自建商鋪合同模板

自建商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權，欲在上述土地上自建商鋪，乙方同意接受甲方提供的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的建設、轉(zhuǎn)讓、使用等相關事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：________________________

2.商鋪位置：________________________

3.商鋪面積：________________________

4.商鋪用途：________________________

5.商鋪建設標準：________________________

二、商鋪建設

1.甲方負責商鋪的規(guī)劃設計、施工建設、質(zhì)量監(jiān)督等工作，確保商鋪符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

2.乙方同意在甲方提供的土地上自建商鋪，并承擔商鋪的建設費用。

3.甲方應在商鋪建設過程中，及時向乙方通報建設進度，確保乙方了解商鋪建設情況。

4.乙方在商鋪建設期間，應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得擅自改變商鋪的設計和用途。

三、商鋪轉(zhuǎn)讓

1.甲方在商鋪建設完成后，將商鋪所有權及使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣________________________元整。

3.乙方在簽署本合同后，應向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的百分之五十作為定金，剩余款項在商鋪交付使用時支付。

四、商鋪使用

1.乙方在取得商鋪所有權及使用權后，有權對商鋪進行合法使用，但不得擅自改變商鋪的設計和用途。

2.乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。

3.乙方在使用商鋪過程中，如需對商鋪進行裝修或改造，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間完成商鋪建設，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證明文件

2.商鋪規(guī)劃設計文件

3.施工合同

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權，欲在上述土地上自建商鋪，乙方同意接受甲方提供的商鋪，丙方作為專業(yè)施工方，負責商鋪的規(guī)劃設計、施工建設、質(zhì)量監(jiān)督等工作。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：________________________

2.商鋪位置：________________________

3.商鋪面積：________________________

4.商鋪用途：________________________

5.商鋪建設標準：________________________

二、丙方責任與權利

1.丙方負責商鋪的規(guī)劃設計、施工建設、質(zhì)量監(jiān)督等工作，確保商鋪符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

2.丙方有權對乙方提供的施工材料、設備等進行質(zhì)量檢查，如有不符合要求者，有權要求乙方更換。

3.丙方在施工過程中，有權根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知乙方。

三、甲方責任與權利

1.甲方負責提供商鋪建設所需的土地使用權，并確保土地合法、合規(guī)。

2.甲方有權對丙方的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知丙方整改。

3.甲方有權對商鋪的規(guī)劃設計進行審批，如需調(diào)整，應提前與丙方協(xié)商。

4.甲方有權要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并對乙方的違約行為追究責任。

四、乙方責任與權利

1.乙方負責接受甲方提供的商鋪，并按約定支付轉(zhuǎn)讓款項。

2.乙方有權在商鋪建設過程中，對丙方的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知丙方整改。

3.乙方有權在商鋪交付使用后，對商鋪進行合法使用，但不得擅自改變商鋪的設計和用途。

五、違約責任及限制條款

1.若丙方未按約定時間完成商鋪建設，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

2.若丙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔賠償責任。

3.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方在使用商鋪過程中，如需對商鋪進行裝修或改造，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

5.乙方在使用商鋪過程中，如違反國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證明文件

2.商鋪規(guī)劃設計文件

3.施工合同

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)施工方，負責商鋪的規(guī)劃設計、施工建設、質(zhì)量監(jiān)督等工作，確保商鋪建設質(zhì)量，降低甲方風險。

2.丙方在施工過程中，有權對乙方提供的施工材料、設備等進行質(zhì)量檢查，保障商鋪建設質(zhì)量。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為商鋪所有者，有權對商鋪建設、使用等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督檢查，確保商鋪符合預期目標。

2.甲方有權對乙方的違約行為追究責任，保障自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擬購買乙方擁有的現(xiàn)有商業(yè)物業(yè)，丙方作為專業(yè)評估機構，負責對該物業(yè)進行評估。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱：________________________

2.物業(yè)位置：________________________

3.物業(yè)面積：________________________

4.物業(yè)用途：________________________

5.物業(yè)建設標準：________________________

二、丙方責任與權利

1.丙方負責對乙方擁有的物業(yè)進行獨立、公正的評估，提供評估報告。

2.丙方有權要求乙方提供必要的資料，以完成評估工作。

3.丙方有權對物業(yè)的現(xiàn)狀、市場價值等進行實地考察和數(shù)據(jù)分析。

三、乙方責任與權利

1.乙方保證提供的物業(yè)信息真實、準確，并承擔因信息不實而產(chǎn)生的所有責任。

2.乙方有權要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成評估工作，并提供詳細的評估報告。

3.乙方有權根據(jù)評估報告確定物業(yè)的出售價格。

4.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成物業(yè)購買交易。

四、甲方責任與權利

1.甲方負責按照評估報告中的物業(yè)價值，與乙方進行物業(yè)購買交易。

2.甲方有權要求乙方提供物業(yè)的合法產(chǎn)權證明文件。

3.甲方有權要求乙方協(xié)助辦理物業(yè)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、違約責任及限制條款

1.若乙方未按約定提供真實、準確的物業(yè)信息，導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。

2.若丙方未在約定時間內(nèi)完成評估工作，乙方有權要求甲方支付違約金。

3.若甲方未在約定期限內(nèi)完成物業(yè)購買交易，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.甲方在購買物業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在重大瑕疵，有權解除合同，并要求乙方退還已支付的款項。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權證明文件

2.丙方評估報告

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____