小區(qū)加裝電梯合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

小區(qū)加裝電梯合同協(xié)議本合同目錄一覽1.電梯加裝項目概述1.1電梯加裝的目的和意義1.2電梯加裝的地點和范圍1.3電梯加裝的類型和數(shù)量2.合同主體2.1甲方（業(yè)主）的基本信息2.2乙方（施工方）的基本信息2.3丙方（電梯供應商）的基本信息3.合同的履行3.1乙方的施工責任和義務3.2丙方的供應責任和義務3.3甲方的配合責任和義務4.合同的期限4.1施工期限的約定4.2交付使用期限的約定4.3保修期限的約定5.合同的價格和支付5.1電梯加裝的總價款5.2價格的調(diào)整機制5.3支付方式和支付時間6.合同的質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準和要求6.2質(zhì)量檢驗和驗收6.3質(zhì)量問題的處理7.合同的安全保障7.1施工安全措施7.2施工安全事故的處理7.3施工保險的購買8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序9.合同的違約責任9.1甲方違約的責任9.2乙方違約的責任9.3丙方違約的責任10.合同的爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2仲裁或訴訟的地點和法院11.合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件12.合同的附加條款12.1電梯的日常維護和保養(yǎng)12.2電梯的維修和更換13.合同的保密條款13.1保密信息的范圍和內(nèi)容13.2保密信息的保護和責任14.合同的整體約定14.1合同的法律適用14.2合同的解釋權歸屬14.3合同的附件和附錄第一部分：合同如下：第一條電梯加裝項目概述1.1電梯加裝的目的和意義為提高小區(qū)居民的出行便利，解決居民尤其是老年人和殘疾人的出行問題，提升小區(qū)的整體品質(zhì)和市場競爭力，甲方?jīng)Q定在小區(qū)內(nèi)加裝電梯。1.2電梯加裝的地點和范圍電梯加裝地點位于甲方小區(qū)內(nèi)指定的樓棟，加裝范圍包括電梯井道、電梯轎廂、電梯廳等。1.3電梯加裝的類型和數(shù)量根據(jù)小區(qū)居民的需求和小區(qū)的整體規(guī)劃，電梯加裝類型為無機房電梯，共加裝一部。第二條合同主體2.1甲方（業(yè)主）的基本信息甲方為小區(qū)的業(yè)主委員會，代表全體業(yè)主與乙方和丙方簽訂本合同，甲方享有本合同約定的權利，并承擔相應的義務。2.2乙方（施工方）的基本信息2.3丙方（電梯供應商）的基本信息丙方為電梯的生產(chǎn)廠家，負責提供合格的電梯產(chǎn)品、配件和技術支持，丙方應具備相應的生產(chǎn)許可證和質(zhì)量認證。第三條合同的履行3.1乙方的施工責任和義務乙方應按照甲方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，按時完成電梯的安裝、調(diào)試和驗收工作，確保電梯的正常運行。乙方應負責電梯安裝過程中的安全防護和環(huán)境保護工作，確保施工安全，減少對居民生活的影響。乙方應在電梯安裝完成后，提供必要的操作培訓和維護指導，確保甲方能夠正確使用和維護電梯。3.2丙方的供應責任和義務丙方應按照合同約定，提供合格的電梯產(chǎn)品和相關配件，保證電梯的質(zhì)量和性能。丙方應提供電梯的技術支持和售后服務，確保電梯的正常運行和維護。丙方應對電梯的安裝過程進行監(jiān)督，確保電梯的安裝質(zhì)量。3.3甲方的配合責任和義務甲方應按照合同約定，提供電梯加裝的場地和條件，確保乙方的施工順利進行。甲方應協(xié)助乙方進行電梯的驗收工作，提供必要的相關資料和證明。甲方應按照合同約定，及時支付電梯加裝的費用。第四條合同的期限4.1施工期限的約定電梯的安裝工作自合同簽訂之日起計算，預計施工期限為__個月。4.2交付使用期限的約定電梯安裝完成后，經(jīng)驗收合格，交付甲方使用。交付使用期限為合同簽訂之日起__個月。4.3保修期限的約定電梯的保修期限為交付使用之日起__年。第五條合同的價格和支付5.1電梯加裝的總價款電梯加裝的總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2價格的調(diào)整機制合同總價款不包括因乙方施工原因?qū)е碌念~外費用，包括但不限于工程變更、材料升級等。若發(fā)生此類情況，乙方應提前向甲方報告，并經(jīng)甲方確認后方可調(diào)整價格。5.3支付方式和支付時間甲方應按照合同約定的付款進度，向乙方支付合同價款。支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，支付時間為每筆付款進度到期之日起__個工作日內(nèi)。第六條合同的質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準和要求電梯的安裝應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，保證電梯的安全、舒適、可靠運行。6.2質(zhì)量檢驗和驗收電梯安裝完成后，乙方應組織甲方、丙方進行驗收，甲方應在驗收合格后簽署驗收報告。若驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。