2024年度地下停車位使用權及配套設施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停車位使用權及配套設施租賃合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的3.1停車位位置和數(shù)量3.2配套設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式7.租賃費用的繳納7.1繳納方式7.2繳納時間8.使用規(guī)則8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責任9.維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.2保養(yǎng)責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度地下停車位使用權及配套設施租賃合同》。1.1.4“停車位”指位于（具體地址）的地下停車位。1.1.5“配套設施”指停車位所在區(qū)域的照明、通風、消防等設施。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至租賃結束日期的期間。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：（出租方名稱）2.1.2甲方地址：（出租方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：（承租方名稱）2.2.2乙方地址：（承租方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃標的3.1停車位位置和數(shù)量3.1.1停車位位于（具體地址）地下停車場。3.1.2停車位數(shù)量為（具體數(shù)量）個。3.2配套設施3.2.1配套設施包括但不限于照明、通風、消防等。3.2.2甲方負責確保配套設施的正常運行。4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃結束日期：（租賃結束日期）5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1乙方每月需支付租金人民幣（具體金額）元。5.2支付方式5.2.1乙方應于每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3付款日期5.3.1乙方每月租金支付日期為每月（具體日期）。6.租金調整6.1調整條件6.1.1在租賃期限內，如遇政府相關政策調整導致租金上漲，甲方有權按照政府規(guī)定調整租金。6.2調整方式6.2.1甲方應在調整租金前提前（具體提前天數(shù)）通知乙方。7.租賃費用的繳納7.1繳納方式7.1.1乙方應按照本合同約定的支付方式繳納租金。7.2繳納時間7.2.1乙方應在每月租金到期日前將租金繳納至甲方指定賬戶。8.使用規(guī)則8.1使用范圍8.1.1乙方僅限于將其租賃的停車位用于自用車輛停放。8.1.2乙方不得擅自改變停車位用途或結構。8.2使用限制8.2.1乙方不得占用停車位以外的公共區(qū)域。8.2.2乙方不得在停車位內進行任何商業(yè)活動。8.3使用責任8.3.1乙方應妥善使用停車位及配套設施，不得損壞。8.3.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護停車場的秩序。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.1.1甲方負責停車位的日常維修和保養(yǎng)。9.1.2乙方在使用過程中造成的停車位損壞，由乙方負責修復或賠償。9.2保養(yǎng)責任9.2.1乙方應按照甲方的要求進行停車位的日常清潔和維護。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金的；10.1.2乙方違反使用規(guī)則，造成甲方損失的；10.1.3乙方擅自改變停車位用途或結構的；10.2違約責任承擔10.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金；10.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1解除條件12.1.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；12.1.2甲方因故需要收回停車位，且提前（具體提前天數(shù)）通知乙方；12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方，并注明解除原因；12.2.2解除合同后，乙方應立即騰退停車位。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2終止程序13.2.1合同終止后，乙方應立即騰退停車位；13.2.2甲方應在合同終止后（具體時間）內退還乙方剩余租金。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1任何一方變更通知地址，應及時書面通知對方；14.2.2通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的請求或雙方共同決定而介入的，與本合同履行有直接或間接關系但不屬于甲乙雙方的獨立法人或自然人。2.第三方介入的適用范圍2.1.1甲方或乙方在合同履行過程中需要專業(yè)服務或技術支持；2.1.2甲方或乙方需要第三方進行評估、鑒定或調解；2.1.3雙方認為有必要引入第三方進行合同履行的監(jiān)督或協(xié)助。3.第三方介入的申請與同意3.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前（具體提前天數(shù)）書面通知對方，并說明介入的原因和預期效果。3.2對方應在收到通知后（具體響應時間）內，書面同意第三方的介入。4.第三方的責權利4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和雙方授權，獨立開展相關工作；4.