2024年度租賃期滿續(xù)租合同詳細條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租合同詳細條款本合同目錄一覽1.續(xù)租合同概述1.1合同主體1.2租賃物業(yè)描述1.3續(xù)租期限1.4續(xù)租租金2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機制3.物業(yè)使用及管理3.1租賃用途3.2物業(yè)管理3.3維修責(zé)任3.4保險責(zé)任4.合同的解除和終止4.1提前解除合同4.2違約終止合同4.3終止后的物業(yè)歸還5.違約責(zé)任5.1違約定義5.2違約后果5.3違約賠償6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律訴訟7.合同的生效、變更與轉(zhuǎn)讓7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同轉(zhuǎn)讓8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密信息的例外9.法律適用及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式10.其他條款10.1合同的完整性和獨立性10.2通知與送達10.3合同的副本11.附件11.1租賃物業(yè)相關(guān)文件11.2租金支付明細表11.3物業(yè)使用與管理規(guī)定12.簽字頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.附錄13.1租賃期滿續(xù)租申請表13.2物業(yè)檢查報告14.附加條款14.1特別約定14.2合同修訂記錄第一部分：合同如下：第一條續(xù)租合同概述1.1合同主體甲方（出租人）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租人）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.2租賃物業(yè)描述物業(yè)地址：【物業(yè)地址】物業(yè)面積：【物業(yè)面積】物業(yè)用途：【物業(yè)用途】1.3續(xù)租期限本合同續(xù)租期限為2024年度租賃期滿后的【續(xù)租期限年數(shù)】年，自2024年【續(xù)租起始月日】起至2024年【續(xù)租結(jié)束月日】止。1.4續(xù)租租金續(xù)租期間，租金標(biāo)準(zhǔn)按照雙方原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。租金支付周期及金額如下：（1）租金支付周期：每月支付一次。（2）租金金額：每月【租金金額】。第二條租金及支付方式2.1租金金額（1）本合同續(xù)租期間，租金標(biāo)準(zhǔn)按照雙方原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2）如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并以書面形式確認。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，具體支付時間為每月【支付日期】。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：【甲方全稱】開戶銀行：【開戶銀行名稱】銀行賬號：【銀行賬號】2.4租金調(diào)整機制（1）如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并以書面形式確認。（2）租金調(diào)整機制的具體條款，按照雙方原租賃合同約定的租金調(diào)整機制執(zhí)行。第三條物業(yè)使用及管理3.1租賃用途乙方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，如需改變用途，應(yīng)提前書面征得甲方同意。3.2物業(yè)管理（1）甲方負責(zé)物業(yè)的日常管理工作，并確保物業(yè)設(shè)施的正常運行。（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進行物業(yè)管理。3.3維修責(zé)任（1）物業(yè)的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。3.4保險責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物業(yè)辦理保險，并將保險單副本交甲方備案。第四條合同的解除和終止4.1提前解除合同（1）雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。（2）乙方提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金金額為【違約金金額】。4.2違約終止合同（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到對方合法權(quán)益的，對方有權(quán)終止合同。（2）乙方違約終止合同的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為【違約金金額】。4.3終止后的物業(yè)歸還乙方應(yīng)在合同終止后【歸還期限】內(nèi)將物業(yè)歸還甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1違約定義一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。5.2違約后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。5.3違約賠償（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金金額為逾期付款金額的【違約金比例】。（2）乙方未按約定用途使用物業(yè)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的仲裁委員會申請仲裁。6.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密信息定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等不宜公開的信息。8.2保密義務(wù)雙方對在合同履行過程中獲得的對方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3保密信息的例外（1）公眾已知的信息；（2）依法應(yīng)當(dāng)公開的信息；（3）通過合法途徑獲取的第三方信息。第九條法律適用及爭議解決9.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或仲裁解決；調(diào)解、仲裁不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的完整性和獨立性本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。本合同獨立于其他任何合同或協(xié)議。10.2通知與送達雙方通過書面形式發(fā)出的通知，送達對方一個通訊地址。通知在對方收到之日生效。10.3合同的副本雙方各自保留本合同的正本，副本具有同等法律效力。第十一條附件11.1租賃物業(yè)相關(guān)文件包括但不限于物業(yè)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。