6.3質(zhì)量問題的處理電梯交付使用后，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后__個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。若問題嚴重，影響甲方正常使用，乙方應負責及時修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序任何一方提出合同變更的要求，應書面通知其他雙方，并說明變更的內(nèi)容和理由。合同變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并在書面協(xié)議上簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同，并簽署書面協(xié)議；2）甲方單方面解除合同，需提前__個月書面通知乙方；3）乙方單方面解除合同，需提前__個月書面通知甲方，并承擔因此給甲方造成的損失；4）丙方單方面解除合同，需提前__個月書面通知甲方和乙方，并承擔因此給甲方和乙方造成的損失。第九條合同的違約責任9.1甲方違約的責任甲方違反合同的約定，導致電梯加裝工作無法正常進行或造成乙方、丙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方和丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.2乙方違約的責任乙方違反合同的約定，導致電梯加裝工作無法正常進行或造成甲方、丙方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方和丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.3丙方違約的責任丙方違反合同的約定，導致電梯加裝工作無法正常進行或造成甲方、乙方損失的，丙方應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十條合同的爭議解決10.1爭議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點和法院合同簽訂地人民法院具有管轄權，雙方同意在此地點進行仲裁或訴訟。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止條件如下：1）電梯加裝工程驗收合格，交付甲方使用；2）合同約定的保修期限屆滿；3）甲乙丙三方協(xié)商一致提前終止合同。第十二條合同的附加條款12.1電梯的日常維護和保養(yǎng)乙方負責電梯的日常維護和保養(yǎng)工作，確保電梯的正常運行。電梯的維護和保養(yǎng)應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。12.2電梯的維修和更換電梯在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，乙方應在接到甲方通知后__個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換。第十三條合同的保密條款13.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、技術資料、商業(yè)秘密等。甲乙丙三方均應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。13.2保密信息的保護和責任甲乙丙三方應采取適當措施保護保密信息，防止泄露給未經(jīng)授權的第三方。違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。第十四條合同的整體約定14.1合同的法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的解釋權歸屬本合同的解釋權歸甲乙丙三方共同所有。14.3合同的附件和附錄本合同的附件和附錄是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件和附錄包括：1）電梯加裝設計方案；2）電梯品牌、型號、技術參數(shù)等詳細信息；3）電梯安裝、驗收標準和要求；4）合同價款明細表；5）其他雙方約定的附件和附錄。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙丙三方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門、保險公司等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括電梯加裝工程的監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全評估、保險理賠等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的責任和義務16.1第三方介入方的責任和義務第三方介入方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行其在電梯加裝過程中的職責，確保工程質(zhì)量和安全。第三方介入方應對其在職責范圍內(nèi)的行為負責，并對其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量承擔相應責任。