租房單方合同終止協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房單方合同終止協(xié)議書通用本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與雙方主體1.1甲方（出租方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（承租方）名稱及聯(lián)系方式1.3租賃合同編號及起始、終止日期2.協(xié)議終止原因2.1合同終止的依據(jù)2.2合同終止的具體原因3.協(xié)議終止日期與效力3.1雙方確認的合同終止日期3.2合同終止后的相關(guān)事宜處理4.租賃房屋返還4.1乙方應(yīng)按照協(xié)議終止日期前返還租賃房屋4.2返還時房屋及附屬設(shè)施的狀況確認4.3乙方未按期返還的處理方式5.租金及押金處理5.1協(xié)議終止時乙方應(yīng)支付的租金5.2押金退還及相關(guān)扣除5.3逾期支付租金的處理方式6.房屋損害賠償6.1乙方應(yīng)承擔的房屋損害責(zé)任6.2損害賠償?shù)挠嬎慵爸Ц斗绞?.協(xié)議終止后的其他費用結(jié)算7.1水電費、物業(yè)費等費用的結(jié)算7.2網(wǎng)絡(luò)、電視等服務(wù)的結(jié)算8.違約責(zé)任8.1雙方違反協(xié)議的違約責(zé)任8.2違約金的計算及支付方式9.爭議解決方式9.1雙方因協(xié)議產(chǎn)生爭議的解決方式9.2爭議解決的適用法律10.合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改與解除條件11.雙方陳述與保證11.1甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰、符合法律規(guī)定11.2乙方保證按期支付租金、合理使用房屋12.雙方聯(lián)系方式的變更與通知12.1雙方聯(lián)系方式的變更應(yīng)即時通知對方12.2協(xié)議變更或解除的通知方式及期限13.合同的附件13.1租賃合同復(fù)印件13.2房屋附屬設(shè)施清單14.合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3協(xié)議終止日期蓋章確認第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與雙方主體1.1.1甲方地址：市區(qū)路號1.1.2甲方聯(lián)系人：X1.1.3甲方聯(lián)系電話：X1.2.1乙方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方聯(lián)系人：X1.2.3乙方聯(lián)系電話：X1.3租賃合同編號：1.3.1租賃合同起始日期：年月日1.3.2租賃合同終止日期：原合同終止日期2.協(xié)議終止原因2.1合同終止的依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下終止協(xié)議。2.2合同終止的具體原因：具體終止原因為甲乙雙方在原租賃合同期限內(nèi)，因特殊情況或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.協(xié)議終止日期與效力3.1雙方確認的合同終止日期：年月日自本協(xié)議簽訂之日起，原租賃合同立即終止，雙方不再享有原合同的權(quán)利和義務(wù)。4.租賃房屋返還4.1乙方應(yīng)按照協(xié)議終止日期前返還租賃房屋：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后個工作日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。4.2返還時房屋及附屬設(shè)施的狀況確認：乙方應(yīng)保證返還時，租賃房屋及附屬設(shè)施符合原租賃合同約定的起始狀態(tài)，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方未按期返還的處理方式：乙方未按期返還租賃房屋的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付遲延履行違約金。5.租金及押金處理5.1協(xié)議終止時乙方應(yīng)支付的租金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后個工作日內(nèi)，向甲方支付截至協(xié)議終止日期之租金。5.2押金退還及相關(guān)扣除：甲方應(yīng)在確認租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或遺失后個工作日內(nèi)，退還乙方押金。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)費用，甲方有權(quán)從押金中扣除。5.3逾期支付租金的處理方式：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照原租賃合同約定承擔違約責(zé)任。6.房屋損害賠償6.1乙方應(yīng)承擔的房屋損害責(zé)任：乙方應(yīng)保證在租賃期間及本協(xié)議終止后，對租賃房屋及附屬設(shè)施進行合理使用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。6.2損害賠償?shù)挠嬎慵爸Ц斗绞剑簱p害賠償金額根據(jù)修復(fù)費用或市場價值計算，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后個工作日內(nèi)，向甲方支付賠償金。8.違約責(zé)任8.1雙方違反協(xié)議的違約責(zé)任：甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2違約金的計算及支付方式：違約金按照原租賃合同約定的違約金計算方式進行計算，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后個工作日內(nèi)，向甲方支付違約金。9.爭議解決方式9.1雙方因協(xié)議產(chǎn)生爭議的解決方式：甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改與解除條件：本協(xié)議的修改與解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.雙方陳述與保證11.1甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰、符合法律規(guī)定：甲方保證對其出租的房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2乙方保證按期支付租金、合理使用房屋：乙方保證按期支付租金，并合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。12.雙方聯(lián)系方式的變更與通知12.1雙方聯(lián)系方式的變更應(yīng)即時通知對方：甲乙雙方的聯(lián)系方式如發(fā)生變更，應(yīng)即時以書面形式通知對方。12.2協(xié)議變更或解除的通知方式及期限：甲乙雙方如要變更或解除本協(xié)議，應(yīng)通過書面形式通知對方，并在通知中明確協(xié)議變更或解除的內(nèi)容和生效日期。13.合同的附件13.1租賃合同復(fù)印件：本協(xié)議附件包括原租賃合同的復(fù)印件，作為本協(xié)議的有效組成部分。13.2房屋附屬設(shè)施清單：附件中還包括房屋附屬設(shè)施清單，詳細列明租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及狀態(tài)。14.合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2乙方簽字蓋章：乙方確認本協(xié)議的內(nèi)容，并在協(xié)議上簽字（或蓋章）。