2024年度場(chǎng)地租賃與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度場(chǎng)地租賃與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租賃與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍和條件1.1租賃場(chǎng)地的位置、面積和設(shè)施1.2租賃期限1.3租賃場(chǎng)地的使用目的和經(jīng)營(yíng)范圍1.4轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件第二條租金支付條款2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付期限第三條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額和支付方式3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓金額3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓支付期限第四條合同的生效和終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理方式第五條雙方的義務(wù)和責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)和責(zé)任5.2租賃方的義務(wù)和責(zé)任第六條經(jīng)營(yíng)權(quán)的行使和管理6.1租賃方對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)的行使和管理6.2轉(zhuǎn)讓方對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)的監(jiān)督和指導(dǎo)第七條合同的修改和補(bǔ)充7.1合同的修改條件7.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決8.3提交法院解決第九條合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除后的處理方式第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任10.2租賃方的違約責(zé)任第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二條合同的繼承12.1合同繼承的條件12.2合同繼承的程序第十三條保密條款13.1保密信息的范圍和內(nèi)容13.2保密信息的保護(hù)措施第十四條適用法律和爭(zhēng)議解決14.1合同適用的法律14.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍和條件1.1租賃場(chǎng)地的位置、面積和設(shè)施租賃場(chǎng)地位于_______（具體地址），總面積為_______平方米，包括_______（列出主要設(shè)施和設(shè)備）。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃場(chǎng)地的使用目的和經(jīng)營(yíng)范圍租賃方同意按照轉(zhuǎn)讓方的要求，將租賃場(chǎng)地用于_______（具體使用目的和經(jīng)營(yíng)范圍），并遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.4轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件（1）租賃方按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用；（2）租賃方按照約定的用途和經(jīng)營(yíng)范圍使用租賃場(chǎng)地；（3）租賃方遵守合同約定的其他條款。第二條租金支付條款2.1租金金額租金金額為每平方米每月_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2租金支付方式租金通過(guò)_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）支付，每_______個(gè)月支付一次。2.3租金支付期限租賃方應(yīng)在每個(gè)支付周期到期前_______個(gè)工作日支付租金。第三條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額和支付方式3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓金額經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓金通過(guò)_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）支付。3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓支付期限租賃方應(yīng)在與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同后_______個(gè)工作日內(nèi)支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓金。第四條合同的生效和終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自_______年_______月_______日起履行。4.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方提出終止合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.3合同終止后的處理方式合同終止后，租賃方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)，并支付相關(guān)費(fèi)用。第五條雙方的義務(wù)和責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)和法律糾紛；提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施；在租賃期間，不得干涉租賃方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2租賃方的義務(wù)和責(zé)任租賃方應(yīng)按照約定的用途和經(jīng)營(yíng)范圍使用租賃場(chǎng)地；按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用；妥善保管和使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施；遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條經(jīng)營(yíng)權(quán)的行使和管理6.1租賃方對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)的行使和管理租賃方在租賃期限內(nèi)，享有經(jīng)營(yíng)權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常管理和運(yùn)營(yíng)。6.2轉(zhuǎn)讓方對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)的監(jiān)督和指導(dǎo)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對(duì)租賃方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保租賃方按照約定的用途和經(jīng)營(yíng)范圍使用租賃場(chǎng)地。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決在合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向_______（具體名稱）仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3提交法院解決如仲裁無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的解除9.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同到期，雙方未續(xù)簽；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方提出解除合同；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除后的處理方式合同解除后，租賃方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)，并支付相關(guān)費(fèi)用。雙方應(yīng)互相退還已收取的款項(xiàng)，包括但不限于租金、轉(zhuǎn)讓金等。第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反合同約定，導(dǎo)致租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付賠償金。10.2租賃方的違約責(zé)任租賃方如違反合同約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付賠償金。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件租賃方在合同有效期內(nèi)，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如租賃方確需將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知轉(zhuǎn)讓方，并征得轉(zhuǎn)讓方同意。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意轉(zhuǎn)讓。第十二條合同的繼承12.1合同繼承的條件合同期滿后，如租賃方繼續(xù)承租租賃場(chǎng)地，且符合轉(zhuǎn)讓方提出的條件，本合同約定的權(quán)利和義務(wù)可依法繼承。12.2合同繼承的程序租賃方應(yīng)在合同期滿前，與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商合同繼承事宜。雙方達(dá)成一致后，簽訂合同繼承協(xié)議，并按照該協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。第十三條保密條款13.1保密信息的范圍和內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。13.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密信息。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條適用法律和爭(zhēng)議解決14.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)_______（省/市）的法律。