建設(shè)工程合同采用的擔(dān)保形式主要有

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建設(shè)工程合同采用的擔(dān)保形式主要有本合同目錄一覽1.擔(dān)保形式1.1保證擔(dān)保1.1.1保證人及保證范圍1.1.2保證期間1.1.3保證責(zé)任的履行1.2抵押擔(dān)保1.2.1抵押物及抵押范圍1.2.2抵押登記及抵押權(quán)的設(shè)立1.2.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)及處置1.3質(zhì)押擔(dān)保1.3.1質(zhì)押物及質(zhì)押范圍1.3.2質(zhì)押權(quán)的設(shè)立及生效1.3.3質(zhì)押權(quán)的實(shí)現(xiàn)及處置1.4信用擔(dān)保1.4.1信用擔(dān)保的提供及范圍1.4.2信用擔(dān)保的履行及責(zé)任1.4.3信用擔(dān)保的解除及終止2.擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)2.1保證人的責(zé)任及承擔(dān)2.2抵押人的責(zé)任及承擔(dān)2.3出質(zhì)人的責(zé)任及承擔(dān)2.4信用擔(dān)保人的責(zé)任及承擔(dān)3.擔(dān)保的解除及終止3.1保證擔(dān)保的解除及終止3.2抵押擔(dān)保的解除及終止3.3質(zhì)押擔(dān)保的解除及終止3.4信用擔(dān)保的解除及終止4.擔(dān)保的變更及調(diào)整4.1保證擔(dān)保的變更及調(diào)整4.2抵押擔(dān)保的變更及調(diào)整4.3質(zhì)押擔(dān)保的變更及調(diào)整4.4信用擔(dān)保的變更及調(diào)整5.擔(dān)保的違約處理5.1保證擔(dān)保的違約處理5.2抵押擔(dān)保的違約處理5.3質(zhì)押擔(dān)保的違約處理5.4信用擔(dān)保的違約處理6.擔(dān)保爭議的解決6.1爭議解決的方式及范圍6.2爭議解決的時效及期限6.3爭議解決的地點(diǎn)及法院7.擔(dān)保的監(jiān)督及檢查7.1擔(dān)保的監(jiān)督及檢查權(quán)7.2擔(dān)保的監(jiān)督及檢查程序7.3擔(dān)保的監(jiān)督及檢查結(jié)果的處理8.擔(dān)保的費(fèi)用及負(fù)擔(dān)8.1擔(dān)保費(fèi)用的計算及支付8.2擔(dān)保費(fèi)用的負(fù)擔(dān)及支付方式8.3擔(dān)保費(fèi)用的調(diào)整及變更9.擔(dān)保的權(quán)利及義務(wù)9.1擔(dān)保人的權(quán)利及義務(wù)9.2債務(wù)人的權(quán)利及義務(wù)9.3債權(quán)人的權(quán)利及義務(wù)10.擔(dān)保的轉(zhuǎn)讓及繼承10.1擔(dān)保的轉(zhuǎn)讓及條件10.2擔(dān)保的繼承及范圍10.3擔(dān)保轉(zhuǎn)讓或繼承的程序及生效11.擔(dān)保的外部協(xié)調(diào)及合作11.1擔(dān)保外部協(xié)調(diào)及合作的方式11.2擔(dān)保外部協(xié)調(diào)及合作的程序11.3擔(dān)保外部協(xié)調(diào)及合作的結(jié)果的處理12.擔(dān)保的風(fēng)險管理及控制12.1擔(dān)保風(fēng)險的識別及評估12.2擔(dān)保風(fēng)險的防范及控制措施12.3擔(dān)保風(fēng)險的處理及應(yīng)對13.擔(dān)保的法律法規(guī)及政策13.1擔(dān)保的法律法規(guī)及政策依據(jù)13.2擔(dān)保的法律法規(guī)及政策的適用及解釋13.3擔(dān)保的法律法規(guī)及政策的變更及調(diào)整14.其他擔(dān)保相關(guān)事項(xiàng)14.1擔(dān)保的相關(guān)術(shù)語及定義14.2擔(dān)保的咨詢及服務(wù)14.3擔(dān)保的其他特殊事項(xiàng)及約定第一部分：合同如下：1.擔(dān)保形式1.1保證擔(dān)保1.1.1保證人及保證范圍保證人是指具有完全民事行為能力、具備擔(dān)保能力的法人、其他組織或者公民。保證范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。1.1.2保證期間保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。保證期間內(nèi)，債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者仲裁的，保證人免除保證責(zé)任。1.1.3保證責(zé)任的履行保證人應(yīng)當(dāng)保證債務(wù)人履行債務(wù)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。1.2抵押擔(dān)保1.2.1抵押物及抵押范圍抵押物是指債務(wù)人或者第三人依法有權(quán)處分的財產(chǎn)。抵押范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。1.2.2抵押登記及抵押權(quán)的設(shè)立抵押登記按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。抵押權(quán)的設(shè)立不影響債務(wù)人對抵押物的占有、使用和收益權(quán)。1.2.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)及處置債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物。抵押物處置所得的價款，優(yōu)先用于償還債務(wù)。1.3質(zhì)押擔(dān)保1.3.1質(zhì)押物及質(zhì)押范圍質(zhì)押物是指債務(wù)人或者第三人依法有權(quán)處分的動產(chǎn)或者權(quán)利。質(zhì)押范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。1.3.2質(zhì)押權(quán)的設(shè)立及生效質(zhì)押權(quán)自質(zhì)押物交付給債權(quán)人占有時設(shè)立，并自質(zhì)押合同生效時生效。1.3.3質(zhì)押權(quán)的實(shí)現(xiàn)及處置債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)，處置質(zhì)押物。質(zhì)押物處置所得的價款，優(yōu)先用于償還債務(wù)。1.4信用擔(dān)保1.4.1信用擔(dān)保的提供及范圍信用擔(dān)保是指擔(dān)保人以其信用為債務(wù)人提供擔(dān)保。信用擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。