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益；4.2.2第三方應按照合同約定和雙方要求，完成相關工作。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方的責任限額應包括但不限于：5.2.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失；5.2.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方作為甲方委托的第三方，其權利和義務直接由甲方承擔；6.1.2第三方在履行職責過程中，甲方有權對第三方的行為進行監(jiān)督和指導。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方作為乙方委托的第三方，其權利和義務直接由乙方承擔；6.2.2第三方在履行職責過程中，乙方有權對第三方的行為進行監(jiān)督和指導。6.3第三方與甲乙雙方的關系：6.3.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權益分配；6.3.2第三方在履行職責過程中，甲乙雙方應相互配合，共同維護合同的履行。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導致合同內容需變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)的，甲乙雙方有權解除合同；8.2第三方介入解除合同后，第三方應立即停止相關工作，并按照合同約定承擔相應責任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件說明：用于證明甲方具備出租停車位及配套設施的合法主體資格。2.乙方身份證復印件說明：用于證明乙方具備簽訂租賃合同的民事行為能力。3.停車位及配套設施清單說明：詳細列出停車位及配套設施的名稱、數(shù)量、位置等信息。4.租賃場地平面圖說明：展示停車位及配套設施的具體布局。5.乙方車輛信息登記表說明：登記乙方用于停放的車輛信息，包括車牌號、車型等。6.租金支付憑證說明：乙方支付租金的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.乙方違約金支付憑證說明：乙方支付違約金的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。8.第三方介入?yún)f(xié)議說明：如引入第三方，則需簽訂的協(xié)議，明確第三方的權利義務。9.合同履行過程中的相關文件說明：包括但不限于維修記錄、保養(yǎng)記錄、爭議解決文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方違反使用規(guī)則，造成甲方損失。1.3乙方擅自改變停車位用途或結構。1.4乙方未妥善使用停車位及配套設施，造成損壞。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應支付（具體金額）的違約金。2.2乙方違反使用規(guī)則，造成甲方損失，應全額賠償甲方損失。2.3乙方擅自改變停車位用途或結構，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。2.4乙方未妥善使用停車位及配套設施，造成損壞，應承擔修復或賠償損失的責任。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按約定支付租金，逾期5天，應支付（具體金額）的違約金。3.2乙方在停車位內進行商業(yè)活動，造成甲方損失1000元，乙方應全額賠償甲方。3.3乙方擅自將停車位用于堆放雜物，導致停車位損壞，乙方應承擔修復或賠償損失的責任。3.4乙方未按照甲方要求進行停車位清潔，導致停車位衛(wèi)生狀況惡化，乙方應承擔清潔費用。全文完。2024年度地下停車位使用權及配套設施租賃合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同生效日期1.6合同終止日期二、租賃標的2.1停車位位置及數(shù)量2.2停車位面積及類型2.3配套設施清單2.4使用年限三、租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調整機制四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長五、使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4保管責任六、租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件七、維修與保養(yǎng)7.1停車位維修責任7.2配套設施維修責任7.3保養(yǎng)責任7.4維修費用承擔八、違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約金計算九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3終止合同后的處理十二、其他約定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同生效條件十三、合同附件13.1租賃標的清單13.2配套設施清單13.3其他附件十四、合同簽署14.1雙方代表簽字14.2日期14.3單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度地下停車位使用權及配套設施租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1出租方：1.4.1.1名稱：1.4.1.2地址：1.4.1.3聯(lián)系人：1.4.1.4聯(lián)系電話：1.4.2租賃方：1.4.2.1名稱：1.4.2.2地址：1.4.2.3聯(lián)系人：1.4.2.4聯(lián)系電話：1.5合同生效日期：_______1.6合同終止日期：_______二、租賃標的2.1停車位位置及數(shù)量：位于_______地下停車場，共計_______個停車位。2.2停車位面積及類型：每個停車位面積為_______平方米，為_______類型。