農(nóng)村宅基地房屋租賃合同完整版3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村宅基地房屋租賃合同完整版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租賃用途3.1租賃房屋的使用目的3.2禁止用途4.維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.房屋損壞及損失處理6.1房屋損壞處理6.2財(cái)產(chǎn)損失處理7.租賃期間的變更7.1出租人變更7.2承租人變更8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的后果9.違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟地點(diǎn)及法院11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間11.2房屋返還時(shí)間11.3房屋返還條件12.附件12.1房屋照片12.2租賃房屋的相關(guān)證件13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋描述甲方出租的房屋位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______（如：磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等），房屋面積為_(kāi)______平方米。房屋周?chē)h(huán)境良好，交通便利。1.2租金金額及支付方式租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。租金金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。租金支付方式為每月的_______日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。1.3租金調(diào)整條款租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整租金的具體事項(xiàng)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施按約定條件返還給甲方。2.3續(xù)租條款租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲乙雙方應(yīng)就續(xù)租的租金、租賃期限等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面續(xù)租合同。3.租賃用途3.1租賃房屋的使用目的乙方租賃該房屋用于_______（用途），并應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.2禁止用途（1）生產(chǎn)、儲(chǔ)存、銷(xiāo)售易燃易爆危險(xiǎn)品；（2）違法建筑；（3）賭博、嫖娼等違法活動(dòng)；（4）其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)。4.維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或者正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。4.2承租人的維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。5.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)自身及租賃房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，并自行承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.房屋損壞及損失處理6.1房屋損壞處理租賃期間，如發(fā)生房屋及附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照約定承擔(dān)維修責(zé)任。6.2財(cái)產(chǎn)損失處理租賃期間，如乙方在租賃房屋內(nèi)發(fā)生財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)損失。8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件任何一方在租賃期限內(nèi)提前終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。8.2提前終止合同的后果提前終止合同后，乙方應(yīng)按照約定將租賃房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。如乙方未能按照約定返還，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1出租人違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟地點(diǎn)及法院本合同的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。11.2房屋返還時(shí)間租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)在合同終止后的五個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。11.3房屋返還條件乙方在返還租賃房屋及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)保證房屋及設(shè)施的完好，如有損壞，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)維修責(zé)任。12.附件12.1房屋照片本合同附件中包含租賃房屋的照片，用以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。12.2租賃房屋的相關(guān)證件本合同附件中包含租賃房屋的相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、土地證等。13.簽字蓋章13.1出租人簽字甲方（簽字）：13.2承租人簽字乙方（簽字）：14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與合同履行或者與合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入合同履行過(guò)程中，如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行或者產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可依據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式尋求解決。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過(guò)程中的事務(wù)，包括但不限于租賃房屋的介紹、租金的調(diào)解、合同的簽訂等。中介方的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，如因中介方故意隱瞞或者提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2維修方介入維修方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)租賃房屋的維修工作。維修方的責(zé)任限于按照甲乙雙方的約定，及時(shí)、妥善地完成維修工作。