2024年度二手房交易支付系統(tǒng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易支付系統(tǒng)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（服務(wù)提供商）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)描述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限第三條支付方式3.1支付渠道3.2支付金額3.3支付時間第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用標準4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整第五條系統(tǒng)使用及維護5.1系統(tǒng)使用說明5.2系統(tǒng)維護與升級5.3系統(tǒng)安全與保密第六條合同的履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3丙方義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2終止合同的程序10.3合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條第三方聲明12.1第三方服務(wù)提供商聲明12.2第三方支付平臺聲明第十三條其他條款13.1通知與送達13.2合同的附件13.3合同的生效第十四條簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3丙方簽署第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（服務(wù)提供商）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)描述丙方將為甲方和乙方提供二手房交易支付系統(tǒng)，該系統(tǒng)包括在線支付、交易查詢、支付安全保障等功能。2.2服務(wù)范圍丙方提供的服務(wù)范圍包括系統(tǒng)維護、技術(shù)支持、安全保障等。2.3服務(wù)期限服務(wù)期限為2024年度，自雙方簽署合同之日起至2024年12月31日止。第三條支付方式3.1支付渠道乙方可通過丙方提供的支付渠道進行交易支付，包括網(wǎng)上銀行、、支付等。3.2支付金額支付金額為乙方應(yīng)支付給甲方的房屋交易金額，具體金額雙方協(xié)商確定。3.3支付時間乙方應(yīng)在與甲方達成交易意向后的五個工作日內(nèi)完成支付。第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用標準丙方提供服務(wù)的費用標準為交易金額的1%，作為服務(wù)費。4.2費用支付方式甲方和乙方應(yīng)在簽署合同后五個工作日內(nèi)，向丙方支付服務(wù)費用。4.3費用調(diào)整如有特殊情況，丙方有權(quán)調(diào)整服務(wù)費用，但需提前通知甲方和乙方。第五條系統(tǒng)使用及維護5.1系統(tǒng)使用說明甲方和乙方應(yīng)按照丙方提供的操作指南進行系統(tǒng)使用。5.2系統(tǒng)維護與升級丙方負責(zé)系統(tǒng)的維護和升級工作，確保系統(tǒng)的正常運行。5.3系統(tǒng)安全與保密丙方應(yīng)采取必要的措施保護系統(tǒng)的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問和信息泄露。第六條合同的履行6.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方出售房屋，并協(xié)助乙方完成交易支付。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付房屋交易金額，并按照丙方提供的系統(tǒng)進行支付。6.3丙方義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定，提供二手房交易支付系統(tǒng)服務(wù)，并確保系統(tǒng)的正常運行。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。7.3丙方違約責(zé)任丙方如未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，雙方同意將爭議提交至該地點的人民法院解決。8.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件任何一方均可書面通知對方要求變更合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。9.2合同解除條件在合同履行期間，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3變更與解除的程序合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2終止合同的程序合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項，并按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下尚未履行完畢的義務(wù)，并按照合同約定處理與合同終止相關(guān)的后續(xù)事項。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容各方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十二條第三方聲明12.1第三方服務(wù)提供商聲明丙方在此聲明，其擁有提供二手房交易支付系統(tǒng)服務(wù)的合法權(quán)利，并保證其服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。12.2第三方支付平臺聲明乙方在此聲明，其支付平臺合法經(jīng)營，具備支付業(yè)務(wù)許可，并保證向甲方和乙方提供安全、便捷的支付服務(wù)。第十三條其他條款13.1通知與送達任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知視為在發(fā)送之日起第三個工作日送達。13.2合同的附件本合同附件包括：（1）房屋買賣合同；（2）支付系統(tǒng)使用指南；（3）其他雙方認為需要附件的文件。13.3合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十四條簽署14.1甲方簽署甲方（賣方）簽字/蓋章：____________日期：____年__月__日14.2乙方簽署乙方（買方）簽字/蓋章：____________日期：____年__月__日14.3丙方簽署丙方（服務(wù)提供商）簽字/蓋章：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款15.1第三方介入的條件當甲乙方在履行合同過程中需要第三方的介入時，包括但不限于中介方、評估方、審計方、法律顧問等，各方應(yīng)事先協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方介入的條件和范圍。