房產(chǎn)按揭貸款合同糾紛法律咨詢

合同編號：__________房產(chǎn)按揭貸款合同糾紛法律咨詢甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（房產(chǎn)出賣人）：__________鑒于甲方為丙方的房產(chǎn)按揭貸款提供擔保，甲方、乙方和丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本咨詢合同，以共同遵守。第一條咨詢范圍1.1本合同有效期內(nèi)，甲方為乙方在購買丙方房產(chǎn)過程中提供的按揭貸款事宜提供法律咨詢服務(wù)。1.2甲方應(yīng)對乙方的貸款申請、貸款合同簽訂、抵押登記等相關(guān)法律問題提供專業(yè)意見和指導。第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1甲方應(yīng)對乙方的貸款申請文件進行審核，確保文件齊全、符合法定形式。2.2甲方應(yīng)對貸款合同的條款進行解釋，確保乙方充分理解合同內(nèi)容。2.3甲方應(yīng)對抵押登記過程中可能出現(xiàn)的問題提供專業(yè)意見和解決方案。2.4甲方應(yīng)對乙方在貸款過程中遇到的其他法律問題提供咨詢和幫助。第三條咨詢服務(wù)費用3.1本合同咨詢服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付咨詢服務(wù)費用。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容為乙方提供咨詢服務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，并按照甲方的指導辦理貸款手續(xù)。4.3丙方應(yīng)配合甲方和乙方辦理貸款手續(xù)，確保貸款順利進行。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。5.2甲方未按約定提供咨詢服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的咨詢服務(wù)費用。5.3乙方未按約定配合甲方辦理貸款手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（房產(chǎn)出賣人）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.甲方作為貸款人，需確保貸款申請文件的齊全性和符合法定形式，以保障貸款過程的順利進行。2.甲方應(yīng)充分解釋貸款合同的條款，確保乙方對合同內(nèi)容有充分的理解，避免因誤解產(chǎn)生的糾紛。3.甲方作為專業(yè)的法律顧問，需對抵押登記過程中可能出現(xiàn)的問題提供專業(yè)意見和解決方案。4.乙方作為借款人，需按照甲方的指導辦理貸款手續(xù)，并按照約定提供相關(guān)資料。5.丙方作為房產(chǎn)出賣人，需配合甲方和乙方辦理貸款手續(xù)，確保貸款的順利進行。解決辦法：1.如甲方未按約定提供咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的咨詢服務(wù)費用。2.如乙方未按約定配合甲方辦理貸款手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款資金，并有權(quán)收回本金和利息的法人或其他組織。2.借款人：指接受貸款資金，并承擔還款責任的法人或其他組織。3.房產(chǎn)出賣人：指出售房產(chǎn)的法人或其他組織。4.按揭貸款：指借款人以所購房產(chǎn)作為抵押，向貸款人申請的貸款。5.抵押登記：指將抵押權(quán)人的權(quán)利依法登記在不動產(chǎn)登記簿上的行為。6.咨詢服務(wù)費用：指甲方為乙方提供法律咨詢服務(wù)所收取的費用。7.違約金：指當合同一方違反合同約定時，按照約定或法定標準向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。特殊應(yīng)用場合：1.乙方購買的房產(chǎn)為二手或多套房產(chǎn)，需要甲方提供更為詳細的市場分析和風險評估。2.乙方購買的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或歷史遺留問題，需要甲方提供專業(yè)的法律意見和解決方案。3.乙方購買的房產(chǎn)需要進行大規(guī)模翻修，甲方需提供相關(guān)的法律咨詢和風險評估。4.乙方購買的房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，甲方需提供相關(guān)的法律意見和解決方案。補充條款：1.甲方應(yīng)提供關(guān)于房產(chǎn)市場分析和風險評估的詳細報告，以便乙方做出更明智的購買決策。2.甲方應(yīng)對房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)糾紛和歷史遺留問題進行調(diào)查，并提供專業(yè)的法律意見和解決方案。3.甲方應(yīng)對房產(chǎn)翻修相關(guān)的法律事宜提供咨詢和指導，包括但不限于合同簽訂、工程監(jiān)管和費用結(jié)算等。4.甲方應(yīng)對房產(chǎn)共有財產(chǎn)的相關(guān)法律問題提供