拆遷合同解除程序

拆遷合同解除程序合同編號(hào)：__________合同解除協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、解除條件1.1甲方應(yīng)按照原合同約定完成拆遷工作，并將拆遷范圍內(nèi)的土地、建筑物及其他附屬設(shè)施移交給乙方。1.2乙方應(yīng)按照原合同約定接受甲方的拆遷補(bǔ)償，并在甲方完成拆遷工作后按照約定時(shí)間遷出拆遷范圍內(nèi)。1.3如甲乙雙方在原合同約定的解除條件全部滿足后，雙方同意解除原合同。二、解除程序2.1甲乙雙方應(yīng)在解除條件全部滿足后，共同向原合同簽訂機(jī)關(guān)提出解除合同的申請(qǐng)。2.2原合同簽訂機(jī)關(guān)在收到甲乙雙方的解除申請(qǐng)后，依法對(duì)解除條件進(jìn)行審查。2.3經(jīng)審查，如解除條件符合法律規(guī)定和原合同約定，原合同簽訂機(jī)關(guān)予以解除合同，并出具解除合同的書面證明。2.4甲乙雙方應(yīng)按照解除后的合同約定，履行各自的義務(wù)。三、解除后的權(quán)利義務(wù)3.1合同解除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。3.2甲方應(yīng)退還已收取的乙方拆遷補(bǔ)償款，并按照原合同約定支付相應(yīng)的利息。3.3乙方應(yīng)歸還已接受的甲方拆遷補(bǔ)償，并按照原合同約定支付相應(yīng)的利息。3.4甲乙雙方應(yīng)對(duì)解除合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。四、爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《拆遷合同》（合同編號(hào)：__________）2.解除合同的申請(qǐng)3.解除合同的書面證明4.拆遷補(bǔ)償款支付憑證5.利息計(jì)算憑證6.商業(yè)秘密保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照原合同約定完成拆遷工作，未將拆遷范圍內(nèi)的土地、建筑物及其他附屬設(shè)施移交乙方。2.乙方未按照原合同約定接受甲方的拆遷補(bǔ)償，未在甲方完成拆遷工作后按照約定時(shí)間遷出拆遷范圍內(nèi)。3.甲乙雙方未按照解除后的合同約定履行各自的義務(wù)。4.甲方未退還已收取的乙方拆遷補(bǔ)償款，或未按照原合同約定支付相應(yīng)利息。5.乙方未歸還已接受的甲方拆遷補(bǔ)償，或未按照原合同約定支付相應(yīng)利息。6.甲乙雙方未對(duì)解除合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，或未經(jīng)對(duì)方同意向第三方披露。三、法律名詞及解釋：1.拆遷合同：指甲方與乙方簽訂的，關(guān)于拆遷范圍內(nèi)的土地、建筑物及其他附屬設(shè)施的移交給乙方，乙方接受甲方拆遷補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議。2.拆遷補(bǔ)償：指甲方因拆遷工作對(duì)乙方造成的損失進(jìn)行的補(bǔ)償，包括但不限于房屋、土地、設(shè)施等。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。4.解除合同：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定完成拆遷工作：甲方應(yīng)盡快完成拆遷工作，并與乙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，乙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.乙方未按照約定接受拆遷補(bǔ)償：乙方應(yīng)盡快接受甲方提供的拆遷補(bǔ)償，并與甲方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，乙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.雙方在解除合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.甲方未退還乙方拆遷補(bǔ)償款或未支付利息：甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已收取的拆遷補(bǔ)償款，并按照原合同約定支付相應(yīng)利息。5.乙方未歸還甲方拆遷補(bǔ)償或未支付利息：乙方應(yīng)及時(shí)歸還已接受的甲方拆遷補(bǔ)償，并按照原合同約定支付相應(yīng)利息。6.商業(yè)秘密泄露：甲乙雙方應(yīng)簽訂商業(yè)秘密保密協(xié)議，并嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)。如發(fā)生泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為拆遷人，乙方為被拆遷人。2.甲方與乙方簽訂拆遷合同，約定拆遷范圍內(nèi)的土地、建筑物及其他附屬設(shè)施的移交給乙方，乙方接受甲方拆遷補(bǔ)償。3.甲方完成拆遷工作，并將拆遷范圍內(nèi)的土地、建筑物及其他附屬設(shè)施移交