專業(yè)建筑工程承包合同范文

合同編號：__________專業(yè)建筑工程承包合同第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條合同價(jià)格2.1乙方同意按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等有關(guān)條款，承擔(dān)工程的施工。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，工程最終合同價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提交工程履約保證金，金額為合同價(jià)格的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：__________3.3工程質(zhì)量保證期：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為__________個(gè)月。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的履行和變更5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等有關(guān)條款，全面履行合同義務(wù)。5.2甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)完成，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同價(jià)格×逾期天數(shù)×__________%。6.3若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方向甲方支付完畢履約保證金之日起終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確工程概況：在簽訂合同前，雙方應(yīng)詳細(xì)明確工程的具體情況，包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程預(yù)算等。2.合同價(jià)格：合同價(jià)格應(yīng)由雙方在公平、公正的原則下協(xié)商確定，并明確價(jià)款支付方式和時(shí)間。3.工程質(zhì)量和進(jìn)度：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式和違約行為的處理辦法。5.爭議解決：雙方應(yīng)在合同中約定解決爭議的方式，可以選擇友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的許可、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.履約保證金：是指乙方在合同簽訂后向甲方提交的一定金額的保證金，用于保證乙方按合同約定履行義務(wù)。4.違約金：是指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商或法律途徑，解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.工程變更：如果在施工過程中，業(yè)主提出對原有工程的設(shè)計(jì)或要求進(jìn)行變更，需要有一套明確的變更流程和額外條款來處理這種情況。補(bǔ)充條款：工程變更1.1若甲方在施工過程中提出變更要求，乙方應(yīng)在接到變更通知后的____小時(shí)內(nèi)提出書面反饋意見。1.2工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.3工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用或工期延誤，雙方應(yīng)按另行簽訂的書面協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.不可抗力：遇到自然災(zāi)害或其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況，可能導(dǎo)致工程延誤或額外費(fèi)用。補(bǔ)充條款：不可抗力2.1若因不可抗力導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定工程延期的時(shí)間。2.2因不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由雙方按照公平原則分擔(dān)。3.工程質(zhì)量保修：工程完成后，可能需要一定期限的質(zhì)量保修。補(bǔ)充條款：工程質(zhì)量保修3.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供____個(gè)月的質(zhì)保期。3.2在質(zhì)保期