2024年度二手商鋪?zhàn)赓U合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手商鋪?zhàn)赓U合同1本合同目錄一覽1.租賃商鋪及租賃期限1.1商鋪位置與面積1.2租賃期限1.3租金及租金支付方式2.租金及費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金調(diào)整機(jī)制2.4押金2.5其他費(fèi)用3.租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍3.3違反用途的后果4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.商鋪維修與維護(hù)5.1維修責(zé)任5.2維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同的違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄9.其他條款9.1合同的生效9.2合同的終止9.3通知9.4附件10.附件一：商鋪平面圖10.1商鋪平面圖11.附件二：租賃商鋪現(xiàn)狀照片11.1商鋪現(xiàn)狀照片12.附件三：商鋪設(shè)施清單12.1設(shè)施清單13.附件四：租金支付明細(xì)表13.1租金支付明細(xì)表14.附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.租賃商鋪及租賃期限1.1商鋪位置與面積1.1.1商鋪位于____街道____號(hào)，具體位置詳見附件一：商鋪平面圖。1.1.2商鋪實(shí)際使用面積為____平方米。1.2租賃期限1.2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2承租方應(yīng)在合同到期前____個(gè)工作日向出租方提出續(xù)租或退租意向。1.2.3若承租方未在合同到期前提出續(xù)租或退租意向，出租方有權(quán)按原租賃條件延長(zhǎng)租賃期限。2.租金及租金支付方式2.1租金金額2.1.2租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。2.2租金支付時(shí)間2.2.1承租方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。2.2.2若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租金調(diào)整機(jī)制2.3.1租金調(diào)整機(jī)制詳見附件四：租金支付明細(xì)表。3.租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.1.1承租方不得將商鋪用于非法用途或國家明令禁止的經(jīng)營活動(dòng)。3.1.2承租方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用商鋪。3.2經(jīng)營范圍3.2.1承租方在租賃期間開展經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。3.2.2承租方經(jīng)營范圍不得超出商鋪所在地的商業(yè)規(guī)劃。3.3違反用途的后果3.3.1若承租方違反本合同規(guī)定的租賃用途或經(jīng)營范圍，出租方有權(quán)要求承租方立即改正。3.3.2承租方未按約定用途使用商鋪導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，出租方有權(quán)提前終止本合同，并要求承租方支付違約金。4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合約定的使用條件。4.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方應(yīng)按照合同約定合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。4.2.2承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.商鋪維修與維護(hù)5.1維修責(zé)任5.1.1商鋪的結(jié)構(gòu)性問題（如主體結(jié)構(gòu)、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等）由出租方負(fù)責(zé)維修。5.1.2商鋪內(nèi)部設(shè)施（如空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等）由承租方負(fù)責(zé)維修。5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的外部環(huán)境維護(hù)，確保商鋪周邊環(huán)境的整潔和安全。5.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的衛(wèi)生和秩序維護(hù)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1因維修導(dǎo)致的費(fèi)用支出，按照本合同約定的維修責(zé)任劃分，由相應(yīng)的一方承擔(dān)。6.合同的變更與解除6.1合同變更6.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。6.2合同解除6.2.1雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2合同解除后，承租方應(yīng)按照約定向出租方支付違約金，并辦理商鋪交還手續(xù)。6.3解除合同的違約責(zé)任6.3.1雙方解除合同時(shí)，應(yīng)按照本合同約定及附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄8.2.1除非雙方另有約定，本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。9.其他條款9.1合同的生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2合同的終止9.2.1本合同期滿后自行終止。9.2.2合同終止后，承租方應(yīng)按照約定向出租方支付相關(guān)費(fèi)用，并辦理商鋪交還手續(xù)。9.3通知9.3.1任何一方行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利、履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均應(yīng)通過書面形式通知對(duì)方。9.3.2通知或其他通訊往來均應(yīng)通過雙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。10.附件一：商鋪平面圖10.1商鋪平面圖詳見附件一。11.附件二：租賃商鋪現(xiàn)狀照片11.1租賃商鋪現(xiàn)狀照片詳見附件二。12.附件三：商鋪設(shè)施清單12.1商鋪設(shè)施清單詳見附件三。13.附件四：租金支付明細(xì)表13.1租金支付明細(xì)表詳見附件四。14.附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.1租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳見附件五。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指非本合同簽約方，但與合同執(zhí)行過程中具有利害關(guān)系的主體。15.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司、政府相關(guān)部門等。16.第三方介入的程序及條件16.1當(dāng)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。16.2雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并盡可能達(dá)成一致意見。16.3第三方介入需經(jīng)雙方同意，并以書面形式確認(rèn)。17.第三方的主要責(zé)任及義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定及雙方達(dá)成的協(xié)議，履行相應(yīng)的責(zé)任及義務(wù)。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量及安全性。