11.2租金支付明細表詳細記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。11.3物業(yè)使用與管理規(guī)定包括但不限于物業(yè)使用、維護、管理等方面的規(guī)定。第十二條簽字頁本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租人）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】第十三條附錄13.1租賃期滿續(xù)租申請表詳細記錄續(xù)租申請的時間、內(nèi)容等信息。13.2物業(yè)檢查報告包括但不限于物業(yè)現(xiàn)狀、需要維修的項目等內(nèi)容。第十四條附加條款14.1特別約定雙方對于本合同的某些條款有特別約定的，應(yīng)以書面形式附在本合同后。14.2合同修訂記錄記錄合同的修訂時間、修訂內(nèi)容以及雙方簽字蓋章等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但在合同中并未明確約定的個人或?qū)嶓w。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項下的物業(yè)租賃事宜，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險購買等，應(yīng)視為對甲方和乙方均有約束力的合同主體。第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或商品導(dǎo)致的甲方和乙方損失的責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方依據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取報酬、要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助等。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，履行其在第三方協(xié)議中的義務(wù)。2.3第三方介入本合同事宜，應(yīng)向甲方和乙方披露其收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等信息。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其在第三方協(xié)議中承諾的賠償限額為限。3.2如第三方未在第三方協(xié)議中明確賠償限額，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)合理的賠償責(zé)任。3.3甲方和乙方應(yīng)盡力減少因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方對甲方和乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，應(yīng)予以賠償。第四條甲方和乙方的義務(wù)4.1甲方和乙方應(yīng)確保與第三方簽訂的書面協(xié)議，不與本合同沖突。4.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，對第三方進行充分調(diào)查，確保第三方具備相應(yīng)的能力和信譽。4.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在第三方協(xié)議中的義務(wù)，包括但不限于提供必要的資料、協(xié)助第三方進行維修保養(yǎng)等。第五條第三方與甲方乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方乙方的關(guān)系，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方介入本合同事宜，不代表甲方和乙方之間關(guān)系的變更。第六條第三方介入的終止6.1第三方協(xié)議終止或解除，第三方介入本合同事宜相應(yīng)終止。6.2第三方因違約等原因被解除第三方協(xié)議，其介入本合同事宜相應(yīng)終止。6.3甲方和乙方均有權(quán)書面通知第三方終止其介入本合同事宜。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方與甲方之間的爭議，按照第三方協(xié)議的約定解決。7.2第三方與乙方之間的爭議，按照第三方協(xié)議的約定解決。7.3本合同各方之間的爭議，按照本合同的爭議解決條款解決。第八條第三方介入的書面確認本合同各方同意，第三方介入本合同事宜，需以書面形式確認，并作為本合同的附件。第九條第三方信息的披露甲方和乙方應(yīng)向第三方披露與本合同有關(guān)的信息，但法律法規(guī)禁止披露的信息除外。第十條第三方介入的告知義務(wù)甲方和乙方應(yīng)在第三方介入本合同事宜前，向?qū)Ψ脚兜谌降南嚓P(guān)信息。第十一條第三方介入的變更第三方因故不能繼續(xù)介入本合同事宜，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方。第十二條第三方與本合同的適用本合同各方同意，第三方協(xié)議中的條款，對本合同具有約束力。第十三條附加條款如本合同各方在第三方介入事宜上有特別約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后。第十四條修訂記錄記錄本合同關(guān)于第三方介入的修訂時間、修訂內(nèi)容以及各方簽字蓋章等信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物業(yè)相關(guān)文件物業(yè)所有權(quán)證土地使用權(quán)證規(guī)劃許可證建筑工程施工許可證其他相關(guān)文件附件2：租金支付明細表租金支付周期及金額租金調(diào)整機制租金支付記錄附件3：物業(yè)使用與管理規(guī)定物業(yè)使用指南物業(yè)管理條例維修責(zé)任分配保險責(zé)任規(guī)定附件4：租賃期滿續(xù)租申請表續(xù)租申請流程續(xù)租申請所需材料附件5：物業(yè)檢查報告物業(yè)現(xiàn)狀評估維修保養(yǎng)需求附件6：第三方協(xié)議第三方服務(wù)提供者信息服務(wù)內(nèi)容與范圍費用支付標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任規(guī)定附件7：第三方介入確認書第三方介入事項的確認第三方介入的期限第三方介入的條件附件8：保險單副本保險單號保險金額保險受益人附件9：合同修訂記錄修訂日期修訂內(nèi)容修訂人簽字說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用物業(yè)，導(dǎo)致甲方損失，視為違約。3.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方和/或乙方損失，視為違約。4.甲方未按約定協(xié)助第三方履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失，視為違約。5.乙方未按約定支付第三方服務(wù)費用，導(dǎo)致第三方損失，視為違約。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為損失金額的【百分比】。