2024版婚前購房協(xié)議

合同編號：__________甲方（男方）：_______身份證號：_______乙方（女方）：_______身份證號：_______鑒于甲乙雙方自愿自由戀愛，擬定于____年__月__日結(jié)婚，為了保障雙方在婚姻存續(xù)期間及離婚后的權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本婚前購房協(xié)議。一、房屋基本情況二、購買房屋的資金來源2.1該房屋購買總價為人民幣____元（大寫：_______元整），甲方以自己的名義支付全部房款。2.2甲方確認，乙方未對該房屋購買價款作出任何貢獻。三、房屋權屬3.1該房屋的產(chǎn)權歸甲方所有，甲方對房屋擁有完全的處置權。3.2甲方保證在婚姻關系存續(xù)期間及離婚后，未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋設定為抵押、擔保等負擔。四、婚姻關系期間的房屋使用4.1該房屋在婚姻關系存續(xù)期間，由甲乙雙方共同居住使用。4.2甲乙雙方應共同維護該房屋的合法權益，合理使用、保管、維修、養(yǎng)護該房屋。五、離婚后的房屋處理5.1若甲乙雙方在婚姻關系存續(xù)期間離婚，該房屋的產(chǎn)權歸甲方所有。5.2乙方同意，自離婚之日起，放棄對該房屋的一切權益，不得向甲方主張任何權利。六、其他約定6.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：_______簽字/蓋章日期：____年__月__日乙方（女方）：_______簽字/蓋章日期：____年__月__日注意事項：1.確保雙方提供的個人信息真實有效，以免影響合同的效力。2.購買房屋的價格、地點等基本情況應詳細明確，以免產(chǎn)生糾紛。3.雙方在簽訂合同時應充分理解協(xié)議內(nèi)容，尤其是關于房屋權屬和離婚后處理的約定。4.簽訂合同時，建議雙方邀請見證人，以確保合同的公正性和合法性。5.簽訂合同后，雙方應嚴格遵守協(xié)議約定，共同維護房屋的合法權益。解決辦法：1.如有合同糾紛，應嘗試友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，可向相關行業(yè)協(xié)會或調(diào)解組織申請調(diào)解。3.如調(diào)解仍無法解決問題，可以向人民法院提起訴訟，請求司法解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指購買房屋的一方，本合同中的男方。2.乙方：指與甲方結(jié)婚的一方，本合同中的女方。3.房屋：指本合同中甲方購買的位于特定地址的房產(chǎn)。4.產(chǎn)權：指房屋的所有權，包括對房屋的占有、使用、收益和處分的權利。5.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關系的行為。6.抵押：指債務人或第三人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)設定為債務的擔保。7.擔保：指為確保債務的履行，債務人或第三人提供財產(chǎn)或權利作為保障。8.合法權益：指符合法律規(guī)定和道德倫理的權益。特殊應用場合：1.雙方未共同生活前購買房屋：補充條款：甲乙雙方確認，在簽訂本協(xié)議時，雙方尚未共同生活。為此，甲方可按照實際需要，合理分配房屋內(nèi)的家具、家電等物品。離婚后，雙方按照本協(xié)議約定處理房屋產(chǎn)權。2.一方婚前懷孕：補充條款：甲方理解乙方因懷孕需要更多的關心和照顧，承諾在婚姻關系存續(xù)期間，給予乙方充分的關愛和支持。若離婚，甲方同意按照法律規(guī)定，承擔相應的撫養(yǎng)費用。3.雙方家庭背景差異較大：補充條款：甲乙雙方認識到雙方家庭背景存在一定差異，承諾在婚姻關系存續(xù)期間，相互尊重、理解和支持對方，共同克服困難，共度美好時光。4.雙方相識時間較短：補充條款：甲方和乙方相識時間較短，為確保雙方在婚姻關系存續(xù)期間及離婚后的權益，特此簽訂本協(xié)議。雙方應充分了解對方，積極溝通，共同維護家庭和諧。5.雙方經(jīng)濟實力懸殊：補充條款：甲方意識到雙方經(jīng)濟實力存在較大差距，承諾在婚姻關系存續(xù)期間，盡量平衡雙方的經(jīng)濟負擔，給予乙方適當?shù)纳畋Ｕ?。離婚后，按照本協(xié)議約定處理房屋產(chǎn)權。附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.購房合同復印件3