杭州市住宅裝飾裝修施工合同2

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

杭州市住宅裝飾裝修施工合同[2]本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2施工范圍2.3施工標(biāo)準(zhǔn)第三條工程價(jià)格3.1工程預(yù)算3.2工程決算3.3付款方式及進(jìn)度第四條施工時(shí)間4.1開工時(shí)間4.2竣工時(shí)間4.3工期延誤第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時(shí)間及方式第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條變更及調(diào)整8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任9.2承包方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十一條合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的生效條件12.3合同的修訂歷史第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2材料清單13.3施工方案第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：杭州市某住宅業(yè)主1.1.2地址：杭州市某區(qū)某街道某號(hào)1.1.3聯(lián)系人：某某1.1.4聯(lián)系電話：某某1.2承包方信息1.2.1名稱：杭州某裝飾裝修公司1.2.2地址：杭州市某區(qū)某街道某號(hào)1.2.3聯(lián)系人：某某1.2.4聯(lián)系電話：某某第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程名稱：杭州市某住宅裝飾裝修工程2.1.2工程地點(diǎn)：杭州市某區(qū)某街道某號(hào)2.1.3工程性質(zhì)：住宅裝飾裝修2.2施工范圍2.2.1客廳裝修2.2.2臥室裝修2.2.3廚房裝修2.2.4衛(wèi)生間裝修2.2.5其他區(qū)域裝修（如有）2.3施工標(biāo)準(zhǔn)2.3.1按照《住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工2.3.2按照發(fā)包方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工2.3.3施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)第三條工程價(jià)格3.1工程預(yù)算3.1.1工程總預(yù)算：人民幣某某萬(wàn)元整（大寫：某某萬(wàn)元整）3.2工程決算3.2.1工程總決算：人民幣某某萬(wàn)元整（大寫：某某萬(wàn)元整）3.3付款方式及進(jìn)度3.3.1付款方式：分期付款3.3.2付款進(jìn)度：（1）工程開工前，發(fā)包方支付工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包方支付工程預(yù)算的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，發(fā)包方支付工程預(yù)算的20%。第四條施工時(shí)間4.1開工時(shí)間：某某年某某月某某日4.2竣工時(shí)間：某某年某某月某某日4.3工期延誤4.3.1因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期，并按實(shí)際延長(zhǎng)天數(shù)向發(fā)包方收取誤期費(fèi)；4.3.2因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1施工質(zhì)量應(yīng)符合《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求；5.1.2施工質(zhì)量應(yīng)滿足發(fā)包方的合理要求。5.2質(zhì)量保證5.2.1承包方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)永久性責(zé)任；5.2.2工程竣工后，承包方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決5.3.1雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收；5.3.2如有質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.1.1裝修材料包括：瓷磚、地板、涂料、木材、五金配件等（具體種類和品牌詳見(jiàn)附件）。6.2材料質(zhì)量6.2.1承包方應(yīng)按照合同約定的材料種類和質(zhì)量要求購(gòu)買材料；6.2.2材料應(yīng)來(lái)源合法，具備相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。6.3材料供應(yīng)時(shí)間及方式6.3.1承包方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將材料供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)；6.3.2材料供應(yīng)方式：承包方直接供貨或通過(guò)第三方物流配送。第八條變更及調(diào)整8.1合同變更條件8.1.1合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，雙方可協(xié)商變更合同；8.1.2發(fā)包方因合理需求，需要調(diào)整工程內(nèi)容、規(guī)模、施工范圍的，應(yīng)及時(shí)通知承包方，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。8.2合同變更程序8.2.1變更內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)；8.2.2變更后的合同附件應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充，作為合同的一部分。8.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整8.3.1變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，由發(fā)包方承擔(dān)；8.3.2變更導(dǎo)致的費(fèi)用減少，歸承包方所有。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任9.1.1發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%；9.1.2發(fā)包方未按約定提供施工場(chǎng)地的，造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承包方違約責(zé)任9.2.1承包方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%；9.2.2承包方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的20%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁地點(diǎn)：杭州市；10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：杭州市仲裁委員會(huì)。第十一條合同的解除11.1合同解除條件11.1.1合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，雙方可協(xié)商解除合同；11.1.2發(fā)包方因合理需求，需要解除合同的，應(yīng)及時(shí)通知承包方，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條附則12.1合同的解釋權(quán)12.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有；12.1.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的解釋，以附件和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。