民宿房屋租賃協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民宿房屋租賃協(xié)議精選范本本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型1.4房屋設施2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息4.4租金遲延支付的后果5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式5.3押金扣除事項6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.房屋維修與保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)責任7.2維修保養(yǎng)費用7.3維修保養(yǎng)通知期限8.合同解除與違約8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2合同效力11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3保險責任14.合同的簽訂、修改與終止14.1合同簽訂日期14.2合同修改方式14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋地址：中華人民共和國省市區(qū)街道號。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋類型：該房屋為類型的住宅。1.4房屋設施：包括但不限于家具、家電、衛(wèi)浴設施、廚具等，具體設施清單見附件一。第二條租賃雙方信息2.1出租方信息：2.1.1名稱（或姓名）：X2.1.2地址：省市區(qū)街道號2.1.3聯(lián)系人：X2.1.4聯(lián)系電話：X2.2承租方信息：2.2.1名稱（或姓名）：X2.2.2地址：省市區(qū)街道號2.2.3聯(lián)系人：X2.2.4聯(lián)系電話：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：年月日。3.2租賃結束日期：年月日。3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方，并協(xié)商確定新的租賃期限及租金。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整。4.2租金支付周期：每月底支付下一個月租金。4.3租金支付賬戶信息：戶名：X賬號：X開戶行：X4.4租金遲延支付的后果：承租方遲延支付租金的，每遲延一日，應支付應付租金的千分之五的滯納金。第五條押金5.1押金金額：人民幣元整。5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租方應在扣除損壞賠償?shù)荣M用后，將剩余押金無息退還承租方。5.3押金扣除事項：出租方扣除承租方押金的事項包括但不限于房屋損壞修復費用、逾期租金等。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：承租方僅限于民用，不得用于非法用途。6.2房屋維護責任：承租方應合理使用房屋及其設施，并負責日常維護。6.3房屋損壞賠償：承租方因使用不當造成房屋及設施損壞的，應承擔修復費用。第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)責任：出租方負責房屋及設施的正常維修與保養(yǎng)。7.2維修保養(yǎng)費用：維修保養(yǎng)費用由出租方承擔，但承租方因使用不當造成的損壞除外。7.3維修保養(yǎng)通知期限：出租方應在得知房屋及設施需維修保養(yǎng)時，及時通知承租方，并盡快進行維修保養(yǎng)。第八條合同解除與違約8.1合同解除條件：（1）出租方提前解除合同的，應提前一個月通知承租方，并支付承租方一個月的租金作為違約金。（2）承租方提前解除合同的，應提前一個月通知出租方，并支付出租方一個月的租金作為違約金。（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，互不承擔違約責任。8.2違約責任及賠償：除合同解除條件外，一方違反合同其他條款的，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決：協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條通知與送達12.1通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。12.2送達地址：雙方指定的聯(lián)系地址，如發(fā)生變更，應及時通知對方。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租方不得飼養(yǎng)寵物，特殊情況需經(jīng)出租方書面同意。13.2訪客管理：承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內過夜。13.3保險責任：承租方應自行辦理租賃房屋及自身財產保險，并承擔保險費用。第十四條合同的簽訂、修改與終止14.1合同簽訂日期：雙方簽字（或蓋章）之日。14.2合同修改方式：雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。14.3合同終止條件：租賃期滿，或雙方協(xié)商一致終止合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋租賃業(yè)務有關聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務方、保險公司等。1.2介入條件：第三方介入本合同的條件包括但不限于中介方協(xié)助甲乙方達成租賃協(xié)議、維修保養(yǎng)服務方進行房屋設施維修保養(yǎng)、保險公司承擔保險責任等。