批發(fā)市場攤位租賃合同

批發(fā)市場攤位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章合同主體1.1甲方為批發(fā)市場的合法所有者，擁有市場內(nèi)攤位的出租權(quán)。1.2乙方為合法的個體經(jīng)營者，具備租賃甲方攤位的資格。第二章租賃物2.1甲方同意將批發(fā)市場內(nèi)編號為___的攤位出租給乙方使用。2.2攤位的位置、面積及設(shè)施情況詳見附件一。第三章租賃期限3.1本合同租賃期限自【年】年【月】月【日】起至【年】年【月】月【日】止，共計___個月。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并簽訂新的租賃合同。第四章租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為___元/月。4.2乙方支付租金的方式為___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。4.3乙方應(yīng)在每月___日前支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的___%作為滯納金。第五章權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.1.2甲方應(yīng)保證攤位及市場設(shè)施的正常使用，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。5.1.3甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用攤位進(jìn)行經(jīng)營活動。5.2.2乙方應(yīng)遵守市場管理規(guī)定，維護(hù)市場秩序，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將攤位恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照甲方要求賠償。5.2.4乙方在租賃期間，如發(fā)生安全，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救治，并通知甲方。第六章甲方責(zé)任6.1甲方保證出租的攤位符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的租賃標(biāo)準(zhǔn)，具備安全、衛(wèi)生條件。6.2甲方應(yīng)保證市場內(nèi)公共設(shè)施的正常運(yùn)行，包括但不限于供電、供水、排水、消防等設(shè)施。6.3甲方負(fù)責(zé)攤位周邊的公共區(qū)域清潔及環(huán)境衛(wèi)生。6.4甲方應(yīng)定期對市場進(jìn)行安全檢查，保證經(jīng)營環(huán)境的安全。第七章乙方責(zé)任7.1乙方需按照合同約定用途使用攤位，不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)和用途。7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部的環(huán)境衛(wèi)生及安全防護(hù)。7.3乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事假冒偽劣、侵權(quán)等違法行為。7.4乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾應(yīng)按照甲方指定的方式進(jìn)行分類和處理。第八章維修與保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)市場公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。8.2乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方。8.3對于攤位內(nèi)部設(shè)施的維修，乙方需提前通知甲方，并不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。8.4甲方對乙方攤位內(nèi)部設(shè)施的維修負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，保證維修質(zhì)量。第九章違約責(zé)任9.1如甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的___%。9.3乙方如違反法律法規(guī)或市場管理規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除本合同，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。第十章合同解除與終止10.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。10.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行終止。10.3在合同解除或終止后，乙方應(yīng)在___個工作日內(nèi)搬離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)自行處理。10.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜，包括但不限于租金結(jié)算、攤位移交等。第十一章爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十二章保密條款12.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同解除或終止后___年止。12.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對方的保密信息。第十三章其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章法律適用14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2本合同簽訂地為中華人民共和國___省/市/自治區(qū)。第十五章附件15.1附件一：攤位位置、面積及設(shè)施情況。15.2附件二：市場管理規(guī)定。簽字部分：甲方（出租方）：________________（蓋章）