2024年度二手房交易交易評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易交易評估合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3第三方評估機(jī)構(gòu)信息第二條評估對象2.1房產(chǎn)基本信息2.2評估范圍2.3評估時間第三條評估標(biāo)準(zhǔn)3.1評估方法3.2評估依據(jù)3.3評估要求第四條評估費(fèi)用4.1評估費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間第五條評估結(jié)果5.1評估報告交付5.2評估結(jié)果有效性5.3評估結(jié)果異議處理第六條合同履行6.1賣方義務(wù)6.2買方義務(wù)6.3第三方評估機(jī)構(gòu)義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3第三方評估機(jī)構(gòu)違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效8.3法律適用第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任第十一條合同的附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的修改11.3合同的附件第十二條合同簽訂日期第十三條合同的有效期第十四條合同的簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章14.2買方簽字蓋章14.3第三方評估機(jī)構(gòu)簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：（填寫賣方全稱）注冊地址：（填寫賣方注冊地址）聯(lián)系人：（填寫賣方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫賣方聯(lián)系電話）1.2買方信息買方全稱：（填寫買方全稱）注冊地址：（填寫買方注冊地址）聯(lián)系人：（填寫買方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫買方聯(lián)系電話）1.3第三方評估機(jī)構(gòu)信息評估機(jī)構(gòu)全稱：（填寫評估機(jī)構(gòu)全稱）注冊地址：（填寫評估機(jī)構(gòu)注冊地址）聯(lián)系人：（填寫評估機(jī)構(gòu)聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫評估機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話）第二條評估對象2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：（填寫房產(chǎn)具體地址）房產(chǎn)面積：（填寫房產(chǎn)實(shí)際面積）房產(chǎn)用途：（填寫房產(chǎn)當(dāng)前使用用途）房產(chǎn)所有權(quán)證號：（填寫房產(chǎn)所有權(quán)證號）2.2評估范圍評估范圍包括：（具體列舉評估范圍內(nèi)容，如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、土地使用權(quán)等）2.3評估時間評估起始日期：（填寫評估開始日期）評估結(jié)束日期：（填寫評估結(jié)束日期）第三條評估標(biāo)準(zhǔn)3.1評估方法評估將采用（填寫評估方法，如市場比較法、收益法、成本法等）3.2評估依據(jù)評估依據(jù)包括：（列舉評估依據(jù)，如相關(guān)政策法規(guī)、市場行情、同類房產(chǎn)交易記錄等）3.3評估要求評估要求符合（填寫相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)和要求，如國家相關(guān)規(guī)定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）第四條評估費(fèi)用4.1評估費(fèi)用金額評估費(fèi)用為人民幣（填寫具體金額）。4.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為（選擇支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3費(fèi)用支付時間買方應(yīng)于（填寫具體日期）前支付評估費(fèi)用。第五條評估結(jié)果5.1評估報告交付評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在（填寫具體日期）前向買方交付評估報告。5.2評估結(jié)果有效性評估結(jié)果自交付之日起（填寫具體天數(shù)）內(nèi)有效。5.3評估結(jié)果異議處理如買方對評估結(jié)果有異議，應(yīng)在（填寫具體日期）前向評估機(jī)構(gòu)提出書面異議。第六條合同履行6.1賣方義務(wù)賣方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并配合評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估工作。6.2買方義務(wù)買方應(yīng)按照約定支付評估費(fèi)用，并配合評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估工作。6.3第三方評估機(jī)構(gòu)義務(wù)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定進(jìn)行房產(chǎn)評估，并按時交付評估報告。第八條爭議解決8.1爭議解決方式任何因本合同引起的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交（填寫具體的人民法院或仲裁委員會）進(jìn)行訴訟或仲裁。8.2爭議解決時效任何爭議應(yīng)在發(fā)生后（填寫具體天數(shù)）內(nèi)提出，否則視為放棄爭議權(quán)利。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更任何合同變更須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。9.3合同終止本合同在（填寫合同終止條件，如評估報告交付、評估費(fèi)用支付等）后終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對本合同的簽訂、內(nèi)容、評估過程中獲取的對方信息等予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止之日止。10.3違約泄露責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸（填寫擁有解釋權(quán)的一方）。11.2合同的修改本合同的修改須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。11.3合同的附件本合同附件（如有）與合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期本合同于（填寫具體日期）由各方簽字蓋章。第十三條合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起至合同終止之日止有效。第十四條合同的簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章賣方授權(quán)代表（填寫姓名）在本合同上簽字并加蓋公章，以示認(rèn)可。14.2買方簽字蓋章買方授權(quán)代表（填寫姓名）在本合同上簽字并加蓋公章，以示認(rèn)可。