2.3配套設施清單：2.3.1自動門禁系統(tǒng)2.3.2照明設施2.3.3監(jiān)控系統(tǒng)2.3.4維修服務點2.4使用年限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。三、租賃費用3.1租金金額：每月租金為_______元。3.2租金支付方式：_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。3.3租金支付時間：每月_______日前支付。3.4租金調整機制：_______（如根據(jù)市場行情調整等）。四、租賃期限4.1租賃起始日期：_______年_______月_______日。4.2租賃終止日期：_______年_______月_______日。4.3租賃期限延長：_______（如需延長租賃期限，需提前_______日提出申請）。五、使用規(guī)則5.1使用范圍：租賃方僅限于使用租賃標的停車位及配套設施。5.2使用時間：_______（如全天24小時可用等）。5.3使用限制：_______（如禁止停放大型車輛等）。5.4保管責任：租賃方應妥善保管租賃標的，如因租賃方原因造成損壞，租賃方應負責修復或賠償。六、租賃保證金6.1保證金金額：_______元。6.2保證金支付方式：_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。6.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃標的無損壞、無欠費的情況下，租賃保證金將無息退還。七、維修與保養(yǎng)7.1停車位維修責任：租賃期間，停車位及其配套設施的維修責任由出租方承擔。7.2配套設施維修責任：配套設施的維修責任由出租方承擔。7.3保養(yǎng)責任：租賃方應按照出租方的要求進行定期保養(yǎng)。7.4維修費用承擔：維修費用由責任方承擔。八、違約責任8.1租賃方違約責任：8.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______元的違約金。8.1.2租賃標的及配套設施造成損壞，租賃方應負責修復或賠償。8.1.3未經出租方同意，擅自轉租或改變租賃標的用途，出租方有權解除合同并要求賠償。8.2出租方違約責任：8.2.1未按時提供租賃標的，出租方應向租賃方支付_______元的違約金。8.2.2租賃標的及配套設施存在安全隱患，出租方應及時修復或更換。8.3違約金計算：違約金按實際損失計算，最高不超過_______元。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：_______（如仲裁委員會等）。9.3爭議解決程序：_______（如仲裁程序等）。十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。10.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序：合同解除前，雙方應書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。10.3解除合同后的處理：10.3.1租賃方應立即騰退租賃標的。10.3.2雙方應結清所有費用。10.3.3出租方應退還租賃保證金。十一、合同終止11.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。11.3終止合同后的處理：11.3.1租賃方應立即騰退租賃標的。11.3.2雙方應結清所有費用。11.3.3出租方應退還租賃保證金。十二、其他約定12.1合同附件：包括租賃標的清單、配套設施清單等。12.2通知方式：以書面形式通知對方，通知方式以雙方協(xié)商為準。12.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同附件13.1租賃標的清單：13.1.1停車位編號及位置13.1.2停車位面積及類型13.2配套設施清單：13.2.1自動門禁系統(tǒng)13.2.2照明設施13.2.3監(jiān)控系統(tǒng)13.2.4維修服務點十四、合同簽署14.1雙方代表簽字：14.1.1出租方代表簽字：14.1.2租賃方代表簽字：14.2日期：_______年_______月_______日14.3單位蓋章：14.3.1出租方蓋章：14.3.2租賃方蓋章：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1租賃標的權屬證明附加條款：甲方應提供租賃標的的權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房產證等。說明：此條款確保租賃標的的合法性和甲方對標的的完全權利。1.2優(yōu)先購買權附加條款：在租賃期間，如甲方出售租賃標的，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。說明：此條款保護乙方的利益，防止甲方在租賃期間單方面出售標的。1.3租賃標的變更附加條款：租賃期間，如需對租賃標的進行重大變更（如擴建、改建等），需征得乙方的書面同意。說明：此條款保障乙方的使用權不受甲方變更行為的影響。1.4租金調整保護附加條款：如甲方因政策調整等原因需調整租金，應在合同簽訂前通知乙方，并給予乙方合理的調整期。說明：此條款保護乙方在租金調整上的知情權和調整時間上的合理性。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1租賃期限靈活性附加條款：乙方有權在租賃期滿前_______個月提出續(xù)租申請，甲方應予以考慮。說明：此條款增加乙方的租賃期限靈活性，減少因乙方業(yè)務需求變化而導致的搬遷成本。2.2使用范圍擴大附加條款：乙方在租賃期間如需擴大使用范圍，可向甲方提出申請，甲方應予以考慮。說明：此條款允許乙方根據(jù)自身發(fā)展需求調整租賃空間。2.3配套設施升級附加條款：乙方有權要求甲方對配套設施進行升級，甲方應在合理時間內予以考慮。說明：此條款保障乙方的使用體驗，提高租賃標的的實用性。2.4租金支付靈活性附加條款：乙方有權與甲方協(xié)商租金支付方式，包括分期支付、按月支付等。說明：此條款提高乙方的資金流動性，降低財務壓力。