租房單間合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房單間合同范本通用本合同目錄一覽第一條租房信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租房地址1.4租房面積1.5租房用途第二條租房期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條房屋損壞賠償6.1房屋及設(shè)施損壞賠償責(zé)任6.2賠償金額計(jì)算方式第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同簽訂地法律11.2爭(zhēng)議解決法院第十二條其他條款12.1房屋保險(xiǎn)12.2房屋轉(zhuǎn)租12.3房屋參觀12.4合同附件第十三條附件13.1房屋照片13.2設(shè)施清單13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租房信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________1.1.4出租方聯(lián)系人：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________1.2.4承租方聯(lián)系人：____________1.3租房地址1.3.1房屋所在城市：____________1.3.2房屋所在區(qū)域：____________1.3.3房屋詳細(xì)地址：____________1.3.4房屋門牌號(hào)碼：____________1.4租房面積1.4.1房屋實(shí)際面積：____________1.4.2房屋使用面積：____________1.5租房用途1.5.1承租方租房目的：____________1.5.2承租方是否從事非法活動(dòng)：____________1.5.3出租方對(duì)承租方租房用途的同意：____________第二條租房期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃合同簽訂日期：____________2.1.2租賃房屋交付日期：____________2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃合同到期日期：____________2.2.2租賃房屋收回日期：____________2.3租賃續(xù)約條款2.3.1租賃合同續(xù)約條件：____________2.3.2租賃合同續(xù)約程序：____________第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金金額：____________3.1.2租金支付周期：____________3.2租金支付方式3.2.1租金支付方式：____________3.2.2租金支付賬戶信息：____________3.3租金支付賬戶信息3.3.1出租方銀行賬戶名稱：____________3.3.2出租方銀行賬戶號(hào)碼：____________3.3.3承租方銀行賬戶名稱：____________3.3.4承租方銀行賬戶號(hào)碼：____________3.4租金支付日期3.4.1租金支付起始日期：____________3.4.2租金支付截止日期：____________第四條押金4.1押金金額4.1.1押金金額：____________4.2押金退還條件4.2.1押金退還條件：____________4.3押金退還方式4.3.1押金退還方式：____________第五條房屋維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.1.1出租方維修范圍：____________5.1.2出租方維修響應(yīng)時(shí)間：____________5.2承租方維修責(zé)任5.2.1承租方維修范圍：____________5.2.2承租方維修響應(yīng)時(shí)間：____________5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)方式：____________第六條房屋損壞賠償6.1房屋及設(shè)施損壞賠償責(zé)任6.1.1損壞賠償責(zé)任：____________6.2賠償金額計(jì)算方式6.2.1賠償金額計(jì)算方式：____________第七條合同變更7.1合同變更條件7.1.1合同變更條件：____________7.2合同變更程序7.2.1合同變更程序：____________第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同條件：____________8.1.2承租方解除合同條件：____________8.1.3合同解除通知期限：____________8.2合同解除程序8.2.1合同解除申請(qǐng)：____________8.2.2合同解除審批：____________8.2.3合同解除后的房屋交付：____________第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方違約行為：____________9.1.2出租方違約責(zé)任承擔(dān)：____________9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方違約行為：____________9.2.2承租方違約責(zé)任承擔(dān)：____________第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1協(xié)商解決程序：____________10.1.2協(xié)商解決期限：____________10.2第三方調(diào)解10.2.1第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)：____________10.2.2第三方調(diào)解程序：____________10.3法律途徑10.3.1法律途徑選擇：____________10.3.2法律途徑啟動(dòng)條件：____________第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同簽訂地法律11.1.1合同簽訂地：____________11.1.2適用法律：____________11.2爭(zhēng)議解決法院11.2.1爭(zhēng)議解決法院：____________11.2.2法院管轄權(quán)確認(rèn)：____________第十二條其他條款12.1房屋保險(xiǎn)12.1.1房屋保險(xiǎn)購(gòu)買：____________12.