14.3第三方評估機(jī)構(gòu)簽字蓋章第三方評估機(jī)構(gòu)授權(quán)代表（填寫姓名）在本合同上簽字并加蓋公章，以示認(rèn)可。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入條件1.1中介方介入中介方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，其介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易過程。1.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)包括但不限于房地產(chǎn)交易中心、稅務(wù)機(jī)關(guān)、銀行等，其介入是為了確保交易的合法性和規(guī)范性。1.3專業(yè)顧問介入專業(yè)顧問可能包括法律顧問、財務(wù)顧問等，其介入是為了提供專業(yè)意見和指導(dǎo)。第二條第三方責(zé)任限額2.1中介方責(zé)任限額中介方應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對于因中介方過錯導(dǎo)致的損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任總額不得超過中介服務(wù)費(fèi)的（填寫具體倍數(shù)）。2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額監(jiān)管機(jī)構(gòu)在執(zhí)行職責(zé)過程中，若因操作失誤或其他原因?qū)е录滓曳綋p失，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3專業(yè)顧問責(zé)任限額專業(yè)顧問應(yīng)對其提供的專業(yè)意見負(fù)責(zé)，對于因?qū)I(yè)顧問過錯導(dǎo)致的損失，專業(yè)顧問應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任總額不得超過顧問費(fèi)的（填寫具體倍數(shù)）。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1中介方與其他方的關(guān)系中介方作為獨(dú)立的第三方，其與甲乙方的關(guān)系是服務(wù)提供者和被服務(wù)者的關(guān)系。中介方應(yīng)中立公正，不得偏袒任何一方。3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)與其他方的關(guān)系監(jiān)管機(jī)構(gòu)與甲乙方的關(guān)系是監(jiān)管與被監(jiān)管的關(guān)系。監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法行使監(jiān)管職責(zé)，保障交易安全。3.3專業(yè)顧問與其他方的關(guān)系專業(yè)顧問與甲乙方的關(guān)系是咨詢與被咨詢的關(guān)系。專業(yè)顧問應(yīng)根據(jù)甲乙方的需求提供專業(yè)服務(wù)。第四條第三方義務(wù)4.1中介方義務(wù)中介方應(yīng)誠實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)交易信息，并按照約定協(xié)助甲乙方完成交易。4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)義務(wù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行職責(zé)，維護(hù)交易市場的秩序，保障交易雙方的合法權(quán)益。4.3專業(yè)顧問義務(wù)專業(yè)顧問應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域，提供專業(yè)、合理的意見或建議。第五條第三方介入后的額外條款5.1中介方介入后的額外條款中介方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、交易流程協(xié)助、交易撮合等。5.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入后的額外條款監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)要求，對交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易合法合規(guī)。5.3專業(yè)顧問介入后的額外條款專業(yè)顧問應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于法律意見、財務(wù)分析等。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作6.2甲乙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，提供必要的資料和信息。第七條第三方違約處理7.1中介方違約處理中介方如有違約行為，甲乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求退還已支付的服務(wù)費(fèi)。7.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)違約處理監(jiān)管機(jī)構(gòu)如有違約行為，甲乙方有權(quán)向相關(guān)部門投訴，并有權(quán)要求依法承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3專業(yè)顧問違約處理專業(yè)顧問如有違約行為，甲乙方有權(quán)要求專業(yè)顧問承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求退還已支付的咨詢費(fèi)。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)所有權(quán)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件，乙方應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件作為合同附件。附件二：房產(chǎn)評估報告說明：房產(chǎn)評估報告是由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的專業(yè)評估文件，用以證明房產(chǎn)的市場價值。附件三：交易雙方身份證明復(fù)印件說明：交易雙方的身份證復(fù)印件用于確認(rèn)交易雙方的身份信息。附件四：交易雙方授權(quán)委托書說明：如交易雙方中有任何一方委托他人代為辦理交易事宜，應(yīng)提供授權(quán)委托書作為附件。附件五：房產(chǎn)交易合同草稿說明：房產(chǎn)交易合同草稿是甲乙雙方就交易房產(chǎn)所達(dá)成的一致意見的初步文稿。附件六：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計算明細(xì)說明：房產(chǎn)交易涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)計算明細(xì)，包括契稅、個人所得稅等。附件七：中介服務(wù)協(xié)議說明：如涉及中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議作為附件，明確中介服務(wù)的范圍和費(fèi)用。附件八：專業(yè)顧問咨詢協(xié)議說明：如涉及專業(yè)顧問服務(wù)，應(yīng)提供專業(yè)顧問咨詢協(xié)議作為附件，明確顧問服務(wù)的范圍和費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行或造成損失。2.