如維修方未能按照約定完成維修工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)為租賃房屋及乙方財(cái)產(chǎn)提供保險(xiǎn)保障。保險(xiǎn)公司的責(zé)任限于按照保險(xiǎn)合同的約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行保險(xiǎn)賠償責(zé)任。如保險(xiǎn)公司未能按照約定履行賠償責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度、責(zé)任范圍等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可以根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、第三方信譽(yù)等因素進(jìn)行調(diào)整。17.2第三方責(zé)任限額的說(shuō)明第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或者過(guò)失導(dǎo)致甲方或者乙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)按照約定尋求解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的劃分第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確其與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分。除本合同另有約定外，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。18.2第三方與中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等各方的劃分第三方介入本合同，如涉及中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等各方，各方應(yīng)按照合同約定或者協(xié)商確定的責(zé)任范圍，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。如各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式尋求解決。19.第三方介入的合同修改19.1第三方介入的合同修改內(nèi)容甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，與第三方協(xié)商修改合同內(nèi)容，以保障合同的正常履行。修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為本合同的附件。19.2第三方介入的合同修改程序甲乙雙方與第三方協(xié)商修改合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，確保各方權(quán)益得到保障。修改內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方和第三方同意后，應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同終止條件本合同履行完畢后，第三方介入合同的權(quán)利義務(wù)自行終止。20.2第三方介入的合同終止程序本合同履行完畢后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于合同解除、保險(xiǎn)解除等。合同終止手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租賃房屋的相關(guān)證件附件3：中介方資質(zhì)證明附件4：維修方資質(zhì)證明附件5：保險(xiǎn)公司保單副本附件6：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件7：第三方服務(wù)協(xié)議附件1：房屋照片本附件包含租賃房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片，用以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。照片應(yīng)清晰、完整，能夠反映出房屋的真實(shí)狀況。附件2：租賃房屋的相關(guān)證件本附件包含租賃房屋的房產(chǎn)證、土地證、身份證等證件的復(fù)印件，用以證明房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。附件3：中介方資質(zhì)證明本附件包含中介方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證復(fù)印件、資質(zhì)證書(shū)等，用以證明中介方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件4：維修方資質(zhì)證明本附件包含維修方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證復(fù)印件、資質(zhì)證書(shū)等，用以證明維修方的合法經(jīng)營(yíng)資格和維修能力。附件5：保險(xiǎn)公司保單副本本附件為租賃房屋及乙方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保單副本，用以確認(rèn)保險(xiǎn)的覆蓋范圍和保險(xiǎn)金額。附件6：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本附件為租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，用以明確雙方在租賃期限、租金、用途等方面的額外約定。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方（如中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等）簽訂的服務(wù)協(xié)議，用以明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：示例：甲方未按照約定時(shí)間交付租賃房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住的，甲方應(yīng)支付給乙方一定的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：示例：乙方未按照約定時(shí)間支付租金，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)支付給甲方一定的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方作為合同的一方，如中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等，違反合同約定導(dǎo)致甲方或者乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：示例：中介方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。