2024版租賃合同：數(shù)據(jù)中心租賃與云計(jì)算服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同：數(shù)據(jù)中心租賃與云計(jì)算服務(wù)本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1數(shù)據(jù)中心租賃1.1.1租賃物業(yè)描述1.1.2租賃面積1.1.3租賃期限1.1.4租賃物的使用范圍1.2云計(jì)算服務(wù)1.2.1服務(wù)內(nèi)容1.2.2服務(wù)規(guī)格1.2.3服務(wù)期限1.2.4服務(wù)費(fèi)用2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1提供的服務(wù)及設(shè)施3.1.2維修和保養(yǎng)責(zé)任3.1.3確保租賃物符合法律法規(guī)要求3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1合理使用租賃物3.2.2遵守租賃期限3.2.3支付租金及其他費(fèi)用3.2.4保險(xiǎn)責(zé)任4.違約責(zé)任4.1出租方違約4.2承租方違約4.3違約賠償金額及方式5.合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理事項(xiàng)6.爭(zhēng)議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決6.3訴訟解決7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3保密義務(wù)的例外8.適用法律8.1合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律9.其他條款9.1合同的附件9.2合同的生效條件9.3合同的修改和補(bǔ)充9.4合同的解除10.合同的簽訂日期及地點(diǎn)11.雙方簽字蓋章12.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1數(shù)據(jù)中心租賃1.1.1租賃物業(yè)描述：位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)的數(shù)據(jù)中心大樓，總建筑面積為平方米。1.1.2租賃面積：數(shù)據(jù)中心大樓內(nèi)的個(gè)機(jī)柜空間，每個(gè)機(jī)柜空間面積為平方米。1.1.3租賃期限：自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共計(jì)5年。1.1.4租賃物的使用范圍：承租方僅限于合法使用租賃物進(jìn)行數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)及相關(guān)業(yè)務(wù)。1.2云計(jì)算服務(wù)1.2.1服務(wù)內(nèi)容：出租方提供包括但不限于云服務(wù)器、云存儲(chǔ)、云網(wǎng)絡(luò)等在內(nèi)的云計(jì)算服務(wù)。1.2.2服務(wù)規(guī)格：云計(jì)算服務(wù)的具體規(guī)格和性能參數(shù)詳見(jiàn)附件一。1.2.3服務(wù)期限：與數(shù)據(jù)中心租賃期限相同，自2024年X月X日起至2029年X月X日止。1.2.4服務(wù)費(fèi)用：云計(jì)算服務(wù)的費(fèi)用按照附件一中的價(jià)格表計(jì)算，費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為萬(wàn)元人民幣。2.2租金支付周期：每季度支付一次，即每個(gè)季度初支付下一個(gè)季度的租金。2.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶。2.4租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整機(jī)制詳見(jiàn)附件二。3.雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1提供的服務(wù)及設(shè)施：出租方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心大樓的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，并提供相關(guān)的服務(wù)及設(shè)施。3.1.3確保租賃物符合法律法規(guī)要求：出租方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家及地方的法律法規(guī)要求，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的責(zé)任。3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1合理使用租賃物：承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。3.2.2遵守租賃期限：承租方應(yīng)按照合同約定的租賃期限使用租賃物，不得提前解除或終止合同。3.2.3支付租金及其他費(fèi)用：承租方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。3.2.4保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并妥善維護(hù)保險(xiǎn)，確保數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)備及數(shù)據(jù)安全。4.違約責(zé)任4.1出租方違約如出租方未能按照合同約定提供租賃物或服務(wù)，或未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)租賃物故障，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。4.2承租方違約如承租方未能按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，或未能合理使用租賃物，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。4.3違約賠償金額及方式違約金的計(jì)算方式及支付方式詳見(jiàn)附件三。5.合同的變更和終止5.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同終止條件合同終止的條件詳見(jiàn)附件四。5.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求遷出數(shù)據(jù)中心，并支付合同終止所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.爭(zhēng)議解決6.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.3訴訟解決如雙方均不同意仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密信息范圍為本合同所涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等。8.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或因合法途徑公開(kāi)。8.3保密義務(wù)的例外9.適用法律9.1合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1合同的附件本合同附件包括租賃物描述、服務(wù)規(guī)格、租金支付方式、違約金計(jì)算方式等詳細(xì)信息。10.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.4合同的解除合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.合同的簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)簽訂。12.雙方簽字蓋章合同簽字蓋章后即具有法律效力。13.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附上出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。14.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附上承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方對(duì)其提供的服務(wù)或履行義務(wù)的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的附加說(shuō)明16.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方的選擇符合本合同的約定。16.2第三方合同甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，并對(duì)本合同具有補(bǔ)充作用。