15.2第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力。15.3第三方職責(zé)第三方介入后，應(yīng)根據(jù)甲乙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助交易完成、監(jiān)督合同履行等。第三方責(zé)任限額的明確16.1第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。16.2第三方責(zé)任保險為保證甲乙方的利益，第三方應(yīng)購買并維持相應(yīng)的責(zé)任保險，保險額度應(yīng)不低于甲乙方約定的責(zé)任限額。第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方第三方介入后，應(yīng)視為甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨立向甲乙方履行合同義務(wù)。17.2第三方與丙方如第三方介入涉及丙方提供的服務(wù)，第三方與丙方之間應(yīng)明確各自的權(quán)益和義務(wù)，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。17.3第三方與戊方（如有）如合同中存在其他方（戊方），第三方應(yīng)與戊方明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。第三方違約責(zé)任18.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。18.2第三方違約處理甲乙方與第三方應(yīng)協(xié)商處理第三方違約事宜，如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方與合同的變更、解除和終止19.1第三方與合同變更如合同變更涉及第三方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。19.2第三方與合同解除如合同解除涉及第三方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。19.3第三方與合同終止如合同終止涉及第三方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。額外條款及說明20.1額外條款甲乙方與第三方可根據(jù)合同履行情況，簽訂額外的條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.2說明本合同中涉及的第三方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、法律顧問等，甲乙方應(yīng)與第三方明確各自的責(zé)權(quán)利，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同2.支付系統(tǒng)使用指南3.第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明4.第三方支付平臺經(jīng)營許可證5.第三方責(zé)任保險保單6.合同變更協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.合同終止協(xié)議9.第三方違約金計算公式10.第三方服務(wù)范圍確認書11.第三方責(zé)任限額確認書12.第三方與甲乙方權(quán)利義務(wù)劃分協(xié)議13.第三方與丙方權(quán)利義務(wù)劃分協(xié)議14.第三方與戊方權(quán)利義務(wù)劃分協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：甲方未按照合同約定出售房屋，或未能協(xié)助乙方完成支付的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件9。示例：甲方未能在約定時間內(nèi)提供房屋鑰匙，導(dǎo)致乙方交接手續(xù)，甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：乙方未按照合同約定支付房款，或未能按照約定使用丙方支付系統(tǒng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件9。示例：乙方未能在約定時間內(nèi)支付房款，導(dǎo)致交易，乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認定：丙方未按照合同約定提供支付系統(tǒng)服務(wù)，或未能保證系統(tǒng)安全的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件9。示例：丙方支付系統(tǒng)出現(xiàn)故障，導(dǎo)致甲方和乙方交易支付，丙方違約，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。4.第三方（除中介方、評估方、審計方、法律顧問等）違約行為及責(zé)任認定：如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲乙方支付違約金，具體違約行為及責(zé)任認定詳見附件11。示例：評估方未能在約定時間內(nèi)提供評估報告，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進行，評估方違約，應(yīng)向甲乙方支付違約金。全文完。2024年度二手房交易支付系統(tǒng)服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（服務(wù)提供商）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1支付系統(tǒng)提供2.2交易資金托管2.3交易結(jié)算服務(wù)第三條服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用的計算4.2服務(wù)費用的支付方式4.3服務(wù)費用的退還條件第五條資金安全5.1資金托管賬戶的管理5.2資金劃轉(zhuǎn)的條件5.3資金風(fēng)險的防范第六條交易流程6.1交易雙方的注冊與認證6.2房源信息的發(fā)布與查詢6.3交易資金的托管與釋放第七條系統(tǒng)維護與升級7.1系統(tǒng)維護的時間安排7.2系統(tǒng)升級的內(nèi)容說明7.3系統(tǒng)故障的應(yīng)對措施第八條用戶隱私保護8.1用戶信息的收集與使用8.2用戶隱私的保密措施8.3用戶數(shù)據(jù)的備份與恢復(fù)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約的情形與責(zé)任9.2乙方違約的情形與責(zé)任9.3丙方違約的情形與責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的時效要求10.3爭議解決的地域限制第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的情形11.3合同變更與解除的后果處理第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的后續(xù)事宜第十三條法律適用與管轄13.1合同適用的法律13.2合同爭議的管轄法院13.3法律變更對合同的影響第十四條其他約定14.1合同的書面形式14.2合同的保管責(zé)任14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（服務(wù)提供商）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1支付系統(tǒng)提供丙方應(yīng)為甲方和乙方提供安全、便捷的支付系統(tǒng)，確保雙方在交易過程中的資金安全。