關(guān)于廠房出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

關(guān)于廠房出租合同范本本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.廠房的描述2.1廠房的地理位置2.2廠房的面積2.3廠房的現(xiàn)狀3.出租方式與出租期限3.1出租方式3.2出租期限4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.廠房的使用范圍5.1承租方的使用范圍5.2禁止使用的范圍6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任7.保險7.1承租方必須購買的保險7.2保險費用的承擔(dān)方8.廠房的轉(zhuǎn)租8.1承租方是否可以轉(zhuǎn)租8.2轉(zhuǎn)租的條件9.合同的終止與解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的條件10.違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.2承租方的違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點12.合同的生效與解除12.1合同的生效條件12.2合同解除的條件13.其他條款13.1出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)13.2合同的修改與補充14.合同的簽署日期與地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：X1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱：X公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：X1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.廠房的描述2.1廠房的地理位置2.1.1廠房位于市區(qū)路號，地處交通便利之地，附近有完善的配套設(shè)施。2.1.2廠房面積為平方米，共有個房間，包括辦公室、生產(chǎn)車間等。2.2廠房的面積2.2.1廠房實際可用面積為平方米。2.3廠房的現(xiàn)狀2.3.1廠房目前處于空置狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施完好，可隨時入住使用。3.出租方式與出租期限3.1出租方式3.1.1出租方將廠房整體出租給承租方，承租方擁有使用權(quán)，但不具備所有權(quán)。3.2出租期限3.2.1本合同租賃期限為年，自合同簽訂之日起計算。3.2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。4.租金與支付方式4.1租金金額4.1.1廠房的租金為每月元，共計元（大寫：人民幣元整）。4.2租金支付方式4.2.1承租方每月5日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時間4.3.1承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金。5.廠房的使用范圍5.1承租方的使用范圍5.1.1承租方只能用于合法經(jīng)營活動，不得用于非法用途。5.2禁止使用的范圍5.2.1承租方不得在廠房內(nèi)進(jìn)行違法、危險、污染環(huán)境的活動。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)廠房的整體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。6.2承租方的維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)部裝修、家具和自行購買的設(shè)備的維修和保養(yǎng)。7.保險7.1承租方必須購買的保險7.1.1承租方應(yīng)在租賃期間購買火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險，并將保險單復(fù)印件交出租方備案。7.2保險費用的承擔(dān)方7.2.1保險費用由承租方承擔(dān)。8.廠房的轉(zhuǎn)租8.1承租方是否可以轉(zhuǎn)租8.1.1承租方不得未經(jīng)出租方同意將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租的條件8.2.1如承租方確有轉(zhuǎn)租需求，須向出租方提出書面申請，并征得出租方書面同意。8.2.2轉(zhuǎn)租期間，承租方繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的租金。9.合同的終止與解除9.1合同終止的條件9.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。9.1.2承租方提前解除合同，但需提前一個月通知出租方。9.1.3出租方收回廠房，提前一個月通知承租方。9.2合同解除的條件9.2.1如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)單方面解除合同。9.2.2如出租方違反合同約定，承租方有權(quán)單方面解除合同。10.違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.1.1出租方未按照合同約定提供廠房，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。10.2承租方的違約責(zé)任10.2.1承租方未按照合同約定支付租金，或未履行使用范圍和維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決的方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點11.2.1爭議解決的地點為合同簽訂地。12.合同的生效與解除12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同解除的條件12.2.1如一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。12.2.2如合同約定的租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同，合同即自動解除。13.其他條款13.1出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)13.1.1出租方有權(quán)按約定收取租金，履行維修保養(yǎng)義務(wù)。13.1.2承租方有權(quán)按照合同約定使用廠房，并要求出租方履行維修保養(yǎng)義務(wù)。13.2合同的修改與補充13.2.1本合同的修改和補充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同的簽署日期與地點14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點：____（具體地址）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1第三方是指非合同當(dāng)事人，但參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)合同當(dāng)事人雙方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。16.2第三方介入的程序16.2.1合同當(dāng)事人如需引入第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方、介入的目的、方式及期限。17.第三方的主要權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的主要權(quán)利17.1.1第三方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，如維修保養(yǎng)服務(wù)的提供、費用結(jié)算等。17.2第三方的主要義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，如提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、保障廠房安全等。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對合同當(dāng)事人造成的損失，依法應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2合同當(dāng)事人約定第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在書面補充協(xié)議中明確。19.第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系19.1第三方與合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以書面形式明確約定。19.2第三方不免除合同當(dāng)事人各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的解除與終止20.1第三方介入的解除20.1.1合同當(dāng)事人雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。20.2第三方介入的終止20.2.1第三方完成約定的介入事項后，合同當(dāng)事人雙方確認(rèn)終止第三方介入。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的書面協(xié)議22.1合同當(dāng)事人與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定。22.2書面協(xié)議的簽訂、生效、解除和終止，均應(yīng)符合本合同的相關(guān)規(guī)定。23.第三方介入對合同效力的影響23.1第三方介入不影響合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。23.2第三方介入不影響本合同的履行和解除。24.合同當(dāng)事人與第三方的通知與溝通24.1合同當(dāng)事人與第三方之間的通知與溝通，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。24.2合同當(dāng)事人應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同順利履行。25.第三方介入的附加條款25.1合同當(dāng)事人可根據(jù)實際情況，在書面補充協(xié)議中增加第三方介入的附加條款。25.2附加條款應(yīng)明確雙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的責(zé)任限額等。26.合同的簽署日期與地點26.1合同簽署日期：____年____月____日26.2合同簽署地點：____（具體地址）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房平面圖詳細(xì)描述廠房的布局、面積、房間分配等信息。2.附件二：租金支付明細(xì)表列出租金支付的時間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。3.附件三：廠房維修保養(yǎng)計劃詳細(xì)描述廠房的維修保養(yǎng)項目、周期、責(zé)任方等。4.附件四：保險單據(jù)承租方購買的保險單據(jù)復(fù)印件，以證明保險的有效性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方服務(wù)提供商的協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。6.附件六：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件包括但不限于租賃期間的維修記錄、租金支付收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按照約定提供廠房，或未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)。未能按時交付廠房，導(dǎo)致承租方損失的。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按照約定支付租金，或未能履行使用范圍和維修保養(yǎng)義務(wù)。未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租廠房，或違反合同約定使用廠房。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未能按照約定提供服務(wù)，或未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)。第三方未按照約定時間完成工作，導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的。4.違約責(zé)任的計算方式及示例