2024年度店鋪資產買賣合同及后續(xù)服務協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店鋪資產買賣合同及后續(xù)服務協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3店鋪資產定義第二條店鋪資產范圍2.1資產清單2.2資產評估2.3資產過戶第三條交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條店鋪運營管理4.1經營管理權4.2運營策略4.3員工安置第五條后續(xù)服務內容5.1售后服務5.2技術支持5.3培訓與指導第六條合同的履行期限6.1資產交付時間6.2后續(xù)服務期限第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1合同的簽訂地點與時間12.2合同的副本第十三條合同的生效條件13.1合同生效條件13.2生效時間第十四條合同的終止14.1合同終止條件14.2終止后的權利與義務第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3店鋪資產定義店鋪資產包括但不限于：（列舉店鋪資產具體內容，如房屋、設備、存貨等），以及與店鋪運營相關的所有無形資產和權益。第二條店鋪資產范圍2.1資產清單附件一詳細列出了本次交易的所有資產清單，包括但不限于：（列舉資產清單內容）。2.2資產評估2.3資產過戶雙方應共同辦理資產過戶手續(xù)，包括但不限于：（列舉過戶手續(xù)內容），確保買受人合法擁有店鋪資產。第三條交易價格與支付方式3.1交易價格本合同項下的交易價格為人民幣：（交易價格），元整。3.2支付方式3.3支付時間買受人應按照本合同約定的付款計劃，分批次支付交易價格。具體支付時間及金額如下：（支付時間及金額）。第四條店鋪運營管理4.1經營管理權買受人自合同生效之日起，擁有店鋪的經營管理權，并負責店鋪的日常運營與管理。4.2運營策略買受人應根據(jù)市場狀況，制定合理的運營策略，以保證店鋪的持續(xù)經營和發(fā)展。4.3員工安置出賣人應協(xié)助買受人完成店鋪員工的安置工作，包括但不限于：（列舉員工安置內容）。第五條后續(xù)服務內容5.1售后服務出賣人應提供一定的售后服務，包括但不限于：（列舉售后服務內容）。5.2技術支持出賣人應提供必要的技術支持，以確保買受人能夠順利運營店鋪。5.3培訓與指導出賣人應提供培訓與指導，幫助買受人掌握店鋪運營的相關知識和技能。第六條合同的履行期限6.1資產交付時間出賣人應在本合同生效后：（具體時間）內，將店鋪資產交付給買受人。6.2后續(xù)服務期限出賣人應提供：（后續(xù)服務期限）的后續(xù)服務。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責任8.1出賣人違約責任出賣人如違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于：（列舉出賣人違約責任）。8.2買受人違約責任買受人如違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于：（列舉買受人違約責任）。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方同意向（調解機構名稱）申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內容雙方應對本合同的內容和簽訂過程中的相關信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限雙方應對保密信息保密至本合同終止后的：（保密期限）。10.3違約責任如任何一方違反保密條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1合同的簽訂地點與時間本合同于（簽訂地點）于（簽訂時間）由雙方簽字或蓋章。12.2合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的生效條件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效時間本合同自（生效時間）起生效。第十四條合同的終止14.1合同終止條件14.2終止后的權利與義務合同終止后，雙方應按照合同約定處理終止后的相關事項，包括但不限于：（列舉終止后的權利與義務）。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款和條件15.1第三方介入的條件當本合同的履行需要第三方介入時，包括但不限于中介方、審計機構、技術支持方等，雙方應在本合同中明確第三方介入的條件和情形。15.2第三方選擇雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方的選擇符合本合同的履行需求。15.3第三方責任第三方介入后，第三方應按照合同約定履行相關職責，并對其提供的服務或產品負責。第三方介入的額外條款和說明16.1額外條款當有第三方介入時，雙方應在本合同中增加額外的條款，以明確第三方的權利、義務和責任。16.2第三方權益保護雙方應確保第三方的合法權益得到保護，包括但不限于合同履行、支付報酬、保密等。第三方責任限額的明確17.1第三方責任限額雙方應在合同中明確第三方的責任限額，以防止第三方承擔超出其控制范圍的責任。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額可根據(jù)第三方的服務內容、專業(yè)領域、市場行情等因素進行確定。17.3第三方責任限額的調整如第三方責任限額需要調整，雙方應通過協(xié)商達成一致，并簽訂書面修正案。第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與其他各方的關系第三方介入時，應明確第三方與其他各方（如出賣人、買受人）的關系，以界定各方的權責。18.2第三方與其他各方的劃分雙方應明確第三方與出賣人、買受人之間的劃分，包括合同履行、權益分配、責任承擔等方面。