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔附加條款：中介服務費用由甲方承擔，乙方無需支付中介費用。說明：此條款明確中介費用的承擔方，避免雙方產生爭議。3.2中介責任附加條款：中介應保證合同內容的真實性和合法性，如因中介原因導致合同無效，中介應承擔相應責任。說明：此條款保障合同的合法性和中介的服務質量。3.3中介變更通知附加條款：如中介方發(fā)生變更，甲方應在_______日內書面通知乙方，并確保乙方權益不受影響。說明：此條款確保乙方在中介變更時仍能獲得及時有效的服務。3.4中介費用結算附加條款：中介服務費用在合同簽訂后_______日內由甲方支付，并開具正規(guī)發(fā)票。說明：此條款明確中介費用的支付時間和方式，確保中介服務的及時性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃標的清單2.配套設施清單3.出租方權屬證明文件（土地使用權證、房產證等）4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.中介服務協(xié)議（如有）6.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：租賃方超過合同約定的支付時間未支付租金，視為違約。2.違約行為：租賃標的及配套設施造成損壞認定：租賃方在使用過程中造成租賃標的或配套設施的損壞，經核實后，視為違約。3.違約行為：未經出租方同意擅自轉租或改變租賃標的用途認定：租賃方在未經出租方書面同意的情況下，將租賃標的轉租或用于其他用途，視為違約。4.違約行為：未按時提供租賃標的認定：出租方未能在合同約定的日期前提供租賃標的，視為違約。5.違約行為：租賃標的及配套設施存在安全隱患認定：出租方未在合理時間內修復或更換存在安全隱患的租賃標的或配套設施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.權屬證明：指證明某項財產屬于某人的法律文件，如土地使用權證、房產證等。2.優(yōu)先購買權：指在特定條件下，權利人享有在同等條件下優(yōu)先購買某項財產的權利。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向對方支付的一定金額的金錢。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方因資金周轉困難無法按時支付租金解決辦法：雙方協(xié)商延期支付或分期支付，并簽訂補充協(xié)議。2.問題：租賃標的及配套設施出現(xiàn)故障，維修費用高昂解決辦法：雙方協(xié)商確定維修費用承擔比例，或由出租方承擔大部分維修費用。3.問題：租賃期限即將到期，租賃方有意續(xù)租解決辦法：提前_______個月提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃地下停車位用于車輛停放。2.商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)等場所的地下停車位租賃。3.停車場管理方與租賃方之間的租賃關系。4.通過中介機構進行的停車位租賃交易。全文完。2024年度地下停車位使用權及配套設施租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)甲方擁有的地下停車位使用權及配套設施，乙方租賃甲方地下停車位及配套設施，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在地下停車位使用權及配套設施租賃過程中的權利、義務，確保租賃雙方權益得到充分保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.地下停車位：指甲方擁有的地下停車設施，包括停車位、通道、電梯等；2.配套設施：指與地下停車位相配套的設施，如充電樁、照明設施、消防設施等；3.租賃期限：指乙方租賃甲方地下停車位及配套設施的時間；4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指擁有地下停車位使用權及配套設施的乙方；2.乙方：指租賃甲方地下停車位及配套設施的乙方；3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權利和義務的行為；4.合同終止：指本合同因特定原因而不再具有法律效力的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權對乙方使用地下停車位及配套設施的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；3.甲方有義務提供符合約定的地下停車位及配套設施；4.甲方有義務對乙方在使用過程中遇到的問題給予協(xié)助。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用地下停車位及配套設施；2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合約定的地下停車位及配套設施；3.乙方有義務按照合同約定支付租金；4.乙方有義務遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，合理使用地下停車位及配套設施；5.乙方有義務對地下停車位及配套設施進行合理維護，避免造成損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：地下停車位及配套設施所在地的具體位置。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金；2.甲方按照合同約定提供地下停車位及配套設施；3.甲乙雙方按照合同約定履行各自權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.甲方或乙方提出終止合同，并經雙方協(xié)商一致；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.甲乙雙方辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于退還租金、拆除乙方設施等。