第二條第三方責任2.1第三方責任界定：第三方在履行其職責范圍內，應對其行為負責，并承擔相應法律責任。2.2第三方責任限制：第三方對于超出其職責范圍的行為，不承擔責任。第三方在履行職責過程中的過失，造成甲乙方損失的，第三方應承擔相應賠償責任。第三條第三方權益3.1第三方權益保障：甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方利益。3.2第三方權益變動：第三方權益的變動，應notifiedto甲乙方，并征得甲乙方的同意。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方關系界定：第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的租賃合同關系。4.2第三方與甲乙方權益劃分：第三方在履行其職責范圍內所涉及的權益，應與甲乙方明確劃分。第五條第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入費用：如第三方介入導致額外費用的產生，甲乙方應按約定承擔相應費用。5.2第三方服務標準：第三方應按照甲乙方的約定或行業(yè)標準提供服務。5.3第三方服務期限：第三方服務期限應在合同中明確，如需延長應征得甲乙方同意。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額界定：第三方對甲乙方承擔的責任限額，應在合同中明確。6.2第三方責任限額調整：第三方責任限額的調整，應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理方式：第三方違反合同約定的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約賠償限額：第三方違約賠償限額應在合同中明確。第八條第三方解除合同8.1第三方解除合同條件：第三方在合同履行過程中，如有合同解除條件，應按約定解除合同。8.2第三方解除合同通知：第三方應提前通知甲乙方解除合同的事由。第九條第三方與甲乙方溝通協(xié)作9.1第三方與甲乙方溝通協(xié)作：第三方應與甲乙方保持良好溝通，共同維護租賃房屋的租賃業(yè)務。9.2第三方協(xié)作義務：第三方應協(xié)助甲乙方處理租賃房屋租賃業(yè)務相關事宜。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入爭議解決方式：第三方介入產生的爭議，可參照本合同爭議解決方式處理。10.2第三方介入爭議調解：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方權益保護11.1第三方權益保護措施：甲乙方應采取措施保護第三方的合法權益。11.2第三方權益保護責任：甲乙方應承擔因未履行第三方權益保護措施而產生的責任。第十二條第三方信息披露12.1第三方信息披露內容：第三方應向甲乙方披露與租賃房屋租賃業(yè)務有關的信息。12.2第三方信息披露方式：第三方應按照甲乙方的要求，以書面、電子郵件等方式披露信息。第十三條第三方合規(guī)要求13.1第三方合規(guī)要求：第三方應遵守相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定，并提供合規(guī)的服務。13.2第三方合規(guī)責任：第三方因不合規(guī)行為造成甲乙方損失的，應承擔相應賠償責任。第十四條第三方介入后的合同變更與終止14.1第三方介入合同變更：第三方介入導致的合同變更，應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。14.2第三方介入合同終止：第三方介入合同的終止，應符合合同約定或法律規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋設施清單詳細列出房屋內所有設施的名稱、型號、數(shù)量等信息，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)浴設施、廚具等。附件二：租金支付證明證明支付租金的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件三：押金支付證明證明支付押金的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件四：房屋維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細列出維修保養(yǎng)服務的范圍、費用、期限等信息。附件五：保險單據(jù)列出保險公司名稱、保險條款、保險金額等信息。附件六：中介服務協(xié)議如涉及中介服務，詳細列出中介服務的范圍、費用、期限等信息。附件七：物業(yè)管理規(guī)定詳細列出物業(yè)管理的相關規(guī)定，包括但不限于訪客管理、寵物管理等。附件八：房屋損壞賠償評估報告如發(fā)生房屋損壞，提供詳細的賠償評估報告。附件九：維修保養(yǎng)記錄記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內容、費用等信息。附件十：合同修改記錄如有合同修改，提供修改的記錄和書面文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定時間交付租賃房屋。2.出租方未按約定提供維修保養(yǎng)服務。3.出租方未按約定履行合同解除或終止條件。4.承租方未按約定時間支付租金。5.承租方未按約定使用租賃房屋及其設施。6.承租方未按約定履行合同解除或終止條件。7.第三方未按約定提供服務。責任認定標準：1.出租方違約，應支付承租方違約金，違約金為一個月租金。2.承租方違約，應支付出租方違約金，違約金為一個月租金。3.出租方未提供維修保養(yǎng)服務，應承擔維修保養(yǎng)費用，并支付承租方合同約定的違約金。