18.3第三方與其他各方的協(xié)調當?shù)谌浇槿霑r，雙方應與其他各方進行協(xié)調，確保合同的順利履行和各方的權益得到保障。根據(jù)本合同明確第三方的責任限額19.1第三方責任限額的約定雙方應在合同中明確約定第三方的責任限額，以限制第三方的賠償責任。19.2第三方責任限額的合理性第三方責任限額應合理，既不應過低導致第三方承擔不合理的責任，也不應過高影響買受人的權益。19.3第三方責任限額的調整機制如第三方責任限額需要調整，雙方可約定一定的調整機制，以適應市場變化和合同履行情況。根據(jù)本合同明確第三方的責任限額20.1第三方責任限額的約定雙方應在合同中明確約定第三方的責任限額，以限制第三方的賠償責任。20.2第三方責任限額的合理性第三方責任限額應合理，既不應過低導致第三方承擔不合理的責任，也不應過高影響買受人的權益。20.3第三方責任限額的調整機制如第三方責任限額需要調整，雙方可約定一定的調整機制，以適應市場變化和合同履行情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產清單詳細列出了本次交易的所有資產清單，包括但不限于房屋、設備、存貨等。附件二：資產評估報告附件三：技術支持和服務協(xié)議詳細說明了出賣人應提供的技術支持和服務內容，以及相關的服務期限和質量標準。附件四：培訓和指導計劃出賣人應提供的培訓和指導計劃，包括培訓內容、時間安排和培訓人員的資質要求等。附件五：店鋪運營管理協(xié)議詳細規(guī)定了買受人店鋪運營管理的權利和義務，以及運營策略和員工安置等事項。附件六：售后服務協(xié)議出賣人應提供的售后服務內容、服務期限和聯(lián)系方式等。附件七：保密協(xié)議明確了雙方對合同內容和簽訂過程中的相關信息予以保密的義務，以及保密期限和違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未按約定時間交付店鋪資產，或交付的資產不符合合同約定的質量標準。2.買受人未按約定時間支付交易價格，或支付的金額不符合合同約定的數(shù)額。3.出賣人未提供合同約定的技術支持和服務，或服務質量不符合合同約定的標準。4.出賣人未提供合同約定的培訓和指導，或培訓質量不符合合同約定的標準。5.買受人未按約定履行店鋪運營管理義務，或運營管理結果不符合合同約定的目標。6.雙方未按約定履行保密義務，泄露了合同內容和簽訂過程中的相關信息。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并有權要求違約方支付違約金。2.違約行為導致合同履行不符合約定的條件，守約方有權要求違約方承擔繼續(xù)履行的責任。3.違約行為造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定。示例說明：如出賣人未按約定時間交付店鋪資產，買受人可以要求出賣人支付違約金，并有權要求延長交付時間。如果交付的資產質量不符合合同約定的標準，買受人可以要求出賣人進行修復或重新交付，并有權要求出賣人承擔因修復或重新交付而產生的費用。全文完。2024年度店鋪資產買賣合同及后續(xù)服務協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3店鋪資產定義第二條店鋪資產范圍2.1資產清單2.2資產評估2.3資產過戶第三條購買價格與支付方式3.1購買價格3.2支付方式3.3支付時間第四條店鋪資產交付及驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準第五條后續(xù)服務內容5.1服務范圍5.2服務期限5.3服務質量第六條合同的履行與保證6.1出賣人義務6.2買受人義務6.3保證條款第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2管轄法院9.3法律適用第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同繼承第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條附加條款13.1附加條款內容13.2附加條款的效力13.3附加條款的修改與補充第十四條雙方約定14.1雙方權利與義務14.2雙方協(xié)商一致的其他事項14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：X店鋪，注冊地址：省市區(qū)街道號，營業(yè)執(zhí)照號：，聯(lián)系方式：。1.2買受人信息買受人全稱：X公司，注冊地址：省市區(qū)街道號，營業(yè)執(zhí)照號：，聯(lián)系方式：。1.3店鋪資產定義店鋪資產包括但不限于：固定資產、庫存商品、設備、商標、知識產權等與店鋪運營相關的全部資產及權益。第二條店鋪資產范圍2.1資產清單資產清單詳細列出了店鋪的全部資產，包括但不限于房屋、設備、庫存商品等。2.2資產評估雙方同意委托具有資質的資產評估機構對店鋪資產進行評估，并按照評估結果確定購買價格。2.3資產過戶出賣人應協(xié)助買受人完成店鋪資產過戶手續(xù)，包括但不限于產權轉移登記、商標轉讓等。第三條購買價格與支付方式3.1購買價格店鋪資產的購買價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包含資產評估費用、過戶費用等。3.2支付方式買受人同意以銀行轉賬方式分【】期支付購買價格。3.3支付時間買受人應按照本合同約定的付款計劃，按時足額支付購買價格。第四條店鋪資產交付及驗收4.1交付時間店鋪資產的交付時間為本合同簽訂之日起【】日內。4.2交付地點店鋪資產的交付地點為：【】。4.3驗收標準買受人應按照約定的標準對店鋪資產進行驗收，不符合約定的部分，出賣人應負責修復或退還相應款項。第五條后續(xù)服務內容5.1服務范圍出賣人應提供【】年的后續(xù)服務，包括但不限于店鋪運營指導、商品供應等。5.2服務期限后續(xù)服務期限自店鋪資產交付之日起計算，為期【】年。5.3服務質量出賣人應保證后續(xù)服務質量，如因服務質量導致買受人損失的，出賣人應承擔相應責任。