乙方未按照約定支付評估費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用。3.第三方評估機(jī)構(gòu)未按照約定時間交付評估報告，或評估報告存在重大錯誤。4.中介方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在重大瑕疵。5.監(jiān)管機(jī)構(gòu)未依法履行職責(zé)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付因違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于預(yù)期利益損失、信譽(yù)損失等。示例說明：若甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)因交易失敗而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，如中介費(fèi)、評估費(fèi)等。若乙方未按約定支付評估費(fèi)用，導(dǎo)致評估報告，乙方應(yīng)承擔(dān)因評估報告而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，如延遲交易導(dǎo)致的利息損失等。全文完。2024年度二手房交易交易評估合同1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同各方1.2二手房1.3交易評估2.評估服務(wù)范圍2.1評估對象2.2評估內(nèi)容2.3不包含項(xiàng)3.評估時間與流程3.1評估開始時間3.2評估完成時間3.3評估流程4.評估費(fèi)用與支付4.1評估費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時間5.評估報告5.1報告格式5.2報告提交5.3報告修正6.合同的有效期6.1起始日期6.2終止日期7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同附件13.合同簽署日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1合同各方1.1.1本合同甲方為（甲方全稱），住所為（甲方地址）。1.1.2本合同乙方為（乙方全稱），住所為（乙方地址）。1.2二手房1.2.1二手房指已有一手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，再次上市交易的住宅。1.3交易評估2.評估服務(wù)范圍2.1評估對象2.1.1評估對象為雙方指定的位于（房產(chǎn)地址）的二手房。2.2評估內(nèi)容2.2.1評估內(nèi)容包括房屋實(shí)體狀況、土地使用權(quán)狀況、周邊環(huán)境及市場行情等。2.3不包含項(xiàng)2.3.1評估服務(wù)不包括房屋的歷史成交價格、未來價格走勢預(yù)測及房屋交易后的增值收益。3.評估時間與流程3.1評估開始時間3.1.1評估開始時間為本合同簽訂之日起（具體日期）。3.2評估完成時間3.2.1評估完成時間為評估開始后（具體日期）。3.3評估流程3.3.1乙方在評估開始時間前向甲方提供房屋相關(guān)資料。3.3.2乙方對評估對象進(jìn)行實(shí)地勘查，并收集相關(guān)市場信息。3.3.3乙方根據(jù)收集的信息編制評估報告，并在評估完成時間前提交給甲方。4.評估費(fèi)用與支付4.1評估費(fèi)用4.1.1評估費(fèi)用為（費(fèi)用金額），幣種為（幣種）。4.2支付方式4.2.1甲方通過（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）向乙方支付評估費(fèi)用。4.3支付時間4.3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后（具體日期）內(nèi)支付評估費(fèi)用。5.評估報告5.1報告格式5.1.1評估報告應(yīng)采用書面形式，并加蓋乙方公章及評估人員簽名。5.2報告提交5.2.1乙方應(yīng)在評估完成時間后（具體日期）內(nèi)將評估報告提交給甲方。5.3報告修正5.3.1甲方對評估報告有異議的，應(yīng)在收到報告之日起（具體日期）內(nèi)提出，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的合理意見進(jìn)行修正。6.合同的有效期6.1起始日期6.1.1本合同有效期自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止日期6.2.1本合同有效期至評估完成時間后（具體日期）終止。7.違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1甲方未按約定時間支付評估費(fèi)用的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之（具體數(shù)字）的滯納金。7.1.2乙方未按約定時間完成評估報告的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之（具體數(shù)字）的違約金。7.2違約責(zé)任7.2.1因甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付應(yīng)付費(fèi)用及違約金。7.2.2因乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付費(fèi)用及違約金。8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑8.3.1如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的變更與終止9.1變更條件9.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2終止條件9.2.1合同終止的條件如下：9.2.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；9.2.1.2合同有效期屆滿；9.2.1.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密義務(wù)10.2.1保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后（具體時間）內(nèi)繼續(xù)有效。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同糾紛的訴訟應(yīng)提交乙方所在地人民法院管轄。12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.1.1雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的聯(lián)系方式，及時通知對方合同履行中的重要事項(xiàng)。12.1.2任何法律文書、通知、函件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括（附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署日期13.1本合同于（年月日）由雙方簽字或蓋章。14.合同簽署人14.1甲方簽署人為（甲方簽署人姓名），職務(wù)為（甲方簽署人職務(wù)）。14.2乙方簽署人為（乙方簽署人姓名），職務(wù)為（乙方簽署人職務(wù)）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義15.1.1第三方指本合同之外，參與房屋交易過程的除甲方和乙方以外的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其在房屋交易過程中應(yīng)盡的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的房屋交易信息、參與交易過程等。