租房安全協(xié)議書范本電子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房安全協(xié)議書范本電子版通用本合同目錄一覽1.租房安全協(xié)議書概述1.1協(xié)議書主體1.2租房地址與期限1.3雙方權利與義務2.房屋設施與條件2.1房屋基本信息2.2設施與設備狀況2.3居住環(huán)境與條件3.安全責任與規(guī)定3.1甲方（房東）安全責任3.2乙方（租客）安全責任3.3安全管理與維護4.房屋使用與維護4.1合理使用房屋與設施4.2維修與報修流程4.3裝修與改造規(guī)定5.意外事件處理5.1突發(fā)事件的應對5.2事故責任判定與賠償5.3保險購買與理賠6.房屋交付與退還6.1交付時間與方式6.2退還房屋條件與流程6.3退還房屋時的費用結(jié)算7.租金支付與管理7.1租金支付方式與時間7.2租金調(diào)整與退還7.3滯納金與違約金規(guī)定8.合同變更與解除8.1合同變更條件與程序8.2合同解除條件與責任8.3合同終止后的權益處理9.違約責任與爭議解決9.1違約行為與責任9.2爭議解決方式與途徑9.3法律適用與管轄10.其他約定與說明10.1合同附件與補充協(xié)議10.2雙方聯(lián)系方式與送達地址10.3合同生效、修改與解除的時間與方式11.甲方（房東）聲明與承諾11.1房屋權屬與合法性11.2未隱瞞房屋與他人糾紛11.3配合乙方（租客）辦理相關手續(xù)12.乙方（租客）聲明與承諾12.1提供真實身份信息12.2按期支付租金與費用12.3合理使用房屋并維護安全13.合同附件13.1房屋照片與設施清單13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交接記錄14.簽字蓋章頁14.1甲方（房東）簽字蓋章14.2乙方（租客）簽字蓋章14.3見證人（如有）簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租房安全協(xié)議書概述1.1協(xié)議書主體甲方（房東）：【甲方姓名】乙方（租客）：【乙方姓名】1.2租房地址與期限甲方將位于【具體地址】的房屋出租給乙方，租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。1.3雙方權利與義務甲乙雙方應遵守國家的相關法律法規(guī)，履行合同約定的權利與義務。第二條房屋設施與條件2.1房屋基本信息房屋位于【具體地址】，建筑面積【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)【結(jié)構(gòu)類型】，房屋所有權證號【所有權證號】。2.2設施與設備狀況2.3居住環(huán)境與條件甲方保證房屋及周圍環(huán)境的衛(wèi)生、安全與舒適，符合居住條件。第三條安全責任與規(guī)定3.1甲方（房東）安全責任甲方應對房屋的安全性負責，確保房屋符合國家安全標準，無安全隱患。3.2乙方（租客）安全責任乙方應合理使用房屋及設施，遵守消防安全規(guī)定，確保居住安全。3.3安全管理與維護甲乙雙方應共同維護房屋的安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時告知對方并采取措施解決。第四條房屋使用與維護4.1合理使用房屋與設施乙方應合理使用房屋及其設施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)或損壞設備。4.2維修與報修流程房屋及設施出現(xiàn)故障時，乙方應立即通知甲方，甲方應在【規(guī)定時間】內(nèi)負責修復。4.3裝修與改造規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行裝修或改造。第五條意外事件處理5.1突發(fā)事件的應對甲乙雙方應共同應對突發(fā)事件，采取措施減輕損失。5.2事故責任判定與賠償因甲乙一方過錯導致的事故，由該方承擔相應責任。5.3保險購買與理賠甲方建議乙方購買租房保險，以保障雙方的利益。第六條房屋交付與退還6.1交付時間與方式房屋的交付時間：【交付時間】，交付方式：【交付方式】。6.2退還房屋條件與流程乙方應在租賃期滿后【退還時間】內(nèi)將房屋退還給甲方，退還時應保持房屋及設施的原狀。6.3退還房屋時的費用結(jié)算乙方應支付合同約定的租金及其他費用，如有損壞，應照價賠償。第八條租金支付與管理8.1租金支付方式與時間乙方應按【支付周期】支付租金，支付方式為【支付方式】。租金支付時間為【支付時間】。8.2租金調(diào)整與退還租金調(diào)整應遵守合同約定。租賃期滿后，如乙方按約定退還房屋，甲方應在【退還時間】內(nèi)退還乙方剩余租金。8.3滯納金與違約金規(guī)定乙方逾期支付租金的，應支付滯納金。甲方未按約定提供房屋的，應支付違約金。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件與程序合同變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件與責任合同解除應符合法律規(guī)定和合同約定。解除合同后，甲乙雙方應按照合同約定承擔相應責任。9.3合同終止后的權益處理合同終止后，乙方應按約定退還房屋，甲方應退還乙方剩余租金。第十條違約責任與爭議解決10.1違約行為與責任甲乙雙方違反合同約定的，應承擔違約責任。10.2爭議解決方式與途徑合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地人民法院享有管轄權。第十一條其他約定與說明11.1合同附件與補充協(xié)議本合同附件包括房屋照片、設施清單等。補充協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方書面確認。