農(nóng)村宅基地房屋租賃合同完整版1本合同目錄一覽第一條房屋及租賃范圍1.1房屋坐落及結(jié)構(gòu)1.2租賃房屋面積1.3租賃范圍界定第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃用途5.1租賃房屋用途限制5.2租賃期間禁止行為第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任6.3重大維修費(fèi)用承擔(dān)第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租后果第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后責(zé)任處理第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第十二條法律適用與解釋12.1法律適用12.2合同解釋權(quán)歸屬第十三條其他條款13.1物業(yè)管理13.2相鄰關(guān)系13.3環(huán)境保護(hù)第十四條附件14.1附件清單14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條房屋及租賃范圍1.1房屋坐落及結(jié)構(gòu)租賃房屋位于【填寫(xiě)村莊名稱(chēng)】村【填寫(xiě)具體地址】，包括但不限于【填寫(xiě)房屋座落詳細(xì)地址】。房屋結(jié)構(gòu)為【填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如：磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等】。1.2租賃房屋面積租賃房屋的建筑面積共計(jì)【填寫(xiě)實(shí)際面積】平方米，具體房間的面積分配如下：客廳：【填寫(xiě)客廳面積】平方米臥室：【填寫(xiě)臥室面積】平方米廚房：【填寫(xiě)廚房面積】平方米衛(wèi)生間：【填寫(xiě)衛(wèi)生間面積】平方米其他：【填寫(xiě)其他面積】平方米1.3租賃范圍界定租賃范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、院落、配套設(shè)施及附屬設(shè)施。附屬設(shè)施包括但不限于：【填寫(xiě)附屬設(shè)施名稱(chēng)，如：水井、牲畜圈舍、菜園等】。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃開(kāi)始日期為【填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【填寫(xiě)租賃結(jié)束日期】。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【填寫(xiě)提前通知期限】個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【填寫(xiě)提前通知期限】個(gè)月向出租人提出續(xù)約申請(qǐng)。雙方可根據(jù)屆時(shí)的情況就租賃期限、租金等事項(xiàng)進(jìn)行重新協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，承租人應(yīng)按每月【填寫(xiě)租金金額】元支付租金。3.2租金支付周期租金每【填寫(xiě)支付周期，如：月、季、年】支付一次。3.3租金支付方式租金通過(guò)【填寫(xiě)支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】支付給出租人。3.4租金調(diào)整條款租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)提前【填寫(xiě)提前通知期限】個(gè)月通知對(duì)方。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金【填寫(xiě)押金金額】元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同解除后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后【填寫(xiě)退還時(shí)間】，退還承租人押金。4.3押金退還方式押金通過(guò)【填寫(xiě)支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】退還給承租人。第五條租賃用途5.1租賃房屋用途限制5.2租賃期間禁止行為第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任出租人應(yīng)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和維修。租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常使用導(dǎo)致的損壞，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.2承租人維修責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和維修。租賃期內(nèi)，因承租人的原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3重大維修費(fèi)用承擔(dān)租賃期內(nèi)，如發(fā)生重大維修費(fèi)用，雙方可協(xié)商解決。如維修費(fèi)用超過(guò)【填寫(xiě)金額】元，承租人可要求出租人承擔(dān)相應(yīng)比例的維修費(fèi)用。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期間如需轉(zhuǎn)租租賃房屋，應(yīng)提前【填寫(xiě)提前通知期限】個(gè)月向出租人提出書(shū)面申請(qǐng)，并征得出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人轉(zhuǎn)租成功后，應(yīng)立即通知出租人，并提交轉(zhuǎn)租合同副本。8.3轉(zhuǎn)租后果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除本合同，并要求承租人支付違約金【填寫(xiě)違約金金額】元。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：雙方協(xié)商一致解除合同；承租人有重大違約行為，出租人要求解除合同；法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.3合同解除后責(zé)任處理合同解除后，承租人應(yīng)立即搬離租賃房屋，并將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。如承租人未能按期搬離，出租人有權(quán)采取必要措施騰退租賃房屋，并要求承租人支付相應(yīng)的騰退費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。10.2承租人違約責(zé)任承租人違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【填寫(xiě)時(shí)效】個(gè)月內(nèi)未能解決的，對(duì)方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十二條法律適用與解釋12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸【填寫(xiě)解釋權(quán)歸屬方】所有。第十三條其他條款13.1物業(yè)管理租賃期間，物業(yè)管理事項(xiàng)按照物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如物業(yè)管理規(guī)定與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。13.2相鄰關(guān)系承租人在使用租賃房屋時(shí)，應(yīng)保持與相鄰方的良好關(guān)系，遵守相鄰關(guān)系的相關(guān)規(guī)定。