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于信譽損失、訴訟費用等。示例說明：1.若甲方未按約定時間支付租金，甲方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金金額為逾期付款金額的【百分比】。2.若乙方未按約定用途使用物業(yè)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方損失的實際金額。3.若第三方未按約定提供服務(wù)導(dǎo)致甲方和/或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方和/或乙方損失的實際金額。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同詳細條款1本合同目錄一覽1.續(xù)租合同概述1.1合同主體1.2租賃物及租賃期限1.3續(xù)租條件1.4續(xù)租期限2.租賃物的使用與管理2.1使用范圍2.2管理與維護2.3維修責(zé)任2.4保險責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.續(xù)租合同的變更與終止4.1合同變更4.2合同終止4.3合同終止后的處理5.違約責(zé)任5.1出租人違約5.2承租人違約5.3違約賠償金額及方式6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4訴訟解決7.其他條款7.1合同的生效與解除7.2保密條款7.3不可抗力7.4法律適用7.5合同的附件8.出租人權(quán)益保障8.1出租人的檢查權(quán)8.2出租人的優(yōu)先購買權(quán)8.3出租人的索賠權(quán)9.承租人權(quán)益保障9.1承租人的續(xù)租權(quán)9.2承租人的轉(zhuǎn)讓權(quán)9.3承租人的優(yōu)先購買權(quán)10.合同的附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的修訂10.3合同的廢止11.附件11.1租賃物清單11.2租賃合同原文11.3相關(guān)法律法規(guī)12.簽字蓋章頁12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.附件說明13.1附件的效力13.2附件的更新與替換14.合同的公示與備案14.1合同公示的要求14.2合同備案的程序第一部分：合同如下：第一條續(xù)租合同概述1.1合同主體營業(yè)執(zhí)照號：注冊地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號：注冊地址：聯(lián)系電話：1.2租賃物及租賃期限租賃期限為2024年度租賃期滿后的（具體年限），自2024年（具體日期）起至2024年（具體日期）止。1.3續(xù)租條件（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂前（具體時間）內(nèi)向甲方支付原租賃合同約定的租金；（2）乙方應(yīng)同意甲方提出的新的租賃條款；（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。1.4續(xù)租期限本合同的續(xù)租期限為（具體年限），自2024年（具體日期）起至2024年（具體日期）止。第二條租賃物的使用與管理2.1使用范圍乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的使用范圍使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.2管理與維護乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常管理和維護，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。2.3維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修。2.4保險責(zé)任乙方應(yīng)按甲方要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將保險單據(jù)交甲方備案。如乙方未辦理保險手續(xù)，發(fā)生事故導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租期間，租金標(biāo)準(zhǔn)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的支付周期支付租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.4租金調(diào)整機制如遇市場行情變化，甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對租金進行調(diào)整。調(diào)整前，甲方應(yīng)提前（具體時間）通知乙方。第四條續(xù)租合同的變更與終止4.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同終止（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方提前解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將租賃物恢復(fù)原狀，并將租賃物交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條違約責(zé)任5.1出租人違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。5.2承租人違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。5.3違約賠償金額及方式違約賠償金額為本合同約定租金的（具體比例），賠償方式為現(xiàn)金支付。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的仲裁委員會申請仲裁。6.4訴訟解決如仲裁不成，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同的生效與解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.2保密條款雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法第八條出租人權(quán)益保障8.1出租人的檢查權(quán)甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對租賃物進行定期或不定期的檢查，以確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。檢查時，乙方應(yīng)予以配合。8.2出租人的優(yōu)先購買權(quán)如乙方擬將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。8.3出租人的索賠權(quán)如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)向乙方索賠。第九條承租人權(quán)益保障9.1承租人的續(xù)租權(quán)在本合同租賃期限屆滿前，乙方如有續(xù)租意愿，應(yīng)提前（具體時間）通知甲方，并按照甲方提出的新的租賃條款簽訂續(xù)租合同。