16.3第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)視甲方為合同相對(duì)方，履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)視乙方為合同相對(duì)方，履行合同約定的義務(wù)。17.3第三方與甲乙方劃分第三方應(yīng)區(qū)分甲乙方，按照合同約定或甲乙方的合理要求，分別向甲乙方履行義務(wù)。18.第三方違約18.1第三方違約行為第三方未按照合同約定或甲乙方的合理要求履行義務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，構(gòu)成違約。18.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)因其違約行為向甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決19.1第三方與甲方爭(zhēng)議第三方與甲方發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。19.2第三方與乙方爭(zhēng)議第三方與乙方發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。20.第三方與甲乙方的通知20.1第三方通知甲方第三方應(yīng)將其與甲方之間的所有通知、函件等通過(guò)電子郵件或快遞等方式送達(dá)甲方。20.2第三方通知乙方第三方應(yīng)將其與乙方之間的所有通知、函件等通過(guò)電子郵件或快遞等方式送達(dá)乙方。21.第三方信息的披露21.1第三方信息披露第三方應(yīng)按照甲乙方的合理要求，向甲乙方披露與其履行合同相關(guān)的信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心大樓的地址、面積、機(jī)柜空間數(shù)量、設(shè)施等。附件二：服務(wù)規(guī)格詳細(xì)列出云計(jì)算服務(wù)的具體內(nèi)容、性能參數(shù)、服務(wù)期限等。附件三：租金支付方式及違約金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明租金的支付周期、金額、調(diào)整機(jī)制以及違約金的計(jì)算方式。附件四：合同變更和終止條件詳細(xì)列出合同變更和終止的條件及相應(yīng)的處理事項(xiàng)。附件五：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明雙方協(xié)商解決、提交仲裁機(jī)構(gòu)解決或訴訟解決的步驟和條件。附件六：保密信息范圍和保密期限詳細(xì)列出需要保密的信息范圍，以及保密期限的長(zhǎng)短。附件七：第三方合同甲乙方與第三方簽訂的合同，作為本合同的補(bǔ)充，詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供租賃物或服務(wù)。2.出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)租賃物故障。3.承租方未能按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用。4.承租方未能合理使用租賃物。5.第三方未按照合同約定或甲乙方的合理要求履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：按照附件三中的計(jì)算方式，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.損失賠償：按照實(shí)際損失金額，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。3.終止合同：在違約行為嚴(yán)重違反合同約定時(shí)，雙方有權(quán)終止合同。示例說(shuō)明：如出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)租賃物故障，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求出租方賠償因故障導(dǎo)致的損失。如承租方未能按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)終止合同。如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)終止與第三方的合同。全文完。2024版租賃合同：數(shù)據(jù)中心租賃與云計(jì)算服務(wù)1本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1數(shù)據(jù)中心租賃1.2云計(jì)算服務(wù)2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.其他條款9.1合同的簽訂、生效和解除9.2保密條款9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.4法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響9.5附件10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.2轉(zhuǎn)讓條件12.合同的終止12.1終止條件12.2終止后的處理13.附件13.1租賃物清單13.2服務(wù)內(nèi)容清單14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1數(shù)據(jù)中心租賃租賃方同意將位于【數(shù)據(jù)中心地址】的數(shù)據(jù)中心機(jī)房及配套設(shè)施租賃給出租方使用。數(shù)據(jù)中心包括但不限于服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安全設(shè)備等。1.2云計(jì)算服務(wù)出租方同意向租賃方提供云計(jì)算服務(wù)，包括計(jì)算資源、存儲(chǔ)資源、網(wǎng)絡(luò)資源、數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)等。服務(wù)具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為【開(kāi)始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣【金額】元整。3.2租金支付周期租金支付周期為【支付周期】。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體支付賬戶信息詳見(jiàn)附件。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍出租方同意租賃方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行正常使用，但不得將租賃物用于非法用途或超出約定的使用范圍。4.2維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修，確保租賃物的正常使用。5.2保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期的保養(yǎng)，以延長(zhǎng)租賃物的使用壽命。6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方同意為租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將租賃方列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中，由出租方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約租賃方未按照約定支付租金或違反本合同其他條款的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。7.2出租方違約出租方未按照約定提供租賃物或違反本合同其他條款的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方都可以向租賃物所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方都可以向租賃物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律訴訟仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1合同的簽訂、生效和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解除應(yīng)按照雙方約定或法律規(guī)定的方式進(jìn)行。9.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。9.4法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響如果本合同的執(zhí)行因法律法規(guī)的變化而受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同，以保證合同的合法性。9.5附件本合同附件包括租賃物清單、服務(wù)內(nèi)容清單等，附件與合同具有同等法律效力。