簡(jiǎn)單個(gè)人抵押借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

簡(jiǎn)單個(gè)人抵押借款合同范本精選本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號(hào)碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條貸款人信息2.1貸款人名稱(chēng)2.2貸款人聯(lián)系方式2.3貸款人住址第三條抵押物信息3.1抵押物名稱(chēng)3.2抵押物數(shù)量3.3抵押物價(jià)值3.4抵押物權(quán)屬證明第四條借款金額4.1借款本金4.2借款利息4.3借款期限第五條還款方式5.1還款日期5.2還款金額5.3還款方式第六條抵押物的處理6.1抵押物保管6.2抵押物處置第七條借款人的權(quán)利與義務(wù)7.1借款人權(quán)利7.2借款人義務(wù)第八條貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人權(quán)利8.2貸款人義務(wù)第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2貸款人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號(hào)碼：110105198003071.3借款人聯(lián)系方式：13856781.4借款人住址：北京市海淀區(qū)路號(hào)第二條貸款人信息2.1貸款人名稱(chēng)：2.2貸款人聯(lián)系方式：13956782.3貸款人住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)第三條抵押物信息3.1抵押物名稱(chēng)：房屋3.2抵押物數(shù)量：一套3.3抵押物價(jià)值：人民幣800萬(wàn)元3.4抵押物權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)第四條借款金額4.1借款本金：人民幣100萬(wàn)元4.2借款利息：年利率為5%，按年支付4.3借款期限：自2023年1月1日至2025年1月1日第五條還款方式5.1還款日期：每年1月1日5.2還款金額：人民幣105萬(wàn)元（本金+利息）5.3還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬第六條抵押物的處理6.1抵押物保管：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損失。6.2抵押物處置：在借款期限內(nèi)，未經(jīng)貸款人同意，借款人不得出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押物。第七條借款人的權(quán)利與義務(wù)7.1借款人權(quán)利：1）在符合合同約定的條件下，按期取得借款。2）在合同約定的范圍內(nèi)，合理使用借款。3）在合同到期后，按期歸還借款本金和利息。7.2借款人義務(wù)：1）提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和抵押物信息。2）按期還款，履行合同約定的還款義務(wù)。3）在合同期限內(nèi)，保持抵押物的價(jià)值，不得擅自處置抵押物。4）如發(fā)生合同約定的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人權(quán)利：1）按合同約定，向借款人提供借款。2）要求借款人按期還款，履行合同約定的還款義務(wù)。3）在借款人違約時(shí)，要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。8.2貸款人義務(wù)：1）按照合同約定，向借款人提供相應(yīng)的借款金額。2）保證借款的安全性，對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行審查。3）在合同期限內(nèi)，不得無(wú)故要求提前還款或解除合同。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的部分條款。2）因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，需要變更合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件：1）在合同到期前，借款人提前償還全部借款本金和利息的，可以解除合同。2）借款人發(fā)生嚴(yán)重違約行為，貸款人可以解除合同。第十條違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任：1）未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息的責(zé)任。2）未按約定使用借款的，應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任。3）擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2貸款人違約責(zé)任：1）未按約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任。2）未按約定保障借款安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人權(quán)利：1）按合同約定，向借款人提供借款。2）要求借款人按期還款，履行合同約定的還款義務(wù)。3）在借款人違約時(shí)，要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。4）對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行審查，確保借款的安全性。8.2貸款人義務(wù)：1）按照合同約定，向借款人提供相應(yīng)的借款金額。2）保證借款的安全性，對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行審查。3）在合同期限內(nèi)，不得無(wú)故要求提前還款或解除合同。4）在借款人按期還款后，及時(shí)解除抵押物的抵押權(quán)。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的部分條款。2）因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，需要變更合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。3）在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，需要變更合同的，可經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件：1）在合同到期前，借款人提前償還全部借款本金和利息的，可以解除合同。2）借款人發(fā)生嚴(yán)重違約行為，貸款人可以解除合同。3）因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任：1）未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息的責(zé)任。2）未按約定使用借款的，應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任。3）擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4）提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2貸款人違約責(zé)任：1）未按約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任。2）未按約定保障借款安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3）未按約定解除抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.4法律途徑：仲裁不成或者仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.3合同終止條件：合同到期或者提前解除時(shí)，合同即行終止。