第六條合同的履行與保證6.1出賣人義務出賣人應保證店鋪資產的真實性、合法性，按照約定時間、地點、質量交付店鋪資產。6.2買受人義務買受人應按照約定支付購買價格，妥善保管店鋪資產，不得擅自處置。6.3保證條款出賣人承諾店鋪資產不存在任何權利糾紛、債務糾紛等法律問題，如有隱瞞，出賣人應承擔全部法律責任。第八條違約責任8.1違約行為出賣人延遲交付店鋪資產或交付的店鋪資產不符合約定的，應視為違約。買受人未按時支付購買價格的，應視為違約。8.2違約責任出賣人違約的，應向買受人支付違約金，違約金為購買價格的【】%。買受人違約的，應向出賣人支付違約金，違約金為購買價格的【】%。8.3違約賠償因違約行為導致買受人損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）買受人完全履行購買價格支付義務；（3）店鋪資產交付完畢。10.3合同繼承本合同終止后，買受人享有店鋪資產的所有權，本合同的權利義務隨之轉移給買受人。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，為期【】年。11.3違約泄露的后果違反保密義務的一方，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的【】%。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等不可預見、不可避免且無法克服的情況。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導致雙方無法履行合同的，根據(jù)事件影響程度，部分或全部免除責任。12.3不可抗力處理雙方應立即協(xié)商不可抗力事件的處理，根據(jù)實際情況調整合同履行計劃。第十三條附加條款13.1附加條款內容本合同附件【】為附加條款，與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的效力附加條款與本合同一起履行，如附加條款與有沖突，以附加條款為準。13.3附加條款的修改與補充附加條款的修改與補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條雙方約定14.1雙方權利與義務雙方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權利與義務。14.2雙方協(xié)商一致的其他事項雙方在其他事項上協(xié)商一致的，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲乙方以外的其他個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。1.2第三方責任第三方在合同履行過程中提供服務，并對其提供的服務承擔責任。第二條第三方介入情形及責任2.1中介方介入中介方負責協(xié)助甲乙方達成合同，并收取中介費用。中介方的責任限于其職責范圍內，對于甲乙方之間的糾紛不承擔責任。2.2評估機構介入評估機構對店鋪資產進行評估，并對其評估結果承擔責任。評估機構的評估報告作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.3過戶機構介入過戶機構負責協(xié)助甲乙方完成店鋪資產過戶手續(xù)，并對其辦理過程中的失誤承擔責任。過戶機構應嚴格按照甲乙方的指示辦理過戶手續(xù)。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在其職責范圍內對甲乙方承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額約定第三方責任限額為本合同購買價格的【】%。3.3第三方責任限額的適用第三方在履行其職責過程中造成甲乙方損失的，第三方應根據(jù)本合同約定承擔賠償責任。但第三方責任限額適用于單次事件，多次事件累計賠償金額不超過該限額。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1額外條款甲乙方與第三方簽訂的額外條款，作為本合同的附件，具有同等法律效力。4.2第三方介入的說明第三方介入本合同履行過程中，甲乙方應明確第三方的工作職責、義務及責任限額。4.3第三方與甲乙方的劃分說明第三方在履行其職責過程中，與甲乙方之間的權利義務劃分，應以本合同及額外條款為準。第三方不取代甲乙方的權利義務，甲乙方仍直接對第三方行使權利、承擔義務。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方在履行其職責過程中，違反本合同或額外條款的，應視為違約。5.2第三方違約責任第三方違約的，應向甲乙方支付違約金，違約金為購買價格的【】%。5.3第三方違約賠償?shù)谌竭`約導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.1第三方與甲乙方的溝通第三方在履行其職責過程中，應與甲乙方保持良好溝通，及時報告工作進展。6.2第三方與甲乙方的協(xié)作甲乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息、文件等支持。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行其職責的，可以退出。7.2第三方退出程序第三方退出的，應提前【】天通知甲乙方，并辦理相關手續(xù)。7.3第三方退出后的責任第三方退出后，應承擔退出前的責任，不影響甲乙方的權利義務。第八條第三方更換8.1第三方更換條件甲乙方因第三方違約等原因，需要更換第三方的，應按照本合同約定辦理。8.2第三方更換程序甲乙方更換第三方的，應提前【】天通知對方，并辦理相關手續(xù)。8.3第三方更換后的責任新第三方取代原第三方，原第三方的責任由新第三方承擔。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入的合同變更條件本合同履行過程中，甲乙方因第三方介入需要變更合同的，應按照本合同約定辦理。9.2