14.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)如發(fā)生爭(zhēng)議，按照第八條的約定解決。仲裁或訴訟的地點(diǎn)為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。第三方介入指第三方在合同履行過(guò)程中參與甲乙雙方的交易或事項(xiàng)。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙方同意第三方的介入；（2）第三方能夠提供必要的服務(wù)或資源，有利于合同的履行；（3）第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的范圍和方式2.1第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、金融服務(wù)等。2.2第三方介入的方式第三方可以通過(guò)與甲乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議、提供服務(wù)協(xié)議等方式介入合同履行過(guò)程。第三條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任3.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供約定的服務(wù)或資源，并確保服務(wù)或資源的質(zhì)量和合法性。3.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)或資源的行為負(fù)責(zé)，如因第三方的原因?qū)е录滓曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的報(bào)酬和支付方式4.1第三方介入的報(bào)酬甲乙方應(yīng)按照約定的金額和方式向第三方支付報(bào)酬。4.2第三方介入的支付方式報(bào)酬通過(guò)_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）支付。第五條第三方介入的終止和解除5.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢，第三方服務(wù)不再需要；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除介入；（3）第三方未能按照約定提供服務(wù)或資源。5.2第三方介入的解除程序甲乙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除介入的事宜。第六條第三方介入與甲乙方的關(guān)系6.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，以本合同及第三方與甲乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。6.2第三方介入與甲乙方合同的銜接第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)符合本合同的約定。如第三方介入的事項(xiàng)與本合同約定不符，甲乙方應(yīng)按照本合同的約定處理。第七條第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方介入的責(zé)任限額甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中，應(yīng)明確第三方介入的責(zé)任限額。責(zé)任限額可以采用金額限制、損失范圍限制等方式。7.2第三方介入的責(zé)任限額的約定甲乙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定第三方介入的責(zé)任限額，包括但不限于責(zé)任限額的計(jì)算方式、賠償范圍等。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交_______（具體名稱）仲裁委員會(huì)仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決適用法律第三方介入爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)_______（省/市）的法律。第九條第三方介入的合同變更和解除9.1第三方介入的合同變更甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，如涉及本合同的變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。9.2第三方介入的合同解除甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，如涉及本合同的解除，應(yīng)按照第七條的約定處理。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲悉的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，承擔(dān)保密義務(wù)。10.2第三方介入的保密義務(wù)的履行第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密信息。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方介入的適用范圍11.1第三方介入的適用范圍本合同約定的第三方介入條款，適用于甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。11.2第三方介入的例外本合同約定的第三方介入條款，不適用于甲乙方與第三方簽訂的與本合同無(wú)關(guān)的協(xié)議。第十二條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議12.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的與本合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定。12.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議的生效甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地位置、面積和設(shè)施詳細(xì)清單附件二：租金支付憑證附件三：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓支付憑證附件四：租賃場(chǎng)地使用目的和經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)描述附件五：第三方服務(wù)提供協(xié)議附件六：保密協(xié)議附件七：合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件和許可證附件一：租賃場(chǎng)地位置、面積和設(shè)施詳細(xì)清單附件一詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地的具體位置、面積以及提供的設(shè)施和設(shè)備，包括任何可能的附件或附屬建筑。清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并作為合同的一部分。附件二：租金支付憑證附件二詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)或其他支付方式的證明，由租賃方提供，以證明租金的支付情況。附件三：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓支付憑證附件三詳細(xì)要求和說(shuō)明：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)或其他支付方式的證明，由租賃方提供，以證明經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓金的支付情況。附件四：租賃場(chǎng)地使用目的和經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)描述附件四詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的使用目的和經(jīng)營(yíng)范圍，包括任何特殊用途或限制。描述應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并作為合同的一部分。附件五：第三方服務(wù)提供協(xié)議附件五詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)提供協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。附件六：保密協(xié)議附件六詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的秘密信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，以及雙方因違反保密義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。協(xié)議應(yīng)由甲乙方共同簽訂，并作為本合同的附件。附件七：合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件和許可證附件七詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括合同履行過(guò)程中所需的所有證明文件和許可證，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。這些文件應(yīng)由租賃方提供，并確保其有效性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)羅列如下：1.租賃方未能按時(shí)支付租金或經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為本應(yīng)支付金額的_______%。示例：租賃方延遲支付租金，遲延履行違約金為應(yīng)支付租金的5%。2.轉(zhuǎn)讓方未能提供約定服務(wù)或資源的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為本應(yīng)提供服務(wù)或資源的價(jià)值的_______%。示例：轉(zhuǎn)讓方未能提供約定的技術(shù)支持，違約金為技術(shù)支持費(fèi)用的10%。3.雙方未能履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：雙方未能履行合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償損失。4.第三方未能按照約定提供服務(wù)或資源的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未能提供約定的金融服務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償損失。5.雙方或第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：雙方或第三方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償損失。