私人屋建筑合同模板

私人屋建筑合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意在指定地點(diǎn)（以下簡稱“建筑地點(diǎn)”）建造私人屋（以下簡稱“房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意按照甲方要求，提供建筑服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1建筑地點(diǎn)：__________

1.2建筑面積：__________平方米

1.3建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.4建筑風(fēng)格：__________

1.5工期：__________個月

二、合同雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)辦理建筑地點(diǎn)的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)；

（2）按照合同約定，按時支付工程進(jìn)度款；

（3）對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收后的維修責(zé)任；

（4）按照合同約定，配合乙方進(jìn)行施工。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照甲方要求，提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和施工工藝；

（2）按照合同約定，按時完成工程進(jìn)度；

（3）對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理，確保施工安全；

（4）在工程驗(yàn)收合格后，將房屋交付甲方使用。

三、工程進(jìn)度款支付方式

3.1工程進(jìn)度款支付比例：按照工程進(jìn)度，甲方支付乙方合同總價款的__________%。

3.2工程進(jìn)度款支付時間：甲方在乙方完成工程進(jìn)度后__________日內(nèi)支付工程進(jìn)度款。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1工程質(zhì)量：乙方承諾按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保房屋施工質(zhì)量。

4.2驗(yàn)收：房屋驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收由甲方組織，乙方配合；最終驗(yàn)收由雙方共同組織，邀請相關(guān)專業(yè)人士參與。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時支付工程進(jìn)度款的，按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金；

（2）未按約定時間辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間完成工程進(jìn)度的，按照合同總價款的__________%支付違約金；

（2）施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.建筑設(shè)計方案

2.工程預(yù)算表

3.建筑材料清單

4.施工組織設(shè)計

5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意在指定地點(diǎn)（以下簡稱“建筑地點(diǎn)”）建造私人屋（以下簡稱“房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意按照甲方要求，提供建筑服務(wù)，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和甲方的合法權(quán)益，甲方引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)督主體，共同參與本合同的實(shí)施。甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1建筑地點(diǎn)：__________

1.2建筑面積：__________平方米

1.3建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.4建筑風(fēng)格：__________

1.5工期：__________個月

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）對房屋的設(shè)計、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)享有最終決定權(quán)；

（2）在工程進(jìn)度款支付前，有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)度和施工質(zhì)量進(jìn)行審查；

（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在工程驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)要求乙方提供必要的保修服務(wù)。

2.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時支付工程進(jìn)度款；

（2）按照約定時間辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）配合乙方進(jìn)行施工；

（4）在工程驗(yàn)收合格后，承擔(dān)驗(yàn)收后的維修責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，提供建筑材料和施工工藝；

（2）在工程進(jìn)度款支付前，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件；

（3）在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方支付剩余工程款。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求，按時完成工程進(jìn)度；

（2）對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理，確保施工安全；

（3）在工程驗(yàn)收合格后，將房屋交付甲方使用。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）對房屋的設(shè)計、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；

（2）在工程進(jìn)度款支付前，有權(quán)對工程進(jìn)度和施工質(zhì)量進(jìn)行審查，并提出整改意見；

（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方和甲方履行合同義務(wù)。

4.2丙方義務(wù)：

（1）按照約定時間，對工程進(jìn)度和施工質(zhì)量進(jìn)行審查；

（2）在工程驗(yàn)收合格后，出具驗(yàn)收報告。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間完成工程進(jìn)度的，按照合同總價款的__________%支付違約金；

（2）施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方損失。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時支付工程進(jìn)度款的，按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金；

（2）未按約定時間辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在確保房屋建設(shè)過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度和甲方合法權(quán)益得到有效保障。

8.2通過第三方監(jiān)督，提高工程建設(shè)的透明度，降低甲方風(fēng)險。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在房屋建設(shè)過程中擁有最終決定權(quán)，保障甲方利益最大化。

9.2通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，使甲方在合同履行過程中處于有利地位，降低甲方風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）具備專業(yè)的設(shè)計和施工能力，有意承接甲方（以下簡稱“甲方”）位于指定地點(diǎn)（以下簡稱“項(xiàng)目地點(diǎn)”）的住宅開發(fā)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），為確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和乙方的合法權(quán)益，甲方引入第三方（以下簡稱“丁方”）作為監(jiān)理主體，共同參與本合同的實(shí)施。甲、乙、丁三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.2項(xiàng)目面積：__________平方米

1.3項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：__________

1.4項(xiàng)目風(fēng)格：__________

1.5項(xiàng)目工期：__________個月

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，獨(dú)立進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計和施工；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持；

（3）在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方支付工程款及相應(yīng)的利潤；

（4）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，并提前向甲方報告。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時完成項(xiàng)目的設(shè)計和施工；

（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求；

（3）對項(xiàng)目施工現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保施工安全；

（4）在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，提供必要的保修服務(wù)。

三、丁方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丁方權(quán)利：

（1）對項(xiàng)目的設(shè)計和施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保項(xiàng)目符合設(shè)計文件和施工規(guī)范；

（2）有權(quán)要求乙方對不符合規(guī)范的部分進(jìn)行整改；

（3）在項(xiàng)目驗(yàn)收階段，有權(quán)對項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行評估；

（4）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的監(jiān)理支持。

3.2丁方義務(wù)：

（1）按照合同約定，對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目按時、按質(zhì)完成；

（2）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲方和乙方提出建議；

（3）確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對項(xiàng)目的設(shè)計和施工提出建議和意見；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報告；

（3）在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目驗(yàn)收報告；

（4）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)對乙方的施工方案進(jìn)行調(diào)整。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時支付工程進(jìn)度款；

（2）為乙方提供必要的施工條件和支持，包括但不限于土地、施工許可等；

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，配合乙方和丁方的監(jiān)理工作；

（4）在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，承擔(dān)項(xiàng)目的使用和維護(hù)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時支付工程進(jìn)度款的，按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金；

（2）未為乙方提供必要施工條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時完成項(xiàng)目設(shè)計和施工的，按照合同總價款的__________%支付違約金；

（2）項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙、丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方