租賃協(xié)議終止合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

精選租賃協(xié)議終止合同本合同目錄一覽1.租賃協(xié)議終止合同的定義及適用范圍1.1租賃協(xié)議終止合同的定義1.2租賃協(xié)議終止合同的適用范圍2.租賃協(xié)議終止合同的簽訂主體2.1簽訂租賃協(xié)議終止合同的主體資格2.2簽訂租賃協(xié)議終止合同的主體職責(zé)3.租賃協(xié)議終止合同的簽訂程序3.1簽訂租賃協(xié)議終止合同的流程3.2簽訂租賃協(xié)議終止合同的注意事項(xiàng)4.租賃協(xié)議終止合同的主要條款4.1終止租賃協(xié)議的原因4.2終止租賃協(xié)議的條件4.3終止租賃協(xié)議的程序4.4終止租賃協(xié)議的日期4.5終止租賃協(xié)議后的權(quán)利與義務(wù)5.租賃協(xié)議終止合同的解除5.1解除租賃協(xié)議終止合同的原因5.2解除租賃協(xié)議終止合同的程序6.租賃協(xié)議終止合同的違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.租賃協(xié)議終止合同的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.租賃協(xié)議終止合同的效力8.1租賃協(xié)議終止合同的生效條件8.2租賃協(xié)議終止合同的失效條件9.租賃協(xié)議終止合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1變更租賃協(xié)議終止合同的條件9.2轉(zhuǎn)讓租賃協(xié)議終止合同的條件10.租賃協(xié)議終止合同的終止與解除10.1租賃協(xié)議終止合同的終止條件10.2租賃協(xié)議終止合同的解除條件11.租賃協(xié)議終止合同的附則11.1租賃協(xié)議終止合同的生效日期11.2租賃協(xié)議終止合同的適用法律12.租賃協(xié)議終止合同的附件12.1附件的名稱及內(nèi)容12.2附件的簽訂日期及主體13.租賃協(xié)議終止合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章的要求13.2簽字蓋章的地點(diǎn)及時(shí)間14.租賃協(xié)議終止合同的公示與備案14.1公示的要求及時(shí)間14.2備案的要求及時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃協(xié)議終止合同的定義及適用范圍1.1租賃協(xié)議終止合同的定義1.2租賃協(xié)議終止合同的適用范圍本終止合同適用于原租賃合同項(xiàng)下租賃物編號(hào)為____，位于____的____（租賃物名稱）。第二條租賃協(xié)議終止合同的簽訂主體2.1簽訂租賃協(xié)議終止合同的主體資格甲方為原租賃合同的出租方，具有簽署本終止合同的資格和權(quán)利。乙方為原租賃合同的承租方，具有簽署本終止合同的資格和權(quán)利。2.2簽訂租賃協(xié)議終止合同的主體職責(zé)甲方：（1）按照原租賃合同約定，提供租賃物并保證租賃物的質(zhì)量和安全；（2）按照本終止合同約定，辦理租賃物退還手續(xù)；（3）按照本終止合同約定，結(jié)清原租賃合同項(xiàng)下的各項(xiàng)費(fèi)用。乙方：（1）按照原租賃合同約定，支付租金及其他費(fèi)用；（2）按照本終止合同約定，妥善使用和保管租賃物；（3）按照本終止合同約定，辦理租賃物退還手續(xù)；（4）按照本終止合同約定，結(jié)清原租賃合同項(xiàng)下的各項(xiàng)費(fèi)用。第三條租賃協(xié)議終止合同的簽訂程序3.1簽訂租賃協(xié)議終止合同的流程（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止原租賃合同；（2）甲乙雙方就終止合同的主要條款達(dá)成一致，形成終止合同；（3）甲乙雙方簽署終止合同，并按照原租賃合同約定的方式進(jìn)行備案。3.2簽訂租賃協(xié)議終止合同的注意事項(xiàng)（1）甲乙雙方在簽署終止合同前，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本終止合同的全部?jī)?nèi)容，確保對(duì)本終止合同的理解正確無(wú)誤；（2）甲乙雙方在簽署終止合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保本終止合同的合法有效；（3）甲乙雙方在簽署終止合同后，應(yīng)當(dāng)按照本終止合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第四條租賃協(xié)議終止合同的主要條款4.1終止租賃協(xié)議的原因本終止合同所述終止原租賃合同的原因是：____（請(qǐng)具體填寫終止原租賃合同的原因，如租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等）。4.2終止租賃協(xié)議的條件（1）原租賃合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止原租賃合同；（3）甲乙雙方按照本終止合同約定，辦理租賃物退還手續(xù)；（4）甲乙雙方按照本終止合同約定，結(jié)清原租賃合同項(xiàng)下的各項(xiàng)費(fèi)用。4.3終止租賃協(xié)議的程序（1）甲乙雙方在終止原租賃合同前，應(yīng)當(dāng)充分溝通，確保終止合同的簽訂符合雙方利益；（2）甲乙雙方按照本終止合同約定的程序簽署終止合同；（3）甲乙雙方按照原租賃合同約定的方式，辦理租賃物退還手續(xù)；（4）甲乙雙方按照原租賃合同約定的方式，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。4.4終止租賃協(xié)議的日期本終止合同所述終止原租賃合同的日期為____年__月__日。4.5終止租賃協(xié)議后的權(quán)利與義務(wù)（1）本終止合同簽訂后，甲乙雙方即解除原租賃合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（2）甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本終止合同約定，辦理租賃物退還手續(xù)；（3）甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本終止合同約定，結(jié)清原租賃合同項(xiàng)下的各項(xiàng)費(fèi)用；（4）本終止合同簽訂后，甲乙雙方仍應(yīng)遵守原租賃合同中約定的保密條款，對(duì)原租賃合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密。