農(nóng)業(yè)土地租用協(xié)議書（2024年版）

農(nóng)業(yè)土地租用協(xié)議書（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的農(nóng)業(yè)土地出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將其擁有的位于__________的農(nóng)業(yè)土地出租給乙方使用。

二、本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保農(nóng)業(yè)土地的合理利用和收益分配。

三、本協(xié)議的簽訂，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，有利于促進農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)村經(jīng)濟的繁榮。

四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)業(yè)土地出租給乙方使用，租賃面積為____平方米，租賃期限為____年。

1.2甲方應(yīng)確保出租土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

1.3甲方負(fù)責(zé)提供租賃土地的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于水利設(shè)施、灌溉系統(tǒng)等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方在使用租賃土地時，應(yīng)遵守國家農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方應(yīng)確保農(nóng)作物種植過程中使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)資產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)，不得使用禁用、限用農(nóng)藥。

2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告農(nóng)作物種植情況，包括產(chǎn)量、質(zhì)量等。

三、價格支付

3.1本協(xié)議租賃土地的年租金為人民幣____元，乙方應(yīng)在每年____月____日前支付甲方。

3.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金價格。

3.3如乙方提前解除本協(xié)議，甲方有權(quán)按剩余租賃期限計算租金，乙方應(yīng)一次性支付。

四、保密條款

4.1雙方對本協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍持續(xù)有效。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_____%。

5.2乙方如違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其泄露信息所造成的損失。

5.3甲方如未按照協(xié)議提供農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)利要求乙方按照協(xié)議約定的租賃期限和租金支付方式進行支付。

1.2甲方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)，對租賃土地進行必要的管理和維護，確保土地的合理利用。

1.3甲方有權(quán)利要求乙方遵守國家農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得違反相關(guān)規(guī)定。

1.4甲方有義務(wù)提供租賃土地的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于水利設(shè)施、灌溉系統(tǒng)等，確保乙方正常使用。

1.5甲方有義務(wù)在租賃期滿或協(xié)議解除時，將土地恢復(fù)至原狀，或者按照雙方協(xié)議的其他方式處理。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)利按照協(xié)議約定的租賃期限和條件使用租賃土地，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

2.2乙方有權(quán)利在租賃期間，合理利用土地，提高土地利用率和農(nóng)作物產(chǎn)量。

2.3乙方有義務(wù)按照國家農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)資產(chǎn)品。

2.4乙方有義務(wù)遵守租賃土地的用途，不得擅自改變土地用途或進行破壞性活動。

2.5乙方有義務(wù)在租賃期滿或協(xié)議解除時，按照協(xié)議約定或甲方要求，將土地恢復(fù)至原狀或進行其他處理。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機制，定期就農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、土地使用等情況進行交流。

3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的技術(shù)難題，提高農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在生產(chǎn)過程中遇到的問題，包括但不限于農(nóng)資供應(yīng)、技術(shù)指導(dǎo)等。

3.4乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下，合理規(guī)劃農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)性。

3.5雙方應(yīng)共同關(guān)注農(nóng)業(yè)市場的動態(tài)，適時調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，以適應(yīng)市場需求。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方在租賃土地上種植的農(nóng)作物，其所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得干涉。

4.2乙方在租賃土地上產(chǎn)生的收益，甲方不得干涉，但乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金。

4.3雙方應(yīng)共同遵守環(huán)境保護的相關(guān)規(guī)定，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中不造成環(huán)境污染。

4.4如遇不可抗力因素影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。

4.5雙方應(yīng)共同維護租賃土地的合法權(quán)益，防止他人侵犯。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2本協(xié)議期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議到期前____個月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。

二、合同的變更

2.1在合同履行過程中，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.3任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容的，對方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求恢復(fù)原合同狀態(tài)。

三、合同的解除

3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

3.2以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：

3.1.1甲方未按時提供租賃土地或提供的基礎(chǔ)設(shè)施不符合約定；

3.1.2乙方未按時支付租金或違反保密條款；

3.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

3.1.4雙方約定的其他解除條件成立。

3.3解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)和財產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

四、終止條件

4.1本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除后，本協(xié)議終止。

4.2任何一方違約，對方有權(quán)終止本協(xié)議，并追究違約方的法律責(zé)任。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律效力，對雙方均有約束力。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1土地權(quán)屬證明文件；

1.2土地使用證；

1.3農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀說明；

1.4相關(guān)農(nóng)業(yè)政策文件及規(guī)定。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)經(jīng)營許可文件；

2.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃書；

2.3農(nóng)作物種植相關(guān)技術(shù)規(guī)范；

2.4農(nóng)資購買合同及產(chǎn)品合格證明。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1本協(xié)議的正式文本；

3.2雙方簽字蓋章的協(xié)議副本；

3.3雙方協(xié)商一致的變更協(xié)議或解除協(xié)議；

3.4與本協(xié)議履行相關(guān)的其他文件和資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字蓋章位置：

1.1甲方代表簽字：___________________________

1.2甲方蓋章：_______________________________

1.3簽字蓋章日期：____年____月____日

2.乙方簽字蓋章位置：

2.1乙方代表簽字：___________________________

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