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：____________12.2房屋轉(zhuǎn)租12.2.1房屋轉(zhuǎn)租條件：____________12.2.2房屋轉(zhuǎn)租程序：____________12.3房屋參觀12.3.1房屋參觀安排：____________12.3.2房屋參觀規(guī)則：____________12.4合同附件12.4.1附件內(nèi)容：____________12.4.2附件效力：____________第十三條附件13.1房屋照片13.1.1房屋照片提供：____________13.1.2房屋照片數(shù)量：____________13.2設(shè)施清單13.2.1設(shè)施清單提供：____________13.2.2設(shè)施清單更新：____________13.3相關(guān)法律法規(guī)13.3.1法律法規(guī)提供：____________13.3.2法律法規(guī)更新：____________第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1簽字蓋章地點(diǎn)：____________14.1.2簽字蓋章日期：____________14.2承租方簽字蓋章14.2.1簽字蓋章地點(diǎn)：____________14.2.2簽字蓋章日期：____________第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是為了在甲乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠有更加客觀和公正的第三方機(jī)構(gòu)或者個(gè)人來(lái)介入調(diào)解，以保證合同的順利履行和雙方權(quán)益的保障。第三方介入不僅限于中介方，還可以是其他具有調(diào)解資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，例如專業(yè)的房屋租賃調(diào)解委員會(huì)、法律援助機(jī)構(gòu)等。針對(duì)第三方介入，需要增加的額外條款及說明如下：第十五條第三方介入的條件15.1第三方介入的條件：當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法通過協(xié)商解決時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)第三方介入。15.2第三方介入的啟動(dòng)：甲乙方中的任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)在____________工作日內(nèi)向第三方機(jī)構(gòu)提出介入申請(qǐng)，并說明爭(zhēng)議的具體情況和要求。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入程序：第三方機(jī)構(gòu)在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____________工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并決定是否接受介入。16.2第三方介入的調(diào)解：第三方機(jī)構(gòu)在接受介入后，應(yīng)在一個(gè)公平、公正、公開的環(huán)境中進(jìn)行調(diào)解，并盡力促使甲乙方達(dá)成一致。16.3第三方介入的結(jié)果：第三方機(jī)構(gòu)提出的調(diào)解結(jié)果，甲乙方應(yīng)予以尊重。如果甲乙方對(duì)調(diào)解結(jié)果均無(wú)異議，則應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果執(zhí)行。第十七條第三方機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方機(jī)構(gòu)的權(quán)利：第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙方的爭(zhēng)議進(jìn)行審查和調(diào)解，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的證據(jù)和信息。17.2第三方機(jī)構(gòu)的義務(wù)：第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立、公正、客觀的立場(chǎng)，不得偏袒任何一方，并應(yīng)保護(hù)甲乙方的隱私和商業(yè)秘密。第十八條第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用：第三方機(jī)構(gòu)的介入費(fèi)用由甲乙方共同承擔(dān)。18.2第三方介入費(fèi)用的支付：甲乙方應(yīng)在調(diào)解開始前一次性支付第三方機(jī)構(gòu)的介入費(fèi)用。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。第三方機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其介入費(fèi)用的總額。19.2第三方責(zé)任的免除：第三方機(jī)構(gòu)在履行調(diào)解職責(zé)過程中，如遇到不可抗力等因素，導(dǎo)致調(diào)解，第三方機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片1.1房屋照片提供：出租方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)提供房屋的照片，照片應(yīng)包括房屋的整體外觀、各個(gè)房間、衛(wèi)生間、廚房等主要區(qū)域。1.2房屋照片數(shù)量：至少二十張。1.3房屋照片更新：出租方應(yīng)在房屋發(fā)生重大變化時(shí)及時(shí)更新照片。附件二：設(shè)施清單2.1設(shè)施清單提供：出租方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)提供設(shè)施清單，清單應(yīng)包括家具、家電等可使用的設(shè)施和設(shè)備。2.2設(shè)施清單更新：出租方應(yīng)在設(shè)施發(fā)生重大變化時(shí)及時(shí)更新清單。附件三：相關(guān)法律法規(guī)3.1法律法規(guī)提供：出租方應(yīng)提供與房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)，以便承租方了解自己的權(quán)益和義務(wù)。3.2法律法規(guī)更新：出租方應(yīng)在法律法規(guī)發(fā)生重大變化時(shí)及時(shí)更新。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.出租方未按約定時(shí)間交付房屋；2.出租方未按約定提供設(shè)施和設(shè)備；3.承租方未按約定時(shí)間支付租金；4.承租方未按約定使用房屋；5.承租方轉(zhuǎn)租房屋給第三方；6.出租方未按約定維修房屋；7.出租方未按約定提供房屋保險(xiǎn)；8.任何一方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。2.出租方未按約定提供設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)支付違約金，違約金為設(shè)施價(jià)值的10%。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的5%。4.承租方未按約定使用房屋，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.承租方轉(zhuǎn)租房屋給第三方，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。6.出租方未按約定維修房屋，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.出租方未按約定提供房屋保險(xiǎn)，造成承租方損失的，