第五條租賃協(xié)議終止合同的解除5.1解除租賃協(xié)議終止合同的原因有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除本終止合同：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除本終止合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本終止合同無(wú)法履行，甲乙雙方?jīng)Q定解除本終止合同。5.2解除租賃協(xié)議終止合同的程序第八條租賃協(xié)議終止合同的效力8.1租賃協(xié)議終止合同的生效條件本終止合同自甲乙雙方簽署之日起生效，并產(chǎn)生法律效力。8.2租賃協(xié)議終止合同的失效條件有下列情形之一的，本終止合同失效：（1）本終止合同約定的終止原租賃合同的條件未滿足；（2）甲乙雙方在本終止合同生效后，達(dá)成新的租賃協(xié)議，且新租賃協(xié)議與原租賃合同的租賃物、租賃期限等內(nèi)容相同或者基本相同；（3）本終止合同約定的解除條件發(fā)生。第九條租賃協(xié)議終止合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1變更租賃協(xié)議終止合同的條件甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)已簽署的租賃協(xié)議終止合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。9.2轉(zhuǎn)讓租賃協(xié)議終止合同的條件本終止合同簽訂后，甲乙雙方不得將其轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條租賃協(xié)議終止合同的終止與解除10.1租賃協(xié)議終止合同的終止條件本終止合同在履行完畢后終止。10.2租賃協(xié)議終止合同的解除條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除本終止合同：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除本終止合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本終止合同無(wú)法履行，甲乙雙方?jīng)Q定解除本終止合同。第十一條租賃協(xié)議終止合同的附則11.1租賃協(xié)議終止合同的生效日期本終止合同自甲乙雙方簽署之日起生效。11.2租賃協(xié)議終止合同的適用法律本終止合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條租賃協(xié)議終止合同的附件12.1附件的名稱及內(nèi)容本終止合同附件包括原租賃合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。12.2附件的簽訂日期及主體原租賃合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期分別為____年__月__日和____年__月__日，簽訂主體分別為甲方（出租方）和乙方（承租方）。第十三條租賃協(xié)議終止合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章的要求本終止合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。13.2簽字蓋章的地點(diǎn)及時(shí)間本終止合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。第十四條租賃協(xié)議終止合同的公示與備案14.1公示的要求及時(shí)間甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將本終止合同的簽訂、變更、終止、解除等情況進(jìn)行公示。14.2備案的要求及時(shí)間甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將本終止合同提交相關(guān)部門進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方概念界定本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方、審計(jì)方、維修方等。1.2第三方責(zé)任界定第三方在參與本合同履行過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，以其在合同中的約定或者甲乙雙方的授權(quán)為限。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方達(dá)成一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議；（2）第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方披露其與合同履行相關(guān)的全部信息；（3）第三方介入后，應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的情形（1）第三方介入后，需要調(diào)整合同約定的租賃物、租賃期限、租金等內(nèi)容的；（2）第三方介入后，需要增加或者減少合同約定的權(quán)利義務(wù)的。3.2合同變更程序（1）甲乙雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致，形成書面協(xié)議；（2）書面協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章后生效；（3）甲乙雙方按照變更后的合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方介入后的合同解除4.1第三方介入導(dǎo)致合同解除的情形（1）第三方未能按照約定履行其職責(zé)，嚴(yán)重影響到合同履行；（2）第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。4.2合同解除程序（1）甲乙雙方就合同解除事項(xiàng)達(dá)成一致，形成書面協(xié)議；（2）書面協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章后生效；（3）甲乙雙方按照解除后的合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方介入后的責(zé)任分配5.1第三方責(zé)任分配第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任以其在合同中的約定或者甲乙雙方的授權(quán)為限。