小區(qū)車庫(kù)租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME小區(qū)車庫(kù)租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用及維護(hù)6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.租賃合同的終止和解除11.租賃合同的轉(zhuǎn)讓12.附件13.其他約定14.合同的生效和份證第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2承租方：1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃物描述2.1租賃物：2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3數(shù)量：____________________2.1.4現(xiàn)狀：____________________2.2租賃物的附屬設(shè)施：2.2.1設(shè)施名稱：____________________2.2.2數(shù)量：____________________2.2.3現(xiàn)狀：____________________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________4.2租金支付方式：4.2.1承租方每月____日向出租方支付租金，每次支付租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2.2租金支付地點(diǎn)：____________________4.2.3租金支付賬戶：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________5.租賃物的使用及維護(hù)5.1承租方須按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2承租方須按照約定的方式對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。5.3承租方在使用租賃物過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷或安全隱患，應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方的指示采取措施予以解決。6.維修責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和使用。6.2因承租方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物按照約定條件交還出租方，出租方對(duì)租賃物進(jìn)行查驗(yàn)后，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或遺失，承租方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值賠償。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方應(yīng)按照出租方的要求對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求采取措施。7.3保險(xiǎn)賠償不足以彌補(bǔ)損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)不足部分的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用租賃物，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金。8.2承租方未按照約定的期限、方式支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。8.3承租方未按照約定的方式使用租賃物，造成租賃物損壞或喪失使用功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.租賃合同的終止和解除10.1本合同在下列情況下終止：10.1.1租賃期限屆滿，承租方按照約定返還租賃物；10.1.2租賃期限未屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同；10.1.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除本合同；10.1.4法律、法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.2合同終止后，承租方應(yīng)按照約定將租賃物交還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.租賃合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2出租方在本合同有效期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給承租方。12.附件12.1本合同附件為：租賃物的清單、示意圖、技術(shù)參數(shù)等。12.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同的生效和份證14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的份證為合同正本，其他副本均為有效，但以雙方簽字（或蓋章）的正本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同項(xiàng)下的第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方、維修方等。15.2第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并明確第三方介入的范圍、職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方介入應(yīng)在合同中明確界定其責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方未履行其職責(zé)或履行不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)益17.1第三方有權(quán)按照甲乙雙方的約定獲取相應(yīng)的費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.3第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如有知情權(quán)、建議權(quán)等，應(yīng)予以尊重。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，與其他各方產(chǎn)生的糾紛，由各方自行解決。18.3第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的變更和終止19.1甲乙方如需變更或終止第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。19.2變更或終止第三方介入，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。19.3變更或終止第三方介入后，甲乙方應(yīng)重新界定第三方的責(zé)任限額，并書面確認(rèn)。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方未按照約定履行其職責(zé)，造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，違反法律法規(guī)或本合同的約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.3第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如有欺詐、誤導(dǎo)等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1雙方在第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.附件22.1本合同附件為：第三方介入的具體協(xié)議、職責(zé)分工、費(fèi)用支付等。22.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。23.其他約定23.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。23.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。24.合同的生效和份證24.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2本合同的份證為合同正本，其他副本均為有效，但以雙方簽字（或蓋章）的正本為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物的清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、現(xiàn)狀等信息。附件2：租賃物的示意圖提供租賃物的平面圖或立面圖，標(biāo)明租賃物的具體位置和尺寸。附件3：租賃物的技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出租賃物的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等信息。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的名稱、介入范圍、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用支付等信息。附件5：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等信息。附件6：保險(xiǎn)協(xié)議明確保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用支付等信息。附件7：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、程序、當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定。2.出租方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或喪失使用功能。5.第三方未按約定履行其職責(zé)，或履行不當(dāng)導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。2.違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為涉及費(fèi)用支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。示