17.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1雙方同意，第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，應(yīng)由其自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2除不可抗力因素外，第三方介入造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)。18.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及雙方達(dá)成的書面協(xié)議中明確。19.2第三方不免除甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。19.3甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方之間的協(xié)議及相關(guān)的法律文件。20.第三方介入的變更及解除20.1雙方同意，第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。20.2變更或解除第三方介入后，雙方應(yīng)重新確認(rèn)相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.其他相關(guān)事項(xiàng)22.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行。22.2甲乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用第三方介入從事違法活動(dòng)。22.3甲乙方與第三方之間的協(xié)議，不得違反本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)描述商鋪的具體位置、面積、布局等信息，以便雙方明確商鋪的具體狀況。附件二：租賃商鋪現(xiàn)狀照片提供商鋪當(dāng)前的實(shí)際情況照片，包括外觀、內(nèi)部狀況等，以便雙方了解商鋪的實(shí)際情況。附件三：商鋪設(shè)施清單列出商鋪內(nèi)的主要設(shè)施、設(shè)備及其狀況，以便雙方明確商鋪的設(shè)施情況。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)描述租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息，以便雙方明確租金的支付安排。附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包含合同中未涉及到的特殊條款，如租金調(diào)整機(jī)制、違約責(zé)任等，以便雙方明確合同的完整內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1遲延支付租金示例：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。1.2未按約定用途使用商鋪示例：承租方未按約定用途使用商鋪導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，出租方有權(quán)提前終止本合同，并要求承租方支付違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未保證商鋪的使用條件示例：出租方未保證商鋪在租賃期間符合約定的使用條件，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。2.2未履行維修和保養(yǎng)責(zé)任示例：出租方未履行商鋪的維修和保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1雙方未履行合同約定的其他義務(wù)示例：雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度二手商鋪?zhàn)赓U合同2本合同目錄一覽1.租賃商鋪及用途1.1商鋪位置與面積1.2商鋪現(xiàn)狀與使用要求2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限延長(zhǎng)條款3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)與金額3.2租金支付時(shí)間與方式3.3租金調(diào)整條款4.費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用4.3共同承擔(dān)的費(fèi)用5.維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目5.2乙方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同后的處理事項(xiàng)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.其他約定10.1商鋪保險(xiǎn)10.2甲方業(yè)務(wù)支持10.3乙方經(jīng)營規(guī)范11.甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)12.乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)13.合同附件13.1商鋪平面圖13.2租賃商鋪清單14.合同的簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同備案手續(xù)辦理第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置與面積甲方將位于____市的____街道____號(hào)的商鋪，總面積為____平方米，編號(hào)為____的商鋪出租給乙方使用。1.2商鋪現(xiàn)狀與使用要求商鋪現(xiàn)狀為____，乙方租賃該商鋪將用作____用途。乙方應(yīng)按甲方的要求合理使用商鋪，并確保商鋪的安全和完好。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限延長(zhǎng)條款如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面延長(zhǎng)協(xié)議，明確延長(zhǎng)后的租賃期限及租金等事項(xiàng)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)與金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2租金支付時(shí)間與方式乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整應(yīng)遵循市場(chǎng)行情，如遇市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在租賃期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方提出租金調(diào)整的通知，經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂書面調(diào)整協(xié)議，明確調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等。4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：商鋪的維修保養(yǎng)費(fèi)、公共區(qū)域的管理維護(hù)費(fèi)等。4.3共同承擔(dān)的費(fèi)用雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：消防安全費(fèi)、營業(yè)執(zhí)照年檢費(fèi)等。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式因維修導(dǎo)致的費(fèi)用支出，按照雙方約定或者實(shí)際情況由甲方或乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件任何一方提出合同變更需求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)遵循法律規(guī)定和雙方約定，任何一方不得擅自解除合同。