二零二四年建筑施工合同的工程量與工程款支付

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑施工合同的工程量與工程款支付1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條工程量清單3.1工程量清單編制3.2工程量清單確認3.3工程量變更第四條工程款支付4.1工程預付款4.2工程進度款4.3工程驗收款4.4工程尾款第五條工程質量標準5.1工程質量要求5.2工程質量驗收5.3工程質量保修第六條工程進度6.1工程開工時間6.2工程竣工時間6.3工程進度報告第七條合同價款7.1合同總價7.2價格調整7.3貨幣支付第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更價款第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟或仲裁地點第十一條合同的生效、暫停和解除11.1合同生效條件11.2合同暫停條件11.3合同解除條件第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓條件12.2合同轉讓程序第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3泄密責任第十四條其他條款14.1合同的修改和補充14.2合同的解除和終止14.3合同的繼承和轉讓14.4法律適用14.5合同爭議的解決方式14.6附件和附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：×××建筑工程有限公司1.1.2住所：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方1.2.1名稱：×××建筑安裝工程有限公司1.2.2住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內容：包括土建、安裝、裝飾等全部工程第三條工程量清單3.1工程量清單編制3.1.1承包方應根據(jù)施工圖紙和技術規(guī)范，編制詳細的工程量清單，并在合同簽訂后七個工作日內提交給發(fā)包方。3.1.2發(fā)包方應在收到工程量清單后七個工作日內進行審核，如有異議，應書面通知承包方進行調整。3.1.3工程量清單經(jīng)雙方確認后，作為支付工程款的依據(jù)。3.2工程量清單確認3.2.1發(fā)包方收到承包方提交的工程量清單后，應進行全面審核，包括但不限于工程量、工程單價、工程總價等。3.2.2發(fā)包方應在收到工程量清單后七個工作日內向承包方提出確認或修改意見。3.2.3承包方應在收到發(fā)包方確認意見后三個工作日內對工程量清單進行修改，并將修改后的工程量清單提交給發(fā)包方。3.3工程量變更3.3.1合同執(zhí)行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因導致工程量清單發(fā)生變化，雙方應協(xié)商確定變更后的工程量和工程款。3.3.2工程量變更應簽訂書面變更協(xié)議，并作為支付工程款的依據(jù)。第四條工程款支付4.1工程預付款4.1.1發(fā)包方應在合同簽訂后七個工作日內，向承包方支付合同總價款的10%作為工程預付款。4.1.2承包方應在收到工程預付款后，按照合同約定的進度向發(fā)包方提供相應的施工材料和施工設備。4.2工程進度款4.2.1發(fā)包方根據(jù)承包方提交的工程進度報告和工程量清單，按照合同約定的進度支付工程進度款。4.2.2工程進度款的支付比例為合同總價款的60%，分四次支付。4.3工程驗收款4.3.1工程驗收合格后，發(fā)包方應在驗收報告出具后七個工作日內支付工程驗收款，支付比例為合同總價款的20%。4.4工程尾款4.4.1承包方完成合同約定的全部工程，并按照合同約定進行工程保修后，發(fā)包方應在七個工作日內支付工程尾款，支付比例為合同總價款的10%。第五條工程質量標準5.1工程質量要求5.1.1工程質量應符合國家現(xiàn)行的有關建筑工程質量標準和設計文件的要求。5.1.2工程質量應達到優(yōu)良等級。5.2工程質量驗收5.2.1工程驗收應按照國家和行業(yè)的相關標準進行。5.2.2工程驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。5.3工程質量保修5.3.1承包方應對工程質量承擔保修責任，保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限不低于兩年。5.3.2保修期內，如發(fā)生質量問題，承包方應在接到維修通知后七個工作日內進行維修。第六條工程進度6.1工程開工時間：××年××月××日6.2工程竣工時間：××年××月××日6.3工程進度報告6.3.1承包方應按照工程進度的實際情況，每月向發(fā)包方提交工程進度報告。6.3.2發(fā)包方應按照合同約定的時間節(jié)點對第八條合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同執(zhí)行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因導致合同內容發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同。8.1.2合同變更應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內容、變更價款等。8.2合同變更程序8.2.1雙方同意變更合同的，應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內容、變更價款等。8.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。8.3合同變更價款8.3.1合同變更后的價款，應根據(jù)變更內容按照合同約定的計價方式進行計算。8.3.2合同變更價款的支付，應按照本合同第四條的約定進行。第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.1.1發(fā)包方未按照合同約定支付預付款、進度款、驗收款、尾款的，應支付違約金，違約金金額為應付款金額的5%。9.1.2發(fā)包方未按照合同約定提供施工場地、施工資料的，應承擔由此造成的承包方損失。9.2承包方違約9.2.1承包方未按照合同約定進度完成工程的，應支付違約金，違約金金額為工程總價款的0.5%。9.2.2承包方未按照合同約定質量標準完成工程的，應承擔由此造成的發(fā)包方損失。9.3違約賠償9.3.1因一方違約導致合同無法履行，對方有權要求違約方賠償因此造成的損失。9.3.2違約賠償金額應根據(jù)違約程度、損失程度等因素確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為爭議解決的機構。