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：1）本合同的履行應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：____省____市____縣（區(qū)）14.3合同簽署人簽字：借款人簽字：____________________貸款人簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等事項(xiàng)。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入前，應(yīng)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保其具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。2.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。第三條第三方的主要職責(zé)3.1履行合同約定的職責(zé)，協(xié)助甲乙方完成合同的履行。3.2監(jiān)督甲乙方的履行行為，確保合同的履行符合法律法規(guī)和合同約定。3.3協(xié)調(diào)甲乙方的爭(zhēng)議，提供專(zhuān)業(yè)的建議和解決方案。3.4對(duì)甲乙方的履行行為進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：1）獲得甲乙方提供的必要文件和信息。2）按照合同約定獲得報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3）對(duì)甲乙方的履行行為進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：1）獨(dú)立公正地履行職責(zé)，不受甲乙方的不當(dāng)影響。2）保密甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3）按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙方之間的合同履行負(fù)責(zé)。5.2甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助和監(jiān)督。5.3第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)各自的違約責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額在合同中約定。6.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。6.3第三方對(duì)甲乙方的損失賠償，不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。第七條第三方介入的終止7.1合同到期或者提前解除時(shí)，第三方介入終止。7.2甲乙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。7.3第三方因履行職務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議或者違約時(shí)，甲乙方可以終止第三方介入。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。8.3調(diào)解不成時(shí)，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.4仲裁不成或者仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同修改和終止9.1第三方介入后的合同修改，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。9.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第十條第三方介入的書(shū)面協(xié)議10.1甲乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。10.2書(shū)面協(xié)議一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人身份證復(fù)印件附件二：貸款人身份證復(fù)印件附件三：抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件附件四：借款合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：還款計(jì)劃表附件七：違約金計(jì)算公式附件八：仲裁協(xié)議附件九：法院訴訟狀模板附件十：其他相關(guān)法律法規(guī)文件附件一：借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供有效的身份證復(fù)印件，確保清晰可辨。附件說(shuō)明：用于證明借款人的身份信息，核實(shí)借款人的合法性。附件二：貸款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：貸款人應(yīng)提供有效的身份證復(fù)印件，確保清晰可辨。附件說(shuō)明：用于證明貸款人的身份信息，核實(shí)貸款人的合法性。附件三：抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合法有效的抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說(shuō)明：用于證明抵押物的權(quán)屬情況，確保抵押物的合法性。附件四：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定借款金額、借款期限、還款方式、利率等條款。附件說(shuō)明：雙方簽署的借款合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的介入條件和職責(zé)范圍。附件六：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)規(guī)定每期的還款金額、還款日期等信息。附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)借款人按期還款，確保合同的履行。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算公式，包括逾期還款的利息計(jì)算方式。附件說(shuō)明：用于計(jì)算借款人違約時(shí)的違約金，確保違約責(zé)任的明確。附件八：仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：明確仲裁機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和仲裁條款，確保爭(zhēng)議的解決方式。附件說(shuō)明：用于規(guī)定合同爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)，確保爭(zhēng)議的公正解決。附件九：法院訴訟狀模板詳細(xì)要求：提供法院訴訟狀的模板，明確訴訟的請(qǐng)求和事實(shí)依據(jù)。附件說(shuō)明：用于在必要時(shí)向法院提起訴訟，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。附件十：其他相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)文件，如貸款政策、抵押物處理規(guī)定等。附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)和約束合同的履行，確保合同的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行