9.2承租人的轉(zhuǎn)讓權(quán)如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前（具體時間）通知甲方，并取得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，新的承租人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.3承租人的優(yōu)先購買權(quán)如甲方擬將租賃物出售給第三方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第十條合同的附則10.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2合同的修訂本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同的廢止本合同自簽訂之日起生效，取代原租賃合同。原租賃合同自本合同生效之日起失效。第十一條附件11.1租賃物清單（附件一：租賃物清單）11.2租賃合同原文（附件二：租賃合同原文）11.3相關(guān)法律法規(guī)（附件三：相關(guān)法律法規(guī)）第十二條簽字蓋章頁12.1出租人簽字蓋章（甲方簽字：________蓋章：________）12.2承租人簽字蓋章（乙方簽字：________蓋章：________）第十三條附件說明13.1附件的效力附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件的更新與替換如附件內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)以書面形式更新或替換，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第十四條合同的公示與備案14.1合同公示的要求甲方應(yīng)在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)，將合同文本公示于租賃物所在地的顯著位置。14.2合同備案的程序甲方應(yīng)在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)，將合同文本報送相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方的租賃活動中承擔(dān)一定的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于提供服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、保障等。第二條第三方介入的情形2.1甲方和乙方同意，如有必要，可以邀請第三方介入本合同的履行，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并報雙方備案。2.3第三方介入應(yīng)遵循合法、合規(guī)、公正、公開的原則，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條第三方的主要義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理、協(xié)調(diào)解決爭議等。3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)干預(yù)甲乙雙方的租賃活動。3.3第三方應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其履行合同義務(wù)過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任，但第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。4.2甲方和乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對其能力和信譽進行評估。如因第三方原因?qū)е潞贤男胁划?dāng)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定追究第三方的責(zé)任。4.3甲方和乙方應(yīng)就第三方的責(zé)任限額與第三方進行協(xié)商，并在書面協(xié)議中明確。如雙方未能就責(zé)任限額達成一致，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的租賃合同關(guān)系。5.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其合同義務(wù)，甲方和乙方不承擔(dān)第三方義務(wù)的履行責(zé)任。5.3第三方與甲方、乙方之間的合同糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或依法解決。第六條第三方介入的變更和終止6.1如第三方未能按照約定履行其義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責(zé)任。6.2第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方采取必要措施，以減輕損失。6.3甲方和乙方與第三方解除合同后，應(yīng)重新協(xié)商確定替代方案，以保證租賃活動的正常進行。第七條第三方介入的合同備案和公示7.1甲方和乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)報雙方備案，并報送相關(guān)部門備案。7.2甲方應(yīng)在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)，將第三方介入的合同文本公示于租賃物所在地的顯著位置。7.3甲方和乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，將第三方介入的合同文本報送相關(guān)部門備案。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，可向租賃物所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.4如仲裁不成，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)符合本合同的原則和條款。9.2甲方和乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對其能力和信譽進行評估。9.3甲方和乙方應(yīng)就第三方的責(zé)任限額與第三方進行協(xié)商，并在書面協(xié)議中明確。第十條附件（附件四：第三方介入的書面協(xié)議）第十一條簽字蓋章頁（甲方簽字：________蓋章：________）（乙方簽字：________蓋章：________）（第三方簽字：________蓋章：________）第十二條附件說明12.1附件四為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件四的更新與替換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面確認。第十三條合同的公示與備案13.1甲方應(yīng)在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)，將附件四公示于租賃物所在地的顯著位置。13.2甲方和乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，將附件四報送相關(guān)部門備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等信息。