新版提前解除房屋租賃合同協(xié)議書完整版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME新版提前解除房屋租賃合同協(xié)議書完整版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃雙方1.1房屋地址及面積1.2租賃雙方的身份證明1.3租賃期限2.提前解除租賃合同的條件2.1提前解除合同的條件2.2提前解除合同的notice期限2.3提前解除合同的違約金3.提前解除合同的程序3.1租賃雙方提出提前解除合同的申請(qǐng)3.2出租人對(duì)提前解除合同的審批3.3雙方協(xié)商確定提前解除合同的具體事宜4.提前解除合同的賠償責(zé)任4.1出租人的賠償責(zé)任4.2租賃雙方的賠償責(zé)任5.合同解除后的房屋交接5.1租賃雙方按照合同約定完成房屋交接5.2出租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行查驗(yàn)5.3租賃雙方簽署房屋交接單6.合同解除后的押金處理6.1租賃押金的退還6.2租賃押金的部分扣除6.3租賃押金的沒收7.合同解除后的租金處理7.1租金的結(jié)算7.2租金的退還7.3租金的部分扣除8.合同解除后的水電費(fèi)處理8.1水電費(fèi)的結(jié)算8.2水電費(fèi)的退還8.3水電費(fèi)的部分扣除9.合同解除后的物業(yè)費(fèi)處理9.1物業(yè)費(fèi)的結(jié)算9.2物業(yè)費(fèi)的退還9.3物業(yè)費(fèi)的部分扣除10.合同解除后的其他費(fèi)用處理10.1其他費(fèi)用的結(jié)算10.2其他費(fèi)用的退還10.3其他費(fèi)用的部分扣除11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.3提交人民法院訴訟12.合同的變更和終止12.1合同的變更12.2合同的終止13.保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密13.2雙方對(duì)合同簽訂過程中的通信保密14.附則14.1合同的生效14.2合同的份數(shù)及保管14.3合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃雙方1.1房屋地址及面積1.1.1房屋位于【具體地址】，房屋建筑面積為【平方米】。1.2租賃雙方的身份證明1.2.1出租人：身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】，聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】。1.2.2承租人：身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】，聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為【年】，自【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。2.提前解除租賃合同的條件2.1提前解除合同的條件2.1.1承租人如需要提前解除本合同，應(yīng)提前【通知期限】向出租人提出書面申請(qǐng)。2.2提前解除合同的notice期限2.2.1出租人在收到承租人提前解除合同的申請(qǐng)后，應(yīng)在【答復(fù)期限】?jī)?nèi)給予答復(fù)。2.3提前解除合同的違約金2.3.1如承租人未按約定提前通知出租人解除合同，應(yīng)支付違約金【金額】元。3.提前解除合同的程序3.1租賃雙方提出提前解除合同的申請(qǐng)3.1.1承租人應(yīng)向出租人提交書面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。3.2出租人對(duì)提前解除合同的審批3.2.1出租人收到承租人的申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查，并在【審批期限】?jī)?nèi)給予答復(fù)。3.3雙方協(xié)商確定提前解除合同的具體事宜3.3.1出租人和承租人應(yīng)就提前解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。4.提前解除合同的賠償責(zé)任4.1出租人的賠償責(zé)任4.1.1如出租人未按約定時(shí)間答復(fù)承租人的提前解除合同申請(qǐng)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2租賃雙方的賠償責(zé)任4.2.1如因租賃雙方的原因?qū)е潞贤崆敖獬p方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.合同解除后的房屋交接5.1租賃雙方按照合同約定完成房屋交接5.1.1承租人應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施按照合同約定交還給出租人。5.2出租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行查驗(yàn)5.2.1出租人應(yīng)在接受房屋時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署交接單。5.3租賃雙方簽署房屋交接單5.3.1租賃雙方在完成房屋交接后，應(yīng)簽署房屋交接單，作為合同解除后的證據(jù)。6.合同解除后的押金處理6.1租賃押金的退還6.1.1如租賃雙方按照合同約定完成房屋交接，出租人應(yīng)在合同解除后【退還期限】?jī)?nèi)退還租賃押金。6.2租賃押金的部分扣除6.2.1如出租人在查驗(yàn)房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)損壞或丟失的附屬設(shè)施，有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。6.3租賃押金的沒收6.3.1如承租人未按約定提前通知出租人解除合同，出租人有權(quán)沒收租賃押金。8.合同解除后的租金處理8.1租金的結(jié)算8.1.1合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定支付至解除日期止的租金。8.2租金的退還8.2.1如出租人同意提前解除合同，且租賃房屋已按照合同約定交還，出租人應(yīng)在合同解除后【退還期限】?jī)?nèi)退還剩余租金。8.3租金的部分扣除8.3.1如因承租人的原因?qū)е潞贤崆敖獬鲎馊擞袡?quán)從剩余租金中扣除相應(yīng)的賠償金額。9.合同解除后的水電費(fèi)處理9.1水電費(fèi)的結(jié)算9.1.1合同解除后，承租人應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付至解除日期止的水電費(fèi)用。9.2水電費(fèi)的退還9.2.1如出租人同意提前解除合同，且租賃房屋已按照合同約定交還，出租人應(yīng)在合同解除后【退還期限】?jī)?nèi)退還已預(yù)付的水電費(fèi)。9.3水電費(fèi)的部分扣除9.3.1如因承租人的原因?qū)е潞贤崆敖獬鲎馊擞袡?quán)從已預(yù)付的水電費(fèi)中扣除相應(yīng)的賠償金額。10.合同解除后的物業(yè)費(fèi)處理10.1物業(yè)費(fèi)的結(jié)算10.1.1合同解除后，承租人應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付至解除日期止的物業(yè)費(fèi)用。10.2物業(yè)費(fèi)的退還10.2.1如出租人同意提前解除合同，且租賃房屋已按照合同約定交還，出租人應(yīng)在合同解除后【退還期限】?jī)?nèi)退還已預(yù)付的物業(yè)費(fèi)。10.3物業(yè)費(fèi)的部分扣除10.3.1如因承租人的原因?qū)е潞贤崆敖獬?，出租人有?quán)從已預(yù)付的物業(yè)費(fèi)中扣除相應(yīng)的賠償金額。11.