16.2甲乙丙三方與第三方介入方的關系甲乙丙三方應對第三方介入方的工作進行監(jiān)督和評價，確保其履行職責。第十七條第三方介入的費用和支付17.1第三方介入費用的承擔第三方介入的費用由甲乙丙三方根據(jù)實際情況商定，并在合同中明確。17.2第三方介入費用的支付甲乙丙三方應按照合同約定的付款進度，向第三方介入方支付相關費用。支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，支付時間為每筆付款進度到期之日起__個工作日內(nèi)。第十八條第三方介入的爭議解決18.1第三方介入引起的爭議解決甲乙丙三方與第三方介入方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方介入方的仲裁或訴訟地點和法院合同簽訂地人民法院具有管轄權，甲乙丙三方與第三方介入方同意在此地點進行仲裁或訴訟。第十九條第三方介入的保密條款19.1第三方介入方的保密義務第三方介入方應對其在電梯加裝過程中獲取的甲方、乙方、丙方的保密信息予以保密，防止泄露給未經(jīng)授權的第三方。19.2第三方介入方的保密責任第三方介入方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。第二十條第三方介入的責任限額20.1第三方介入方的責任限額第三方介入方對其在電梯加裝過程中造成的一切損失，承擔限額責任。責任限額應在合同中明確。20.2第三方介入方責任限額的確定第三方介入方的責任限額可根據(jù)電梯加裝工程的規(guī)模、復雜程度、風險等級等因素，由甲乙丙三方商定。第二十一條甲乙丙三方對第三方介入方的監(jiān)督和管理21.1甲乙丙三方的監(jiān)督權甲乙丙三方有權對第三方介入方的工作進行監(jiān)督，確保其按照合同約定和相關法律法規(guī)履行職責。21.2甲乙丙三方的管理權甲乙丙三方應建立健全第三方介入管理機制，包括但不限于第三方介入方的選擇、評價、監(jiān)督和激勵等。第二十二條合同的修訂和補充22.1合同修訂的條件和程序合同修訂的條件和程序如下：1）甲方、乙方、丙方任意一方提出合同修訂的要求，應書面通知其他雙方；2）甲乙丙三方協(xié)商一致，并在書面協(xié)議上簽字蓋章后生效。22.2合同補充的條件和程序合同補充的條件和程序如下：1）甲方、乙方、丙方任意一方提出合同補充的要求，應書面通知其他雙方；2）甲乙丙三方協(xié)商一致，并在書面協(xié)議上簽字蓋章后生效。第二十三條合同的終止和解除23.1合同終止和解除的條件合同終止和解除的條件如下：1）電梯加裝工程驗收合格，交付甲方使用；2）合同約定的保修期限屆滿；3）甲乙丙三方協(xié)商一致提前終止或解除合同。第二十四條合同的整體約定24.1合同的法律適用本合同適用中華人民共和國法律。24.2合同的解釋權歸屬本合同的解釋權歸甲乙丙三方共同所有。24.3合同的附件和附錄本合同的附件和附錄是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件和附錄包括：1）電梯加裝設計方案；2）電梯品牌、型號、技術參數(shù)等詳細信息；3）電梯安裝、驗收標準和要求；4）合同價款明細表；5）其他雙方約定的附件和附錄。第二十五條第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯加裝設計方案2.電梯品牌、型號、技術參數(shù)等詳細信息3.電梯安裝、驗收標準和要求4.合同價款明細表5.電梯日常維護和保養(yǎng)計劃6.電梯維修和更換計劃7.電梯安全應急預案8.電梯使用說明書9.電梯操作培訓記錄10.電梯安裝施工圖紙11.電梯安裝質(zhì)量檢測報告12.電梯安裝過程中的照片和視頻資料13.電梯安裝過程中的工作日志14.電梯安裝過程中的相關文件和資料15.電梯保修期內(nèi)維修和更換記錄16.電梯保修期滿后的評估報告17.電梯加裝工程驗收報告18.電梯加裝工程竣工圖紙19.電梯加裝工程結(jié)算報告20.電梯加裝工程決算報告21.電梯加裝工程質(zhì)量保證書22.電梯加裝工程安全責任承諾書23.電梯加裝工程保險單24.電梯加裝工程相關法律法規(guī)文件25.電梯加裝工程相關行業(yè)標準文件26.電梯加裝工程相關政府政策文件27.電梯加裝工程相關合同文件28.電梯加裝工程相關協(xié)議文件29.電梯加裝工程相關支付憑證30.電梯加裝工程相關驗收憑證說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按照合同約定提供場地和條件，導致電梯加裝工作無法正常進行，甲方應承擔違約責任，向乙方和丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。甲方未按照合同約定及時支付電梯加裝費用，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。甲方未按照合同約定簽署驗收報告，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按照合同約定按時完成電梯的安裝、調(diào)試和驗收工作，乙方應承擔違約責任，向甲方和丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按照合同約定提供必要的操作培訓和維護指導，乙方應承擔違約責任，向甲方支