件7.2合同的修改7.3合同的終止8.合同的解釋與適用法律8.1合同的解釋原則8.2合同適用的法律9.其他條款9.1通知與送達(dá)9.2合同的完整性9.3雙方的權(quán)利與義務(wù)10.買方的權(quán)利與義務(wù)10.1買方的權(quán)利10.2買方的義務(wù)11.賣方的權(quán)利與義務(wù)11.1賣方的權(quán)利11.2賣方的義務(wù)12.保密協(xié)議的轉(zhuǎn)讓12.1保密協(xié)議的轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)13.保密協(xié)議的繼承13.1繼承的條件13.2繼承方的義務(wù)14.雙方簽字蓋章14.1簽字蓋章的要求14.2簽字蓋章的時間第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1本合同：本合同是指由買賣雙方簽署的，關(guān)于2024年二手房買賣的保密協(xié)議。1.2二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住房，本次交易為第二次交易及以后的交易。1.3買賣雙方：指參與本次二手房買賣交易的買方和賣方。1.4保密信息：指在本合同有效期內(nèi)，買賣雙方在交易過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私以及其他不適宜公開的信息。2.保密信息的范圍與內(nèi)容2.1保密信息的定義：保密信息包括但不限于買賣雙方的商業(yè)機(jī)密、經(jīng)營策略、客戶資源、財務(wù)狀況、個人信息等。2.2保密信息的具體內(nèi)容：包括但不限于交易價格、交易方式、交易時間、雙方的身份信息、聯(lián)系方式、財務(wù)狀況等。3.保密義務(wù)3.1買賣雙方的保密義務(wù)：買賣雙方應(yīng)當(dāng)對在交易過程中獲得的對方保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或者利用。3.2保密信息的保密期限：本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)繼續(xù)有效。4.保密信息的例外4.1法律要求披露的信息：如果相關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章或者有權(quán)機(jī)關(guān)的要求，需要披露保密信息的，保密義務(wù)將不再適用。4.2經(jīng)雙方協(xié)商一致的信息披露：買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以決定披露保密信息。5.違約責(zé)任5.1違反保密義務(wù)的責(zé)任：如一方違反本合同的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方的賠償責(zé)任：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于實際損失、律師費、訴訟費等。6.爭議解決6.1爭議解決的途徑：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的地域法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.合同的生效、修改與終止8.1合同的生效條件：本合同自買賣雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的修改：合同的修改需經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.3.1雙方按照約定完成了二手房的買賣交易；8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.3一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；8.3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同的解釋與適用法律9.1合同的解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字表述，遵循合同的整體內(nèi)容和目的。9.2合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1通知與送達(dá)：雙方應(yīng)當(dāng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)，通知和送達(dá)的時間以對方實際收到為準(zhǔn)。10.2合同的完整性：本合同是雙方關(guān)于2024年二手房買賣保密協(xié)議的全部內(nèi)容，取代了之前所有的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。10.3雙方的權(quán)利與義務(wù)：雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同的約定，尊重對方的權(quán)利，履行自己的義務(wù)。11.買方的權(quán)利與義務(wù)11.1買方的權(quán)利：買方有權(quán)按照合同約定購買二手房，并獲取相關(guān)的保密信息。11.2買方的義務(wù)：買方應(yīng)按照合同約定支付購房款項，并履行合同約定的保密義務(wù)。12.賣方的權(quán)利與義務(wù)12.1賣方的權(quán)利：賣方有權(quán)按照合同約定出售二手房，并獲取相關(guān)的保密信息。12.2賣方的義務(wù)：賣方應(yīng)按照合同約定提供真實的房源信息，并履行合同約定的保密義務(wù)。13.保密協(xié)議的轉(zhuǎn)讓13.1保密協(xié)議的轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的保密協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方繼續(xù)履行保密義務(wù)，并對受讓方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。14.保密協(xié)議的繼承14.1繼承的條件：本合同項下的保密協(xié)議在本合同終止后，如因一方去世等原因?qū)е潞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移，保密協(xié)議應(yīng)由繼承人繼承。14.2繼承方的義務(wù)：繼承方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，并對保密信息的保護(hù)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.雙方簽字蓋章15.1簽字蓋章的要求：本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章后具有同等法律效力。15.2簽字蓋章的時間：本合同的簽字或蓋章時間為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入的定義與范圍16.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)等，在買賣雙方進(jìn)行二手房交易過程中涉及的除買賣雙方以外的各方。16.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供房源信息、協(xié)助辦理貸款、評估房產(chǎn)價值、代辦過戶手續(xù)、支付交易款項等環(huán)節(jié)。17.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任17.1第三方應(yīng)向買賣雙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。