海邊土地售賣合同范例

海邊土地售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

鑒于甲方擁有位于我國某市某區(qū)某海邊土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將涉案土地使用權(quán)出售給乙方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的物

1.1涉案土地使用權(quán)位于我國某市某區(qū)某海邊，具體位置以甲方提供的土地使用權(quán)證所載明的范圍為準(zhǔn)。

1.2土地使用權(quán)證編號：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價款為人民幣__________元（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將合同價款支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方指定賬戶信息如下：

銀行名稱：________________

賬戶名稱：________________

賬號：________________

三、合同履行及交付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將涉案土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

3.2乙方在收到涉案土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)。

3.3甲方保證涉案土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)齊全、有效，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同標(biāo)的物總價款的__________%。

4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交我國某市某區(qū)人民法院訴訟解決。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

附件一：涉案土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

七、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于我國某市某區(qū)某海邊土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將涉案土地使用權(quán)出售給乙方，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方參與本合同，三方本著平等互利、誠實信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的物

1.1涉案土地使用權(quán)位于我國某市某區(qū)某海邊，具體位置以甲方提供的土地使用權(quán)證所載明的范圍為準(zhǔn)。

1.2土地使用權(quán)證編號：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價款為人民幣__________元（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將合同價款支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項下乙方支付合同價款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同標(biāo)的物總價款的__________%。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保合法有效，并對因擔(dān)保行為產(chǎn)生的法律后果承擔(dān)責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時足額支付合同價款。

四、合同履行及交付

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將涉案土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

4.2乙方在收到涉案土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)。

4.3甲方保證涉案土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)齊全、有效，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)時，要求乙方按照合同約定支付合同價款。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付合同價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同標(biāo)的物總價款的__________%。

6.2乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分涉案土地使用權(quán)。

6.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交我國某市某區(qū)人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：涉案土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方擔(dān)保合同

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保交易安全，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入，一方面可以降低甲方在交易過程中的風(fēng)險，另一方面也有利于維護(hù)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同確保其權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中享有廣泛的權(quán)益，如要求乙方支付合同價款、要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)等，從而確保交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)其合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于乙方有意購買甲方位于我國某市某區(qū)某海邊的一處房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)，為確保乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方參與本合同，三方本著平等互利、誠實信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于我國某市某區(qū)某海邊的一處房產(chǎn)，具體位置以甲方提供的房產(chǎn)證所載明的范圍為準(zhǔn)。

1.2房產(chǎn)證編號：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價款為人民幣__________元（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將合同價款支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項下乙方支付合同價款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同標(biāo)的物總價款的__________%。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保合法有效，并對因擔(dān)保行為產(chǎn)生的法律后果承擔(dān)責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時足額支付合同價款。

四、合同履行及交付

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

4.2乙方在收到房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)。

4.3甲方保證房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)齊全、有效，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.4乙方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)時，要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定交付房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同標(biāo)的物總價款的__________%。

6.2甲方在合同履行過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分本合同標(biāo)的物。

6.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交我國某市某區(qū)人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方擔(dān)保合同

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同確保其購買房產(chǎn)的權(quán)益得到充分保障。乙方在合同中享有廣泛的權(quán)益，如要求甲方交付房產(chǎn)證、要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)等，從而