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方退還乙方已支付租金；2.乙方拆除在地下停車位及配套設施上安裝的設施，并恢復原狀；3.雙方互不承擔因合同終止而產生的任何責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方按照本合同約定，向甲方支付地下停車位及配套設施的租金；2.水電費：乙方在使用地下停車位及配套設施過程中產生的水電費用；3.維護費用：乙方按照甲方要求，對地下停車位及配套設施進行維護所需的費用；4.其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式：1.乙方應按照本合同約定的支付方式，將租金及其他費用支付至甲方指定的賬戶；2.甲方應向乙方提供收款賬戶信息，并確保乙方能夠準確無誤地完成支付。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應在每個租賃周期開始前支付當期的租金；2.水電費及其他費用：乙方應在費用產生后，按照甲方的要求及時支付。7.4支付條款：1.乙方應保證支付款項的合法合規(guī)性；2.甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應的支付憑證；3.如因乙方原因導致支付延遲，乙方應向甲方支付相應的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未能按照本合同約定提供地下停車位及配套設施，應向乙方支付違約金；2.甲方未能按照本合同約定退還租金，應向乙方支付違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按照本合同約定支付租金，應向甲方支付違約金；2.乙方在使用地下停車位及配套設施過程中，造成甲方財產損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式：按照未履行部分金額的_____%計算；2.賠償金額的支付方式：乙方應在違約行為發(fā)生后____個工作日內，向甲方支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等；2.雙方在本合同履行過程中形成的具有保密性質的文件、資料等。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同項下的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或者履行成本增加，且雙方在合同簽訂時無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題；3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災害；2.政府征收、征用土地；3.罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.2調解：1.雙方可自愿選擇調解機構進行調解；2.調解結果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟：1.雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式；2.仲裁或訴訟的管轄法院為甲方所在地法院。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務；2.經雙方協(xié)商一致，本合同項下的權利和義務可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：1.甲方作為出租方，不得轉讓本合同項下的出租權；2.乙方作為承租方，不得轉讓本合同項下的承租權。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對地下停車位使用權及配套設施的擁有權；2.甲方保留對地下停車位使用權及配套設施的維護權；3.甲方保留對地下停車位使用權及配套設施的調整權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入地下停車位及配套設施的權利；2.甲方保留在必要時對乙方使用地下停車位及配套設施的行為進行監(jiān)督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同的修改和補充，應書面形式進行；2.修改和補充內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充內容與本合同內容發(fā)生沖突時，以修改和補充內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行；2.雙方應就地下停車位及配套設施的使用、維護等問題進行協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通；2.雙方應按照本合同的約定，及時處理相關事項。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于地下停車位使用權及配套設施租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下停車位及配套設施示意圖；2.租賃雙方的身份證明文件；3.地下停車位及配套設施的維護保養(yǎng)手冊；4.不可抗力事件證明文件；5.爭議解決相關文件；6.任何其他與本合同相關的文件或資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供地下停車位及配套設施；未按合同約定退還租金；未按合同約定承擔維護責任。2.乙方違約：未按合同約定支付租金；使用地下停車位及配套設施時造成甲方財產損失；違反甲方制定的管理規(guī)定。違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款為準，結合實際情況進行判斷；雙方應通過協(xié)商或爭議解決機制確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額，以補償守約方因違約所遭受的損失。3.保密條款：指雙方就某些信息或資料達成的保密協(xié)議，以防止信息