14.3協(xié)議終止日期蓋章確認：本協(xié)議終止日期由甲乙雙方共同確認，并在協(xié)議上蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于租賃房屋的介紹、中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險保障等環(huán)節(jié)。16.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方在第三方介入的情況下，仍有權(quán)義務(wù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方的權(quán)利義務(wù)：第三方介入時，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通17.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛解決方式：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任限制額度。18.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或甲乙雙方的授權(quán)確定，并在本合同中予以明確。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款：甲乙雙方與第三方簽訂的額外條款應(yīng)符合本合同的原則和內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方確認。19.2第三方介入的說明：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事宜和范圍，并在本合同中予以說明。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：如第三方介入的事宜發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除：如第三方介入的事宜解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違反協(xié)議的違約責(zé)任：第三方違反本合同或與甲乙雙方簽訂的額外條款的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。21.2違約金的計算及支付方式：違約金按照雙方約定的計算方式進行計算，甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后個工作日內(nèi)，向第三方提出違約金支付要求。22.第三方介入的爭議解決方式22.1第三方與甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的爭議解決方式：甲乙雙方與第三方因本合同產(chǎn)生的爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方與甲乙雙方因額外條款產(chǎn)生的爭議解決方式：甲乙雙方與第三方因額外條款產(chǎn)生的爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.附件的補充23.1第三方介入的相關(guān)文件：附件中還包括與第三方介入相關(guān)的文件，包括但不限于第三方介入的事宜說明、額外條款、責(zé)任限額等。24.合同的簽字蓋章24.1甲方簽字蓋章：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。24.2乙方簽字蓋章：乙方確認本協(xié)議的內(nèi)容，并在協(xié)議上簽字（或蓋章）。24.3第三方簽字蓋章：第三方確認本協(xié)議的內(nèi)容，并在協(xié)議上簽字（或蓋章）。24.4協(xié)議終止日期蓋章確認：本協(xié)議終止日期由甲乙雙方共同確認，并在協(xié)議上蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃合同復(fù)印件附件二：房屋附屬設(shè)施清單附件三：中介服務(wù)協(xié)議附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件五：保險合同復(fù)印件附件六：第三方介入事宜說明附件七：額外條款附件八：責(zé)任限額協(xié)議附件一：租賃合同復(fù)印件詳細要求：本附件應(yīng)包括原租賃合同的全部內(nèi)容，包括但不限于租賃房屋的地址、面積、租金、租期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：租賃合同復(fù)印件作為本協(xié)議的有效組成部分，用于證明甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。附件二：房屋附屬設(shè)施清單詳細要求：本附件應(yīng)詳細列明租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于家具、家電、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：房屋附屬設(shè)施清單用于明確租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及雙方的責(zé)任。附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：本附件應(yīng)包括中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：中介服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范甲乙雙方與中介方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細要求：本附件應(yīng)包括維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議用于明確甲乙雙方與維修保養(yǎng)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件五：保險合同復(fù)印件詳細要求：本附件應(yīng)包括保險合同的全部內(nèi)容，包括但不限于保險類型、保險金額、保險期限等。附件說明：保險合同復(fù)印件用于證明甲乙雙方對租賃房屋及附屬設(shè)施的保險情況。附件六：第三方介入事宜說明詳細要求：本附件應(yīng)詳細說明第三方介入的事宜和范圍，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。附件說明：第三方介入事宜說明用于明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件七：額外條款詳細要求：本附件應(yīng)包括甲乙雙方與第三方簽訂的額外條款，包括但不限于條款內(nèi)容、效力等。附件說明：額外條款用于規(guī)范甲乙雙方與第三方之間的具體事宜。附件八：責(zé)任限額協(xié)議詳細要求：本附件應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的定義、計算方式、支付方式等。附件說明：責(zé)任限額協(xié)議用于界定第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的責(zé)任限制額度。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定甲方違反本合同的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。具體違約行為包括但不限于：示例：甲方未按照約定提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方違約行為及責(zé)任認定乙方違反本合同的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。具體