毛坯商鋪?zhàn)赓U合同范例

毛坯商鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，建筑面積為_________________________平方米，以下簡稱“商鋪”，現(xiàn)甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及租賃期限

1.1租賃標(biāo)的：位于_________________________的商鋪，建筑面積為_________________________平方米，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共計______年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣______元/平方米/月，共計人民幣______元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、完好，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租與抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

5.2乙方如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物，應(yīng)在征得甲方書面同意后，與第三方簽訂相應(yīng)的合同。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。

6.3甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，建筑面積為_________________________平方米，以下簡稱“商鋪”，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及租賃期限

1.1租賃標(biāo)的：位于_________________________的商鋪，建筑面積為_________________________平方米，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共計______年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣______元/平方米/月，共計人民幣______元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方應(yīng)確保乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、完好，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

五、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：丙方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)履行合同義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用和維護(hù)租賃物等。

5.2權(quán)利：丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)措施。

5.3利益：丙方有權(quán)在乙方按約履行義務(wù)后，從甲方處獲得相應(yīng)的報酬。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方可隨時檢查乙方使用租賃物的狀況，確保乙方按照約定使用和維護(hù)租賃物。

6.2甲方可要求乙方提供第三方擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。

6.3甲方可根據(jù)乙方履行合同的情況，調(diào)整租金或終止合同。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方如未按照約定合理使用和維護(hù)租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.銀行賬戶信息

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在增加租賃合同的信用保障，通過提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過在合同中設(shè)定多項權(quán)利條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全使用和租金的及時收取，同時通過第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，建筑面積為_________________________平方米，以下簡稱“商鋪”，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，乙方希望保障自身權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及租賃期限

1.1租賃標(biāo)的：位于_________________________的商鋪，建筑面積為_________________________平方米，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共計______年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣______元/平方米/月，共計人民幣______元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方應(yīng)確保乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)安全報告等。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在合同到期后選擇續(xù)租，甲方不得無理拒絕。

五、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：丙方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃物，并按時支付租金。

5.2權(quán)利：丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，并在乙方違約時采取相應(yīng)措施。

5.3利益：丙方有權(quán)在乙方按約履行義務(wù)后，從甲方處獲得相應(yīng)的報酬。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付租賃物或交付的租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

6.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

6.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

附件：

1.租賃物照片

2.