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入16.1.1當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.2額外條款16.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、第三方的責(zé)任限額、第三方與甲乙方的權(quán)責(zé)劃分等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方介入的事項(xiàng)，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。17.2第三方賠償責(zé)任17.2.1若第三方因履行補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限制17.3.1除補(bǔ)充協(xié)議中有明確約定外，第三方對甲方或乙方的損失不承擔(dān)超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的權(quán)責(zé)劃分18.1.1第三方介入的事項(xiàng)，甲乙雙方與第三方應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)，并在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行約定。18.2第三方與甲乙方的關(guān)系18.2.1第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議中的約定為準(zhǔn)。19.第三方介入的變更與終止19.1變更條件19.1.1第三方介入的變更條件如下：19.1.1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致變更；19.1.1.2補(bǔ)充協(xié)議約定的變更條件成立；19.1.1.3依法應(yīng)當(dāng)變更的其他情形。19.2終止條件19.2.1第三方介入終止的條件如下：19.2.1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除；19.2.1.2補(bǔ)充協(xié)議約定的終止條件成立；19.2.1.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議的解決方式20.1.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。20.2調(diào)解解決20.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院申請調(diào)解。20.3法律途徑20.3.1如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他條款21.1通知與送達(dá)21.1.1甲乙雙方與第三方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議中約定的方式進(jìn)行。21.2附件21.2.1如有與第三方相關(guān)的附件，應(yīng)作為補(bǔ)充協(xié)議的附件，與補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。22.第三方介入的簽署日期22.1補(bǔ)充協(xié)議于（年月日）由甲乙雙方及第三方共同簽字或蓋章。23.第三方介入的簽署人23.1甲方簽署人為（甲方簽署人姓名），職務(wù)為（甲方簽署人職務(wù)）。23.2乙方簽署人為（乙方簽署人姓名），職務(wù)為（乙方簽署人職務(wù)）。23.3第三方簽署人為（第三方簽署人姓名），職務(wù)為（第三方簽署人職務(wù)）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是指房屋所有權(quán)證或者不動產(chǎn)權(quán)證書，用以證明甲方對房屋擁有合法所有權(quán)的文件。2.附件二：房屋現(xiàn)狀照片附件說明：房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等各個方面的照片，用以記錄房屋當(dāng)前的狀況。3.附件三：評估報告附件說明：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括房屋的市場價值、評估依據(jù)、評估方法等。4.附件四：交易雙方身份證明附件說明：交易雙方的身份證明包括但不限于身份證、護(hù)照等，用以證明雙方的身份信息。5.附件五：交易雙方授權(quán)書附件說明：交易雙方的授權(quán)書用以證明雙方對第三方介入的授權(quán)，包括授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議附件說明：補(bǔ)充協(xié)議用以明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任限額、權(quán)責(zé)劃分等。7.附件七：第三方資質(zhì)證明附件說明：第三方的資質(zhì)證明包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，用以證明第三方的合法經(jīng)營資格。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議用以明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時間支付評估費(fèi)用；乙方未按約定時間完成評估報告；第三方未按約定履行補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：甲方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用及違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用千分之（具體數(shù)字）。乙方違約：乙方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用及違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用千分之（具體數(shù)字）。第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)甲方或乙方提出的合理意見進(jìn)行修正，如無法修正，應(yīng)支付相應(yīng)賠償金。3.示例說明示例一：若甲方在合同簽訂后（具體日期）內(nèi)未支付評估費(fèi)用，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付（具體金額）的違約金。示例三：若第三方在補(bǔ)充協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)未履行義務(wù)，則構(gòu)成違約。第三方應(yīng)根據(jù)甲方或乙方提出的合理意見進(jìn)行修正，如無法修正，應(yīng)支付（具體金額）的賠償金。全文完。