10.3訴訟或仲裁地點10.3.1雙方同意將爭議解決的地點選擇為合同簽訂地。第十一條合同的生效、暫停和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定的條款履行合同義務。11.2合同暫停條件11.2.1雙方同意暫停合同的，應簽訂書面暫停協(xié)議，明確暫停的原因、期限等。11.2.2合同暫停期間，雙方不履行合同義務，但不免除違約責任。11.3合同解除條件11.3.1雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的原因、期限等。11.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并相互結算。第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓條件12.1.1雙方同意轉讓合同的，應簽訂書面轉讓協(xié)議，并明確轉讓的內容、條件等。12.1.2合同轉讓不得改變合同的實質性內容。12.2合同轉讓程序12.2.1雙方同意轉讓合同的，應向對方提交書面轉讓申請，并附上轉讓協(xié)議。12.2.2對方應在收到轉讓申請后七個工作日內回復，不同意轉讓的，應說明理由。第十三條保密條款13.1保密內容13.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。13.1.2保密信息不包括公共知識、已公開的信息等。13.2保密期限13.2.1雙方約定保密信息的保密期限為合同終止后五年。13.3泄密責任13.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十四條其他條款14.1合同的修改和補充14.1.1合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行修改和補充，應簽訂書面修改和補充協(xié)議。1第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、施工分包商等。1.2第三方責任第三方介入合同履行過程中，應嚴格遵守合同約定，對其行為承擔相應的法律責任。第二條第三方介入條件2.1第三方介入情形第三方介入合同的情形包括但不限于：甲乙方同意將部分工程分包給第三方；甲乙方同意由第三方提供材料、設備或服務；甲乙方同意由第三方進行工程監(jiān)理或設計。2.2第三方選擇第三條第三方責任限額3.1第三方責任限定第三方主體就其提供的材料、設備、服務或分包工程，應對甲乙方承擔相應的質量、安全、交付等責任。3.2第三方責任限額規(guī)定第三方主體就其提供的材料、設備、服務或分包工程，造成的損失賠償責任限額為合同價款的10%；如第三方主體違反合同約定，導致甲乙方損失的，第三方主體應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同價款的5%；第三方主體應承擔的賠償責任，不應免除甲乙方的違約責任。第四條第三方介入的額外條款4.1第三方合同簽訂甲乙方與第三方主體簽訂合同時，應明確合同條款，包括但不限于質量標準、交付時間、賠償責任等。4.2第三方合同履行監(jiān)督甲乙方應對第三方主體的合同履行進行監(jiān)督，確保第三方主體按照合同約定履行義務。4.3第三方違約處理如第三方主體違約，甲乙方有權直接追究第三方主體的違約責任，并要求其承擔相應的賠償責任。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方第三方主體應視為甲乙方合同的一方，就其履行的合同義務，對甲乙方承擔責任。5.2第三方與分包商如第三方主體為分包商，分包商應按照合同約定向甲乙方負責，甲乙方不直接與分包商發(fā)生合同關系。5.3第三方與材料供應商如第三方主體為材料供應商，材料供應商應保證提供的材料符合合同約定的質量標準。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方變更如甲乙方同意第三方主體變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更的內容、范圍等。6.2第三方解除如甲乙方同意解除與第三方主體的合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除的原因、責任等。第七條第三方介入的保密義務7.1第三方保密義務第三方主體應對其在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息承擔保密義務。7.2第三方保密期限第三方主體的保密義務期限自合同終止之日起計算，不少于五年。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議解決如第三方主體與甲乙方發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方仲裁如雙方同意仲裁解決爭議，應選擇合同簽訂地仲裁機構進行仲裁。第九條第三方介入的適用法律本合同第三方介入相關條款的適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的完整性和獨立性本合同第三方介入相關條款不影響合同其他條款的完整性和獨立性，合同其他條款繼續(xù)有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單價等信息，作為合同支付的依據(jù)。附件二：材料設備清單詳細列出合同中涉及的材料和設備名稱、品牌、型號、數(shù)量、單價等信息。附件三：施工圖紙和技術規(guī)范包含施工所需的全部圖紙和技術規(guī)范，確保承包方按照設計要求施工。附件四：工程進度報告附件五：質量保修書詳細列出質量保修的范圍、期限等信息，確保承包方在保修期內承擔維修責任。附件六：合同變更協(xié)議當合同內容發(fā)生變更時，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內容、范圍、價款等。附件七：違約金計算公式詳細列出違約金的計算公式，以便在違約行為發(fā)生時，雙方參照計算違約金。附件八：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的途徑和機構，以及雙方對此爭議解決方式的確認。附件九：保密協(xié)議包含保密信息的定義、保密期限、泄密責任等內容的保密協(xié)議。附件十：合同轉讓協(xié)議當雙方同意轉讓合同時，應簽訂書面轉讓協(xié)議，明確轉讓的內容、條件等。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方未按約定時間支付預付款、進度款、驗收款、尾款等，按違約金計算公式支付違約金。示例：如發(fā)包方延遲支付進度款，按照合同約定的違約金計算公式，計算違約金金額，并支付給承包方。2.承包方未按約定時間完成工程，按違約金計算公式支付違約金。示例：如承包方延期交付工程，按照合同約定的違約金計算公式，計算違約金金額，并支付給發(fā)包方