13.3環(huán)境保護(hù)承租人在租賃期間應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得從事污染環(huán)境的活動(dòng)。第十四條附件14.1附件清單附件清單如下：【填寫(xiě)附件清單】14.2附件效力附件與本合同具有同等效力，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，介入本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入，協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，提供租賃信息及促成合同的簽訂。2.2維修服務(wù)方介入租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施需要維修，出租人可委托第三方維修服務(wù)方進(jìn)行維修。2.3行政管理部門(mén)介入行政管理部門(mén)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)租賃合同的簽訂和履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)如實(shí)提供租賃信息，如實(shí)告知甲乙方租賃房屋的實(shí)際情況，并按照甲乙方的指示完成中介服務(wù)。3.2維修服務(wù)方責(zé)任維修服務(wù)方應(yīng)按照出租人的要求，及時(shí)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修，確保其正常使用。3.3行政管理部門(mén)責(zé)任行政管理部門(mén)應(yīng)依法對(duì)租賃市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，處理租賃合同履行中的糾紛。第四條第三方權(quán)利及義務(wù)4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)按約定收取中介費(fèi)，并有權(quán)要求出租人支付其服務(wù)費(fèi)用。4.2維修服務(wù)方權(quán)利維修服務(wù)方有權(quán)要求出租人支付維修費(fèi)用，并有權(quán)要求承租人配合維修工作。4.3行政管理部門(mén)權(quán)利行政管理部門(mén)有權(quán)對(duì)租賃合同的簽訂和履行進(jìn)行監(jiān)督檢查，并有權(quán)要求甲乙方提供相關(guān)資料。第五條第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為其收取的中介費(fèi)用總額。如因中介方原因?qū)е潞贤獬蚪o甲乙方造成損失的，中介方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2維修服務(wù)方責(zé)任限額維修服務(wù)方的責(zé)任限額為維修費(fèi)用總額。如因維修服務(wù)方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞或給甲乙方造成損失的，維修服務(wù)方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3行政管理部門(mén)責(zé)任限額行政管理部門(mén)的責(zé)任限額為其行政行為所涉及的直接損失。如行政管理部門(mén)的違法行為導(dǎo)致甲乙方損失的，行政管理部門(mén)應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。第三方根據(jù)本合同的約定介入合同履行過(guò)程，但不對(duì)甲乙方承擔(dān)合同義務(wù)。6.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方的權(quán)益由其與甲乙方之間的合同約定。如本合同中未提及第三方權(quán)益的劃分，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條第三方介入的額外條款及說(shuō)明7.1額外條款如甲乙方同意引入第三方參與合同履行，雙方可在本合同附件中約定第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.2說(shuō)明第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋概況房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋結(jié)構(gòu)示意圖房屋現(xiàn)狀照片附件二：租賃合同明細(xì)租金支付明細(xì)表押金支付收據(jù)維修服務(wù)協(xié)議附件三：中介服務(wù)協(xié)議中介費(fèi)用支付收據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明附件四：維修服務(wù)協(xié)議維修項(xiàng)目清單維修費(fèi)用支付收據(jù)附件五：行政管理部門(mén)批準(zhǔn)文件租賃合同備案證明行政管理部門(mén)的其他文件附件六：租賃房屋使用規(guī)定物業(yè)管理?xiàng)l例相鄰關(guān)系維護(hù)協(xié)議附件七：環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定環(huán)境保護(hù)法規(guī)租賃房屋環(huán)境保護(hù)措施說(shuō)明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人違反合同約定，不按時(shí)交付租賃房屋或交付的房屋不符合合同約定。2.出租人未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞。3.承租人未按約定支付租金或押金。4.承租人未按約定使用租賃房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.承租人未按約定提前通知出租人轉(zhuǎn)租或擅自轉(zhuǎn)租。6.中介方未如實(shí)提供租賃信息或未按約定完成中介服務(wù)。7.維修服務(wù)方未按時(shí)完成維修或維修質(zhì)量不符合約定。8.行政管理部門(mén)未依法履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。2.承租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。3.中介方違約，應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.維修服務(wù)方違約，應(yīng)按照維修服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.行政管理部門(mén)違約，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租人未按時(shí)交付租賃房屋，導(dǎo)致承租人無(wú)法按時(shí)入住，承租人可要求出租人支付違約金【填寫(xiě)違約金金額】元，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限。全文完。