10.合同的變更和解除10.1變更條件任何一方可以根據(jù)實(shí)際情況提出變更合同的請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以進(jìn)行合同變更。10.2解除條件合同解除的條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。11.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件如果一方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同可以由繼承人繼續(xù)履行。11.2轉(zhuǎn)讓條件任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.合同的終止12.1終止條件合同終止的條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。12.2終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理與合同有關(guān)的剩余事項(xiàng)。13.附件13.1租賃物清單13.2服務(wù)內(nèi)容清單14.合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為【簽署日期】。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。14.3簽署主體本合同簽署主體為【簽署主體】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織參與合同的履行過(guò)程。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)提供商等。16.第三方介入的附加說(shuō)明條款16.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方介入，并確保第三方的選擇符合合同履行需求。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。16.3第三方支付甲乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1第三方資質(zhì)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保合同的履行質(zhì)量。17.2第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得泄露給第三方。17.3第三方責(zé)任限額如果第三方因履行合同造成甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。18.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方責(zé)任劃分第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。18.2甲乙方責(zé)任劃分甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)于第三方介入產(chǎn)生的問(wèn)題，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商解決。19.第三方介入的變更和解除19.1變更條件第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。19.2解除條件第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。20.第三方介入的終止后的處理20.1終止條件第三方介入終止的條件應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。20.2終止后的處理第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理與第三方有關(guān)的剩余事項(xiàng)。21.第三方介入的簽署21.1簽署日期第三方介入的簽署日期為【簽署日期】。21.2簽署地點(diǎn)第三方介入的簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。21.3簽署主體第三方介入的簽署主體為【簽署主體】。22.附件22.1第三方名單22.2第三方服務(wù)內(nèi)容清單第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。附件二：服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出出租方應(yīng)提供的云計(jì)算服務(wù)內(nèi)容，包括計(jì)算資源、存儲(chǔ)資源、網(wǎng)絡(luò)資源、數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)等。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)受益人等信息。附件四：第三方名單列出合同中涉及的所有第三方名單，包括中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)提供商等。附件五：第三方服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。附件六：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、支付金額、支付方式等信息。附件七：違約金計(jì)算公式提供違約金的計(jì)算公式，明確違約金的比例或金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定支付租金。2.出租方未按照約定提供租賃物或服務(wù)。3.租賃方未按照約定使用租賃物。4.出租方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。5.第三方未按照約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照違約金計(jì)算公式支付違約金。2.出租方未按照約定提供租賃物或服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.租賃方未按照約定使用租賃物的，出租方有權(quán)要求租賃方改正，并承擔(dān)因此造成的損失。4.出租方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物的，租賃方有權(quán)要求出租方改正，并承擔(dān)因此造成的損失。5.第三方未按照約定提供服務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償。示例說(shuō)明：如果租賃方未按照約定支付租金，根據(jù)附件七的違約金計(jì)算公式，租賃方應(yīng)支付違約金人民幣【金額】元整。如果出租方未按照約定提供租賃物或服務(wù)，根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，例如支付違約金或賠償損失。全文完。2024版租賃合同：數(shù)據(jù)中心租賃與云計(jì)算服務(wù)2本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的交付1.3租賃物的使用目的2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租賃物的維護(hù)與維修4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)5.3保險(xiǎn)理賠程序6.違約責(zé)任6.1出租人的違約行為6.2承租人的違約行為6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.解除合同的條件7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的責(zé)任處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制9.合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同的變更9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3合同變更與轉(zhuǎn)讓的程序10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的責(zé)任處理11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息泄露的責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力事件的后果13.適用法律與爭(zhēng)議解決13.1合同適用法律13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3法律適用與爭(zhēng)議解決的沖突14.