關(guān)于自建房房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

關(guān)于自建房房屋租賃合同精選本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋結(jié)構(gòu)1.3房屋面積1.4房屋設(shè)施2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.房屋保險8.1保險責(zé)任8.2保險費用9.房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租條件10.違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑12.合同的變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋清單14.附件14.1房屋照片14.2相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所租賃的房屋位于【具體地址】，處于【街道/社區(qū)】的【棟號/門牌號碼】。1.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為【建筑結(jié)構(gòu)類型】，共有【樓層數(shù)】層，其中租賃部分包括【具體房間數(shù)】間臥室，【具體房間數(shù)】間客廳，【具體房間數(shù)】間衛(wèi)生間，以及其他【描述其他房間或功能區(qū)】。1.3房屋面積房屋的建筑面積為【實際面積】平方米，使用面積為【實際使用面積】平方米。1.4房屋設(shè)施2.租賃雙方信息2.1出租人信息出租人為【姓名】，身份證號碼為【身份證號碼】，聯(lián)系方式為【聯(lián)系電話】。2.2承租人信息承租人為【姓名】，身份證號碼為【身份證號碼】，聯(lián)系方式為【聯(lián)系電話】。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【租賃開始日期】起。3.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃期限至【租賃結(jié)束日期】止。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知出租人，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同的租金為每月【租金金額】元。4.2租金支付周期租金支付周期為【支付周期，如每月、每季度等】。4.3租金支付方式租金通過【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】支付給出租人。5.押金5.1押金金額承租人應(yīng)在簽訂合同時一次性支付給出租人押金【押金金額】元。5.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后【退還時間】內(nèi)退還承租人押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守【物業(yè)管理規(guī)定/社區(qū)規(guī)定】等相關(guān)規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)工作，包括但不限于清潔、除蟲等。7.房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租人承擔(dān)。7.2保養(yǎng)責(zé)任房屋的日常保養(yǎng)由承租人負(fù)責(zé)，大型保養(yǎng)或特殊情況下的維修可由雙方協(xié)商確定責(zé)任方。8.房屋保險8.1保險責(zé)任出租人應(yīng)辦理并維持租賃期間房屋及室內(nèi)設(shè)施的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。8.2保險費用保險費用由出租人承擔(dān)。9.房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)租條件如承租人需轉(zhuǎn)租，必須提前【提前通知天數(shù)】通知出租人，并取得書面同意。10.違約責(zé)任10.1出租人違約出租人未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金【違約金金額】元。10.2承租人違約承租人未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金【違約金金額】元。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向【調(diào)解機構(gòu)名稱】申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意提交【訴訟法院名稱】訴訟解決。12.合同的變更與終止12.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同終止條件合同終止的條件如下：【具體終止條件，如租賃期滿、一方違約等】。13.其他約定13.1寵物管理未經(jīng)出租人同意，承租人不得飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理承租人應(yīng)遵守社區(qū)訪客管理規(guī)定，對訪客行為承擔(dān)責(zé)任。13.3房屋清單附件中包含房屋清單，列明房屋內(nèi)的主要家具、電器和設(shè)施。14.附件14.1房屋照片附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為合同的一部分。14.2相關(guān)法律法規(guī)本合同的簽訂和履行遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2介入條件第三方介入的條件包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險理賠等。2.第三方責(zé)任2.1中介服務(wù)責(zé)任中介方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)，如實介紹租賃雙方及房屋情況，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。2.2維修保養(yǎng)責(zé)任維修保養(yǎng)方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。2.3保險理賠責(zé)任保險公司應(yīng)按照保險合同約定承擔(dān)理賠責(zé)任，及時處理保險事故。3.