農(nóng)村宅基地房屋租賃合同完整版2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1房屋地址與面積1.2房屋結(jié)構(gòu)與附屬設(shè)施1.3租賃范圍與界限第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件與時(shí)間4.3押金扣除事項(xiàng)第五條使用與維修5.1承租人使用要求5.2出租人維修責(zé)任5.3日常維護(hù)與保養(yǎng)第六條房屋變更與轉(zhuǎn)讓6.1房屋變更條件6.2房屋轉(zhuǎn)讓條件6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)與費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1出租人違約行為7.2承租人違約行為7.3違約責(zé)任判定與處理第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)與費(fèi)用8.3保險(xiǎn)理賠程序第九條法律法規(guī)與爭(zhēng)議解決9.1適用法律法規(guī)9.2爭(zhēng)議解決方式9.3司法管轄權(quán)第十條其他條款10.1房屋租賃登記備案10.2房屋交付與驗(yàn)收10.3雙方權(quán)利與義務(wù)10.4房屋用途限制10.5環(huán)境保護(hù)與消防安全第十一條附件11.1房屋照片11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.3相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3見(jiàn)證人簽字（如有）第十三條合同生效條件13.1合同簽署日期13.2合同生效期限13.3合同終止條件第十四條合同修訂14.1合同修訂條件14.2合同修訂程序14.3修訂后的合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1房屋地址與面積1.1.1房屋位于【具體地址】，占地面積【具體面積】平方米。1.1.2房屋包括但不限于【具體房間數(shù)量和名稱(chēng)】，附屬設(shè)施包括【具體附屬設(shè)施名稱(chēng)】。1.2房屋結(jié)構(gòu)與附屬設(shè)施1.2.1房屋結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)描述】，建筑風(fēng)格為【具體建筑風(fēng)格】。1.3租賃范圍與界限1.3.1租賃范圍包括房屋及附屬設(shè)施。1.3.2租賃界限以房屋實(shí)際邊界為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.1.2租賃開(kāi)始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期為【具體日期】。2.3續(xù)租條款2.3.1如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.3.2續(xù)租租金按照【具體租金調(diào)整方式】進(jìn)行調(diào)整。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為【具體金額】元/月。3.1.2租金支付周期為【具體支付周期】。3.2租金支付方式3.2.1承租人應(yīng)按照約定的支付周期通過(guò)【具體支付方式】支付租金。3.2.2出租人應(yīng)提供有效的收款賬戶(hù)信息。3.3租金調(diào)整條款3.3.1租金調(diào)整方式為【具體調(diào)整方式】。3.3.2租金調(diào)整的周期為【具體調(diào)整周期】。第四條押金4.1押金金額4.1.1承租人應(yīng)支付【具體金額】元作為押金。4.2押金退還條件與時(shí)間4.2.1合同到期或提前解除合同時(shí)，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。4.2.2出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)退還押金。4.3押金扣除事項(xiàng)4.3.1如房屋及附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)出現(xiàn)損壞或丟失，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。第五條使用與維修5.1承租人使用要求5.1.1承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.1.2承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2出租人維修責(zé)任5.2.1出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.2出租人應(yīng)在接到維修通知后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。5.3日常維護(hù)與保養(yǎng)5.3.2承租人不得故意損壞房屋及附屬設(shè)施。第六條房屋變更與轉(zhuǎn)讓6.1房屋變更條件6.1.1如出租人需要對(duì)房屋進(jìn)行變更，應(yīng)提前【具體時(shí)間】書(shū)面通知承租人。6.1.2承租人應(yīng)同意變更后的房屋繼續(xù)履行本合同。6.2房屋轉(zhuǎn)讓條件6.2.1如出租人需要轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前【具體時(shí)間】書(shū)面通知承租人。6.2.2承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)與費(fèi)用6.3.1房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)按照【具體手續(xù)】進(jìn)行。6.3.2房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由【具體承擔(dān)方】承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.1.1出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)險(xiǎn)，并將承租人列為共同受益人。8.1.2保險(xiǎn)賠償范圍包括但不限于因火災(zāi)造成的財(cái)產(chǎn)損失。8.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)與費(fèi)用8.2.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)應(yīng)按照【具體購(gòu)買(mǎi)時(shí)間】進(jìn)行。8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由【具體承擔(dān)方】承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)理賠程序8.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租人應(yīng)立即通知出租人和保險(xiǎn)公司。8.3.2理賠程序按照保險(xiǎn)公司的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第九條法律法規(guī)與爭(zhēng)議解決9.1適用法律法規(guī)9.1.1本合同受中華人民共和國(guó)【具體法律法規(guī)名稱(chēng)】的約束。9.1.2本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止均應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3司法管轄權(quán)9.3.1本合同的簽訂地、履行地、爭(zhēng)議解決地均為合同簽訂地。9.3.2雙方同意接受合同簽訂地人民法院的司法管轄。第十條其他條款10.1房屋租賃登記備案10.1.1承租人應(yīng)在租賃開(kāi)始后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)辦理租賃登記備案手續(xù)。10.1.2出租人應(yīng)給予必要的協(xié)助。