全文完。2024年度場(chǎng)地租賃與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用1.4租賃押金第二條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.4經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓押金第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第四條經(jīng)營(yíng)范圍與條件4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.2經(jīng)營(yíng)條件第五條費(fèi)用支付與結(jié)算5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用結(jié)算周期5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條合同的履行和監(jiān)督12.1履行合同的方式和期限12.2合同履行的監(jiān)督第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2法律適用14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地租賃場(chǎng)地位于_______，面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整），承租方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付租賃費(fèi)用。1.4租賃押金承租方應(yīng)在簽訂合同的同時(shí)支付租賃押金人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整），合同到期后，如無(wú)違約行為，押金將無(wú)息退還。第二條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：商品銷售、餐飲服務(wù)、娛樂活動(dòng)等。2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_______年，自2024年1月1日起至_______年12月31日止。2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整），承租方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.4經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓押金承租方應(yīng)在簽訂合同的同時(shí)支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓押金人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整），合同到期后，如無(wú)違約行為，押金將無(wú)息退還。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的完整性、安全性和合法性，確保租賃場(chǎng)地符合承租方經(jīng)營(yíng)需求。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地和經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)要求出租方提供相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)條件。承租方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途和結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條經(jīng)營(yíng)范圍與條件4.1經(jīng)營(yíng)范圍（一）商品銷售：包括但不限于服裝、鞋帽、化妝品、電子產(chǎn)品等；（二）餐飲服務(wù)：包括但不限于快餐、咖啡廳、酒吧等；（三）娛樂活動(dòng)：包括但不限于電玩、電影院、健身房等。4.2經(jīng)營(yíng)條件（一）具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的行業(yè)許可證；（二）具備合格的食品安全許可證和衛(wèi)生許可證；（三）具備合格的消防設(shè)施和器材，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行消防安全管理；（四）具備合格的環(huán)保設(shè)施和器材，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)管理。第五條費(fèi)用支付與結(jié)算5.1費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付。5.2費(fèi)用結(jié)算周期租賃費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的結(jié)算周期為一個(gè)月。5.3費(fèi)用支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。6.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)設(shè)備的保養(yǎng)和維修，確保經(jīng)營(yíng)設(shè)備的正常使用。如承租方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。如承租方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件雙方同意，在下列情況下，可以解除本合同：（一）雙方協(xié)商一致解除；（二）一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方書面通知違約方后，違約方在_______日內(nèi)未能糾正違約行為；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方如違反合同約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的_______%。9.2承租方違約責(zé)任承租方如違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_______人民法院。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除條件合同的解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。第十二條合同的履行和監(jiān)督12.1履行合同的方式和期限雙方應(yīng)按照合同約定的方式和期限履行各自的義務(wù)。12.2合同履行的監(jiān)督雙方應(yīng)互相監(jiān)督對(duì)方履行合同的情況，確保合同的順利履行。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起_______年止。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑮l款無(wú)法正常執(zhí)行，需要第三方參與解決問題的情況。第二條第三方介入的處理2.1甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方介入，如確有需要第三方介入的情況，應(yīng)提前通知對(duì)方，并盡可能在雙方同意的情況下進(jìn)行。2.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任劃分，確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行。2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的時(shí)間、方式和期限，并盡可能減少對(duì)合同履行造成的影響。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)因介入導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失，包括但不限于甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、訴訟費(fèi)用等。3.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。3.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方仍有權(quán)依據(jù)本合同向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的利益不受損害。4.2責(zé)任限額可采用固定金額、比例賠償?shù)刃问?，具體限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并同意本合同約定的責(zé)任限額。第五條第三方義務(wù)5.1第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量、保密等。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決因介入導(dǎo)致的問題，確保本合同的履行。第六條第三方退出6.1第三方介入結(jié)束后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定退出合同履行過(guò)程。6.2第三方退出時(shí)，應(yīng)將相關(guān)事務(wù)交接給甲乙雙方，并確保不影響甲乙雙方的合同履行。第七條第三方介入的書面協(xié)議7.1甲乙雙方與第三方進(jìn)行介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任劃分。7.2書面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章后生效。第八條第三方介入的監(jiān)管8.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行。8.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并要求第三方改進(jìn)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方因介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條第三方介入的效力10.1本合同第三方介入的修正條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同第三方介入的修正條款與本合同具有同等法律效力。第十一條附加條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同第三方介入的修正條款的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同副本本合同第三方介入的修正條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解