瑪雅房產(chǎn)租賃合同（2024年）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

瑪雅房產(chǎn)租賃合同（2024年）本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時(shí)間4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件6.違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、終止和續(xù)約8.1生效條件8.2終止條件8.3續(xù)約條件9.其他條款9.1寵物管理9.2維修保養(yǎng)9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.出租人信息10.1名稱10.2地址10.3聯(lián)系方式11.承租人信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系方式12.附件12.1租賃物清單12.2租賃物照片13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的瑪雅房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米，房屋設(shè)施包括、、等。1.2租賃期限租賃期限為2024年X月X日至202X年X月X日，共計(jì)X年X個(gè)月。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元整，租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為：開戶行：銀行；賬號(hào)：X；戶名：。2.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每月的X日前將當(dāng)月租金支付到上述賬戶。3.押金及退還3.1押金金額承租人應(yīng)在簽署合同的同時(shí)支付押金人民幣元整。3.2押金退還條件出租人在合同到期或者提前終止合同時(shí)，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，并且沒有其他違約行為，出租人在X日內(nèi)將押金退還給承租人。3.3押金退還時(shí)間出租人在確認(rèn)租賃物交還無(wú)誤后X日內(nèi)，將押金退還給承租人。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍承租人只能按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變使用性質(zhì)。4.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。5.合同的變更和解除5.1變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2解除條件合同解除的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.違約責(zé)任6.1出租人違約出租人未按照合同約定提供租賃物或者提供不符合合同約定的租賃物，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租人違約承租人未按照合同約定支付租金、損害租賃物或者有其他違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同的生效、終止和續(xù)約8.1生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2終止條件（1）租賃期滿，承租人按照約定將租賃物交還給出租人；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。8.3續(xù)約條件租賃期滿后，如果承租人愿意續(xù)約，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前X個(gè)月向出租人提出書面續(xù)約申請(qǐng)。雙方就續(xù)約事宜達(dá)成一致的，可以簽訂續(xù)約合同。9.其他條款9.1寵物管理承租人不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租人違反此規(guī)定，出租人享有解除合同的權(quán)利。9.2維修保養(yǎng)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。9.3保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買并妥善維護(hù)租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。10.出租人信息10.1名稱瑪雅房產(chǎn)有限公司10.2地址市區(qū)街道號(hào)10.3聯(lián)系方式11.承租人信息11.1名稱X11.2地址市區(qū)街道號(hào)11.3聯(lián)系方式12.附件12.1租賃物清單（附件詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等）12.2租賃物照片（附件提供租賃物的照片，以證明租賃物的現(xiàn)狀）13.合同簽署日期2024年X月X日14.合同簽署地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指除甲乙雙方以外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署合同的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限定為其提供服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。若第三方未按約定提供服務(wù)或造成損失，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，對(duì)于第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失或損害，第三方的責(zé)任限額為人民幣元整。17.第三方選擇與指定17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。17.2第三方指定若合同中規(guī)定由某一特定第三方提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按合同約定指定期第三方。18.第三方服務(wù)內(nèi)容18.1中介服務(wù)中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供租賃物的相關(guān)信息，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。18.2維修保養(yǎng)服務(wù)維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。18.3保險(xiǎn)理賠服務(wù)保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)根據(jù)承租人購(gòu)買的保險(xiǎn)合同，對(duì)租賃物發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行理賠。19.第三方費(fèi)用19.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。19.2第三方費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后X日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。20.第三方違約處理20.1第三方未按約定提供服務(wù)或造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2若甲乙雙方認(rèn)為第三方服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)要求第三方在X日內(nèi)改正或更換服務(wù)提供商。21.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分21.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方僅對(duì)甲乙雙方提供約定的服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。21.2甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方提供服務(wù)。22.第三方介入的合同變更22.1若需變更合同中與第三方有關(guān)的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。22.2合同變更不得違背公平原則，不得加重甲乙雙方的義務(wù)或減少甲乙雙方的權(quán)益。23.第三方介入的合同解除23.1甲乙雙方或第三方有權(quán)解除合同，但需提前X日通知對(duì)方。23.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付第三方已提供的服務(wù)費(fèi)用。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。24.2若協(xié)商不成，可提交至仲裁委員會(huì)仲裁。25.第三方介入的效力本第三方介入條款自合同簽署之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。26.合同的簽署日期和地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在市區(qū)街道號(hào)簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等。2.附件二：租賃物照片提供租賃物的照片，以證明租賃物的現(xiàn)狀。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議如甲乙雙方選擇中介服務(wù)，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。4.附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議如甲乙雙方選擇維修保養(yǎng)服務(wù)，需提供維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，明確維修保養(yǎng)的范圍、費(fèi)用等。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)承租人購(gòu)買的租賃物保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議如甲乙雙方選擇第三方提供服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約出租人未按照合同約定提供租賃物或提供不符合合同約定的租賃物，視為違約。示例：出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，需承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租人違約承租人未按照合同約定支付租金、損害租賃物或違反合同約定的其他條款，視為違約。示例：承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，需承擔(dān)違約責(zé)任。