合同解除后的其他費(fèi)用處理11.1其他費(fèi)用的結(jié)算11.1.1合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定支付至解除日期止的其他相關(guān)費(fèi)用。11.2其他費(fèi)用的退還11.2.1如出租人同意提前解除合同，且租賃房屋已按照合同約定交還，出租人應(yīng)在合同解除后【退還期限】?jī)?nèi)退還已預(yù)付的其他費(fèi)用。11.3其他費(fèi)用的部分扣除11.3.1如因承租人的原因?qū)е潞贤崆敖獬?，出租人有?quán)從已預(yù)付的其他費(fèi)用中扣除相應(yīng)的賠償金額。12.爭(zhēng)議解決方式12.1雙方協(xié)商解決12.1.1租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.2.1如協(xié)商不成，任一方可向【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)仲裁。12.3提交人民法院訴訟12.3.1如仲裁不成，可向【管轄法院】提起訴訟。13.保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密13.1.1租賃雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2雙方對(duì)合同簽訂過程中的通信保密13.2.1租賃雙方應(yīng)對(duì)合同簽訂過程中的通信內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.附則14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的份數(shù)及保管14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的修改和補(bǔ)充14.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。1.3第三方權(quán)利1.3.1第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的利益。2.第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1中介方作為第三方介入，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方完成租賃事宜，并提供相關(guān)服務(wù)。2.2其他第三方介入2.2.1如合同執(zhí)行過程中涉及其他第三方，如維修方、保險(xiǎn)公司等，均應(yīng)按照本合同約定履行各自職責(zé)。3.第三方介入的程序3.1甲乙方選擇第三方3.1.1甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎評(píng)估其資質(zhì)、信譽(yù)等因素，確保其具備履行合同的能力。3.2第三方接受委托3.2.1第三方在接受甲乙方的委托后，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.3第三方履行合同3.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)保證合同的順利進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限定4.1.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方與我方的協(xié)議確定。4.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)4.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙方的利益。4.3第三方責(zé)任補(bǔ)償4.3.1第三方如因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行補(bǔ)償。5.第三方違約處理5.1第三方違約情形5.1.1第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。5.2第三方違約處理5.2.1甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定6.1.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。6.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向甲乙方履行義務(wù)，并享受相應(yīng)權(quán)益。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更7.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的合同條款。7.2第三方介入的合同終止7.2.1如第三方因違約等原因?qū)е潞贤K止，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。8.2第三方介入的訴訟主體8.2.1在第三方介入的爭(zhēng)議中，甲乙方有權(quán)作為訴訟主體，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.附則9.1第三方介入的合同生效9.1.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自甲乙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2第三方介入的合同份數(shù)及保管9.2.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3第三方介入的合同修改和補(bǔ)充9.3.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同及其補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同1.1詳細(xì)要求和說明包含租賃房屋的地址、面積、用途等信息。明確租賃期限、租金、押金等金額及支付方式。規(guī)定合同的解除、終止條件和程序。列出雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任。2.附件二：身份證明文件2.1詳細(xì)要求和說明出租人和承租人的有效身份證件復(fù)印件。用于驗(yàn)證雙方的身份信息及合法權(quán)利。3.附件三：房屋交接單3.1詳細(xì)要求和說明記錄房屋交接時(shí)的狀態(tài)，包括設(shè)施設(shè)備的情況。由雙方簽字確認(rèn)，作為日后追究責(zé)任的依據(jù)。4.附件四：租金支付記錄4.1詳細(xì)要求和說明記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式。作為證明承租人履行支付義務(wù)的證據(jù)。5.附件五：押金退還記錄5.1詳細(xì)要求和說明記錄押金退還的時(shí)間、金額和方式。作為證明出租人履行退還義務(wù)的證據(jù)。6.附件六：物業(yè)服務(wù)合同6.1詳細(xì)要求和說明明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。規(guī)定物業(yè)服務(wù)的解除和終止條件。7.附件七：維修服務(wù)合同7.1詳細(xì)要求和說明明確維修服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。規(guī)定維修服務(wù)的申請(qǐng)、驗(yàn)收和支付等程序。8.附件八：保險(xiǎn)單證8.1詳細(xì)要求和說明第三方購(gòu)買的保險(xiǎn)單證復(fù)印件。證明第三方已經(jīng)履行保險(xiǎn)義務(wù)，保障甲乙方的利益。9.附件九：第三方資質(zhì)證明文件9.1詳細(xì)要求和說明第三方提供的資質(zhì)證書、許可證等文件復(fù)印件。證明第三方具