17.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)，否則應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。17.3第三方應(yīng)對其在提供服務(wù)過程中獲得的買賣雙方的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。18.第三方介入的權(quán)益分配18.1第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)，有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方收取的服務(wù)費用由買賣雙方按照約定的比例承擔(dān)。18.3第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，如評估費、貸款手續(xù)費等，由買賣雙方按照約定的比例承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方對買賣雙方的責(zé)任限額：第三方對買賣雙方的責(zé)任限額包括但不限于因提供虛假信息、未履行義務(wù)等原因?qū)е沦I賣雙方損失的賠償責(zé)任。19.2第三方對買賣雙方的責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)費用等因素協(xié)商確定，并在合同中予以明確。19.3第三方對買賣雙方的責(zé)任限額在本合同約定的范圍內(nèi)，第三方不接受超出該范圍的限額責(zé)任。20.第三方與買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)劃分20.1第三方與買賣雙方的權(quán)利劃分：第三方在本合同項下提供的服務(wù)范圍內(nèi)，享有提供服務(wù)、收取服務(wù)費用等權(quán)利。20.2第三方與買賣雙方的義務(wù)劃分：第三方有義務(wù)按照合同約定提供服務(wù)，并保證其服務(wù)的合法性、真實性；買賣雙方有義務(wù)按照約定支付服務(wù)費用，并配合第三方完成服務(wù)事項。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決途徑：如發(fā)生與第三方有關(guān)的爭議，買賣雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的爭議解決地域法律：第三方介入的爭議解決適用中華人民共和國法律。22.第三方介入的終止與解除22.1第三方介入的終止條件：本合同約定的服務(wù)事項完成，或者買賣雙方協(xié)商一致解除第三方介入。22.2第三方介入的解除方式：買賣雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)解除第三方介入。23.第三方簽字蓋章23.1第三方簽字蓋章的要求：第三方應(yīng)在合同上簽字或蓋章，以證明其對合同內(nèi)容的認(rèn)可。23.2第三方簽字蓋章的時間：第三方的簽字蓋章時間應(yīng)與買賣雙方的簽字蓋章時間一致。本合同的第三方介入修正條款自買賣雙方簽字或蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：二手房買賣合同附件二：保密協(xié)議附件三：評估報告附件四：貸款申請表附件五：房產(chǎn)過戶申請表附件六：交易款項支付憑證附件七：服務(wù)費用支付憑證附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件十：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說明：1.二手房買賣合同：詳細(xì)記錄買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價格、付款方式、過戶手續(xù)等。2.保密協(xié)議：明確買賣雙方的保密義務(wù)、保密信息的范圍和保密期限等。4.貸款申請表：記錄買賣雙方的貸款申請信息，包括貸款金額、還款方式等。5.房產(chǎn)過戶申請表：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括買賣雙方和第三方信息。6.交易款項支付憑證：證明交易款項的支付情況。7.服務(wù)費用支付憑證：證明服務(wù)費用的支付情況。8.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限額等。9.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：證明房屋的所有權(quán)歸屬。10.買賣雙方身份證明復(fù)印件：用于核實買賣雙方的身份信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買賣雙方的違約行為：違約行為示例：買方未能按照合同約定支付購房款項，或者賣方未能按照合同約定提供真實的房源信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)未能履行合同的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。2.第三方的違約行為：違約行為示例：中介方未能按照合同約定提供真實的房源信息，或者評估機(jī)構(gòu)未能提供準(zhǔn)確的評估報告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)未能履行合同的違約責(zé)任，包括但不限于賠償買賣雙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。3.違約行為的補救措施：補救措施示例：買賣雙方可以要求違約方支付違約金，或者要求第三方重新提供服務(wù)。4.違約責(zé)任的免除：免除示例：如因不可抗力導(dǎo)致違約行為發(fā)生，違約方可以免除違約責(zé)任。全文完。2024年二手房買賣雙方保密協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1買方1.2賣方1.3二手房1.4保密信息第二條：保密信息的范圍2.1具體信息內(nèi)容2.2信息的形式第三條：保密義務(wù)3.1買方和賣方的義務(wù)3.2保密期限第四條：保密信息的使用限制4.1信息的使用范圍4.2信息的披露對象限制第五條：保密信息泄露后的處理5.1泄露后的通知義務(wù)5.2泄露后的補救措施第六條：違約責(zé)任6.1違反保密協(xié)議的后果6.2違約責(zé)任的具體形式第七條：合同的終止7.1保密協(xié)議終止的條件7.2終止后的保密義務(wù)延續(xù)第八條：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點和適用法律第九條：合同的修改和補充9.1修改和補充的條件9.2修改和補充的形式第十條：合同的生效10.1生效的條件10.2生效的時間第十一條：合同的解除11.1解除的條件11.2解除的程序第十二條：權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓的形式第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理第十四條：其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1買方：指本合同中約定購買二手房的當(dāng)事人。1.2賣方：指本合同中約定出售二手房的當(dāng)事人。1.3二手房：指本合同中約定交易的房屋，具體房屋信息見附件一。1.4保密信息：指本合同簽訂過程中及合同履行完畢后，雙方交換的與交易有關(guān)的但不限于房屋交易價格、買方支付方式、賣方房屋交付時間等所有非公開信息。