租房方合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房方合同模板本合同目錄一覽1.租房方基本信息1.1租房方名稱(chēng)1.2租房方地址1.3租房方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶(hù)型2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶(hù)信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1租房方使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修請(qǐng)求及響應(yīng)7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責(zé)任9.1租房方違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2法律適用及爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.其他條款12.1房屋保險(xiǎn)12.2房屋轉(zhuǎn)讓12.3房屋出租13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章14.1租房方簽字14.2租房方蓋章14.3出租方簽字14.4出租方蓋章第一部分：合同如下：第一條租房方基本信息1.2租房方地址：省市區(qū)路號(hào)第二條房屋基本信息2.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：平方米2.3房屋戶(hù)型：室廳2.4房屋設(shè)施：家具、家電等（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件）第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日3.3租賃期限總計(jì)：個(gè)月第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖元整）4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4租金支付賬戶(hù)信息：賬戶(hù)名稱(chēng)：X開(kāi)戶(hù)銀行：銀行分行銀行賬號(hào)：X第五條押金5.1押金金額：人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖元整）5.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)，租房方按照本合同約定退還房屋，且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到妥善修復(fù)，出租方應(yīng)在扣除租房方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還租房方。5.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬第六條房屋使用及維護(hù)6.1租房方使用要求：租房方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于非法用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：租房方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔工作，出租方負(fù)責(zé)大修及公共設(shè)施的維護(hù)。6.3房屋維修請(qǐng)求及響應(yīng)：租房方如遇到房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照雙方協(xié)商確定的維修費(fèi)用承擔(dān)維修責(zé)任。出租方應(yīng)在接到維修請(qǐng)求后個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)并安排維修。第七條合同變更7.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如租房方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租方提出書(shū)面變更請(qǐng)求。7.2合同變更程序：出租方接到變更請(qǐng)求后，應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。如雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并按照變更后的條款執(zhí)行。如雙方未能達(dá)成一致，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同。第八條合同解除8.1合同解除條件：1）租房方未按照本合同約定支付租金，經(jīng)出租方催告后仍不支付的；2）租房方未經(jīng)出租方同意，改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；3）租房方違反本合同約定的其他條款，出租方有權(quán)解除合同的；4）租賃期滿(mǎn)，租房方未按約定退還房屋的。8.2合同解除程序：1）出租方應(yīng)書(shū)面通知租房方解除合同；2）租房方應(yīng)在接到解除通知后個(gè)工作日內(nèi)搬離房屋；3）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，出租方應(yīng)在扣除租房方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還租房方。第九條違約責(zé)任9.1租房方違約行為：1）未按約定支付租金；2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；3）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：1）租房方應(yīng)支付逾期租金的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×%；2）租房方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于出租方的經(jīng)濟(jì)損失、維修費(fèi)用等；3）出租方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求租房方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國(guó)省市區(qū)人民法院。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律適用及爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)省市區(qū)，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十二條其他條款12.1房屋保險(xiǎn)：租房方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方留存。12.2房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)鹤夥糠皆谧赓U期間不得轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前個(gè)工作日通知出租方，并征得出租方同意。12.3房屋出租：租房方在租賃期間不得將房屋出租給第三方，如需出租，應(yīng)提前個(gè)工作日通知出租方，并征得出租方同意。第十三條附件13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同附有租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1租房方簽字：14.2租房方蓋章：14.3出租方簽字：14.4出租方蓋章：本合同一式兩份，租房方和出租方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙方之外，與租賃合同具有利害關(guān)系或合同關(guān)系的個(gè)人或單位。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)按照本合同約定向甲乙方主張權(quán)利。3.2第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方依據(jù)本合同約定，享有合同權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用收取、權(quán)益轉(zhuǎn)讓等。4.2第三方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額為：1）第三方介入合同所產(chǎn)生的直接損失；2）第三方未履行本合同義務(wù)所導(dǎo)致的間接損失。5.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方如未履行本合同約定的義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方如未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條第三方解除合同7.1第三方如擬解除本合同，應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知甲乙方。7.2第三方解除合同的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。8.2第三方對(duì)甲乙方的權(quán)利義務(wù)，不構(gòu)成對(duì)甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移。第九條第三方信息披露9.1第三方應(yīng)向甲乙方如實(shí)披露與合同有關(guān)的信息，包括但不限于第三方的主體資格、合同權(quán)益等。9.2第三方如隱瞞或虛報(bào)信息，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條第三方協(xié)作10.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。10.2第三方如不履行協(xié)作義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條第三方介入合同的變更與解除11.1第三方擬變更或解除本合同的，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致。11.2第三方未經(jīng)甲乙方同意，擅自變更或解除本合同的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)商12.2第三方如未履行溝通與協(xié)商義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條第三方介入合同的終止13.1本合同終止后，第三方與甲乙方的合同關(guān)系隨之終止。13.2第三方在合同終止后，應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第十四條簽字蓋章14.1第三方簽字：14.2第三方蓋章：本附加條款與本合同具有同等法律效力，自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括房屋的外部、內(nèi)部以及重要設(shè)施的照片，以直觀展示房屋的現(xiàn)狀。說(shuō)明：照片應(yīng)清晰、完整，能夠反映出房屋的實(shí)際狀況，包括裝修、家具、家電等。附件2：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括租賃合同中未涉及的具體條款，如維修責(zé)任、保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，以及合同變更、解除的條件和程序。附件3：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括房屋保險(xiǎn)的保單復(fù)印件，顯示保險(xiǎn)的有效期、保險(xiǎn)金額等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，確保房屋在租賃期間得到適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)保障。附件4：維修服務(wù)提供商合同詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括維修服務(wù)提供商的合同條款，明確維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時(shí)間等。說(shuō)明：維修服務(wù)提供商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠及時(shí)響應(yīng)并處理房屋的維修需求。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括與第三方服務(wù)提供商的協(xié)議，明確服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：第三方服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)合同約定提供服務(wù)，確保合同的順利履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租房方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租房方應(yīng)按約定的金額和時(shí)間支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付違約金。示例說(shuō)明：如果租房方在租金支付截止日期后仍未支付租金，則出租方有權(quán)解除合同，并要求租房方支付違約金。2.租房方未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：租房方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。示例說(shuō)明：如果租房方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，出租方有權(quán)解除合同，并要求租房方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。3.租房方未按約定遷出房屋責(zé)任認(rèn)定：租賃期滿(mǎn)，租房方應(yīng)按約定退還房屋。如租房