1.4.2信用擔(dān)保的履行及責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)保證債務(wù)人履行債務(wù)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。1.4.3信用擔(dān)保的解除及終止債務(wù)人履行債務(wù)完畢，債權(quán)人和擔(dān)保人簽訂解除協(xié)議，信用擔(dān)保即行終止。2.擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)2.1保證人的責(zé)任及承擔(dān)保證人應(yīng)當(dāng)對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。債務(wù)人不履行債務(wù)的，保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任，向債權(quán)人支付主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.2抵押人的責(zé)任及承擔(dān)抵押人對抵押物享有所有權(quán)或者使用權(quán)，并同意將其作為擔(dān)保物。債務(wù)人不履行債務(wù)的，抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，抵押物用于償還債務(wù)。2.3出質(zhì)人的責(zé)任及承擔(dān)出質(zhì)人對出質(zhì)物品享有所有權(quán)或者使用權(quán)，并同意將其作為擔(dān)保物。債務(wù)人不履行債務(wù)的，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，出質(zhì)物品用于償還債務(wù)。2.4信用擔(dān)保人的責(zé)任及承擔(dān)信用擔(dān)保人對債務(wù)人的信用承擔(dān)保證責(zé)任。債務(wù)人不履行債務(wù)的，信用擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任，向債權(quán)人支付主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.擔(dān)保的解除及終止3.1保證擔(dān)保的解除及終止保證擔(dān)?？梢栽趥鶆?wù)人履行債務(wù)完畢后解除。債權(quán)人、債務(wù)人和保證人簽訂解除協(xié)議，保證擔(dān)保即行終止。3.2抵押擔(dān)保的解除及終止抵押擔(dān)?？梢栽趥鶆?wù)人履行債務(wù)完畢后解除。債權(quán)人、債務(wù)人和抵押人簽訂解除協(xié)議，抵押擔(dān)保即行終止。3.3質(zhì)押擔(dān)保的解除及終止質(zhì)押擔(dān)?？梢栽趥鶆?wù)人履行債務(wù)完畢后解除。債權(quán)人、債務(wù)人和出質(zhì)人簽訂解除協(xié)議，質(zhì)押擔(dān)保即行終止。3.4信用擔(dān)保的解除及終止信用擔(dān)保可以在債務(wù)人履行債務(wù)完畢后解除。債權(quán)人、債務(wù)人和信用擔(dān)保人簽訂解除協(xié)議，信用擔(dān)保即行終止。4.擔(dān)保的變更及調(diào)整4.1保證擔(dān)保的變更及調(diào)整保證擔(dān)保的變更及調(diào)整需經(jīng)債權(quán)人、債務(wù)人和保證人協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。4.2抵押擔(dān)保的變更及調(diào)整抵押擔(dān)保的變更及調(diào)整需經(jīng)債權(quán)人、債務(wù)人和抵押人協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。4.3質(zhì)押擔(dān)保的變更及調(diào)整質(zhì)押擔(dān)保的變更及調(diào)整需經(jīng)債權(quán)人、債務(wù)人和出質(zhì)人協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。4.4信用擔(dān)保的變更及調(diào)整信用擔(dān)保的變更及調(diào)整需經(jīng)債權(quán)人、債務(wù)人和信用擔(dān)保人協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。5.擔(dān)保的違約處理5.1保證擔(dān)保的違約處理保證人未履行保證責(zé)任的，債權(quán)人可以要求保證人承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。5.2抵押擔(dān)保的違約處理抵押人未履行抵押責(zé)任的，債權(quán)人可以要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。5.3質(zhì)押擔(dān)保的違約處理出質(zhì)人未履行質(zhì)押責(zé)任的，債權(quán)人可以要求出質(zhì)人承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。5.4信用擔(dān)保的違約處理信用擔(dān)保人未履行信用擔(dān)保責(zé)任的，債權(quán)人可以要求信用擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。6.擔(dān)保爭議的解決6.1爭議解決的方式及范圍擔(dān)保爭議可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。爭議解決的范圍包括擔(dān)保合同的效力、擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)、擔(dān)保的解除及終止等。6.2爭議解決的時效及期限擔(dān)保爭議的時效為三年，自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起計算。爭議解決的期限由當(dāng)事人協(xié)商確定，但最長不超過一年。6.3爭議解決的地點(diǎn)及法院擔(dān)保爭議解決的地點(diǎn)可以是合同簽訂地、債務(wù)履行地或者擔(dān)保物所在地。爭議解決的法院為所在地人民法院。7.擔(dān)保的監(jiān)督及檢查7.1擔(dān)保的監(jiān)督及檢查權(quán)債權(quán)人、債務(wù)人和擔(dān)保人均有權(quán)對擔(dān)保情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.2擔(dān)保的監(jiān)督及檢查程序擔(dān)保的監(jiān)督及檢查程序可以包括定期報告、現(xiàn)場檢查等方式。7.3擔(dān)保的監(jiān)督及檢查結(jié)果的處理擔(dān)保的監(jiān)督及檢查結(jié)果應(yīng)當(dāng)予以記錄，如有問題，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時采取措施予以解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指本合同之外的任何個人、法人或者其他組織，不包括甲乙雙方和擔(dān)保人。