第三方責(zé)任限額3.1中介服務(wù)責(zé)任限額中介方在履行中介服務(wù)過程中，因過錯導(dǎo)致一方損失的，承擔(dān)的最高賠償限額為【賠償限額金額】。3.2維修保養(yǎng)責(zé)任限額維修保養(yǎng)方在履行維修保養(yǎng)服務(wù)過程中，因過錯導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，承擔(dān)的最高賠償限額為【賠償限額金額】。3.3保險理賠責(zé)任限額保險公司根據(jù)保險合同約定承擔(dān)理賠責(zé)任，賠償限額按照保險合同執(zhí)行。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1中介方與甲乙方的關(guān)系中介方作為獨立的第三方，提供服務(wù)并收取費用，不承擔(dān)甲乙方之間的租賃合同履行責(zé)任。4.2維修保養(yǎng)方與甲乙方的關(guān)系維修保養(yǎng)方作為獨立的第三方，提供服務(wù)并收取費用，不承擔(dān)甲乙方之間的租賃合同履行責(zé)任。4.3保險公司與甲乙方的關(guān)系保險公司作為獨立的第三方，根據(jù)保險合同約定承擔(dān)理賠責(zé)任，不承擔(dān)甲乙方之間的租賃合同履行責(zé)任。5.第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入引起的爭議如第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成時的解決途徑協(xié)商不成的，任何一方均可向【調(diào)解機構(gòu)名稱】申請調(diào)解。5.3調(diào)解不成的解決途徑調(diào)解不成的，雙方同意提交【訴訟法院名稱】訴訟解決。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入引起的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議的簽訂變更協(xié)議應(yīng)明確記錄第三方介入的具體情況、變更內(nèi)容以及雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的合同終止7.1第三方介入引起的合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同終止，甲乙方應(yīng)遵循合同終止條件辦理。7.2終止協(xié)議的簽訂終止協(xié)議應(yīng)明確記錄第三方介入的具體情況以及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的額外條款及說明8.1額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)簽訂額外條款明確第三方的責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)。8.2說明額外條款應(yīng)詳細(xì)界定第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分。9.第三方介入的履行及監(jiān)督9.1履行第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益。9.2監(jiān)督甲乙方應(yīng)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。10.第三方介入的違約處理10.1第三方違約第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約處理違約處理按照合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行。11.附件11.1第三方服務(wù)協(xié)議附件中包含與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為合同的一部分。11.2第三方資質(zhì)證明附件中包含第三方的資質(zhì)證明文件，證明其具備提供服務(wù)的資格。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：相關(guān)法律法規(guī)附件3：房屋清單附件4：中介服務(wù)協(xié)議附件5：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件6：保險合同附件7：第三方服務(wù)協(xié)議附件8：額外條款附件1：房屋照片描述：包含房屋內(nèi)外照片，作為合同的一部分。要求：照片應(yīng)清晰反映房屋的實際情況，包括外觀、內(nèi)飾、設(shè)施等。附件2：相關(guān)法律法規(guī)描述：包含本合同簽訂和履行所遵守的法律法規(guī)。要求：法律法規(guī)應(yīng)具有有效性，雙方應(yīng)共同遵守。附件3：房屋清單描述：列明房屋內(nèi)的主要家具、電器和設(shè)施。要求：清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，雙方確認(rèn)無誤。附件4：中介服務(wù)協(xié)議描述：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)。要求：協(xié)議應(yīng)具有法律效力，雙方簽字確認(rèn)。附件5：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議描述：明確維修保養(yǎng)方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)。要求：協(xié)議應(yīng)具有法律效力，雙方簽字確認(rèn)。附件6：保險合同描述：明確保險公司的保險責(zé)任、保險費用等。要求：保險合同應(yīng)具有法律效力，雙方簽字確認(rèn)。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議描述：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)。要求：協(xié)議應(yīng)具有法律效力，雙方簽字確認(rèn)。附件8：額外條款描述：明確第三方介入后的額外條款和說明。要求：條款應(yīng)詳細(xì)具體，雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按照合同約定提供房屋及設(shè)施。2.出租人未按照合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。3.承租人未按照合同約定支付租金。4.承租人未按照合同約定使用房屋及設(shè)施。5.中介方未按照合同約定提供服