2.2交易資金托管丙方應(yīng)對甲方和乙方交易過程中的資金進行托管，確保資金在交易完成前不離開托管賬戶。2.3交易結(jié)算服務(wù)丙方在交易完成后，應(yīng)為甲方和乙方提供交易結(jié)算服務(wù)，包括資金的劃轉(zhuǎn)和支付。第三條服務(wù)期限3.1合同生效日期本合同自甲方、乙方和丙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同到期日期本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用的計算丙方提供服務(wù)的過程中，將收取一定比例的服務(wù)費用，具體費用計算方式詳見附件。4.2服務(wù)費用的支付方式甲方和乙方應(yīng)按照丙方提供的支付方式，按時支付服務(wù)費用。4.3服務(wù)費用的退還條件在合同有效期內(nèi)，如甲方和乙方均未使用丙方提供的服務(wù)，丙方應(yīng)在合同到期后退還已收取的服務(wù)費用。第五條資金安全5.1資金托管賬戶的管理丙方應(yīng)對托管賬戶進行嚴格管理，確保資金的安全性和完整性。5.2資金劃轉(zhuǎn)的條件資金劃轉(zhuǎn)應(yīng)在甲方和乙方確認交易完成后進行，且需雙方共同授權(quán)。5.3資金風(fēng)險的防范丙方應(yīng)采取有效措施，防范資金被盜用、損壞等風(fēng)險，確保資金安全。第六條交易流程6.1交易雙方的注冊與認證甲方和乙方應(yīng)在丙方平臺進行注冊并完成認證，以保證交易的真實性和安全性。6.2房源信息的發(fā)布與查詢甲方有權(quán)在丙方平臺發(fā)布房源信息，乙方有權(quán)查詢并選擇合適的房源。6.3交易資金的托管與釋放交易過程中，雙方的資金將進入丙方托管賬戶，交易完成后，托管資金將按照約定釋放給甲方。第八條用戶隱私保護8.1用戶信息的收集與使用丙方應(yīng)收集包括但不限于甲方和乙方的姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等基本信息，以提供交易支付服務(wù)。收集信息的方式包括但不限于填寫注冊表單、提供支付信息等。8.2用戶隱私的保密措施丙方應(yīng)對甲方和乙方的隱私信息進行保密，不得向任何第三方透露，除非法律法規(guī)要求或甲方乙方的授權(quán)。8.3用戶數(shù)據(jù)的備份與恢復(fù)丙方應(yīng)對用戶數(shù)據(jù)進行定期備份，并在數(shù)據(jù)丟失或損壞時進行恢復(fù)，確保用戶數(shù)據(jù)的完整性和安全性。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約的情形與責(zé)任如甲方未按約定時間提供房源信息、提供虛假信息或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2乙方違約的情形與責(zé)任如乙方未按約定時間支付定金、首付款等、提供虛假信息或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3丙方違約的情形與責(zé)任如丙方未按約定提供支付服務(wù)、未履行合同約定的其他義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時效要求雙方在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，應(yīng)按本條第1款的規(guī)定解決。10.3爭議解決的地域限制本合同爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國的法律，并受中華人民共和國法院管轄。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件任何一方均可提出合同變更的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面修改或補充本合同。11.2合同解除的情形在合同有效期內(nèi)，如一方未履行合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同變更與解除的后果處理合同變更或解除后，尚未履行部分終止履行，已履行部分根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）一方嚴重違約，另一方解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2合同終止的程序合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項，包括但不限于服務(wù)費用、違約金等。12.3合同終止后的后續(xù)事宜第十三條法律適用與管轄13.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.3法律變更對合同的影響法律法規(guī)的變更對本合同的效力、解釋、履行和爭議解決不產(chǎn)生影響。第十四條其他約定14.1合同的書面形式本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。14.2合同的保管責(zé)任各方應(yīng)對合同副本予以妥善保管，避免泄露合同內(nèi)容。14.3合同的修改與補充本合同的修改與補充必須采用書面形式，經(jīng)各方協(xié)商一致后生效。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款如下：第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、融資方、律師等。15.2第三方介入的條件當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，包括但不限于中介方提供房源信息、評估方提供房產(chǎn)評估、審計方進行財務(wù)審計、融資方提供融資服務(wù)、律師提供法律咨詢等，各方應(yīng)提前通知丙方，并經(jīng)丙方同意。15.3第三方選擇的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)、信譽良好、專業(yè)可靠的第三方，并確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方責(zé)任的明確第三方對甲方和乙方提供的服務(wù)或報告負責(zé)，但丙方對第三方提供的服務(wù)或報告不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額當?shù)谌揭蛱峁┓?wù)或報告存在過錯，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失時，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償，但丙方對第三方責(zé)任的承擔(dān)限額為第三方收費的金額。