11.2雙方聯(lián)系方式與送達地址甲乙雙方應書面確認聯(lián)系方式和送達地址，并應及時更新。11.3合同生效、修改與解除的時間與方式本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改和解除應書面進行，并經(jīng)甲乙雙方確認。第十二條甲方（房東）聲明與承諾12.1房屋權屬與合法性甲方保證房屋權屬清晰，無法律法規(guī)禁止出租的情形。12.2未隱瞞房屋與他人糾紛甲方未隱瞞房屋與他人之間的糾紛，包括但不限于租賃、抵押、查封等情況。12.3配合乙方（租客）辦理相關手續(xù)甲方應配合乙方辦理租賃登記、居住證等相關手續(xù)。第十三條乙方（租客）聲明與承諾13.1提供真實身份信息乙方向甲方提供的身份信息真實、有效。13.2按期支付租金與費用乙方承諾按合同約定支付租金及其他費用。13.3合理使用房屋并維護安全乙方將合理使用房屋，并確保房屋安全，防止事故發(fā)生。第十四條合同附件14.1房屋照片與設施清單附件中包含房屋內(nèi)外照片及設施清單，作為合同的一部分。14.2租賃押金收據(jù)乙方支付的租賃押金收據(jù)作為合同附件。14.3房屋鑰匙交接記錄房屋鑰匙交接記錄作為合同附件，記錄鑰匙的交接情況。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方介入情形甲乙雙方委托第三方處理房屋租賃事宜；甲乙雙方購買第三方提供的租賃相關服務；因合同履行需要，甲乙雙方與第三方發(fā)生關聯(lián)。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定第三方對甲乙雙方的任何承諾、保證或責任，均應以書面形式明示，并經(jīng)甲乙雙方同意。否則，第三方對甲乙雙方不承擔任何法律責任。16.2第三方服務內(nèi)容第三方提供的服務內(nèi)容應符合合同約定，包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、保險保障等。16.3第三方責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額，應根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)、服務范圍和合同約定確定。第三方應承擔的賠償責任，不得超過其服務費用總額。第十七條甲乙雙方與第三方之間的關系17.1甲乙雙方與第三方之間的關系界定甲乙雙方與第三方之間的關系，應以本合同為準。第三方介入并不改變甲乙雙方之間的權利義務關系。17.2甲乙雙方對第三方的指示甲乙雙方有權對第三方進行指示，要求其按照合同約定提供服務。但甲乙雙方對第三方的指示，不得違反本合同的約定。17.3第三方對甲乙雙方的反饋第三方應將服務進展、結(jié)果及可能影響甲乙雙方權益的事項，及時告知甲乙雙方。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約情形第三方未按合同約定提供服務，或提供的服務不符合質(zhì)量標準的，視為違約。18.2第三方違約責任第三方違約的，應承擔違約責任。甲乙雙方有權要求第三方賠償損失，或按照合同約定追究其法律責任。18.3第三方違約與甲乙雙方的關系第三方違約導致的損失，甲乙雙方應按照本合同約定承擔相應責任。但甲乙雙方對第三方的違約行為，不承擔連帶責任。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更甲乙雙方與第三方之間的服務合同，如需變更服務內(nèi)容、期限或其他條款，應簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除甲乙雙方與第三方之間的服務合同，如需解除，應提前【通知期限】書面通知第三方。解除后的權益處理，按照合同約定執(zhí)行。第二十條第三方介入的附加條款與說明20.1附加條款甲乙雙方與第三方之間的附加條款，應明確雙方的權利義務、服務內(nèi)容、責任限額等。附加條款應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面確認。20.2說明本合同中關于第三方的規(guī)定，旨在明確甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系，保障甲乙雙方的合法權益。甲乙雙方應審慎選擇第三方，并注意審查第三方的服務合同和附加條款。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片與設施清單房屋內(nèi)外照片，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。設施清單，詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器、設備等設施。附件二：租賃押金收據(jù)押金收據(jù)，證明乙方支付押金的事實和金額。附件三：房屋鑰匙交接記錄鑰匙交接記錄，記錄鑰匙的交接時間和數(shù)量。附件四：維修服務協(xié)議維修服務協(xié)議，明確維修服務的范圍、期限和費用。附件五：保險單據(jù)保險單據(jù)，證明甲方已購買租賃相關的保險。附件六：第三方服務合同與中介方、維修服務方、保險公司等第三方的服務合同，明確服務內(nèi)容、期限和費用。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付房屋。2.甲方未按約定提供設施或設備。3.甲方未按約定履行維修責任。4.乙方未按約定時間支付租金。5.乙方未按約定合理使用房屋及設施。6.乙方未按約定履行維修責任。7.第三方未按約定提供服務。責任認定標準：1.甲方違約，應支付違