第二條：保密信息的范圍2.1具體信息內(nèi)容：包括但不限于房屋交易價格、付款方式、付款時間、房屋交付時間、雙方聯(lián)系人信息及其他雙方約定的保密信息。2.2信息的形式：保密信息可以是書面、口頭、電子或其他任何可獲取的形式。第三條：保密義務(wù)3.1買方和賣方的義務(wù)：雙方在合同簽訂過程中及合同履行完畢后，應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。3.2保密期限：本合同項下的保密義務(wù)自雙方簽署之日起生效，至本合同解除或終止之日起五年內(nèi)繼續(xù)有效。第四條：保密信息的使用限制4.1信息的使用范圍：雙方僅可將保密信息用于履行本合同項下的義務(wù)，不得用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)用途。4.2信息的披露對象限制：未經(jīng)對方同意，買方和賣方不得將保密信息披露給任何第三方，包括但不限于家庭成員、朋友、同事等。第五條：保密信息泄露后的處理5.1泄露后的通知義務(wù)：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露或可能泄露，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并采取一切合理措施防止信息進(jìn)一步泄露。5.2泄露后的補救措施：如保密信息發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補救措施，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第六條：違約責(zé)任6.1違反保密協(xié)議的后果：違反保密協(xié)議的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的金額的10%。6.2違約責(zé)任的具體形式：除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因違約所遭受的一切損失和費用。第八條：爭議解決8.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點和適用法律：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條：合同的修改和補充9.1修改和補充的條件：本合同簽訂后，如需對合同進(jìn)行修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。9.2修改和補充的形式：修改和補充應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條：合同的生效10.1生效的條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2生效的時間：本合同自簽字或蓋章之日起計算。第十一條：合同的解除11.1解除的條件：任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。11.2解除的程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)解除后，本合同即告終止。第十二條：權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓的條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓的形式：如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十四條：其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄：本合同的附錄包括但不限于附件一（房屋信息）、附件二（付款方式與時間表）等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指本合同簽訂過程中及合同履行完畢后，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的形式：第三方介入可以包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助交易、提供專業(yè)意見等。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，并確保其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。2.2第三方義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守甲乙雙方的保密信息，不得泄露給任何無關(guān)方。第三條：第三方介入的具體事項3.1中介方：中介方負(fù)責(zé)提供房源信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行價格談判，協(xié)調(diào)交易進(jìn)程，并按照約定收取中介費。3.3審計方：審計方負(fù)責(zé)對交易過程中的財務(wù)事項進(jìn)行審計，確保交易資金的安全。3.4金融機(jī)構(gòu)：金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款、結(jié)算等。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、介入事項的風(fēng)險程度等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額的表述：第三方在提供服務(wù)過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過責(zé)任限額。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為甲乙方的輔助方，應(yīng)服從甲乙方的安排和管理，確保交易順利進(jìn)行。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方在提供服務(wù)過程中所獲得的權(quán)益，應(yīng)按照約定分配給甲乙方。第六條：第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意，可以書面形式變更第三方的介入事項或更換第三方。6.2第三方介入的終止：如甲乙雙方同意，可以書面形式終止第三方的介入，并按照約定處理已產(chǎn)生的費用和權(quán)益。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方違約：如第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，視為違約。7.2違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正違約行為，或按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點與適用法律：爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條：附加條款9.1甲乙雙方與第三方簽訂的附加條款，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十條：附錄10.1本合同的附錄包括但不限于附件一（房屋信息）、附件二（付款方式與時間表）等，附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋信息1.1房屋基本信息：包括房屋地址、面積、戶型、樓層、建造年份等。1.2產(chǎn)權(quán)證明：房產(chǎn)證復(fù)印件，證明房屋的權(quán)屬情況。1.3物