附加說明條款如下：第十六條甲方和乙方的義務(wù)16.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付第三方服務(wù)費用。16.2甲方和乙方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)服務(wù)，包括但不限于提供真實、完整的資料和信息。第十七條丙方的義務(wù)17.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方和乙方提供支付服務(wù)，并確保交易資金的安全。17.2丙方應(yīng)對第三方介入的交易環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，確保交易流程的合規(guī)性。第十八條第三方介入的額外條款18.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2第三方應(yīng)向甲方和乙方披露服務(wù)內(nèi)容、費用及可能產(chǎn)生的風(fēng)險，并取得甲方和乙方的同意。18.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或報告的真實性、準確性和完整性。18.4當?shù)谌桨l(fā)現(xiàn)甲方和乙方提供的信息或數(shù)據(jù)存在問題時，應(yīng)及時告知甲方和乙方，并采取措施防止損失擴大。18.5第三方應(yīng)按照本合同約定，對因其提供服務(wù)或報告產(chǎn)生的保密信息予以保密。第十九條第三方責(zé)任的分攤19.1當發(fā)生第三方責(zé)任爭議時，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2甲方和乙方根據(jù)本合同向第三方追償損失的，應(yīng)確保丙方在追償范圍內(nèi)免于承擔(dān)責(zé)任。第二十條第三方介入的終止20.1當?shù)谌椒?wù)完成，或甲方和乙方根據(jù)本合同約定解除第三方服務(wù)時，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后，甲方、乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同本附件為甲方與乙方之間就房屋買賣達成的具體協(xié)議，包括但不限于房屋的基本信息、交易價格、支付方式、交付時間等。附件二：支付服務(wù)協(xié)議本附件詳細規(guī)定了丙方作為支付服務(wù)提供商的責(zé)任和義務(wù)，包括支付系統(tǒng)的安全性、資金的托管與劃轉(zhuǎn)、服務(wù)費用等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議本附件規(guī)定了甲方和乙方選擇第三方服務(wù)的具體要求和條件，包括但不限于第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。附件四：房屋評估報告本附件為第三方評估機構(gòu)提供的房屋評估報告，用于確定房屋的市場價值。附件五：財務(wù)審計報告本附件為第三方審計機構(gòu)提供的財務(wù)審計報告，用于確認甲乙雙方的財務(wù)狀況。附件六：融資協(xié)議本附件為甲方和乙方與融資方之間的協(xié)議，約定融資的具體條款和條件。附件七：律師見證意見本附件為參與交易的律師提供的見證意見，確認合同的合法性和有效性。附件八：房屋權(quán)屬證明本附件為房屋所有權(quán)屬的證明文件，證明甲方對出售房屋擁有合法所有權(quán)。附件九：身份證明本附件為甲方和乙方提供的身份證明文件，用于驗證其身份真實性。附件十：支付授權(quán)書本附件為甲方和乙方授權(quán)丙方進行支付操作的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：21.1甲方未按照合同約定時間提供房源信息或提供虛假信息的。21.2乙方未按照合同約定時間支付定金、首付款或提供虛假信息的。21.3丙方未按照合同約定提供支付服務(wù)或未履行合同約定的其他義務(wù)的。21.4第三方未按照合同約定提供服務(wù)或報告，或提供虛假、不準確信息的。違約責(zé)任認定標準：22.1甲方和乙方的違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。22.2丙方的違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。22.3第三方的違約行為，由甲方和乙方根據(jù)合同約定向第三方追償，丙方不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照合同約定時間提供房源信息，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金。例如，如果合同約定甲方應(yīng)在交易開始前提供房源信息，而甲方未能提供，則甲方應(yīng)支付相當于定金金額的違約金。如果乙方未按照合同約定時間支付定金，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。例如，如果合同約定乙方應(yīng)在簽訂合同后一周內(nèi)支付定金，而乙方未能支付，則乙方應(yīng)支付相當于定金金額的違約金。如果丙方未按照合同約定提供支付服務(wù)，丙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果合同約定丙方應(yīng)在交易完成后一定時間內(nèi)完成資金劃轉(zhuǎn)，而丙方未能完成，則丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果第三方未按照合同約定提供服務(wù)或報告，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定向第三方追償。例如，如果合同約定第三方應(yīng)提供準確的房屋評估報告，而第三方提供的報告存在嚴重錯誤，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。全文完。2024年度二手房交易支付系統(tǒng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（服務(wù)提供商）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1支付系統(tǒng)使用權(quán)限2.2支付服務(wù)2.3資金安全保障第三條服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用的計算4.2服務(wù)費用的支付方式4.3服務(wù)費用的調(diào)整第五條支付流程5.1支付操作步驟5.2支付限額5.3支付時間的限制第六條資金安全6.1丙方對資金的安全保障措施6.2甲方和乙方對資金安全的責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1通知和送達12.2合同的附件第十三條合同的簽署第十四條合同的生效第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（服務(wù)提供商）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1支付系統(tǒng)使用權(quán)限丙方為甲方和乙方提供二手房交易支付系統(tǒng)的使用權(quán)限，確保雙方能夠順利完成房屋交易款項的支付與接收。