附件二：租賃合同原文為本合同的原文版本，包含所有租賃條款和條件。附件三：相關(guān)法律法規(guī)列出本合同所涉及到的相關(guān)法律法規(guī)，以便雙方查閱和遵守。附件四：第三方介入的書面協(xié)議明確第三方介入的條款，包括第三方的義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的質(zhì)量、數(shù)量或規(guī)格。示例：甲方提供的租賃物存在缺陷，未能滿足合同約定的使用要求。2.乙方未按照約定支付租金，或遲延支付租金。示例：乙方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致合同無法正常履行。3.甲方未按照約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，或第三方未按照約定提供服務(wù)。示例：甲方未能在約定時間內(nèi)對租賃物進行維修，導(dǎo)致乙方使用受阻。4.乙方未按照約定使用租賃物，或未妥善保管租賃物。示例：乙方使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致租賃物損壞。5.第三方未按照約定履行其義務(wù)，或違反法律法規(guī)。示例：第三方未能提供約定的服務(wù)，或違反國家相關(guān)法律法規(guī)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金額為本合同約定租金的（具體比例）。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金額為本合同約定租金的（具體比例）。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償金，賠償金額根據(jù)第三方違約程度和合同約定確定。4.因不可抗力導(dǎo)致違約：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，或依法解決。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同詳細條款2本合同目錄一覽1.續(xù)租合同的簽訂1.1續(xù)租合同的簽訂時間1.2續(xù)租合同的簽訂地點1.3續(xù)租合同的簽訂主體2.租賃物的描述2.1租賃物的名稱2.2租賃物的數(shù)量2.3租賃物的質(zhì)量3.租賃期限3.1續(xù)租后的租賃期限3.2租賃期限的起始時間3.3租賃期限的終止時間4.租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付時間4.3租金的支付方式5.租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護責(zé)任6.租賃物的維修和保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任6.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任7.租賃物的保險7.1租賃物的保險責(zé)任7.2租賃物的保險費用8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間11.合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的續(xù)約條件12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限13.合同的附件13.1附件的名稱13.2附件的份數(shù)14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條續(xù)租合同的簽訂1.1續(xù)租合同的簽訂時間：雙方于2024年12月15日，在甲方所在地簽訂了《2024年度租賃期滿續(xù)租合同》。1.2續(xù)租合同的簽訂地點：甲方所在地。1.3續(xù)租合同的簽訂主體：甲方（出租方）和乙方（承租方）。第二條租賃物的描述2.1租賃物的名稱：寫字樓。2.2租賃物的數(shù)量：一套。2.3租賃物的質(zhì)量：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具備正常使用的條件。第三條租賃期限3.1續(xù)租后的租賃期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計5年。3.2租賃期限的起始時間：2025年1月1日。3.3租賃期限的終止時間：2029年12月31日。第四條租金及支付方式4.1租金的金額：每月人民幣50,000元。4.2租金的支付時間：每月的10日前。4.3租金的支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第五條租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍：乙方僅限于從事辦公活動，不得用于其他用途。5.2租賃物的維護責(zé)任：乙方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任：如租賃物因正常使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方負責(zé)維修。6.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：乙方負責(zé)對租賃物進行定期保養(yǎng)，確保其正常使用。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：合同的變更有賴于雙方的協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同解除的條件：在租賃期限內(nèi)，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任：甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。9.2承租方的違約責(zé)任：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：租賃期限屆滿，本合同自然終止。11.3合同的續(xù)約條件：租賃期限屆滿前6個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：本合同內(nèi)容及與合同有關(guān)的任何未公開的信息。12.2保密信息的保護期限：自合同終止之日起2年。第十三條合同的附件13.1附件的名稱：租賃物清單。13.2附件的份數(shù)：正本1份，副本2份，雙方各執(zhí)1份。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補充。14.2雙方未約定的其他事項：雙方未在本合同中約定的事項，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中，需要依賴第三方提供的服務(wù)或商品時，第三方可以介入。2.2第三方介入的方式：第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或商品的性質(zhì)、風(fēng)險等因素確定，并在書面協(xié)議中明確。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)或商品的提供者，與甲乙方形成合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費用。第五條