培訓(xùn)教室出租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

培訓(xùn)教室出租協(xié)議精選本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.培訓(xùn)教室的描述2.1教室的地點2.2教室的面積2.3教室的設(shè)施與設(shè)備3.出租與承租的具體條款3.1出租的時間段3.2承租的使用目的3.3出租的價格與支付方式3.4租金的調(diào)整與漲幅4.雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.特殊情況處理5.1教室的維修與保養(yǎng)5.2教室的變更與解除5.3違約責(zé)任與賠償6.保險與安全6.1承租方的保險責(zé)任6.2出租方的安全保障7.合同的變更與終止7.1合同的變更條件7.2合同的終止條件8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.合同的生效與時間限制9.1合同的生效時間9.2合同的有效期限10.其他約定事項10.1雙方的其他約定10.2附件與補充協(xié)議11.合同的簽字蓋章11.1出租方的簽字蓋章11.2承租方的簽字蓋章12.附錄12.1教室照片與設(shè)施清單12.2支付方式與賬戶信息13.附件13.1租賃合同范本13.2相關(guān)法律法規(guī)14.備注第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息出租方名稱：北京培訓(xùn)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：110105000005地址：北京市海淀區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13856781.2承租方的基本信息承租方名稱：北京教育科技有限公司營業(yè)執(zhí)照號：1101060000023456地址：北京市朝陽區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.培訓(xùn)教室的描述2.1教室的地點教室位于北京市海淀區(qū)路號，具體房間號為X。2.2教室的面積教室使用面積為200平方米，具備容納50人的培訓(xùn)場地。2.3教室的設(shè)施與設(shè)備教室內(nèi)配備有投影儀、白板、音響設(shè)備、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等必要的教學(xué)設(shè)施，以及舒適的座椅。3.出租與承租的具體條款3.1出租的時間段出租時間自2023年4月1日至2025年3月31日，共計兩年。3.2承租的使用目的承租方租用教室用于開展各類培訓(xùn)、講座、研討會等活動。3.3出租的價格與支付方式租金為每月人民幣10,000元，每季度支付一次，預(yù)付三個月的租金作為定金。3.4租金的調(diào)整與漲幅租金每年調(diào)整一次，漲幅不超過5%。4.雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方保證教室的正常使用，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致教室無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方按照約定使用教室，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變使用性質(zhì)。如承租方需延長租期，應(yīng)提前一個月通知出租方。5.特殊情況處理5.1教室的維修與保養(yǎng)教室的正常維護(hù)、維修費用由出租方承擔(dān)。如承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。5.2教室的變更與解除如出租方需變更或解除合同，應(yīng)提前三個月通知承租方。如承租方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知出租方，并支付一個月租金作為違約金。5.3違約責(zé)任與賠償雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。6.保險與安全6.1承租方的保險責(zé)任承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)購買公共責(zé)任保險，保險金額不低于人民幣100萬元。6.2出租方的安全保障出租方應(yīng)確保教室的安全，建立健全安全管理制度，預(yù)防安全事故的發(fā)生。7.合同的變更與終止7.1合同的變更條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同的終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，承租方應(yīng)按照約定退還教室，支付違約金，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效與時間限制9.1合同的生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的有效期限本合同的有效期限為兩年，自合同生效之日起計算。10.其他約定事項10.1雙方的其他約定雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2附件與補充協(xié)議本合同附件包括教室照片、設(shè)施清單、支付方式及賬戶信息等。補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同一并生效。11.合同的簽字蓋章11.1出租方的簽字蓋章出租方：北京培訓(xùn)有限公司授權(quán)代表：簽字：____________蓋章：____________日期：____年__月__日11.2承租方的簽字蓋章承租方：北京教育科技有限公司授權(quán)代表：簽字：____________蓋章：____________日期：____年__月__日12.附錄12.1教室照片與設(shè)施清單（附件內(nèi)容，詳細(xì)列出教室照片及設(shè)施清單）12.2支付方式與賬戶信息（附件內(nèi)容，詳細(xì)列出支付方式及賬戶信息）13.附件13.1租賃合同范本（附件內(nèi)容，提供租賃合同范本）13.2相關(guān)法律法規(guī)（附件內(nèi)容，提供租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)）14.備注本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方同意，本合同及附件（如有）的復(fù)印件與原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，與合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的范圍協(xié)助甲乙方進(jìn)行租賃物的評估與驗收；提供租賃物的維修、保養(yǎng)服務(wù)；協(xié)助甲乙方處理合同履行過程中的爭議；提供合同約定的其他服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、時間、地點及具體服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限及費用等。17.第三方的主要責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方約定的服務(wù)內(nèi)容，提供專業(yè)、及時、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，并對在服務(wù)過程中獲取的甲乙方信息保密。18.第三方介入的費用及支付方式18.1第三方介入的費用第三方介入的費用根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容由甲乙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。18.2第三方介入的支付方式甲乙方應(yīng)按照書面協(xié)議約定的時間和方式支付第三方介入的費用。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償額度。19.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙方在書面協(xié)議中約定，并在合同中明確。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)視為甲乙方的委托人，其行為代表甲乙方。20.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分如第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙方損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。如甲乙方未按約定履行合同，導(dǎo)致第三方損失，由甲乙方承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的終止條件21.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件由甲乙方在書面協(xié)議中約定，并在合同中明確。21.2第三方介入的終止程序如觸發(fā)第三方介入的終止條件，甲乙方應(yīng)提前書面通知對方，并按照約定辦理終止手續(xù)。22.第三方介入的補充條款22.1第三方介入的補充條款甲乙方可根據(jù)合同履行過程中的實際情況，簽訂補充協(xié)議，對第三方介入的相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整。22.2補充協(xié)議的簽訂與生效補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章后生效，并與本合同一并構(gòu)成完整的合同體系。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議解決如甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。24.第三方介入的其他約定24.1第三方介入的其他約定本合同未涉及的其他第三方介入相關(guān)事項，由甲乙方在書面協(xié)議中約定。24.2書面協(xié)議的簽訂與生效甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章后生效，并與本合同一并構(gòu)成完整的合同體系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：教室照片與設(shè)施清單詳細(xì)列出教室的地址、面積、照片以及設(shè)施清單，包括投影儀、白板、音響設(shè)備、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等必要的教學(xué)設(shè)施。附件二：支付方式與賬戶信息詳細(xì)列出支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等）及賬戶信息，包括賬戶名、賬號、開戶行等。附件三：租賃合同范本附件四：相關(guān)法律法規(guī)提供租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照約定提供教室，或者提供的教室不符合約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。2.出租方未能按照約定時間交付教室，或者延遲交付教室。3.出租方提前解除合同，或者未能履行合同約定的其他義務(wù)。4.承租方未能按照約定時間支付租金，或者支付的租金不符合約定的方式和金額。5.承租方未能按照約定使用教室，或者將教室轉(zhuǎn)租給第三方。6.承租方提前解除合同