5.2甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分（1）甲乙雙方按照原合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方按照約定履行其職責(zé)，不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)超出其授權(quán)范圍的責(zé)任；（3）甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，依照合同約定或者法律法規(guī)規(guī)定。第六條第三方介入后的權(quán)益保障6.1第三方權(quán)益保障第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，其合法權(quán)益受到侵害的，有權(quán)依法主張權(quán)利。6.2甲乙雙方義務(wù)甲乙雙方應(yīng)保證第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，不受不合理的干擾和阻礙，并按照約定支付第三方應(yīng)當(dāng)獲得的報(bào)酬。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決途徑本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向第三方請(qǐng)求調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)盡快采取行動(dòng)解決爭(zhēng)議，否則應(yīng)承擔(dān)因延遲解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的相應(yīng)后果。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件本合同在履行完畢后終止。8.2第三方在合同終止后的義務(wù)第三方在合同終止后，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并將合同項(xiàng)下的權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲乙雙方。第九條第三方介入后的附則9.1附件的名稱及內(nèi)容本合同附件包括原租賃合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。9.2附件的簽訂日期及主體原租賃合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期分別為____年__月__日和____年__月__日，簽訂主體分別為甲方（出租方）和乙方（承租方）。第十條第三方介入后的簽字蓋章10.1簽字蓋章的要求本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.原租賃合同附件名稱：原租賃合同附件要求：原租賃合同應(yīng)包括租賃物的描述、租賃期限、租金、付款方式、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：原租賃合同為本終止合同的依據(jù)，雙方應(yīng)按照原租賃合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.終止合同協(xié)議書附件名稱：終止合同協(xié)議書附件要求：終止合同協(xié)議書應(yīng)包括終止原租賃合同的原因、終止日期、終止后的權(quán)利義務(wù)等條款。附件說(shuō)明：終止合同協(xié)議書是甲乙雙方對(duì)原租賃合同終止的正式確認(rèn)，雙方應(yīng)按照協(xié)議書的約定履行終止后的權(quán)利義務(wù)。3.第三方協(xié)議書附件名稱：第三方協(xié)議書附件要求：第三方協(xié)議書應(yīng)包括第三方介入的原因、第三方職責(zé)、第三方報(bào)酬、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：第三方協(xié)議書是甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成的一致，第三方應(yīng)按照協(xié)議書的約定履行其職責(zé)。4.租賃物退還證明附件名稱：租賃物退還證明附件要求：租賃物退還證明應(yīng)包括租賃物的退還日期、退還狀態(tài)、退還后的權(quán)利義務(wù)等條款。附件說(shuō)明：租賃物退還證明是甲乙雙方對(duì)租賃物退還的正式確認(rèn)，雙方應(yīng)按照證明書的約定履行退還后的權(quán)利義務(wù)。5.費(fèi)用結(jié)算單附件名稱：費(fèi)用結(jié)算單附件要求：費(fèi)用結(jié)算單應(yīng)包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付方式、支付日期等條款。附件說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算單是甲乙雙方對(duì)原租賃合同項(xiàng)下費(fèi)用的正式確認(rèn)，雙方應(yīng)按照結(jié)算單的約定履行支付義務(wù)。6.變更協(xié)議書附件名稱：變更協(xié)議書附件要求：變更協(xié)議書應(yīng)包括變更的原因、變更的內(nèi)容、變更的日期等條款。附件說(shuō)明：變更協(xié)議書是甲乙雙方就原租賃合同變更事項(xiàng)達(dá)成的一致，雙方應(yīng)按照協(xié)議書的約定履行變更后的權(quán)利義務(wù)。7.解除協(xié)議書附件名稱：解除協(xié)議書附件要求：解除協(xié)議書應(yīng)包括解除的原因、解除的日期、解除后的權(quán)利義務(wù)等條款。附件說(shuō)明：解除協(xié)議書是甲乙雙方對(duì)原租賃合同解除的正式確認(rèn)，雙方應(yīng)按照協(xié)議書的約定履行解除后的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金違約行為：承租方未按照原租賃合同約定的時(shí)間和方式支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按照原租賃合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.未按約定退還租賃物違約行為：承租方未按照原租賃合同約定的時(shí)間和方式退還租賃物。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按照原租賃合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約