10.2房屋交付與驗(yàn)收10.2.1房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中簽字確認(rèn)。10.2.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)作為本合同的附件。10.3雙方權(quán)利與義務(wù)10.3.1雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。10.4房屋用途限制10.4.1承租人不得將房屋用于非法用途。10.4.2承租人不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。10.5環(huán)境保護(hù)與消防安全10.5.1承租人應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得污染環(huán)境。10.5.2承租人應(yīng)遵守消防安全法律法規(guī)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。第十一條附件11.1房屋照片11.1.1附件中應(yīng)包含房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的照片。11.1.2照片應(yīng)清晰、真實(shí)地反映房屋的實(shí)際情況。11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1附件中應(yīng)包含租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，包括雙方約定的特殊條款。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件11.3.1附件中應(yīng)包含與本合同相關(guān)的法律法規(guī)的復(fù)印件。11.3.2法律法規(guī)的復(fù)印件應(yīng)合法有效。第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3見(jiàn)證人簽字（如有）第十三條合同生效條件13.1合同簽署日期13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同簽署日期為【具體日期】。13.2合同生效期限13.2.1本合同的生效期限為租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。13.2.2如合同提前解除，則合同失效。13.3合同終止條件13.3.1本合同在租賃期限屆滿時(shí)終止。13.3.2如雙方同意提前解除合同，且已履行相關(guān)解除手續(xù)，合同終止。第十四條合同修訂14.1合同修訂條件14.1.1合同修訂需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.1.2合同修訂不得違反國(guó)家的法律法規(guī)。14.2合同修訂程序14.2.1合同修訂稿應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2.2修訂后的合同取代原合同。14.3修訂后的合同生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指在租賃合同履行過(guò)程中，由于甲乙方的需求或合同約定，第三方參與并提供相應(yīng)服務(wù)或履行特定義務(wù)。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙方根據(jù)合同約定或經(jīng)協(xié)商一致，可以邀請(qǐng)第三方介入提供服務(wù)。2.1.2第三方介入需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并不得違反合同約定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.2.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，并確保第三方了解合同條款。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定3.1.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或履行的事務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.1.2第三方對(duì)合同外的損失或損害不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)，并履行合同約定的義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和合同要求。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用4.1第三方服務(wù)費(fèi)用的確定4.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在甲乙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定。4.1.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在甲乙方合同價(jià)款中，或由甲乙方另行支付。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付與退還4.2.1甲乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2.2如合同約定第三方服務(wù)結(jié)束后需退還費(fèi)用，甲乙方應(yīng)按照約定條件退還。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為5.1.1第三方未按合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)的，視為違約。5.1.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。5.2違約責(zé)任判定與處理5.2.1違約責(zé)任的判定和處理應(yīng)遵循合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。5.2.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可依法解決。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定6.1.1第三方與甲乙方之間不存在任何雇傭、代理或合作伙伴關(guān)系。6.1.2第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何合同外的義務(wù)。6.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2.2第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響甲乙方履行合同義務(wù)。第七條保險(xiǎn)與安全保障7.1第三方介入的保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，購(gòu)買(mǎi)并維持必要的保險(xiǎn)。7.1.2保險(xiǎn)賠償范圍應(yīng)涵蓋第三方因提供服務(wù)或履行義務(wù)造成的損失。7.2安全保障措施7.2.1第三方應(yīng)采取必要的安全措施，確保在提供服務(wù)或履行義務(wù)過(guò)程中的安全。7.2.2第三方在發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即通知甲乙方，并采取措施減