第三方介入是指第三方在合同執(zhí)行過程中，由于其特定地位或職能，參與到合同的執(zhí)行、監(jiān)督或者協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。1.2第三方分類第三方可分為中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢服務(wù)方等，根據(jù)其參與合同的方式和內(nèi)容有所不同。2.第三方介入的適用場景2.1中介方介入中介方介入是指在中介服務(wù)合同中，中介方作為獨(dú)立第三方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同目的，并收取中介費(fèi)用。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保合同的順利進(jìn)行。2.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方介入是指在需要政府或其他監(jiān)管機(jī)構(gòu)參與的合同中，監(jiān)管方作為第三方，對合同的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的合法性和合規(guī)性。2.3評估方介入評估方介入是指在需要對合同相關(guān)資產(chǎn)、項(xiàng)目或風(fēng)險進(jìn)行評估的場景中，評估方作為第三方，提供專業(yè)評估服務(wù)，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。2.4咨詢服務(wù)方介入咨詢服務(wù)方介入是指在需要專業(yè)咨詢服務(wù)的情景中，咨詢服務(wù)方作為第三方，為甲乙雙方提供專業(yè)意見和解決方案，協(xié)助合同的實(shí)施。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額是指第三方對合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)的最大責(zé)任額度。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險等因素共同協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。調(diào)整原因可能包括合同金額的變動、合同風(fēng)險的增加等。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的費(fèi)用、報酬或補(bǔ)償。第三方還有權(quán)對合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同的順利進(jìn)行。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，并確保合同的合規(guī)性。第三方還應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于其他各方。5.2第三方與擔(dān)保人的關(guān)系第三方與擔(dān)保人是獨(dú)立的法律主體，第三方不承擔(dān)擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行其擔(dān)保義務(wù)，獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方與監(jiān)管方、評估方、咨詢服務(wù)方的關(guān)系第三方與監(jiān)管方、評估方、咨詢服務(wù)方是獨(dú)立的法律主體，各方之間不存在直接的合同關(guān)系。各方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的程序與條件6.1第三方介入的程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，包括第三方selection、合同簽訂、第三方入場等環(huán)節(jié)。6.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：符合甲乙雙方的合同要求、具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力、獲得甲乙雙方的同意等。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。變更原因可能包括合同金額的變動、合同風(fēng)險的增加等。7.2第三方介入的終止第三方介入的終止條件包括但不限于：合同執(zhí)行完畢、合同解除、第三方違約等。終止第三方介入后，第三方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的違約處理8.1第三方違約的情形第三方違約包括但不限于：未按照合同約定履行義務(wù)、未保證合同的合規(guī)性、泄露合同雙方的商業(yè)秘密等。8.2第三方違約的責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、履行合同等。甲乙雙方均有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。9.第三方介入的爭議解決9.1爭議解決的方式及范圍第三方介入的爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。爭議解決的范圍包括第三方履行合同的合法性、合規(guī)性及違約責(zé)任等。9.2爭議解決的時效及期限第三方介入的爭議解決時效為三年，自甲乙雙方知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起計算。爭議解決的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，但第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同2.擔(dān)保協(xié)議3.保證擔(dān)保函4.抵押物清單5.抵押登記證明6.質(zhì)押物清單7.質(zhì)押權(quán)設(shè)立證明8.信用擔(dān)保函9.第三方介入?yún)f(xié)議10.第三方資質(zhì)證明11.第三方服務(wù)協(xié)議12.評估報告13.監(jiān)管文件14.保險單據(jù)15.付款憑證16.履約保證金協(xié)議17.履約保證金收據(jù)18.變更協(xié)議19.解除協(xié)議20.終止協(xié)議21.爭議解決協(xié)議22.保密協(xié)議23.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議24.補(bǔ)充協(xié)議25.法律文件26.財務(wù)報表27.審計報告28.信用報告29.授權(quán)委托書30.其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲乙雙方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不