星級酒店租賃合同范本

合同編號：__________星級酒店租賃合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的酒店物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方酒店物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條酒店物業(yè)基本情況1.1甲方出租的酒店物業(yè)位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積約為_______平方米。1.2甲方承諾，酒店物業(yè)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，且不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離酒店物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。若乙方逾期遷離，則甲方有權(quán)按日收取乙方租賃押金的_______%作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為租賃押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求遷離酒店物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證酒店物業(yè)的水、電、燃?xì)狻⒐┡然A(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方正常經(jīng)營。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的公共區(qū)域維護(hù)和管理工作，確保酒店物業(yè)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取未約定的費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及酒店物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定。6.2乙方在租賃期間，應(yīng)對酒店物業(yè)進(jìn)行合理使用，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，避免造成損壞。6.3乙方不得將酒店物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變酒店物業(yè)的使用性質(zhì)。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離酒店物業(yè)。7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供酒店物業(yè)，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。8.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無效，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同編號、甲方乙方名稱、地址等基本信息的準(zhǔn)確無誤。2.明確租賃期限、租金金額、支付時間等關(guān)鍵條款。3.注意押金數(shù)額的約定，以及押金的退還條件。4.詳細(xì)描述甲方乙方的權(quán)利和義務(wù)，避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。5.明確合同變更、解除的條件和違約責(zé)任。6.遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，進(jìn)行協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在合同中明確約定爭議解決的方式，以便在發(fā)生糾紛時雙方有依據(jù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.租賃合同：是指出租方將物品交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.甲方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。4.乙方：指承租物業(yè)并支付租金的一方。5.租金：是指乙方為使用、收益物業(yè)而支付給甲方的費(fèi)用。6.押金：是指乙方為保證履行合同而預(yù)先支付給甲方的金錢。7.違約金：是指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)支付給對方的金錢。8.爭議解決：是指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.婚宴租賃：乙方租賃酒店物業(yè)用于舉辦婚宴，合同中應(yīng)增加關(guān)于婚宴布置、時間安排、餐飲服務(wù)的具體條款。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃開始前至少_______天向甲方提交婚宴布置方案，并征得甲方同意。甲方應(yīng)保證酒店物業(yè)在租賃期間內(nèi)提供適宜的婚宴場地，并確保婚宴期間的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.商務(wù)會議租賃：乙方租賃酒店物業(yè)用于舉辦商務(wù)會議，合同中應(yīng)增加關(guān)于會議設(shè)施、技術(shù)支持、餐飲服務(wù)的具體條款。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃開始前至少_______天向甲方提交會議安排，并征得甲方同意。甲方應(yīng)保證酒店物業(yè)在租賃期間內(nèi)提供適宜的會議場地，并確保會議期間的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.度假休閑租賃：乙方租賃酒店物業(yè)用于度假休閑，合同中應(yīng)增加關(guān)于住宿服務(wù)、休閑設(shè)施、餐飲服務(wù)的具體條款。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃開始前至少_______天向甲方提交住宿人數(shù)及房間需求，并征得甲方同意。甲方應(yīng)保證酒店物業(yè)在租賃期