2024年度二手房交易交易評估合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條評估目的與范圍3.1評估目的3.2評估范圍第四條評估時間與進(jìn)度4.1評估時間4.2評估進(jìn)度安排第五條評估費(fèi)用與支付方式5.1評估費(fèi)用5.2支付方式與時間第六條評估要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1評估要求6.2評估標(biāo)準(zhǔn)第七條評估報告交付7.1報告交付時間7.2報告交付方式第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條合同的生效、無效與終止12.1合同生效條件12.2合同無效條件12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：（填寫賣方全稱）賣方聯(lián)系人：（填寫賣方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系方式：（填寫賣方聯(lián)系人電話）賣方身份證號碼：（填寫賣方身份證號碼）1.2買方信息買方全稱：（填寫買方全稱）買方聯(lián)系人：（填寫買方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系方式：（填寫買方聯(lián)系人電話）買方身份證號碼：（填寫買方身份證號碼）1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息機(jī)構(gòu)名稱：（填寫房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱）法定代表人：（填寫法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（填寫法定代表人電話）統(tǒng)一社會信用代碼：（填寫統(tǒng)一社會信用代碼）第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：（填寫房產(chǎn)詳細(xì)地址）房產(chǎn)證號：（填寫房產(chǎn)證號碼）房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：別墅、公寓等）房屋面積：（填寫房屋建筑面積）土地性質(zhì)：（填寫土地性質(zhì)，如：國有、集體等）土地使用權(quán)證號：（填寫土地使用權(quán)證號碼）2.2房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)賣方保證對該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。買方應(yīng)按約定時間支付房價款，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：（詳細(xì)描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：裝修情況、配套設(shè)施等）第三條評估目的與范圍3.1評估目的3.2評估范圍評估范圍：（簡要說明評估范圍，如：房產(chǎn)市場價值、裝修價值等）第四條評估時間與進(jìn)度4.1評估時間評估開始時間：（填寫評估開始時間）評估結(jié)束時間：（填寫評估結(jié)束時間）4.2評估進(jìn)度安排評估進(jìn)度安排：（簡要說明評估進(jìn)度安排，如：分階段進(jìn)行評估等）第五條評估費(fèi)用與支付方式5.1評估費(fèi)用評估費(fèi)用為：（填寫評估費(fèi)用）元。5.2支付方式與時間支付方式：（選擇支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付時間：（填寫支付時間）第六條評估要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1評估要求評估要求：（簡要說明評估要求，如：客觀、公正、準(zhǔn)確等）6.2評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)：（簡要說明評估標(biāo)準(zhǔn)，如：市場比較法、收益法等）第七條評估報告交付7.1報告交付時間評估報告交付時間為：（填寫報告交付時間）7.2報告交付方式評估報告交付方式為：（選擇交付方式，如：電子郵件、紙質(zhì)報告等）第八條合同的變更與解除8.1變更條件在合同履行過程中，若雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。變更條件：（列出變更條件，如：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化等）8.2解除條件1.對方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均不存在過錯；3.法律法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任：（列出違約責(zé)任，如：支付違約金、賠償損失等）9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)：（列出賠償標(biāo)準(zhǔn)，如：實(shí)際損失、預(yù)期利益等）第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向房地產(chǎn)交易管理部門或相關(guān)行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為：（填寫保密期限）年。第十二條合同的生效、無效與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同無效條件如合同任何一方存在欺詐、脅迫等情形，導(dǎo)致合同無效。12.3合同終止條件合同終止條件：（列出終止條件，如：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等）第十三條其他約定13.1雙方的其他約定如雙方有其他特殊約定，可在此條款中補(bǔ)充。第十四條合同的附件14.1附件列表附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件3：房產(chǎn)評估報告附件4：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的附加說明條款：15.1第三方定義本合同所涉及的第三方是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同履行需要參與合同履行的其他主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三方如因履行不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方介入程序當(dāng)甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和程序。甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。增加的額外條款及說明：16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，避免因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行。16.2第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。甲乙雙方應(yīng)按照約定時間支付第三方費(fèi)用。16.3第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。第三方責(zé)任限額的明確：17.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為：（填寫限額金額或比例）第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限制第三方在其責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，但不承擔(dān)因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。第三方不承擔(dān)合同約定以外的責(zé)任。17.3第三方責(zé)任免除1.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.第三方履行合同已盡合理謹(jǐn)慎義務(wù)，但無法預(yù)見或避