自建商鋪合同模板

自建商鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，欲在上述土地上自建商鋪，乙方同意接受甲方提供的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的建設(shè)、轉(zhuǎn)讓、使用等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：________________________

2.商鋪位置：________________________

3.商鋪面積：________________________

4.商鋪用途：________________________

5.商鋪建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：________________________

二、商鋪建設(shè)

1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)督等工作，確保商鋪符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方同意在甲方提供的土地上自建商鋪，并承擔(dān)商鋪的建設(shè)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)在商鋪建設(shè)過(guò)程中，及時(shí)向乙方通報(bào)建設(shè)進(jìn)度，確保乙方了解商鋪建設(shè)情況。

4.乙方在商鋪建設(shè)期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自改變商鋪的設(shè)計(jì)和用途。

三、商鋪轉(zhuǎn)讓

1.甲方在商鋪建設(shè)完成后，將商鋪所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整。

3.乙方在簽署本合同后，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之五十作為定金，剩余款項(xiàng)在商鋪交付使用時(shí)支付。

四、商鋪使用

1.乙方在取得商鋪所有權(quán)及使用權(quán)后，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合法使用，但不得擅自改變商鋪的設(shè)計(jì)和用途。

2.乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。

3.乙方在使用商鋪過(guò)程中，如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間完成商鋪建設(shè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.商鋪規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

3.施工合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，欲在上述土地上自建商鋪，乙方同意接受甲方提供的商鋪，丙方作為專業(yè)施工方，負(fù)責(zé)商鋪的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)督等工作。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：________________________

2.商鋪位置：________________________

3.商鋪面積：________________________

4.商鋪用途：________________________

5.商鋪建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：________________________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)商鋪的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)督等工作，確保商鋪符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的施工材料、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢查，如有不符合要求者，有權(quán)要求乙方更換。

3.丙方在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知乙方。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)提供商鋪建設(shè)所需的土地使用權(quán)，并確保土地合法、合規(guī)。

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知丙方整改。

3.甲方有權(quán)對(duì)商鋪的規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行審批，如需調(diào)整，應(yīng)提前與丙方協(xié)商。

4.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并對(duì)乙方的違約行為追究責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)接受甲方提供的商鋪，并按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)在商鋪建設(shè)過(guò)程中，對(duì)丙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知丙方整改。

3.乙方有權(quán)在商鋪交付使用后，對(duì)商鋪進(jìn)行合法使用，但不得擅自改變商鋪的設(shè)計(jì)和用途。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若丙方未按約定時(shí)間完成商鋪建設(shè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若丙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在使用商鋪過(guò)程中，如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

5.乙方在使用商鋪過(guò)程中，如違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.商鋪規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

3.施工合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)施工方，負(fù)責(zé)商鋪的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)督等工作，確保商鋪建設(shè)質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方在施工過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方提供的施工材料、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢查，保障商鋪建設(shè)質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為商鋪所有者，有權(quán)對(duì)商鋪建設(shè)、使用等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保商鋪符合預(yù)期目標(biāo)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為追究責(zé)任，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擬購(gòu)買乙方擁有的現(xiàn)有商業(yè)物業(yè)，丙方作為專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行評(píng)估。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱：________________________

2.物業(yè)位置：________________________

3.物業(yè)面積：________________________

4.物業(yè)用途：________________________

5.物業(yè)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：________________________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方擁有的物業(yè)進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資料，以完成評(píng)估工作。

3.丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)的現(xiàn)狀、市場(chǎng)價(jià)值等進(jìn)行實(shí)地考察和數(shù)據(jù)分析。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方保證提供的物業(yè)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因信息不實(shí)而產(chǎn)生的所有責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告。

3.乙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定物業(yè)的出售價(jià)格。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成物業(yè)購(gòu)買交易。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)按照評(píng)估報(bào)告中的物業(yè)價(jià)值，與乙方進(jìn)行物業(yè)購(gòu)買交易。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理物業(yè)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的物業(yè)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.若丙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.若甲方未在約定期限內(nèi)完成物業(yè)購(gòu)買交易，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.甲方在購(gòu)買物業(yè)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在重大瑕疵，有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.丙方評(píng)估報(bào)告

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____