林地買賣合同書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

林地買賣合同書模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條林地基本情況2.1林地位置2.2林地面積2.3林地用途第三條林地所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間3.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件第四條價款及支付方式4.1總價款4.2支付方式4.3支付時間第五條交付及驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第六條合同的履行和保證6.1賣方義務(wù)6.2買方義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條合同的生效、修改和廢止14.1生效條件14.2修改條件14.3廢止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方名稱：×××林業(yè)開發(fā)有限公司注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號法定代表人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.2買方信息買方名稱：×××農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號法定代表人：×××聯(lián)系電話：×××××××××第二條林地基本情況2.1林地位置林地位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××村，東至××路，南至××河，西至××山脈，北至××村。林地四至清晰，界址明確。2.2林地面積林地總面積為××公頃，具體面積以林業(yè)部門測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。2.3林地用途買方取得林地使用權(quán)后，主要用于生態(tài)林建設(shè)、經(jīng)濟林種植及林業(yè)觀光等合法用途。第三條林地所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間本合同簽訂后×個月內(nèi)，賣方應(yīng)辦理完成林地所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將林地所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給買方。3.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件在賣方完成林地所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，買方應(yīng)按照本合同約定支付價款，并履行相關(guān)合同義務(wù)。第四條價款及支付方式4.1總價款林地買賣總價為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬××仟××佰××拾×元整）。4.2支付方式買方采用分期付款方式，具體付款安排見附件《付款安排表》。4.3支付時間買方應(yīng)在本合同簽訂后×日內(nèi)支付首期價款××萬元整，剩余價款按照附件《付款安排表》的約定支付。第五條交付及驗收5.1交付時間賣方應(yīng)在本合同簽訂后×日內(nèi)，將林地交付給買方。5.2交付地點林地交付地點為林地所在地。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)買方對林地現(xiàn)狀予以驗收，林地交付時應(yīng)符合下列條件：林地范圍內(nèi)的樹木、植被等應(yīng)保持完好；林地范圍內(nèi)的設(shè)施、建筑等應(yīng)符合合同約定；林地范圍內(nèi)的土地應(yīng)無任何權(quán)利糾紛和質(zhì)量問題。第六條合同的履行和保證6.1賣方義務(wù)賣方應(yīng)保證林地所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中提供的資料真實、合法、有效。賣方應(yīng)按照本合同約定辦理林地所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保買方合法取得林地使用權(quán)。6.2買方義務(wù)買方應(yīng)按照本合同約定支付價款，并履行相關(guān)合同義務(wù)。買方取得林地使用權(quán)后，應(yīng)合法使用、管理和保護林地，不得擅自改變林地用途。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解解決雙方可以申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。8.3訴訟解決如雙方無法通過協(xié)商、調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項。9.2解除條件合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間、解除后的處理等相關(guān)事項。第十條合同的終止10.1終止條件合同終止的條件如下：雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；雙方協(xié)商一致終止合同；法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。10.2終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事項，包括但不限于林地使用權(quán)、設(shè)施、建筑等資產(chǎn)的移交、價款的結(jié)算等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方其他約定如雙方在合同履行過程中有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加本合同，并與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和廢止14.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效不代表賣方對林地所有權(quán)的放棄，林地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移需依法辦理。14.2修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議應(yīng)明確修改內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項。14.3廢止條件合同的廢止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面廢止協(xié)議。廢止協(xié)議應(yīng)明確廢止原因、廢止時間、廢止后的處理等相關(guān)事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，參與或協(xié)助完成本合同約定義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。第三條第三方介入的義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，誠實守信、勤勉盡責(zé)地履行相關(guān)義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保持獨立性，不得與甲乙方存在利益沖突。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。第四條第三方介入的賠償責(zé)任4.1第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，并由第三方承擔(dān)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲乙方之間的合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方有權(quán)向甲乙方追償。第六條第三方責(zé)任的限制6.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，不得超過第三方介入費用總額的×倍。6.2第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，不得超過本合同總價款的×%。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的情形包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同廢止等。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交付、結(jié)算等。第八條第三方介入的適用法律8.1本合同第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律。8.2本合同第三方介入的爭議解決，適用中華人民共和國法律。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的附加條款10.1甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂附加協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2甲乙雙方與第三方簽訂的附加協(xié)議，不得違背本合同的約定。第十一條第三方介入的告知義務(wù)11.1甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，及時告知第三方合同的履行情況。11.2第三方應(yīng)及時反饋甲乙雙方所需的資料和信息。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)保守本合同和合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條第三方介入的其他約定13.1甲乙雙方與第三方可以約定其他與第三方介入相關(guān)的事項。13.2甲乙雙方與第三方約定的事項，應(yīng)以書面形式附加本合同，并與本合同具有同等法律效力。第十四條第三方介入的生效、修改和廢止14.1第三方介入的生效、修改和廢止，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2書面協(xié)議應(yīng)明確生效時間、修改內(nèi)容、廢止原因等相關(guān)事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林地所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明詳細要求和說明：該附件應(yīng)包含林地所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律文件，如土地使用權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)證明等，以及相關(guān)政府部門出具的轉(zhuǎn)移手續(xù)完成證明。附件二：付款安排表詳細要求和說明：該附件應(yīng)詳細列出買方支付價款的時間表和金額，包括首期付款、分期付款的時間點和金額。附件三：林地現(xiàn)狀評估報告詳細要求和說明：該附件應(yīng)包含林地的現(xiàn)狀評估，包括林地內(nèi)的植被、樹木、設(shè)施等的情況，以及可能影響林地使用的因素。附件四：林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細要求和說明：該附件應(yīng)包含林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍、條件、時間等。附件五：林地保護和利用規(guī)劃詳細要求和說明：該附件應(yīng)詳細描述買方對林地的保護和利用規(guī)劃，包括種植計劃、生態(tài)保護措施等。附件六：保密協(xié)議詳細要求和說明：該附件應(yīng)明確雙方對保密信息的定義、保密期限、保密義務(wù)及違約責(zé)任等。附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：該附件應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，以及雙方選擇的爭議解決機構(gòu)。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：該附件應(yīng)明確第三方的角色、義務(wù)、責(zé)任限制、費用等，以及第三方與甲乙方的關(guān)系和違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未能按照合同約定時間完成林地所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.賣方提供的林地信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整。3.買方未能按照約定時間支付價款。4.買方未按照合同約定使用、管理和保護林地。5.第三方未能按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行