個人房屋租賃合同簡單模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人房屋租賃合同簡單模板本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.房屋維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3房屋保養(yǎng)6.房屋使用及限制6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋禁止行為7.出租人與承租人的權利與義務7.1出租人權利與義務7.2承租人權利與義務8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3保險責任13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交接記錄14.簽署信息14.1出租人簽署信息14.2承租人簽署信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路X號，房屋具體門牌號為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為個月，自租賃開始之日起計算，至租賃結束日期止。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人通過銀行轉賬的方式支付租金，賬號信息如下：開戶行：銀行；賬號：。4.押金4.1押金金額：承租人應向出租人支付人民幣X元作為押金。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，出租人在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應在扣除承租人應付款項后，將剩余押金無息退還給承租人。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任：出租人負責維修租賃房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施的正常使用。5.2承租人維修責任：承租人應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當或故意損壞導致的維修費用由承租人承擔。5.3房屋保養(yǎng)：承租人應定期進行房屋保養(yǎng)，包括但不限于清潔、消毒、更換損壞的配件等。6.房屋使用及限制6.1房屋使用規(guī)定：承租人應按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和使用性質。6.2房屋禁止行為：承租人不得在房屋內進行違法活動，不得損害房屋及附屬設施，不得影響鄰里和諧。7.出租人與承租人的權利與義務7.1出租人權利與義務：出租人應按照合同約定提供租賃房屋，并保證房屋及附屬設施的正常使用。7.2承租人權利與義務：承租人應按照合同約定使用房屋，并按照約定支付租金和押金，妥善保管房屋及附屬設施。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：在租賃期限內，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內容進行變更。8.2合同解除條件：在租賃期限內，任何一方提前解除合同，應提前天通知對方，并按照合同約定承擔相應責任。9.違約責任9.1出租人違約責任：出租人未按照合同約定提供租賃房屋或未能保證房屋及附屬設施的正常使用，應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租人因此遭受的損失。9.2承租人違約責任：承租人未按照合同約定支付租金、押金或未能妥善保管房屋及附屬設施，應承擔違約責任，包括但不限于賠償出租人因此遭受的損失。10.爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑：如果調解不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的法院提起訴訟。11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方書面同意，并在合同上簽字（或蓋章）確認。11.3合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，合同即行終止。12.其他約定12.1寵物管理：承租人不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。12.2訪客管理：承租人應妥善管理訪客，不得影響鄰里和諧。12.3保險責任：承租人應自行購買房屋及財產(chǎn)安全保險，并承擔保險責任。13.附件13.2租賃押金收據(jù)：承租人應保存好租賃押金的收據(jù)，作為日后索賠的依據(jù)。13.3房屋鑰匙交接記錄：雙方應在每次鑰匙交接時填寫鑰匙交接記錄，作為證據(jù)保存。14.簽署信息14.1出租人簽署信息：姓名：X身份證號：X聯(lián)系方式：X地址：X14.2承租人簽署信息：姓名：X身份證號：X聯(lián)系方式：X地址：X14.3簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋或本合同履行有關聯(lián)的其他個人或機構。1.2介入條件：第三方介入本合同的條件包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、保險理賠等。2.第三方責任2.1第三方責任：第三方應按照合同約定或甲乙雙方的授權，履行其職責，并對其提供的服務或產(chǎn)品負責。2.2第三方責任限額：第三方對于因其提供的服務或產(chǎn)品導致的損失，承擔的責任限額為人民幣X元。3.第三方選擇及更換3.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。3.2第三方更換：如第三方未能按照合同約定提供服務，甲乙雙方均有權要求更換第三方。4.第三方費用4.1第三方費用：第三方提供的服務或產(chǎn)品費用，由甲乙雙方按照約定的方式承擔。4.2費用支付：甲乙雙方應在收到第三方提供的服務或產(chǎn)品費用通知后，按約定時間支付相應費用。5.第三方服務或產(chǎn)品驗收5.1服務或產(chǎn)品驗收：甲乙雙方應對第三方提供的服務或產(chǎn)品進行驗收，確保符合合同約定。5.2驗收結果：如第三方提供的服務或產(chǎn)品不符合合同約定，甲乙雙方有權要求第三方進行整改或賠償。6.第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定提供服務或產(chǎn)品，或未能達到甲乙雙方的滿意度，視為第三方違約。6.2違約處理：甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲方關系：第三方與甲方之間的關系，不影響甲乙雙方之間的租賃合同履行。7.2第三方與乙方關系：第三方與乙方之間的關系，不影響甲乙雙方之間的租賃合同履行。8.第三方信息披露8.1第三方信息：第三方應向甲乙雙方披露其真實、準確、完整的身份信息和業(yè)務資質。8.2信息真實性：甲乙雙方有權要求第三方提供相關證明文件，以證實其身份和業(yè)務資質的真實性。9.第三方保密義務9.1保密義務：第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。9.2保密期限：保密義務的期限自合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止。10.第三方法律義務10.1法律義務：第三方應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事違法活動。10.2法律責任：第三方如因從事違法活動導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的法律責任。11.第三方爭議解決11.1爭議解決：如第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權向第三方所在地的調解組織申請調解。11.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向第三方所在地的法院提起訴訟。12.第三方退出12.1第三方退出：第三方如因故不能繼續(xù)履行合同義務，應提前通知甲乙雙方。12.2退出后果：第三方退出不影響甲乙雙方之間的租賃合同履行，甲乙雙方有權重新選擇第三方。13.附件13.2第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，作為本合同的附件。14.簽署信息14.1出租人簽署信息：姓名：X身份證號：X聯(lián)系方式：X地址：X14.2承租人簽署信息：姓名：X身份證號：X聯(lián)系方式：X地址：X14.3第三方簽署信息：名稱：X營業(yè)執(zhí)照號：X聯(lián)系方式：X地址：X14.4簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為年月日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片附件要求：清晰展示房屋的外觀、內部結構和重要設施設備的照片。附件說明：照片應真實反映房屋現(xiàn)狀，作為租賃雙方確認房屋條件的依據(jù)。2.租賃押金收據(jù)附件要求：顯示押金金額、收款人、收款日期和收款賬號的憑證。附件說明：收據(jù)作為承租人支付押金的證明，應妥善保存。3.房屋鑰匙交接記錄附件要求：記錄鑰匙交接的日期、雙方簽字確認。附件說明：記錄作為鑰匙交接的證據(jù)，確保雙方對鑰匙交接情況有明確記錄。4.第三方資質證明附件要求：第三方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等文件。附件說明：證明第三方具備提供服務或產(chǎn)品的合法資格和能力。5.第三方服務協(xié)議附件要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議副本。附件說明：協(xié)議詳細規(guī)定了第三方應提供的服務內容、質量標準、費用等。6.保險單據(jù)附件要求：顯示保險合同、保單號、保險期限等信息的單據(jù)。附件說明：證明承租人已購買房屋及財產(chǎn)安全保險，確保雙方的權益。7.維修記錄附件要求：記錄房屋維修的日期、內容、維修費用等信息。附件說明：作為維修情況的記錄，便于雙方跟蹤房屋維護狀態(tài)。8.租金支付記錄附件要求：顯示租金支付的日期、金額、支付方式的憑證。附件說明：記錄作為租金支付的證據(jù)，確保承租人按時支付租金。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為違約行為：未按合同約定提供租賃房屋或未能保證房屋及附屬設施的正常使用。責任認定：出租人應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租人因此遭受的損失。2.承租人違約行為違約行為：未按合同約定支付租金、押金或未能妥善保管房屋及附屬設施。責任認定：承租人應承擔違約責任，包