12.2合同的生效條件12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的生效，以附件和補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。12.3合同的修訂歷史12.3.1本合同如有修訂，以最新修訂的文本為準(zhǔn)；12.3.2修訂歷史應(yīng)予以保留，并在合同文本中注明。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2材料清單13.3施工方案13.4工程預(yù)算明細(xì)表13.5工程決算明細(xì)表13.6其他重要文件（如有）第十四條其他約定14.1雙方的其他約定，詳見(jiàn)附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不局限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，甲乙方因客觀需要，邀請(qǐng)第三方參與合同的履行，以提高合同履行的效率和質(zhì)量。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)合同的履行情況，可以決定是否引入第三方；2.2第三方介入應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意；2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成介入事項(xiàng)；3.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用；3.3第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任，不免除甲乙雙方按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的工作質(zhì)量；4.3甲乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方是平等的合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任；5.2第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不超出甲乙方對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任；5.3第三方對(duì)甲乙方的權(quán)利和義務(wù)，不產(chǎn)生任何影響。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方介入事項(xiàng)的責(zé)任限額，由甲乙方在合同中明確；6.2第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不超過(guò)甲乙方支付給第三方的費(fèi)用；6.3甲乙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任，不超過(guò)甲乙方從第三方獲得的利益。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙方?jīng)Q定變更或解除第三方介入事項(xiàng)的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意；7.2變更或解除第三方介入事項(xiàng)的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；7.3變更或解除第三方介入事項(xiàng)的，不影響甲乙雙方的其他合同權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同補(bǔ)充和修訂9.1本合同的第三方介入相關(guān)條款，如有未盡事宜，甲乙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議；9.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由甲乙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)；9.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條附件10.1第三方介入事項(xiàng)的具體協(xié)議或合同；10.2第三方介入事項(xiàng)的費(fèi)用明細(xì)表；10.3其他與第三方介入相關(guān)的文件（如有）。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，清晰標(biāo)注尺寸、材料、顏色等要素。附件2：材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明材料種類、品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件3：施工方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工周期、安全措施等內(nèi)容。附件4：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求：預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列明工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。附件5：工程決算明細(xì)表詳細(xì)要求：決算表應(yīng)詳細(xì)列明工程實(shí)際各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。附件6：第三方介入事項(xiàng)的具體協(xié)議或合同詳細(xì)要求：協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方介入的事項(xiàng)、責(zé)任、費(fèi)用、時(shí)間等。附件7：第三方介入事項(xiàng)的費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入事項(xiàng)的費(fèi)用構(gòu)成。附件8：其他與第三方介入相關(guān)的文件（如有）詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供與第三方介入相關(guān)的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款；2.發(fā)包方未按約定提供施工場(chǎng)地；3.承包方未按約定時(shí)間完成工程；4.承包方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；5.第三方未按約定完成介入事項(xiàng)；6.第三方未自行承擔(dān)介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用；8.甲乙方未監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量；9.甲乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任；10.第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，超過(guò)甲乙方對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任；11.甲乙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任，超過(guò)甲乙方從第三方獲得的利益；12.未經(jīng)對(duì)方同意，變更或解除第三方介入事項(xiàng)；13.未與第三方協(xié)商一致，變更或解除第三方介入事項(xiàng)；14.第三方介入事項(xiàng)的爭(zhēng)議，未協(xié)商解決。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按合同約定支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%或?qū)嶋H損失的20%；2.賠償責(zé)任：根據(jù)實(shí)際損失金額，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任；3.延長(zhǎng)工期：按照實(shí)際延誤天數(shù)，延長(zhǎng)工期；4.