其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的解除與終止第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于【地點(diǎn)】的數(shù)據(jù)中心設(shè)施，包括但不限于服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及配套設(shè)施。數(shù)據(jù)中心設(shè)施的具體規(guī)格、數(shù)量和性能參數(shù)詳見(jiàn)附件一。1.2租賃物的交付出租人應(yīng)于租賃開(kāi)始日期前【時(shí)間】將租賃物交付給承租人。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《租賃物交付確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)租賃物的數(shù)量和狀態(tài)。1.3租賃物的使用目的承租人應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得將租賃物用于非法用途或超出其設(shè)計(jì)承受能力的用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為【日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【日期】。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，承租人如需續(xù)租，應(yīng)提前【時(shí)間】通知出租人，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月【金額】元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。3.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整機(jī)制詳見(jiàn)附件二。第四條租賃物的維護(hù)與維修4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行例行維護(hù)和維修，確保租賃物的正常使用。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常使用維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知出租人。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）因出租人原因?qū)е伦赓U物損壞的，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)；（2）因承租人原因?qū)е伦赓U物損壞的，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用按照雙方約定承擔(dān)。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)承租人應(yīng)按照出租人的要求購(gòu)買(mǎi)租賃物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)理賠程序保險(xiǎn)理賠程序詳見(jiàn)附件三。第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約行為出租人未按照約定交付租賃物或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租人的違約行為承租人未按照約定支付租金或未按照約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）向【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)仲裁；（2）向【法院名稱】提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)選定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，并明確仲裁或訴訟的地點(diǎn)。8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議，否則的一方有權(quán)選擇仲裁或訴訟解決。第九條合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同變更與轉(zhuǎn)讓的程序合同變更或轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)經(jīng)雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并報(bào)雙方認(rèn)可的第三方備案。第十條合同的終止10.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，對(duì)方解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止的程序合同終止前，雙方應(yīng)共同簽署《合同終止確認(rèn)書(shū)》，明確終止日期和相關(guān)責(zé)任。10.3合同終止后的責(zé)任處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物、結(jié)算費(fèi)用、賠償損失等。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后【時(shí)間】。11.3保密信息泄露的責(zé)任如有保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理雙方應(yīng)立即協(xié)商不可抗力事件的影響和解決方案。12.3不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條適用法律與爭(zhēng)議解決13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇向【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)仲裁。13.3法律適用與爭(zhēng)議解決的沖突如本合同與其他法律、法規(guī)沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1合同的附件合同附件包括租賃物清單、保險(xiǎn)單、理賠程序等。14.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同的有效組成部分。14.3合同的解除與終止合同的解除與終止應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。1.2第三方責(zé)任第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行不承擔(dān)直接責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。第二條第三方介入的情形及處理2.1第三方介入情形（1）甲乙雙方同意第三方提供技術(shù)支持；（2）甲乙雙方同意第三方進(jìn)行監(jiān)管或?qū)徲?jì)；（3）法律或監(jiān)管要求第三方介入。2.2第三方介入處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，包括但不限于介入的方式、時(shí)間、范圍等，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方責(zé)任第三方在履行義務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同的具體情況確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)與第三方重新簽訂書(shū)面協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于甲乙雙方的約定，第三方不取代甲乙方的合同地位。5.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第六條第三方退出情形6.1第三方退出情形（1）甲乙雙方同意第三方退出；（2）合同履行完畢；（3）法律規(guī)定第三方退出。6.2第三方退出程序第三方退出應(yīng)遵循合同約定或與甲乙雙方協(xié)商確定的程序。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方介入合同變更的生效第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方共同簽署，并報(bào)第三方認(rèn)可的第三方備案。第八條第三方介入的合同解除與終止8.1第三方介入導(dǎo)致合同解除與終止如第三方介入導(dǎo)致合同解除或終止，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。8.2第三方介入合同解除與終止的程序第三方介入合同解除與終止應(yīng)遵循合同約定或與甲乙雙方協(xié)商確定的程序。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式（1）向【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)仲裁；（2）向【法院名稱】提起訴訟。9.2第三方介入爭(zhēng)