如因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3解除合同后的處理事項(xiàng)合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出商鋪，并支付因遷出產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件合同變更應(yīng)遵循法律規(guī)定和雙方約定，任何一方不得擅自變更合同。如因特殊情況需變更合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3合同終止條件合同終止應(yīng)遵循法律規(guī)定和雙方約定，任何一方不得擅自終止合同。如因特殊情況需終止合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條其他約定10.1商鋪保險(xiǎn)乙方應(yīng)按甲方的要求辦理商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。10.2甲方業(yè)務(wù)支持甲方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)支持，協(xié)助乙方順利開展經(jīng)營活動(dòng)。10.3乙方經(jīng)營規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，檢查乙方經(jīng)營活動(dòng)，并要求乙方遵守合同約定的各項(xiàng)條款。11.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行，提供安全、整潔的經(jīng)營環(huán)境。第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并要求甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。12.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按期支付租金，合理使用商鋪，并承擔(dān)合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。第十四條合同的簽署與備案13.1合同簽署日期本合同于____年__月__日由甲乙雙方簽署。13.2合同備案手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，將本合同提交相關(guān)政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、政府部門、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形如合同執(zhí)行過程中，涉及第三方介入的事項(xiàng)，包括但不限于商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押、查封等，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定和本合同約定處理相關(guān)事宜。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額如第三方介入導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但甲乙雙方的損失賠償額，不得超過第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任限額。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按本合同約定和法律規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供必要的文件、證明、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。第十七條甲乙方與第三方的權(quán)益劃分17.1甲乙方權(quán)益甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，行使各自的權(quán)益，包括但不限于租賃權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。17.2第三方權(quán)益第三方在不違反本合同約定的前提下，享有其自身的權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)等。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未履行本合同約定或法律規(guī)定義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約事宜；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第十九條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓19.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓第三方在其權(quán)益范圍內(nèi)，有權(quán)將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)體或組織，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。19.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并通知甲乙雙方。甲乙雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)，按照本合同約定，與第三方和新第三方辦理交接手續(xù)。第二十條第三方介入的額外條款20.1額外條款的訂立如本合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)第三方介入的情形，甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，訂立額外的條款，以明確第三方的責(zé)任限額、權(quán)益劃分等事項(xiàng)。20.2額外條款的生效額外條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并成為本合同不可分割的一部分。第二十一條合同的變更與解除21.1合同變更如本合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)第三方介入的情形，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的變更條件，簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同解除如本合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)第三方介入的情形，導(dǎo)致合同需要解除的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的解除條件，簽訂書面解除協(xié)議。第二十二條合同的簽署與備案22.1合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。22.2合同備案甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，將本合同提交相關(guān)政府部門備案。第二十三條爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式如本合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)第三方介入的情形，導(dǎo)致爭(zhēng)議發(fā)生的，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2訴訟管轄法院本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含商鋪的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注出商鋪的具體位置、面積、隔間等信息。附件二：租賃商鋪清單詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃商鋪的清單，包括商鋪的編號(hào)、面積、使用狀況等信息。附件三：租金支付證明詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件四：費(fèi)用支付證明詳細(xì)說明：