2.2支付服務(wù)丙方提供安全、便捷的支付服務(wù)，包括但不限于在線支付、轉(zhuǎn)賬支付、銀行支付等多種方式，以滿足甲方和乙方的支付需求。2.3資金安全保障丙方需確保交易資金的安全，采取有效措施保障甲方和乙方的資金安全，防止交易過程中發(fā)生資金損失。第三條服務(wù)期限3.1合同生效日期本合同自甲方、乙方和丙方簽署之日起生效。3.2合同到期日期本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算，除非合同提前終止或續(xù)簽。第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用的計算丙方根據(jù)實際交易金額按比例收取服務(wù)費用，具體費率在合同附件中明確規(guī)定。4.2服務(wù)費用的支付方式乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的支付方式支付服務(wù)費用。4.3服務(wù)費用的調(diào)整合同有效期內(nèi)，如丙方因運營成本等因素需要調(diào)整服務(wù)費用，應(yīng)提前一個月通知甲方和乙方。第五條支付流程5.1支付操作步驟甲方和乙方應(yīng)按照丙方提供的支付操作指南完成支付操作。5.2支付限額支付系統(tǒng)設(shè)有一定限額，具體限額在合同附件中明確規(guī)定。如甲方和乙方需進行大額支付，應(yīng)提前通知丙方并征得丙方同意。5.3支付時間的限制為確保交易安全，支付系統(tǒng)對支付時間進行限制。具體限制在合同附件中明確規(guī)定。第六條資金安全6.1丙方對資金的安全保障措施丙方應(yīng)采取包括但不限于加密技術(shù)、多重身份驗證等手段，確保交易資金的安全。6.2甲方和乙方對資金安全的責(zé)任甲方和乙方應(yīng)妥善保管自己的支付賬戶信息，防止賬戶信息泄露，造成資金損失。如因甲方或乙方原因?qū)е沦Y金損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效甲乙雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決；逾期未解決的，按合同約定或依法處理。第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同有效期結(jié)束后5年。第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1通知和送達甲乙雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式，及時通知對方合同履行過程中的重要事項。12.2合同的附件合同附件包括支付系統(tǒng)使用指南、服務(wù)費用明細、支付限額表等，甲乙雙方應(yīng)妥善保管附件，并按照附件規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同的簽署本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方是指在甲乙雙方履行本合同時，除甲乙雙方外參與合同執(zhí)行的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。1.2第三方職責(zé)第三方根據(jù)本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督支付過程、確保資金安全等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過失，否則第三方不對甲乙雙方的損失承擔(dān)超出其收取費用之外的責(zé)任。2.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料和信息。第三條第三方介入的程序3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并書面確認。3.2第三方委托甲乙雙方委托第三方履行本合同約定的職責(zé)，并支付第三方相應(yīng)的費用。3.3第三方報告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告合同履行情況，包括但不限于支付進度、資金安全狀況等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)獨立于甲方，對甲方提供的信息保密，并公正地履行合同職責(zé)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)獨立于乙方，對乙方提供的信息保密，并公正地履行合同職責(zé)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按本合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。5.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方未按本合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方退出6.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，因不可抗力或其他合理原因無法繼續(xù)履行合同的，有權(quán)退出。6.2第三方退出程序第三方應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方安排替代的第三方介入。第七條第三方更換7.1第三方更換條件甲乙雙方共同協(xié)商決定更換第三方。7.2第三方更換程序甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方，并書面確認。第八條第三方介入的合同變更8.1合同變更條件如本合同執(zhí)行過程中，需要調(diào)整第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認。8.2合同變更程序甲乙雙方應(yīng)將變更內(nèi)容書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。第九條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)9.1第三方應(yīng)定期與甲乙雙方溝通，了解合同履行情況，并及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。9.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。第十條第三方介入的終止10.1第三方終止條件本合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。10.2第三方終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)終止手續(xù)。第十一條第三方介入的費用11.1第三方費用的計算第三方費用的計算方式按照合同附件中的費率表執(zhí)行。11.2第三方費用的支付方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1